特大橋旅游景區(qū)開發(fā)策劃-預(yù)覽頁
【正文】 會議度假等豐富內(nèi)容，打造一個：康樂型生態(tài)與文化休閑度假區(qū)。◆ 供給：游客流上來源于觀光、宗教、文化、度假、會議、運動休閑等不同目的類型的游客，多種業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)提供商業(yè)場所和住宿，消納和吸引住宿、消費和投資。解放后在國內(nèi)多次獲獎，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷日本、美國等地。營造文化氛圍。 (三)侗族文化度假村——北侗民族藝術(shù)之鄉(xiāng)全新打造傳統(tǒng)民居聚落區(qū)，體現(xiàn)北侗民族的民居建筑、居住環(huán)境和風(fēng)情為主，并有較為豐富的自然資源和良好的生態(tài)環(huán)境，是獨具特色的民俗區(qū)?！?主要功能：迎賓接待、形象塑造、觀光游憩● 主要景點與項目設(shè)置：◇ 大門標(biāo)志牌坊◇ 迎賓小廣場◇ 侗族文化墻◇ 觀景休閑文化茶樓● 建設(shè)要點：充分強(qiáng)化侗族文化風(fēng)情的第一印象區(qū)。典型的北侗民族村寨，村寨布局、民居建筑、環(huán)境等都有自己的民族特色。層數(shù)均為單數(shù)，三、五、七、九層不等，有的還高達(dá)十幾層。鼓樓是侗家集會、議事的場所，也是人們休息、娛樂和青年們談情說愛的地方。北侗民居：其建筑物為木結(jié)構(gòu)、小青瓦、吊腳樓，外環(huán)廊式、吊腳樓一般二至三層，并根據(jù)地形留有院壩，建有迎賓門，他們稱之為“八字彩門”。（3）充分適應(yīng)大眾活動功能的需要，相對時尚與傳統(tǒng)相結(jié)合。同時可作燒烤場所。趕坳是侗族的一種傳統(tǒng)習(xí)俗和民族歌會。侗族，是一能歌善舞的民族，侗族是具有獨特民族風(fēng)格的侗族文化藝術(shù)，由于他們對侗族戲曲的喜愛和重視，戲臺也便成為侗族村寨中相當(dāng)重要的公共建筑物。①侗族節(jié)日侗族以“祭薩”、“抬官人”最有特色，其中每年農(nóng)歷正月初—至初七，侗寨的“祭薩”習(xí)俗很是隆重，侗語稱祖母為“薩”，因比在侗寨稱“祭祖母”為“祭薩”。主祭人向“祖母”敬獻(xiàn)“祖母茶”后，便率全村寨祭薩侗胞來到一鼓樓前的廣坪上，男女各圍成圈載歌載舞，用歌聲贊頌“祖母”，以表示不盡的懷念?！肮偃恕保闭Z稱“店寧蒙”，原意已不清?！肮偃恕泵拷?jīng)一處，均有眾鄉(xiāng)親吹笙放鞭炮迎接，還有侗妹斟茶送水。1986年10月3日，侗歌合唱團(tuán)首次出國參加法國秋季藝術(shù)節(jié)活動，獨具魅力的復(fù)調(diào)，吸引了眾多的西方觀眾，轟動了法國巴黎，被認(rèn)為是存于山野中的“陽春白雪”?！?主要功能：斯吧（Spa）天地、洗浴柔情、康樂養(yǎng)生休閑● 主要景點與項目設(shè)置：◇ 侗族風(fēng)情洗浴中心◇ 康樂養(yǎng)生中心● 建設(shè)要點：（1）突出整個建筑與環(huán)境的侗族風(fēng)情。在洗浴活動上不完全拘泥于侗族洗浴方式，可選擇各民族洗浴的精華。由橋頂、橋面、橋垮和橋墩四部分組成。空間布局上要與侗族文化村相聯(lián)結(jié)。第四部分：環(huán)境建設(shè)篇一、植物景觀設(shè)計大力發(fā)展鄉(xiāng)土樹種，加強(qiáng)植物景觀的季相變化，做到春有花，夏有蔭，秋有果，冬有綠，四季常青，鮮花盛開。2. 沿河綠地該處綠化設(shè)計主要結(jié)合游憩功能，通過空間的劃分和植物景觀的營造，創(chuàng)造舒適宜人的環(huán)境。4. 商務(wù)接待區(qū)本區(qū)綠化以生態(tài)保護(hù)、改善環(huán)境和美化環(huán)境為主，保留原有沿河竹林帶，培植草坪植物、香花型植物、屏障遮陰植物。二、控制污水排放修建排污管道和污水處理站，集中處理后達(dá)標(biāo)排放。營銷中要突出玉屏通道經(jīng)濟(jì)的作用，利用舞陽河玉屏城區(qū)段和玉三大橋為突破點，建設(shè)優(yōu)秀旅游城市，吸引游客在玉屏進(jìn)得來、留的住，最終使玉屏成為旅游目的地。近中期營銷戰(zhàn)略錐形突破，精品為先錐形突破是指旅游地將自身的多種旅游產(chǎn)品排成錐形陣容，以唯我獨有、最具招徠力的拳頭產(chǎn)品最為開路先鋒（錐尖），以求其像錐子一樣迅速突破目標(biāo)市場，然后分梯級階段連帶，層層推出豐富多樣的旅游產(chǎn)品。 產(chǎn)品經(jīng)營者積極促銷批發(fā)商積極促銷零售商積極促銷消費者 推式策略示意圖 促銷突擊戰(zhàn)：根據(jù)相應(yīng)的旅游產(chǎn)品和目標(biāo)市場，有選擇的參加旅游交易會，組織展銷會。 熟悉旅行：分批邀請貴陽、重慶、成都、昆明、廣州、南寧、北京、上海等地的旅游中間商到玉屏免費旅行，改善對玉屏的印象，幫助推銷玉屏旅游產(chǎn)品。拉式策略是立足于直接激發(fā)最終消費者對購買本地旅游產(chǎn)品的興趣和欲望，促使其主動尋求指名服務(wù)，最終達(dá)到把旅游消費者逆向拉引過來的目的。消費者展示：消費者展示是一種日益流行的促銷方法，目前國內(nèi)主要的促銷地在三大客源地。l 理念識別系統(tǒng)即MIS理念識別實際上就是定位的問題，具體就是強(qiáng)調(diào)依托豐富的以侗族文化為代表的地方特色文化，突出和其他旅游地的差異性、獨特性、排他性，展示侗族人的真善美誠。在縣委和縣政府的統(tǒng)一部署下，旅游宣傳與政治宣傳、經(jīng)貿(mào)宣傳、文化宣傳、外事宣傳、交通宣傳和環(huán)保宣傳等互相配合，全方位、多層面地運作，形成宣傳促銷合力。采用直接和間接相結(jié)合的方式建設(shè)和完善玉屏旅游產(chǎn)品的銷售渠道，擴(kuò)大市場占有率。在目的地形象傳播中，目的地的載體包括三類：宣傳口號和形象定位、象征物、特殊事件。加強(qiáng)廣告營銷l 電視媒體廣告促銷。 l 制作關(guān)于玉屏旅游的宣傳手冊、招貼畫等宣傳資料，通過與駐外機(jī)構(gòu)、貴州省駐外辦事處及與主要目標(biāo)市場相關(guān)的交通工具及星級賓館、旅行社向當(dāng)?shù)鼐用裰苯影l(fā)送；l 制作戶外廣告。向旅游中間商和客源地區(qū)的旅游行業(yè)管理部門、同行業(yè)旅游企業(yè)和資源互補(bǔ)性旅游目的地郵寄宣傳資料；l 熟悉旅行。加強(qiáng)公眾促銷在公眾促銷上，除了前述的相關(guān)促銷手段外，還可以采取以下促銷方法：l 出發(fā)前的促銷活動。旅游接待中心是專門為旅游者設(shè)立的。該中心和接待中心類似，主要向旅游者傳播信息，使旅游者對玉屏接待行業(yè)、旅游吸引物、特殊事件的內(nèi)容和舉辦時間、公共設(shè)施、地方風(fēng)俗、食品、氣候等有所了解，特別是為老年人、殘疾人、家庭旅游者等特殊群體提供特殊信息服務(wù)。第六部分 經(jīng)濟(jì)分析及投資估算本工程項目的投資估算是依據(jù)開發(fā)規(guī)劃中要求的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行，總投資估算詳見表貴州玉屏舞陽河特大橋旅游景區(qū)開發(fā)估算總投資序號工程項目名稱投資萬元備注1舞陽河新大橋景點4002陡巖觀景閣景點4003侗族文化度假村10004侗族風(fēng)雨橋景點10005基礎(chǔ)設(shè)施20006深度策劃與營銷100合計490019
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