成都市建設(shè)工程擔保試行辦法-預覽頁
【正文】 賠償責任。第二十一條 承包商履約擔保的擔保金額不得低于工程承包合同價的10%；采用經(jīng)評審的最低投標價法中標的招標工程，擔保金額不得低于工程承包合同價的15%。 承包商由于非業(yè)主的原因而未能按合同約定履行工程建設(shè)合同約定的義務(wù)時，由擔保人按照下列方式之一，履行保證責任：（一） 向承包商提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行合同義務(wù)；（二） 直接接管該項工程或者另覓經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商，繼續(xù)履行合同義務(wù)，業(yè)主仍按原合同約定支付工程款；（三） 按照合同約定，在擔保額度范圍內(nèi)，向業(yè)主支付賠償金。第二十六條 業(yè)主應(yīng)當在簽訂工程承包合同時，向承包商提交支付擔保。承包商應(yīng)當在業(yè)主支付擔保有效期截止日后7日之內(nèi)退還業(yè)主的支付擔保。項目總監(jiān)理工程師應(yīng)當自接到承包商書面通知14日內(nèi)對索賠理由進行核實并做出書面確認。第三十四條 以工程項目為單位辦理的；該方式的擔保只對該工程項目有效；工程合同價為500萬元以下的工程，農(nóng)民工工資支付擔保的擔保額度為工程合同價的10%，工程合同價為500萬以上的工程，擔保金額為500萬元的10%與超過500萬元部分的5%之和，最高不得超過200萬元。第三十六條 承包商的農(nóng)民工工資支付擔保的有效期應(yīng)當截止到承包工程竣工之后，在用工勞務(wù)合同完結(jié)后7日內(nèi)解除擔保人對承包商的農(nóng)民工工資支付擔保。反擔?？梢圆捎闷渌麚Ｈ颂峁┑谋ＷC擔保；以及被擔保人依法提供的抵押、質(zhì)押等。協(xié)商不成的，可以依照合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者依法向人民法院起訴。附：本辦法制訂所參照的法律文件； 《中華人民共和國憲法》 《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國招標投標法》 《中華人民共和國擔保法》 建設(shè)部《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔保的若干規(guī)定（試行）》2004年5月19日初稿 四川省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程擔保制度實施意見》川建建發(fā)［2004］132號四川省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程擔保制度實施意見》的通知【20040923 二、實行工程擔保制度的范圍 今年在全省房地產(chǎn)開發(fā)項目中積極推行工程擔保制度?！ 。ㄒ唬┩稑藫！ ⊥稑巳嗽诠こ贪l(fā)標時按招標文件規(guī)定的方式向招標人提供擔保，保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關(guān)規(guī)定簽訂承包合同。業(yè)主支付擔保與承包商履約擔保應(yīng)對等實行?！ 。ㄈ┺r(nóng)民工工資支付擔?！ 〕邪虘?yīng)在簽訂工程承包合同后10日內(nèi)辦妥農(nóng)民工工資支付擔保手續(xù)。工程合同價為500萬元以下的工程，農(nóng)民工工資擔保額度為工程合同價的10%；工程合同價為500萬元以上的工程，擔保金額為500萬元的10%與超過500萬元部分的5%之和，但最高不超過200萬元。每一擔保期限一般為3年。各地要積極聯(lián)系銀行和保險公司，借助其龐大的網(wǎng)點與雄厚的資金及以往與建設(shè)系統(tǒng)的合作經(jīng)驗，大力開展工程擔保業(yè)務(wù)。160
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