房地產(chǎn)銷售計劃如何寫20xx-預(yù)覽頁
【正文】 營銷有一定的難度。不過決策者還是他們自己 ，他們收集信息是通過電視、報紙、雜志來增強他們對小戶型的了解，從而確定對產(chǎn)品的進一步的需要市場swot分析市場機會分析：1. 競爭對手的產(chǎn)品缺陷如果競爭對手的產(chǎn)品有缺陷，加以改進，使之完善，機會就來了，且產(chǎn)品容易被市場接受，宣傳費用還低。消費者的幻想可能是很天真可笑的，不當一回事的，但如果你把它當一件事情來看待，幻想就可能變?yōu)楝F(xiàn)實。能源供應(yīng)的緊缺引發(fā)對節(jié)能產(chǎn)品需求的增加。(3)我們能否滿足個性化需求原來大批量生產(chǎn)的產(chǎn)品能否個性化生產(chǎn)?如消費者需要怎樣布局的小戶型，按個人喜好來訂購生產(chǎn)。這些都會帶來新的機會。免費讓人消費而產(chǎn)生的商機。新品描述及核心利益分析①新品的規(guī)格、價格、目標消費群等要素的描述：規(guī)格方面，新品定位在50—80平方米左右價格方面，定在4500—5000元/平方米目標消費群：年齡在25—35歲。主要獲取信息的途徑：報紙的樓房信息，朋友介紹，房地產(chǎn)中介等。加上現(xiàn)在手頭上沒有足夠的資金去買更大的房子，所以買小戶型作為一個過渡，是現(xiàn)在越來越多年輕人做出的選擇。在銷售策略方面給予優(yōu)惠政策，完善小區(qū)周邊的配套設(shè)施。第二，在我們的公司內(nèi)部會分配給每個人不同的任務(wù)，完善我們的新產(chǎn)品上市。二是低速促銷，不舉行或很少舉行促銷活動，讓產(chǎn)品在市場上慢慢滲透，逐步被消費者所認知。保持一定的廣告宣傳，提高房地產(chǎn)的知名度，定期搞優(yōu)惠活動，對已購買的客戶做出一定的回報優(yōu)惠，如贈送小禮物，發(fā)祝福信息等，增強顧客對房地產(chǎn)的信譽度。①保留策略，即努力維持其產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，具體方法是：新生策略，即通過營銷努力恢復(fù)衰退產(chǎn)品的銷售量。收割策略，即大幅度地削減衰退產(chǎn)品的營銷費用，以增加目前的利潤。預(yù)算(場布置1000元，傳單印刷：2000份1000元，客車支出：500元)，符合現(xiàn)代年輕一代的渴望。：提升零售店的銷售量(利用節(jié)假日通過讓利、參與性獎勵、長期優(yōu)惠券，或其他吸引性活動刺激顧客的沖動性購買行為的發(fā)生)擴大新產(chǎn)品的知名度：2235歲結(jié)婚或還沒結(jié)婚的年輕一代：清遠市民城市： 清遠市地點： 清城小市誠基房地產(chǎn)開發(fā)公司：20__年510月間的重大節(jié)慶(、)年末是消費者群體購房的好時機，時間充足。贈送小禮物：5000元+祝福信息發(fā)送500元。__商業(yè)城項目是__房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè)，將成為__市北區(qū)的新型休閑地產(chǎn)商業(yè)的經(jīng)典作品。經(jīng)過前期的市場調(diào)研分析，本項目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購物商城。二、項目營銷目標方針根據(jù)本項目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標方針如下，作為本項目營銷工作綱領(lǐng)的完善和充實。4. 啟動一個前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個性的消費群體，讓其體驗到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。(一)項目入市時機及姿態(tài)：根據(jù)規(guī)劃與工程進度以及營銷準備，在2008年5月份房交會期間開盤(或2008年9月)，可以抓住2008年春季房交會、五一國際勞動節(jié)等機會掀起第一個啟動高潮。：整個商業(yè)項目的銷售均價為3 580元/平方米，其中起價為3 328元/平方米，最高價為4 000元/平方米。：處于政府規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。房地產(chǎn)銷售計劃如何寫2021相關(guān)：
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