蘇州市工業(yè)園區(qū)民營工業(yè)區(qū)控制性詳細規(guī)劃-預(yù)覽頁
【正文】 第三十三條 消火栓分布沿小區(qū)主干道雙側(cè)錯開布置，其它道路 上單側(cè)布置。第三十六條 工程管網(wǎng)包括給水、污水、雨水、電力、電訊、有 線電視、路燈等六類管線。第四十條 本規(guī)劃由園區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門負責(zé)解釋。 總建筑面積 容積率＝───── 總用地面積 ，其他地塊可適當(dāng)提高， 但必 須保證管理中心突出地位。 ５、道路紅線：由規(guī)劃確定的道路用地橫斷面寬度的邊界線。 ８、出入口方向：為保證工業(yè)區(qū)交通運輸?shù)囊蠖?guī)定，出 入口規(guī)定方向為機動車進出地塊開口方向， 盡可能避免直接在24米主干道上開口。附錄４：文本用詞說明 為便于在執(zhí)行本細則條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下： １、表示很嚴(yán)格，非這樣不可的： 正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁” ２、表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得” ３、表示允許稍有選擇，在條件許可時應(yīng)首先這樣做的： １２ 正面高速采用“宜”或“可”，反面詞采用“不宜” ４、條文中指定應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的，寫法為“ 應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……的規(guī)定”。 截止1996年底，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有住戶700戶，總?cè)丝?120人， 區(qū)內(nèi)現(xiàn)有村?。菜?，村衛(wèi)生所１處。 ４．注重改造和開發(fā)的效益，發(fā)揮規(guī)劃控制對經(jīng)濟調(diào)控的杠 桿作用，強調(diào)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的綜合統(tǒng) 一，保證開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)實性與規(guī)劃實施的可行性。 ２ 根據(jù)工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃的要求，本次規(guī)劃用地以工業(yè)為主體，同時包括交易中心、管理中心以及公園等工業(yè)區(qū)公共配套服務(wù)設(shè)施，用地功能相對單一。在管理中心的東面則為整個工業(yè)區(qū)的中心區(qū)所在，中心區(qū)的建設(shè)應(yīng)以其新穎別致、建筑空間的開閉等設(shè)計手法，構(gòu)成工業(yè)區(qū)的景觀風(fēng)貌和全新的工業(yè)區(qū)形象，形成工業(yè)區(qū)空間形態(tài)的主旋律。 １．工業(yè)用地 工業(yè)用地為規(guī)劃的主體， 其性質(zhì)主要 ３為１、２類工業(yè)，絕對禁止有污染的３類工業(yè)出現(xiàn)，充分利用河道、道路綠化改善工業(yè)區(qū)內(nèi)部環(huán)境。同時在管理中心設(shè)環(huán)衛(wèi)所，為環(huán)衛(wèi)工人提供休息場所。 第五章 道路規(guī)劃 規(guī)劃在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，結(jié)合工業(yè)區(qū)的開發(fā)的實際對北面綜合工業(yè)區(qū)內(nèi)道路線型給予適當(dāng)調(diào)整。 第六章 河道整治規(guī)劃 在保證地表徑流和泄洪通暢的前提下，規(guī)劃對工業(yè)區(qū)河道進行疏、拓、砌、通、改等綜合治理。 第七章 工程管線 １．給水 ⑴水源：依據(jù)總體規(guī)劃論證意見，民營工業(yè)區(qū)供水與園區(qū) 供水系統(tǒng)并網(wǎng)，使用園區(qū)水廠的水源。沿道路每間隔80米設(shè)置一個消防栓。公頃) p為重現(xiàn)期 采用p＝1年 t為降雨歷時(分鐘) 民營工業(yè)區(qū)內(nèi)河道密度較大，分布較均勻，可以滿足自 己徑流要求。污水排放由東、 西兩側(cè)向中間； 由南向北最后排入斜塘鎮(zhèn)污水處理廠。依據(jù)這一設(shè)想規(guī)劃 考慮在中部及南部各設(shè)一個類似于２變電站功能的變電 ７ 站向各個地塊工廠供電， 供電要求。 ５．電訊、有線電視 工業(yè)區(qū)內(nèi)郵電通訊將由斜塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)中心支局承擔(dān)，因而 電訊電纜及有線電視將均由斜塘鎮(zhèn)引入。 ８
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