關于物權法對商業(yè)銀行的重要影響解讀-預覽頁
【正文】 屋所有權證書的合法、抵押登記等；（3）農業(yè)主權部門，負責土地承包經營權的確認或登記等；（4）林業(yè)主管部門，負責森林、林業(yè)、林木、林地等所有權、使用權的確認或登記等工作。二、擴大設定抵押的抵押物范圍，有利提高債權保障 （一）法律沒有禁止抵押的財產均可設定抵押。該規(guī)定在抵押法律制度的安排上，就爭論了多年的“法無明文規(guī)定即禁止”還是“法無禁止即許可”或“法無禁止即自由”的選擇上，物權法選擇了“法無禁止即自由”。 本條是關于同一財產上向兩個以上債權人抵押的，數個抵押權的清償順序問題的規(guī)定。是否在同一財產上設定數個抵押權，由當事人根據實際情況來判斷和確定?！币罁摋l，經當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農戶可以將現有的以及將有的動產抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就約定實現抵押權時的動產優(yōu)先受償。第一，抵押人的特殊性。普通抵押權僅以現存的各類財產，如動產、不動產以及某些權利為客體。第三，抵押權的效力不同。但是，一旦發(fā)生法律浮動抵押財產的確定事由時，該抵押財產才被特定化，抵押人未經抵押權人同意不得隨意處置。商業(yè)銀行對于這一新的擔保制度，在其有利于銀行債權擔保的同時，又應當注意其存在的如在破產清算時不能優(yōu)先受償等風險。根據“最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋”第12條的規(guī)定，當事人約定的或登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續(xù)不具有法律約束力。由于抵押權是主債權的從權利，其他法域的一些將抵押權的存續(xù)期間與主債權的消滅時效或訴訟時效掛鉤的做法，值得借鑒。質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。此外，也容易出現偽造和篡改登記的問題。而其他股權是指，不在證券登記結算機構登記的股權，包括有限責任公司的股權、非公開發(fā)行的股東在２００人以下的股份有限公司的股權等。六、擴大動產出質的范圍，有利于拓寬銀行業(yè)務范圍《物權法》第２０９條規(guī)定，法律、行政法規(guī)禁止轉讓的動產不得出質。設定動產質權是一種民事權利，對于禁止性的規(guī)定應當十分審慎。七、物權法設立了最高額質押，對于額度授信業(yè)務發(fā)揮重要作用《物權法》第２２２條規(guī)定，出質人與質權人可以協(xié)議設立最高額質權。最高額質押簡化了擔保手續(xù)，方便當事人促進資金融通，更好地發(fā)揮質押擔保的融資功能。物權法規(guī)定了其可以質押，但物權法對于權利質押規(guī)定的是“法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產權利”，仍然沒有突破“法無禁止即許可”的私法自治理念。由于基金份額實質上是基金份額持有人享有的分享基金財產受益、參與分配清算后的剩余基金財產等財產權利，且可以依法轉讓或申請贖回，所以物權法明確規(guī)定可以以基金份額設定權利質權?！ 【?、明確了設立權利質權的生效要件，實務操作有利明確且統(tǒng)一的標準質押合同自權利憑證交付之日起生效。因此，許多人認為設質背書才是票據質權設定的生效要件。質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。所謂“有關部門”包括中央國債登記結算有限責任公司、中央證券登記結算有限責任公司等。因為就匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單而言，因其已經被證券化，所以具有與動產相類似的法律地位，完全可以通過權利憑證的交付作為質權的生效要件，以貫徹物權的公示原則。這一規(guī)定從制度上防范了多重抵押，大大降低了銀行從事不動產抵押貸款業(yè)務的風險。很可能造成貸款損失或其他不良影響。因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。該規(guī)定使銀行的合法權益受到了法律的更多保障。因此，擔保法于物權法規(guī)定不一致的，以物權法規(guī)定為準。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。十四、推動金融產品創(chuàng)新，促進資本市場發(fā)展目前國內金融體系的主要弊端之一就是銀行所占比重過大，金融工具偏少，融資渠道不夠暢通。從而使融資渠道得以拓寬，融資程序得以縮短，融資成本得以降低，金融風險也得以進一步控制，進而對整個資本市場的發(fā)展起到
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1