【正文】 動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，滿足人民生活需求、吸納社會就業(yè)等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。 進(jìn)入新世紀(jì)以來 ，隨著農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國絕大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品不僅實(shí)現(xiàn)了全年供應(yīng)，而且形成了全國性的大市場、大流通的格局。近年來，一些 新的商品流通業(yè)態(tài)，如連鎖店、配送中心、超市逐步進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域，批發(fā)市場與這些新型業(yè)態(tài)之間，既有競爭又相互促進(jìn)，共同發(fā)展，批發(fā)市場向新型業(yè)態(tài)的滲透已經(jīng)在不同程度的消然進(jìn)行。一方面，小規(guī)模農(nóng)戶經(jīng)營越來越不適應(yīng)市場規(guī)模擴(kuò)大的要求。同時，由于市場設(shè)施簡陋、功能單一，缺少農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測的條件，現(xiàn)有狀況與建 立安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求還有很大的距離，與推行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入的要求還有很大的距離?，F(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)是市場發(fā)展的必然要求和大趨勢，也是市場經(jīng)營者、管理者、消費(fèi)者的共同愿望。將對內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部地區(qū)的果品、糧油制品等產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通起到重要的推動作用，在生產(chǎn)者和消費(fèi)者之間形成綠色通道，為我區(qū)的特色產(chǎn)品提供交易展示的平臺，形成特色經(jīng)濟(jì)。同時，以準(zhǔn)格爾旗為中心，輻射毗鄰的巴 彥 淖 爾市、烏蘭察布市等農(nóng) 業(yè)區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品量大、品種多、市場可解決農(nóng)民銷售問題。越是發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)，商貿(mào)流通占重要份額的第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比重看，歐美等發(fā)達(dá)國家為 70%以上，印度為 45%，我國還不足 40%；我國的東、中、西部分別為 %、 %、 %。 項(xiàng)目建設(shè)中果品及農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)藥殘留檢測中心的建成，不僅滿足市場的需要，而且保證了綠色食品進(jìn)入家庭，使人民生活水平大幅度提高。本項(xiàng)目的實(shí)施可為城鎮(zhèn)及農(nóng)村剩余勞動力提供再就 業(yè)機(jī)會近 1000個，帶動相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員 3000余人。推進(jìn)代理制、會員制、連鎖經(jīng)營、拍賣、合同定購、期貨、電子商務(wù)等現(xiàn)代交易模式，促進(jìn)市場向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)的批發(fā)市場有 250家左右，年經(jīng)營額占到總量的 1/3，是我國農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。 準(zhǔn)格爾旗按人均每日消費(fèi)蔬菜 公斤，肉食 公斤，禽蛋 公斤，果品 公斤，水產(chǎn)及其它 公斤的比例計算，全旗人口按 萬人計算，日均消費(fèi)蔬菜 萬公斤，肉食 萬公斤 。近年來，企事業(yè)單位發(fā)旗福利由傳統(tǒng)的米、面、油向多種產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，其中：中秋、國慶的果品需求大。預(yù)計建成后交易達(dá) 公斤左右，成交額突破 億元。該項(xiàng)目不在薛家灣鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)。 14 市場主要功能 （ 1）蔬菜、果品等農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)貨交易，糧油現(xiàn)貨拍賣交易、期貨交易。 （ 5）全國主產(chǎn)區(qū)、各農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場的糧油、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品價格、產(chǎn)需信息采集和發(fā)布。 實(shí)用性、先進(jìn)性、 經(jīng)濟(jì)兼顧性。 電子結(jié)算系統(tǒng)。 主要建設(shè)內(nèi)容 交易場地、通道硬化 庫房棟隙、場內(nèi)通道、停車場用厚度 30 公分的混凝土硬化。 農(nóng)藥殘留檢測中心擬建在市場入口西南側(cè)，建筑面積80 平方米，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修。 電子結(jié)算系統(tǒng) 電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報表統(tǒng)計、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、內(nèi)部銀行（ 管理買主、貨主資金、采用 IC卡、磁卡等電子貨幣，減少現(xiàn)金流通，保證貨款安全 ） 等為一體。 多功能綜合樓 集治安 管理、工商管理、衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、水電服務(wù)、銀行服務(wù)、通訊服務(wù)、生活服務(wù)、會員辦事處等為一體，供市場各管理服務(wù)部門開展工作使用。 10176。 綜合交易區(qū)占地面積 30000平方米，分為糧油區(qū)、蔬菜副食品區(qū)、水產(chǎn)肉食區(qū)、調(diào)味品區(qū)、小食品區(qū)、干山貨區(qū)、日用品區(qū)六個區(qū)域。 根據(jù)《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GB/J13— 86），人均綜合生活用水定額取最高 120L/人天，平均 L/人天。 (二 )設(shè)計供水水質(zhì) 供水水質(zhì)要求達(dá)到國家現(xiàn)行的生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 其它用水的不均勻系數(shù)取 。室外消火栓給水系統(tǒng)用水量由市政給水系統(tǒng)供給。管道埋地部門刷防腐涂料瀝青漆兩道，纏玻璃絲布兩道，交替進(jìn)行。排水體制采用雨污分流制。 在充分吸收國內(nèi)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，選擇適合批發(fā)市場特點(diǎn)的指標(biāo)體系，使污水系統(tǒng)既有一定的超前性和現(xiàn)代化水平，又符合批發(fā)市場的實(shí)際，具有可操作性。 （四）污水出路 由于批發(fā)市場污水系統(tǒng)由薛家灣城市污水管網(wǎng)已敷設(shè)到批發(fā)市場附近，并為項(xiàng)批發(fā)市場預(yù)留了接口，污水經(jīng)化糞池后可以直接排到城市污水管網(wǎng)，由薛家灣城市污水處理廠統(tǒng)一處理。 （六）設(shè)計主要工程量 鋪設(shè) DN600 鋼筋砼管 。 雨水設(shè)計應(yīng)符合國邊現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。 （四）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及參數(shù) 雨水量標(biāo)準(zhǔn) 雨水量采用下列公式 Q＝ q178。 DN400鋼筋砼管 公里。 C，回水溫度為65176。 供熱管采用二級管網(wǎng)制。 C 冬季室外平均風(fēng)速 最大凍土深度難關(guān) 室內(nèi)采暖設(shè)計參數(shù) 居住 18176。 60 瓦 /平方米＝ 兆瓦 單體建筑采暖系統(tǒng) 采用下供下回水平 串連采明系統(tǒng) ,宿舍采用下供下回雙立管采暖系統(tǒng) .散熱器采用四柱型灰鑄鐵暖氣片 ,每組 27 散熱器上部設(shè)手動跑風(fēng)門一個 . 設(shè)計主要工程量 鋪設(shè) DN200氰聚塑管 公里 , DN150 氰聚塑管 公里 , DN100 氰聚塑管 公里 . 電力工程 電力設(shè)施現(xiàn)狀 變電站位于市政區(qū)西側(cè) ,變電站為 220KV. 設(shè)計內(nèi)容 電力系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容包括電源、供配電變電站、供配電電力線路及道路照明工程的設(shè)計等。 電力系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)合理、配電網(wǎng)絡(luò)線靈活、分片供電、簡化保護(hù)、留有可發(fā)展余地滿足中長期發(fā)展要求。供電設(shè)施建設(shè)包括電網(wǎng)的電壓等級，電源容量等是根據(jù)用電負(fù)荷的多少確定的，所以正確估算用電負(fù)荷是關(guān)系到該項(xiàng)目電力建設(shè)和發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。 其中冷庫設(shè)備、消防設(shè)備的電力及照明為二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。 用電方案：主要是配電網(wǎng)絡(luò)問題，為保證用電可靠性，配電線路采用單回路放射式結(jié)構(gòu)。 由地區(qū)電網(wǎng)引進(jìn)二條 10KV 線路，作為批發(fā)市場項(xiàng)目的供電電源，并經(jīng)變壓器降壓至 400V 后，同一條分段單母線進(jìn)行電力分配，再經(jīng)單回路放射式配電結(jié)構(gòu)向負(fù)荷供電。 ⑵ 10KV 配電所 規(guī)劃近期設(shè) 10KV箱式變 電站 2個，遠(yuǎn)期設(shè) 10KV 箱式變站 2 個，容量均為 2X1000KVA。 防雷保護(hù) 采用變電所區(qū)加裝避雷針和 10KV 電源進(jìn)線 加狀閥型避雷器方式。 對母線分段斷路器和變壓器進(jìn)結(jié)斷路器分別各裝設(shè)一套微機(jī)型保護(hù)裝置，由零序保護(hù)、電流保護(hù)和低電壓保護(hù)組成。由兩套微機(jī)安自裝置完成，將不同配電線路組合成兩，組，各自進(jìn)不同的裝置。路燈電纜沿隔離帶或便道下進(jìn)埋敷設(shè)。8 米，批發(fā)市場內(nèi)電信電纜采取穿管敷設(shè)的方式，埋深不小于 0。 全場電視監(jiān)控系統(tǒng) 以科技管理手段提高管理水平，解決市場由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞，出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場管理售貨員有限，上術(shù)總是不能及時發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場秩序，創(chuàng)造安全有序的交易環(huán)境提高市場聲譽(yù)，設(shè)置電視監(jiān)控器 20 臺，監(jiān)控探頭 40 只，總控制室設(shè)在綜合樓二層。 通過對不同時期規(guī)劃方案的模擬，可以看出各類規(guī)劃 35 的方案中，區(qū)域內(nèi)各類污染物的影響均未超過國家二級環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過對區(qū)域沙塵天氣記錄資料的分析，該地區(qū)一年中有大約 32 天出現(xiàn)沙塵天氣，可以認(rèn)為在沒有外來污染物遠(yuǎn)距離影響的情況下規(guī)劃區(qū)及各敏感點(diǎn)可以實(shí)現(xiàn)自治區(qū)十一五規(guī)劃的空氣質(zhì)量目標(biāo)（環(huán)境空氣質(zhì)量二級的天數(shù)大于 280 天 /年）。 6． 2 環(huán)境保護(hù)措施 根據(jù)國邊環(huán)境保護(hù)法，堅持環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相協(xié)調(diào)，努力改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益并的原則。 6． 2． 3 防治措施 ①目前規(guī)劃區(qū)內(nèi)有垃圾填埋場一年，農(nóng)產(chǎn)品市場產(chǎn)生的垃圾可以就近填埋。 ②市場中產(chǎn)生的污水經(jīng)簡單處理后，并入市污水網(wǎng)，再由市污水處理廠進(jìn)一步處理。 ⑤ 加強(qiáng)綠 化，這樣可以有效地減輕減輕周圍環(huán)境的污染，并起到美化環(huán)境的效果。 38 7． 2 設(shè)計依據(jù) 計交能 [1997]2542 號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報告“節(jié)能篇”編 制及評估規(guī)定》。 7． 4 節(jié)能措施綜述 在建筑方案中 ，從建筑角度考慮綜合樓、店面、全封閉大棚等建筑物的造型、平面布置、朝陽和室內(nèi)充分采光。 餐 飲部門的冷熱水系統(tǒng)為 24 小時不間斷供應(yīng)，在設(shè)計中按功能分區(qū)分別供應(yīng)冷熱水，以滿足各功能需要，并節(jié)約用水。并作產(chǎn)市場內(nèi)重要的管理?xiàng)l例，加強(qiáng)節(jié)約能源教育，提高商戶的節(jié)能意識。 第八章 消防與安全 8． 1 消防 8． 1． 1 編制依據(jù) 本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)行嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針。 8． 1． 3 消防措施 防火設(shè)計 綜合樓、商業(yè)門臉、交易區(qū)等工程在進(jìn)行總平面設(shè)計時，要合理確定建筑通道之間的距離，而且在建筑物的兩邊設(shè)置消防車道，以應(yīng)付緊急情況。 滅火系統(tǒng) ①在建筑物內(nèi)設(shè)有消火栓滅火系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。一旦發(fā)生火災(zāi)，可以在不同的地點(diǎn)開啟水泵，給消防用水系統(tǒng)內(nèi)提供各層需要的高壓水流，使得消防用水不受生活水源的限 42 制。 ③對各個樓內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)要落實(shí)到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 ⑦其他未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 針對本項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，各單元工程、分項(xiàng)工程要嚴(yán)格按施工順序進(jìn)行，合理科學(xué)地組織施工。 各種大型用電設(shè)備做接零保護(hù)。 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)部要嚴(yán)格按分類的要求設(shè)置各類警示隔離標(biāo)志，起 到安全指導(dǎo)作用。 明確責(zé)任 項(xiàng)目建設(shè)由準(zhǔn)格爾旗大誠房地產(chǎn)開發(fā)公司具體負(fù)責(zé)，各有關(guān)部門要從自己的職能出發(fā)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并做到各盡其職，各負(fù)其責(zé)，搞好協(xié)調(diào)配合。 搞好項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收。 46 9． 2． 1 招標(biāo)范圍 本工程招標(biāo)主要包括各建筑物工程施工及設(shè)備材料采購。 本工程在招投標(biāo)工作中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國招投標(biāo)法》的有關(guān)