深圳xx廣告-泰華地產(chǎn)冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 營(yíng)銷 說(shuō)什么？ What to say ? 一、廣告所面臨的問(wèn)題及分析 課 題 冠城世家的廣告方向在哪里？ 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 說(shuō)什么？ What to say ? 低檔物業(yè) 高檔物業(yè) 注重產(chǎn)品屬性的性價(jià)比 更注重產(chǎn)品屬性帶來(lái)的社會(huì)心理認(rèn)同度 毫無(wú)疑問(wèn)，冠城世家在寶安屬于高檔物業(yè)，廣告的表現(xiàn)應(yīng)充分滿足富足人群的社會(huì)心理需求，達(dá)到爭(zhēng)取消費(fèi)偏好，達(dá)成銷售的目的。而身份盤定位恰恰滿足了現(xiàn)實(shí)需求，他們要在物業(yè)上再次確定自己的身份。 定位的理由： 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 說(shuō)什么？ What to say ? 冠城世家 —— 榮耀，在都市空間流淌 五、 傳播主題口號(hào) ： 備選語(yǔ)： 榮耀為我獨(dú)有 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 說(shuō)什么？ What to say ? 說(shuō)什么？傳播口號(hào)詮釋 榮 耀 在都市空間流淌 優(yōu)越感 都市中心高尚 生活方式 身份、尊貴感 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 ?“ 榮耀，在都市空間流淌” ，既滿足了寶安富足人群渴望身份感的高品質(zhì)生活需求，又滿足了他們的優(yōu)越感和表現(xiàn)欲，自然被富足人群追捧?！? [ 觀察生活 /運(yùn)用生活 ] 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說(shuō)？ How to say ? 一、傳播推廣的總目標(biāo) 樹(shù)立 CLD生活概念，以“榮耀”演繹樓盤的各大賣點(diǎn)，塑造冠城世家的品牌形象 全面整合地盤包裝、銷售現(xiàn)場(chǎng)、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達(dá)樓盤信息 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 二、冠城世家傳播策略導(dǎo)示 消費(fèi)者 核心主張 冠 城 世 家 傳播口號(hào) 位置優(yōu)勢(shì)交通暢通 傳播賣點(diǎn) 榮耀為我獨(dú)有 CLD 尊 崇 生 活 經(jīng) 典 名 宅 案名 榮 耀 在 都 市 空 間 流 淌 傳播印象 周邊的景觀 CLD的理想家居 建筑、商場(chǎng)的身份感 園林的情趣 花園戶型、大陽(yáng)臺(tái) 怎么說(shuō)？ How to say ? 熟悉的生活全面升級(jí) 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 三、傳播總體思路 冠城世家以 “ 榮耀 ” 為基本表現(xiàn)元素 ， 延展出 “ 榮耀， 在都市空間流淌 ” 的人與中心區(qū) 、 人與居舍 、 人與生活方式 、 人與環(huán)境 、 人與自然的極具市場(chǎng)感染力的傳播概念， 集中表現(xiàn)樓盤的識(shí)別特質(zhì)和社區(qū)形象： 榮耀為我獨(dú)有 使消費(fèi)者感受到冠城世家尊崇的生活感受 怎么說(shuō)？ How to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說(shuō)？ How to say ? 以 工期和銷售 分階段是傳統(tǒng)的方式，因沒(méi)有充分考慮市場(chǎng)對(duì)樓盤的接受程度，容易導(dǎo)致推廣與市場(chǎng)的脫節(jié)。 四、傳播布局的思考 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說(shuō)？ How to say ? 銷售 持續(xù)期 形象 豐滿期 形象 樹(shù)立期 （開(kāi)盤） 蓄勢(shì) 鋪墊期 收尾 清盤期 推廣期 五、傳播階段規(guī)劃 20xx年4月 5月 8月 20xx年月 3月 10月 時(shí)間段 目 標(biāo) 關(guān)注度 認(rèn)知度美譽(yù)度 促進(jìn)銷售 促進(jìn)銷售 美譽(yù)度 知名度認(rèn)知度 20xx年月 3月 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說(shuō)？ How to say ? 六、各階段傳播的訴求： 蓄勢(shì)鋪墊期 形象樹(shù)立期 形象豐滿期 銷售持續(xù)期 ? 老寶安，新生活 收尾清盤期 ? 豐富“榮耀為我獨(dú)有”品牌形象 ? 工程進(jìn)度和樓盤賣點(diǎn) ? 中心區(qū)的生活主張 ? 榮耀，在都市空間流淌 ? 豐富品牌形象 ? 促銷廣告 ? 促銷廣告 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 第一階段：蓄勢(shì)鋪墊期 （ 20xx年 4月 ——5月） 主題：今年，在寶安看星 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，為整合推廣預(yù)熱市場(chǎng) 怎么說(shuō)？ How to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 ?前期推廣的指導(dǎo)思想是 “ 閃亮出擊 ， 抓住業(yè)內(nèi)眼球 ， 引爆媒介新聞 ” ， 舉行 “ 今年 ， 在寶安看星 ” 的大型專家研討會(huì) ， 并輔助新聞炒作 ，充分預(yù)熱市場(chǎng) ， 同時(shí)進(jìn)行地盤包裝 。 ?廣告以樹(shù)立品牌形象為唯一目標(biāo) 。 品牌： 塑造不可代替的 “ 榮耀 ” 生活方式 ， 表現(xiàn)尊崇的品牌個(gè)性 。 注意施工現(xiàn)場(chǎng)之整潔秩序 ， 實(shí)行分區(qū)封閉施工的辦法 ， 注意樓盤施工外墻整潔 。 投放以報(bào)紙為主 報(bào)紙廣告選擇 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 、 《 寶安日?qǐng)?bào) 》 ；影視廣告選擇寶安有線翡翠臺(tái) 、 本港臺(tái)為主 ， 投放時(shí)段集中在 10： 00——12： 00 雜志廣告可選擇 《 新周刊 》 、 《 南風(fēng)窗 》 、 《 經(jīng)理人 》 開(kāi)辟新媒體
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