《同致行深圳市格蘭海灣秋交會工作總結(jié)暨下階段營銷思路》-預(yù)覽頁
【正文】 12%18%9%3%0%5%10%15%20%25%30%35%展場 介紹 附近 廣告 路過 網(wǎng)絡(luò) 直郵老業(yè)主介紹新業(yè)主購買仍是一股生力軍。 1 目前深圳房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 a) 目前深圳房地產(chǎn)市場呈供需兩旺的局面，所售樓盤全線飄紅。 既將入市的雙城世紀(jì)其地理位置優(yōu)越， 2房面積與本項目有一定沖突，但本項目高性價比的物業(yè)特點，定會吸引香港居家型的客戶購買。由于部分來訪客戶為參觀比較客戶，其誠意度較低，屬展會期間的正常情況。秋交會及十一共銷售 34套，總體 銷售率實現(xiàn)了 70%，達(dá)到了預(yù)期銷售目標(biāo)； 匯報思路 ① 房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 ０ ② 秋交會工作總結(jié) ④ 下階段推廣思路 ③ 前期銷售總結(jié) 3 成交客戶區(qū)域統(tǒng)計 成交客戶區(qū)域統(tǒng)計3%3%4%6%8%31%46%0% 10% 20% 30% 40% 50%寶安龍崗南山羅湖保稅區(qū)香港福田內(nèi)外銷仍為 7:3。 3 戶型 01 02 03 04 05 06 單價 單價 單價 單價 單價 單價 3 0 0 0 0 0 6334 4 0 0 0 0 0 6411 5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 10 6642 0 0 6970 0 6893 11 6758 6796 6845 7982 7597 7597 12 0 6883 0 0 7684 0 13 0 6970 0 0 0 0 14 7018 7057 7105 0 7857 0 15 7105 7144 0 0 0 0 16 7192 7230 0 0 0 0 17 7279 7317 0 0 0 8117 18 7365 7404 0 0 0 8204 19 7452 7491 0 0 0 0 20 7539 7577 0 0 0 0 21 7626 7664 0 0 0 0 22 7712 7751 7799 0 8551 8551 23 7799 7838 0 0 0 0 24 7886 7925 7973 0 8725 0 25 7973 8011 8368 0 0 0 26 0 0 27 0 0 28 0 0 剩余單位 B座剩余單位集中在12層以上的西南向，共有 26套 ，占剩余單位的 30%；另為部分東南向的三房單位。針對以上情況，主要采取以下方式進(jìn)行針對性的宣傳： 4 下階段內(nèi)銷推廣渠道 巡展活動：鎖定皇崗片區(qū)客戶以及福星路片區(qū)客戶，對 皇崗人人樂 片區(qū)客戶先行深度挖掘，以 福星沃爾瑪 、 漁農(nóng)村超市 、 下沙南城百貨 進(jìn)行輪流巡展 ,靈活調(diào)整。 4 下階段營銷費用預(yù)算 營銷項 費用（萬） 外銷 深港巴士 5 港報廣 18 小計 23 內(nèi)銷 報廣 25 巡展 10 短信 5 小計 40 合計 65 后期的營銷費用比例約為后期總收益的 % 匯報完畢！
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