大型居住社區(qū)地塊初中工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 政府“十一五”期間的一項(xiàng)重要工作。擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)初中的比例，積極創(chuàng)造條件，提供初中階段的優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育。因此，本次建設(shè)符合上海教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求。根據(jù)《上海教育事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，上海教育事業(yè)的發(fā)展目標(biāo)到2010年上海率先基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化，建立以開(kāi)放多樣，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量為特點(diǎn)的現(xiàn)代化國(guó)民教育體系和以學(xué)習(xí)型城市為標(biāo)志的終身教育體系。教育在上海的現(xiàn)代化建設(shè)中將發(fā)揮基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、全局性的作用。 投資匡算經(jīng)匡算，本項(xiàng)目工程建設(shè)總投資為 （不包括征地及動(dòng)拆遷費(fèi)用）。本項(xiàng)目總建筑面積約為13706平方米， ，地面停車 30 輛。 辦學(xué)規(guī)模本項(xiàng)目定位為全日制中學(xué)，辦學(xué)規(guī)模為24班，規(guī)劃學(xué)生人數(shù)為1080人。第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 《XX大型居住社區(qū)XXXX地塊初中工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》 項(xiàng)目建設(shè)單位本項(xiàng)目建設(shè)單位為XXXXXXXX有限公司，其組織機(jī)構(gòu)代碼證詳見(jiàn)附件。閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)緊鄰中心城區(qū)，是重要的人口導(dǎo)入?yún)^(qū)。人口導(dǎo)入?yún)^(qū)教育資源的短缺，尤其是優(yōu)質(zhì)教育資源的缺乏，已影響人口導(dǎo)入?yún)^(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速可持續(xù)發(fā)展，在郊區(qū)市屬配套商品房基地，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的九年制義務(wù)教育資源，滿足居民的需求，成為當(dāng)前一項(xiàng)十分迫切的任務(wù)。我公司受上海閔行地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資發(fā)展有限公司的委托，并依據(jù)其提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料和要求，在綜合分析研究的基礎(chǔ)上，編制《浦江拓展大型居住社區(qū)0804地塊初中工程項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》?；匾?guī)劃性質(zhì)為教育用地。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、辦公、綜合樓（各單元由連廊鏈接）、食堂、體育館及門衛(wèi)、變電房、水泵房等配套輔助用房；400米環(huán)形跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)及綠化、廣場(chǎng)、道路、室外管線等總體工程。建設(shè)工期為12個(gè)月。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 本項(xiàng)目建設(shè)符合上海教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求“十一五”時(shí)期是上海全面貫徹科技發(fā)展觀，努力實(shí)現(xiàn)率先轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，率先提高自主創(chuàng)新能力，率先推進(jìn)改革開(kāi)放，率先構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，加快建設(shè)國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心的關(guān)鍵五年。因此，上海市政府積極倡導(dǎo)優(yōu)先發(fā)展基礎(chǔ)教育，尤其是義務(wù)教育。本項(xiàng)目擬參照《上海市普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ 2004 年），在大型居住區(qū)浦江鎮(zhèn)發(fā)展基地建設(shè)一所具有現(xiàn)代化教育設(shè)施的初級(jí)中學(xué)，將有效促進(jìn)浦江鎮(zhèn)初中教育平的提高，為浦江鎮(zhèn)及閔行區(qū)提高義務(wù)教育水平做貢獻(xiàn)。對(duì)初中教育基本要求是合理布局，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)規(guī)模效益，加大對(duì)初中教育的投入。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合閔行區(qū)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求。初中階段入學(xué)率達(dá)到100%。規(guī)劃人口按照人均住宅建筑面積2630平方米計(jì)。本項(xiàng)目通過(guò)總體合理布局，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源，將在一定程度上滿足本區(qū)域教育資源的需求，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧、可持續(xù)發(fā)展。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（表31）表31序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量1項(xiàng)目總用地面積平方米229722總建筑面積平方米137063容積率/4綠化率%35%5機(jī)動(dòng)車停車位輛30 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目參照《上海市普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（2004年）建設(shè)一所具有現(xiàn)代化教育設(shè)施的初級(jí)中學(xué)。其中，教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、辦公樓建筑面積 8988平方米，連廊建筑面積2248平方米2) 食堂、體育館包括食堂、室內(nèi)風(fēng)雨操場(chǎng)等。門衛(wèi)、變電房、水泵房等配套輔助用房建筑面積約300平方米。本項(xiàng)目總建設(shè)用地 22972平方米。 項(xiàng)目管理本項(xiàng)目建成后，交由XXX教育局統(tǒng)一管理，進(jìn)行通盤考慮和各項(xiàng)管理工作，滿足區(qū)域教育發(fā)展需求。2) 本估算不包括基地的征地及動(dòng)拆遷費(fèi)用。4) 室內(nèi)和外墻均采用普通裝修。3) 全過(guò)程招標(biāo)代理費(fèi)：按滬價(jià)費(fèi)（2005）256號(hào)文的規(guī)定計(jì)算。7) 建設(shè)單位管理費(fèi)：按滬財(cái)建（2002）189號(hào)文的規(guī)定計(jì)算。 資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金全部由閔行地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司自籌解決。因此，本項(xiàng)目將有較好的社會(huì)效益。本項(xiàng)目總建設(shè)用地22972平方米（折約 畝）。2) 建議抓緊落實(shí)基地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、市政配套征詢等前期工作。4. 本估算根據(jù)現(xiàn)同類建筑以面積指標(biāo)編
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