【正文】 時間 驗(yàn)收內(nèi)容 要求 是否合格 備注 門頭、 招牌 按照圖紙施工，顏色、字體、燈光符合要求 店內(nèi)形象、布局 符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，區(qū)域布置無誤 形象墻、形象臺 按照圖紙施工，形象統(tǒng)一 墻面 涂料的顏色、材料符合要求，墻面平滑，瓷磚 粘貼牢固 地面 石材、地磚的顏 色、圖案符合要求，鋪貼平整；木制地面表面光滑，無裂痕，木紋清晰。 xx 專賣連鎖建店手冊 第 14 頁 共 46 頁 頂棚工程 吊頂平整、材質(zhì)色澤一致，協(xié)調(diào)美觀 玻璃工程 安裝平直，不受扭力，打膠均勻美觀，邊沿整齊 門窗工程 品種、規(guī)格、開啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，型材色澤一致，無變形，開啟靈活， 間隙均勻 衛(wèi)生潔具 品牌、規(guī)格符合要求，安裝位 置正確，端正牢固 管道工程 排水管道暢通，各種閥門位置正確，便于使用、維修和更換。 4 投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)函； 平面圖、效果圖、 施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案； 投標(biāo)報價； 招標(biāo)文件要求提供的其他材料。正是這些工作 流程和操作規(guī)范 的長期堅(jiān)持和積累，才鑄就了 SB 專賣 強(qiáng)大的經(jīng)營競爭力，希望各位同仁能夠在實(shí)際工作中貫徹執(zhí)行和堅(jiān)持不懈，并為《 SB 專賣連鎖建店手冊 》的再次升級而積累更多的經(jīng)驗(yàn)與智慧， SB 專賣 輝煌的發(fā)展期待您寶貴的建議！ xx 專賣連鎖建店手冊 第 4 頁 共 46 頁 1 建店流 程與操作規(guī)范 xx 專賣連鎖建店手冊 第 5 頁 共 46 頁 裝修商 評估選擇 裝修商 評估表 裝修商評估表 評估 維度 很好 好 普通 得分 資質(zhì) 20 分 專業(yè)承包 一 級資質(zhì) （ 20 分） 專業(yè)承包 二 級資質(zhì) （ 15 分） 專業(yè)承包 三 級資質(zhì) （ 10 分） 信譽(yù) 10 分 在全國具有一定知名度 （ 10 分） 在本省具有一定知名度（ 8 分） 在本市具有一定知名度（ 6 分） 經(jīng)驗(yàn) 10 分 公司成立 5 年以上 （ 10 分） 公司成立 4 年以上 （ 8 分） 公司成立 3 年以上 （ 6 分） 規(guī)模 10 分 注冊資 本超過 100 萬元人民幣 （ 10 分） 注冊資本 50100萬元人民幣 （ 8 分） 注冊資本低于 50 萬元人民幣 （ 6 分） 人員 20 分 專職技術(shù)骨干人員不少于 15 人 （ 20 分） 專職技術(shù)骨干人員不少于 10 人 （ 15 分） 專職技術(shù)骨干人員不少于 6 人 （ 10 分） 規(guī)范 20 分 具有非常完整地工程質(zhì)量文件、價格體系和售后服務(wù)體系 （ 20 分） 具有比較完整地工程質(zhì)量文件、價格體系和售后服務(wù)體系 （ 15 分） 具有基本的工程質(zhì)量文件、價格體系和售后服務(wù)體系 （ 10 分） 配合度 10 分 完全能夠接受公司要求條件 （ 10 分） 基本能夠接 受公司要求條件 （ 8 分） 部分能夠接受公司要求條件 （ 6 分） 合計(jì) 裝修商的資格審查方式、條件及資質(zhì)等級要求 1 具備獨(dú)立法人資格并具有經(jīng)年檢合格的 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 三 級資質(zhì)的國內(nèi)施工企業(yè) 2 經(jīng)上一年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照 正、副本，提供復(fù)印件要加蓋公章 3 建設(shè)工程施工安全許可證 4 法定代表人、安全員持有安全生產(chǎn)考核合格證 裝修商信譽(yù)要求 1 在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)內(nèi)具有一定的知名度 2 企業(yè)誠實(shí)守法經(jīng)營，沒有不良記錄 xx 專賣連鎖建店手冊 第 6 頁 共 46 頁 3 具有可證明企業(yè)信譽(yù)的財(cái)務(wù)證明及榮譽(yù)證書等 裝修商經(jīng)驗(yàn)要求 1 企業(yè)成立 三 年以上時 間 （以營業(yè)執(zhí)照辦理時間為準(zhǔn)） 2 有相關(guān) IT 或相關(guān) 公司專 賣店裝修經(jīng)驗(yàn)及 案例 證明 3 熟悉店面裝修規(guī)范 4 有能力承擔(dān) 公司單店的所有裝修項(xiàng)目 (室內(nèi)、室外、貨柜制作、設(shè)備安裝 ) 裝修商硬件要求 1 出具 固定經(jīng)營場所的房產(chǎn)證或租房證明，提供復(fù)印件要加蓋公章 2 具有店面裝修的各項(xiàng)施工設(shè)備 裝修商軟件要求 1 裝修商 要有工程質(zhì)量保證體系 ： 施工人員的挑選、培訓(xùn)、使用、管理辦法 （查看文件） 工程管理人員的挑選、培訓(xùn)、使用、 管理辦法 （查看文件） 施工材料的采購、檢驗(yàn)、使用、管理辦法 （查看文件） 具有一套完整的施工全過程的管 理辦法 （查看文件） 2 裝飾 商 要有完 整、穩(wěn)定的價格體系，應(yīng)配備詳細(xì)的不同材料、不同工藝做法說明 （查看文件） 3 要有一套完整的售后服務(wù)管理體系。 2． 《 SB 專賣連鎖建店手冊 》由公司總部實(shí)行編碼管理，相關(guān)部門一部一冊，并統(tǒng)一記錄在案，故請各部門妥善保管，不得遺失。 《 SB 專賣連鎖建店手冊 》就是要建立起一套完善而又行之有效的建店業(yè)務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)，從而保證公司戰(zhàn)略拓展計(jì)劃的順利實(shí) 施，為公司的持續(xù)、快速的發(fā)展提供最有力保障。 工程費(fèi)用管理流程 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 裝修質(zhì)量管理流程 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。因此，連鎖企業(yè)的門店必須進(jìn)行統(tǒng)一的、系統(tǒng)的、獨(dú)特的形象設(shè)計(jì)和裝修，使得顧客能夠一目了然的理解企業(yè)所傳播的信息。為避免資料外泄，各使用者不得帶出公司，不得翻印、不得外借他人，不得向外泄密透露。 《 SB 專賣連鎖建店手冊 》是 SB 人成功的操作經(jīng)驗(yàn)，也是 SB 人智慧的結(jié)晶。 3 招標(biāo)文件內(nèi)容 ： 投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來源，工期要求， 設(shè)計(jì)要求， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報價要求，投標(biāo)有效期，開標(biāo)的時間和地點(diǎn)，評標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等； 招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件； 采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單 ； 投標(biāo)函的格式及附錄； 擬簽訂合同的主要條款； 要求投標(biāo)人提交的其他材料。 提前辦理占用便道手續(xù)；避免擾民，白天與夜間要做 好施工安排，合理利用時間，夜間盡量少做或不做響聲施工； 原設(shè)施拆除時，不應(yīng)破壞房屋主體及現(xiàn)場內(nèi)主體設(shè)施、設(shè)備 墻面工程 基層石子堅(jiān)實(shí)牢固，涂料的品牌、顏色符合要求，瓷磚粘貼牢固 地面工程 石材、地磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案符合要求，鋪貼平整；木制地面表面光滑，無裂痕，木紋清晰。 3 施工開始后，若拓展部人員對材料質(zhì)量有懷疑的，可對該材料按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)， 合格者可用于工程，不合格者由裝修商將其清除出施工現(xiàn)場并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 第一條：工程概況 工程地址： __________________________________________________ 。詳見《裝修費(fèi)用清單》 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。 第 三 條： 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰鋪之間的關(guān)系。 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位對門店裝修的監(jiān)督檢查。 乙方自行采 購或向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 xx 專賣連鎖建店手冊 第 28 頁 共 46 頁 第 六 條： 工程變更 為確保工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，需由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的 裝修 工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合 設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和甲方驗(yàn)收要求 第 十 條： 工程驗(yàn)收和保修 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 用水、用電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收 油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收 。 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總價 %的違約金。 雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，約定通過仲裁途徑予以解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式。 三、招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件內(nèi)容 文件內(nèi)容 ： 投標(biāo)函； 平面圖、效果圖、 施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案；投標(biāo)報價；招標(biāo)文件要求提供的其他材料。 四、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文 件若有任何疑問需要澄清，應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交 問題 截止時間前以書面形式向招標(biāo)人提出。 招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的招標(biāo)文件若確有必要的澄清或者修改 ,應(yīng)在投標(biāo)截止時間 5 日前用補(bǔ)充通知的方式修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件?，F(xiàn)場勘察的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 xx 專賣連鎖建店手冊 第 36 頁 共 46 頁 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中 華人民共和國法定計(jì)量單位。 投標(biāo)報價依據(jù) 招標(biāo)文件、工程量、預(yù)算價、 招標(biāo)文件的修改、 補(bǔ)充通知。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 1投標(biāo)保證金 參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人須提交投標(biāo)保證金人民幣 元整， 投標(biāo)保證金必須在 年 月 日前由法人單位基本帳戶匯入到以下 銀行帳戶 ,以收款人的收款日期為準(zhǔn)： 全 稱： 開戶行： 帳 號： 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議后 5 天內(nèi)退還。 凡下列情況之一者，投標(biāo)文件視為重大偏差，作 為 無效標(biāo)處理 投標(biāo)截止時間之后送達(dá)的投標(biāo)文件； 投標(biāo)人的項(xiàng)目經(jīng)理未能親自持身份按招標(biāo)文 件要求準(zhǔn)時遞交投標(biāo)文件的 。 1投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式向招標(biāo) 方 遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。 ，否則視為自動放棄本次投標(biāo)。 十 、評 標(biāo) 評標(biāo)過程保密 公開開標(biāo)后，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標(biāo)文件的有關(guān)資料且與授予合同的有關(guān)信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。 評標(biāo)委員會成員應(yīng)遵守評標(biāo)紀(jì)律，按照招標(biāo)文件評標(biāo)辦法、標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)持公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則評審。當(dāng)排序第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可依排名順序確定中標(biāo)人。 中標(biāo)人在接到通知后應(yīng)于三日內(nèi)與招標(biāo)方簽署店面裝修合同。我方保證將按招標(biāo)文件的規(guī)定提交履約保證金。 我們理解你單位不負(fù)擔(dān)我們的任何的投標(biāo)費(fèi)用。 投標(biāo)人：（蓋章） 年 月 日 xx 專賣連鎖建店手冊 第 45 頁 共 46 頁 附件 4： 項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程承諾書 致 公司（ 業(yè)主 ）： 我 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)承諾本工程擬派的項(xiàng)目經(jīng)理 （姓名）、項(xiàng)目經(jīng)理證號： 、身份證號： 目前無