【正文】 施工合同，計劃工期500天。 3．監(jiān)理員職責：1． 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2． 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3． 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4． 按設計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；5． 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6． 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 第一次工地會議，應包括以下主要內(nèi)容： a、建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工； b、建設單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)； c、建設單位介紹工程開工準備情況； d、承包單位介紹施工準備情況； e、建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求； f、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； g、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。施工階段工程質(zhì)量控制工作⑴ 審查承包單位對已批準的施工組織設計進行的調(diào)整、補充或變動；⑵ 審核承包單位報送的重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施；⑶ 當承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備時，要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認；⑷ 對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認；⑸ 對承包單位的試驗室及混凝土試塊標養(yǎng)池等進行考核；⑹ 審核承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設備的工程材料/構(gòu)配件/設備報審表及其質(zhì)量證明資料，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；⑺ 定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設備（特別是混凝土的計量配比設備）的技術(shù)狀況；⑻ 巡視和檢查施工過程。⒀ 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，承包單位應報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設計單位等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收，由總監(jiān)及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。文明施工、安全施工管理 ⑴ 嚴格現(xiàn)場總平面布置，督促施工單位做到場地平整，道路堅實，排水設施齊全，材料設備堆放整齊。 ①．“三寶”安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的使用情況； ②．臨邊及“四孔”防保：工地周邊、基坑周邊、基坑上口、檢查井、電梯井、樓梯口、預留孔等防保措施； ③．安全防火措施； ④．施工用電情況； ⑤．監(jiān)督施工單位落實民工宿舍的文明、安全管理措施，每室明確責任人。工程質(zhì)量符合要求時，由總監(jiān)會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。 (4)、合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索賠等。 進度控制措施(1) 組織措施：落實進度控制的責任，建立進度控制的協(xié)調(diào)制度。十一、監(jiān)理工作制度： 設計文件、圖紙審查制度 監(jiān)理工程師在收到施工設計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。 材料、構(gòu)配件、施工機具與設備的檢驗及復驗制度 分部工程施工前，監(jiān)理人員應審檢進場材料和構(gòu)配件中的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告。監(jiān)理辦審核無誤后，簽發(fā)《設計變更指令》。監(jiān)理工程師在檢查工作中，發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應及時記入監(jiān)理日志簿，指明質(zhì)量部位，問題及整改意見，做到限期糾正復驗。 （1）如檢查結(jié)果不合格，或檢驗查證所填內(nèi)容與實際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日志簿內(nèi)，待改正并重驗合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。 （1）監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。 （3）分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，發(fā)給《分項、分部工程檢驗認可書》或竣工《證書》。 （2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對于一般工程質(zhì)量事故，應由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理辦；對大的質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監(jiān)理辦組織有關(guān)單位研究處理；對重大的質(zhì)量事故，施工單位填寫事故報告一式叁份，報監(jiān)理辦，由監(jiān)理辦組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設單位批準后，施工單位方能進行事故處理。 1投資監(jiān)督制度 （1）監(jiān)理辦進點后立即督促施工單位報送與承包合同相應的分段分工點的概算臺帳資料，并隨時補充變更設計資料，經(jīng)常掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。 1工程竣工驗收制度 （1）竣工驗收的依據(jù)是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關(guān)規(guī)劃，工程質(zhì)量驗收標準以及合同及協(xié)議文件等。 3）各項工程施工記錄一份。（2）監(jiān)理辦每月5號、15號、25號下午召開監(jiān)理例會，檢查本旬監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下旬監(jiān)理工作計劃，總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高監(jiān)理業(yè)務水平。 河南誠信監(jiān)理公司 河南省綜合教學樓工程項目監(jiān)理部 2013年12月 8日24