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工業(yè)園區(qū)規(guī)劃說明書-預(yù)覽頁

2025-08-27 03:34 上一頁面

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【正文】 平方米地下水和100萬立方米地表水;油類:共生企業(yè)每年油類消費(fèi)量減少2萬噸,多是通過制藥廠與煉油廠使用發(fā)電廠生產(chǎn)過程中的蒸汽實(shí)現(xiàn)的; 灰燼:每年發(fā)電站中煤和油的燃燒產(chǎn)生8萬噸灰燼,被用于基礎(chǔ)建設(shè)和水泥行業(yè); 石膏:每年石膏廠從發(fā)電站獲得20萬噸石膏,代替在石膏板制作過程中天然石膏的使用; 化肥:制藥廠的肥料代替了約2萬公頃土地上石灰與部分商業(yè)肥料的使用; 溫室氣體的排放:,; 廢水:制藥廠、發(fā)電站和卡倫堡市政府在廢水處理上的合作,相應(yīng)減少了對(duì)周邊水域的環(huán)境壓力; 減少資源消耗:,; 其它廢棄物:每年,廢物處理公司可獲得(1)——經(jīng)過質(zhì)檢后出售,(2)——壓縮和分類后用于不同類型地面,(3)——用于區(qū)域土壤的改善,(4)——清洗后出售再利用,(5)——出售給玻璃生產(chǎn)企業(yè)。嚴(yán)厲的排污政策保障是園區(qū)順利運(yùn)行的基礎(chǔ),也是各產(chǎn)業(yè)尋求合作的原始動(dòng)力。3 園區(qū)煤化工產(chǎn)業(yè)用水較大,需要較大的水源以維持園區(qū)的用水。同時(shí)配備通勤車,連通城市與園區(qū)。入駐工廠必須確定節(jié)能減排原則,才能從源頭執(zhí)行環(huán)保政策,確保園區(qū)整體環(huán)境的提高。建設(shè)示范園區(qū)應(yīng)該同其他工業(yè)園區(qū)相協(xié)調(diào),統(tǒng)一安排,不但各自承擔(dān)明確的功能,還要相互協(xié)作,促進(jìn)本地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的提升,實(shí)現(xiàn)大區(qū)域內(nèi)工業(yè)職能的重組。四 規(guī)劃期限本次規(guī)劃的基期為2009年,規(guī)劃期限為2009——2020年,其中:近期2009——2015年;遠(yuǎn)期2016——2020年。全區(qū)電力,黑色金屬冶煉,非金屬礦物品制造業(yè)屬于城市特有產(chǎn)業(yè)和較有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)。本地大型企業(yè)中,張掖火電廠就建于園區(qū);同時(shí),結(jié)合全省工業(yè)發(fā)展背景,利用本地充足的水資源和開闊的用地優(yōu)勢(shì),承接省級(jí)煤化工項(xiàng)目,積極發(fā)展煤化工,園區(qū)新建年產(chǎn)40億m3煤制天然氣項(xiàng)目正在辦理前期審批手續(xù);而利用園區(qū)豐富的電力能源優(yōu)勢(shì)和肅南縣儲(chǔ)量豐富的鎢鉬礦又可發(fā)展礦產(chǎn)品精深加工。2 人口規(guī)模(1)現(xiàn)狀人口目前園區(qū)內(nèi)沒有固定的居民點(diǎn),園區(qū)內(nèi)職工均由公司公車接送,居住在張掖市區(qū)。針對(duì)其產(chǎn)業(yè)的行業(yè)特點(diǎn),分別對(duì)其職工人數(shù)予以確定:電力能源產(chǎn)業(yè):目前張掖市火電廠總?cè)藬?shù)200人,將來擴(kuò)充至120萬千瓦時(shí),職工人數(shù)將達(dá)到1300人,整個(gè)行業(yè)職工人數(shù)為1500人:煤化工行業(yè):煤化工行業(yè)的特點(diǎn)為生產(chǎn)工序自動(dòng)化程度高,職工人數(shù)少,文化素質(zhì)要求較高,根據(jù)園區(qū)將來投產(chǎn)的規(guī)模,參考寧夏,內(nèi)蒙等國內(nèi)煤化工園區(qū)的職工人數(shù),確定總職工人數(shù)為1500人;工業(yè)園區(qū)用地規(guī)模(平方公里)現(xiàn)有職工規(guī)模(人)生產(chǎn)規(guī)模煤化工園區(qū)201607100萬噸二甲醇寧東煤化工園區(qū)一期201100235萬噸煤化工產(chǎn)品寶豐工業(yè)園區(qū)1600200萬噸焦化循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園71300對(duì)于其他不確定生產(chǎn)規(guī)模及行業(yè)的工業(yè)用地,規(guī)劃采用地均就業(yè)崗位分析方法,勞動(dòng)比例法進(jìn)行計(jì)算。② 交通構(gòu)想(1) 理順園區(qū)交通需求,合理布置路網(wǎng);(2) 建立區(qū)域交通體系,盡快建立暢通的外部客貨運(yùn)交通走廊;(3) 加緊建設(shè)各種交通配套設(shè)施,包括:大型場(chǎng)站設(shè)施,交通樞紐工程,停車場(chǎng)等;(4) 預(yù)留鐵路發(fā)展用地和大型管道走廊,滿足園區(qū)未來的發(fā)展需要;③ 公共及市政配套設(shè)施構(gòu)想(1) 依據(jù)產(chǎn)業(yè)性質(zhì)和職工人數(shù),落實(shí)各項(xiàng)市政及公共大型設(shè)施;(2) 加強(qiáng)生活配套設(shè)施建設(shè),提供職工的生活質(zhì)量;(3) 建設(shè)大工業(yè)文化體育區(qū)與職工中心,完善公共設(shè)施;(4) 加緊市政配套設(shè)施建設(shè),在用地上予以嚴(yán)格保證;④ 環(huán)境保護(hù)發(fā)展構(gòu)想 (1) 加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè),對(duì)各污染源加強(qiáng)控制; (2) 積極營造園區(qū)環(huán)境,創(chuàng)造有利于生產(chǎn)、生活的綠色空間; (3) 完善對(duì)平易河的水文監(jiān)測(cè),調(diào)查清楚發(fā)水周期和強(qiáng)度,根據(jù)園區(qū)防洪規(guī)劃加快相關(guān)設(shè)施建設(shè),防止對(duì)園區(qū)造成危害;⑤ 可持續(xù)發(fā)展構(gòu)想 (1)提高土地使用效率,杜絕違法占地現(xiàn)象,控制非法建設(shè); (2)開發(fā)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)相結(jié)合,減少園區(qū)對(duì)環(huán)境的影響; (3)制定開發(fā)建設(shè)計(jì)劃,持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展;二 園區(qū)發(fā)展策略1 高質(zhì)量建設(shè)、高起點(diǎn)配置、分步驟實(shí)施高質(zhì)量建設(shè)、高起點(diǎn)配置不僅僅體現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施方面,還應(yīng)該體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)方面。3 加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),創(chuàng)造一流投資環(huán)境整體投資環(huán)境的優(yōu)勢(shì)、尤其是自然環(huán)境和人文環(huán)境是工業(yè)園區(qū)成功的保障。三類指標(biāo)并沒有強(qiáng)制指標(biāo),但是鼓勵(lì)前兩類指標(biāo)盡量高,后一項(xiàng)指標(biāo)盡量低。園區(qū)道路目前已建成“五縱三橫”的路網(wǎng)框架。山谷風(fēng)沒有明顯上風(fēng)向的特點(diǎn),這使得園區(qū)很難找到污染最小的上風(fēng)向,以放置服務(wù)區(qū)。從空間用地角度出發(fā),煤化工的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)為產(chǎn)品鏈條豐富,容易自我形成鏈接。不但可以解決風(fēng)向問題,同時(shí)較為符合產(chǎn)業(yè)用地的需求。因此園區(qū)產(chǎn)業(yè)之間的聯(lián)系對(duì)空間布局產(chǎn)生了重要的影響。④ 用地功能明確形成分工明確的用地布局,減少不必要的交通、通勤等流動(dòng),從空間縮短企業(yè)交流的門檻。作為園區(qū)生活和工作的主要活動(dòng)中心,應(yīng)該處于園區(qū)污染最輕的地方。所以綜合各方考慮,將服務(wù)區(qū)放置在園區(qū)外圍,有利于減少工業(yè)對(duì)服務(wù)區(qū)造成干擾。多組團(tuán)主要指園區(qū)的產(chǎn)業(yè)區(qū),分別由煤化工產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、電力能源組團(tuán)、礦產(chǎn)品加工組團(tuán)、倉儲(chǔ)組團(tuán)、產(chǎn)業(yè)置換組團(tuán)、二類項(xiàng)目發(fā)展組團(tuán)組成。這類產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模不大,較為靈活,宜安排在園區(qū)北部。三類工業(yè)用地:,%。二、三類工業(yè)用地構(gòu)成表名稱規(guī)劃用地面積(ha)占工業(yè)總用地的比例(%)工業(yè)(M)100二類工業(yè)(M2)三類工業(yè)(M3)居住用地(1)布局原則u 充分考慮園區(qū)現(xiàn)狀,結(jié)合產(chǎn)業(yè)特征,適當(dāng)布置居住用地;u 布置完整的公共服務(wù)設(shè)施;u 生產(chǎn)、生活就近原則;(2)用地布局,%。所以,園區(qū)居住用地的主要職能為職工提供單身宿舍,以及倒班的需要等。辦公用地位于服務(wù)區(qū)的中心,與前面的中心綠地,大型水面造景,形成景觀優(yōu)美的辦公區(qū),為園區(qū)單一的工業(yè)景觀增添一道風(fēng)景。%。綠地:綠地主要分為公共綠地和防護(hù)綠地,防護(hù)綠地主要布置在園區(qū)內(nèi)部,作為產(chǎn)業(yè)之間的防護(hù)墻,和園區(qū)外圍的綠色屏障。一 對(duì)外交通組織1 園區(qū)對(duì)外系統(tǒng)現(xiàn)狀 目前園區(qū)的對(duì)外交通包括鐵路和公路兩部分,鐵路為張掖火電廠的專屬鐵路,公路則是由張靖公路與張掖市區(qū)相連。考慮到園區(qū)近期還處于項(xiàng)目填充期,整體的交通需求并不足以支持整個(gè)鐵路系統(tǒng)的運(yùn)行,況且鐵路線的修建投資巨大,并不適合建園初期修建。2 園區(qū)內(nèi)部交通組織 (1)道路等級(jí) 園區(qū)內(nèi)部交通分三級(jí)分設(shè),主干道和次干道組成了園區(qū)道路的骨架,是園區(qū)交通系統(tǒng)的樞紐;支路是連接各個(gè)干道的主要道路,同時(shí)還起到劃分地塊的作用,保證各片區(qū)功能上的獨(dú)立性。 (2) 道路斷面mm2mm32mm主干道B型園區(qū)道路斷面的形式取決于道路的功用。因此,道路采用兩塊板的道路形式。四 公共交通規(guī)劃 規(guī)劃在市區(qū)主要出入口處設(shè)置公交站點(diǎn),并在園區(qū)兩端設(shè)置兩個(gè)公交首末站,并配置相應(yīng)的公交服務(wù)設(shè)施。為了更為準(zhǔn)確的表述,特作專題,以詳細(xì)敘述。基本問題包括循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)思路的梳理和循環(huán)經(jīng)濟(jì)總體體系構(gòu)建;主要問題為對(duì)以熱電聯(lián)產(chǎn)和煤化工為主的煤炭產(chǎn)業(yè)、以鎢鉬加工為主的礦產(chǎn)品加工業(yè)以及其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系的構(gòu)建;關(guān)鍵問題在各個(gè)產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系構(gòu)建基礎(chǔ)上,如何綜合考慮生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益,構(gòu)建園區(qū)工業(yè)共生體系;核心問題是循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系要實(shí)現(xiàn)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的有效融合,保障園區(qū)健康運(yùn)行。 園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體模式物質(zhì)生產(chǎn)體系消費(fèi)循環(huán)體系基礎(chǔ)設(shè)施循環(huán)體系生態(tài)人居循環(huán)體系循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)四 產(chǎn)業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)循環(huán)是園區(qū)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),是園區(qū)正常運(yùn)行的保障,因此也是規(guī)劃研究的重點(diǎn)內(nèi)容。張掖市地處河西內(nèi)陸干旱地區(qū),豐富的水資源是區(qū)域內(nèi)寶貴的資源稟賦,也是張掖市城市特色的體現(xiàn),對(duì)水資源的保護(hù)是城市重要的發(fā)展方針。可明確的產(chǎn)業(yè)用水包括煤化工、電力能源兩部分。綜合園區(qū)煤化工生產(chǎn)規(guī)模,確定園區(qū)用水量為10萬m3/d。,結(jié)合張掖市實(shí)際情況,參考《給水工程規(guī)劃規(guī)范》計(jì)算用水量,計(jì)算結(jié)果如下表:項(xiàng)目規(guī)模用水量標(biāo)準(zhǔn)用水量生活2萬人120 L/()公共服務(wù)設(shè)施()工業(yè)用地道路廣場(chǎng)()市政設(shè)施()綠地()合計(jì) 根據(jù)預(yù)測(cè)。采用達(dá)西公式評(píng)價(jià),得出地下水天然補(bǔ)給資源量(斷面逕流量)為12294 m3/d。沿AACCCCCCCCEE8等道路敷設(shè),利用路網(wǎng)優(yōu)勢(shì)形成環(huán)形管網(wǎng)。(3)排水系統(tǒng)規(guī)劃 ① 污水系統(tǒng)根據(jù)園區(qū)自然地形,排水系統(tǒng)布局應(yīng)充分利用道路的自然坡度,盡量減少管道的埋設(shè)深度,降低工程造價(jià)。規(guī)劃在園區(qū)西北部規(guī)劃一處污水處理廠,占地規(guī)模10ha。4負(fù)荷預(yù)測(cè)根據(jù)相關(guān)規(guī)范結(jié)合實(shí)際情況,園區(qū)用地負(fù)荷預(yù)測(cè)結(jié)果如下圖:用地名稱負(fù)荷密度(千瓦/公頃)2020年規(guī)劃用地面積(公頃)計(jì)算負(fù)荷(千瓦)居住用地120公共設(shè)施用地25012370工業(yè)用地350927171道路廣場(chǎng)8020280市政公用設(shè)施80綠 地5013820總 計(jì)。(2)電力電纜采用埋管敷設(shè)與架桿結(jié)合方式。電纜敷設(shè)應(yīng)設(shè)電纜溝或穿水泥管塊埋地。五 供熱工程規(guī)劃1 現(xiàn)狀目前園區(qū)內(nèi)有張掖市火電廠,但熱能并沒有與其他企業(yè)共享。園區(qū)從熱電廠直接引取熱能,供居民和生產(chǎn)供熱。規(guī)劃將園區(qū)的綠地系統(tǒng)分級(jí)布置,力爭(zhēng)形成“斑點(diǎn)、通道、基質(zhì)”相結(jié)合的園區(qū)綠地系統(tǒng)。 ① 點(diǎn)狀綠地 園區(qū)內(nèi)部各個(gè)地塊中間布置若干小型中心綠地,同園區(qū)內(nèi)部各街頭、街心綠地,形成整個(gè)園區(qū)的點(diǎn)狀綠地,力爭(zhēng)體現(xiàn)出園區(qū)獨(dú)特的現(xiàn)代建筑與綠化、休閑相結(jié)合的現(xiàn)代化生態(tài)園區(qū)景觀。2 景觀網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃 在充分考慮園區(qū)現(xiàn)狀景觀特色及園區(qū)建設(shè)目標(biāo)等因素的基礎(chǔ)上,規(guī)劃形成“一心、兩軸、多節(jié)點(diǎn)”的園區(qū)景觀安全格局。同時(shí)在景觀長(zhǎng)廊上布置若干街頭小景區(qū)作為點(diǎn)綴,作為反映整個(gè)園區(qū)精神面貌的景觀大道。因此,對(duì)于一個(gè)園區(qū)來說,如果能在相關(guān)理論的指導(dǎo)下,結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)成,通過有目的的規(guī)劃,進(jìn)行企業(yè)和產(chǎn)業(yè)間的鏈接和組合,無疑對(duì)該區(qū)域充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有十分重要的意義。 (3)環(huán)境保護(hù)遵循的原則① 以園區(qū)發(fā)展策略為主,在充分考慮園區(qū)環(huán)境容量的基礎(chǔ)上制定規(guī)劃期內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量遠(yuǎn)景目標(biāo);② 充分考慮人口、資源和環(huán)境的關(guān)系,保護(hù)生態(tài)平衡,促進(jìn)園區(qū)甚至城市生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán);③ 依靠科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,提高污染控制技術(shù),改革落后生產(chǎn)方式和生產(chǎn)工藝,大力推廣清潔生產(chǎn),減少污染物的排放量。L1)魯奇固定床德古士氣流床苯酚500——550010氨3500——90001300——2700焦油500無甲酸化合物無100——1200氫化物1——4010——30COD3500——23000200——7603 主要環(huán)境指標(biāo)(1)大氣環(huán)境指標(biāo)規(guī)劃嚴(yán)格按照優(yōu)于國家環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095—96)二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制;(2)水環(huán)境質(zhì)量指標(biāo) 各企業(yè)所排放污水主要指標(biāo)不應(yīng)超過園區(qū)在建污水廠進(jìn)口水質(zhì)允許指標(biāo),污水處理廠所排水指標(biāo)優(yōu)于國家環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)。(2)其他固體垃圾 建筑垃圾:由指定單位統(tǒng)一管理,明確各自的清運(yùn)責(zé)任。3 環(huán)衛(wèi)設(shè)施 (1)垃圾處理廠 規(guī)劃在園區(qū)東南部設(shè)置一處垃圾填埋場(chǎng),規(guī)劃使用年限15年。(4)環(huán)衛(wèi)車輛停車場(chǎng),修理廠 環(huán)衛(wèi)汽車停車場(chǎng)修理用地規(guī)模由服務(wù)范圍和停車數(shù)量等因素確定,一般按每輛車占地200m3計(jì)。居住區(qū)按照300——500m。規(guī)劃為了安全起見,對(duì)河流兩側(cè)用地暫不做安排。(2)在園區(qū)東北邊界和東南邊界各做5公里長(zhǎng)的土石防洪壩,壩頂寬4米,邊坡1:,基礎(chǔ)用重力式漿砌石。(3)堅(jiān)持近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合,全面規(guī)劃與分布實(shí)施相結(jié)合,均衡布局和重點(diǎn)防護(hù)相結(jié)合,科學(xué)性和可操作性相結(jié)合的方法。消防責(zé)任區(qū)3:主要以礦產(chǎn)品加工區(qū)及倉儲(chǔ)區(qū)為主。消防站布局要根據(jù)工業(yè)企業(yè)、人口密度、重點(diǎn)單位、建筑條件及道路交通、地形等因素條件確定。三 抗震規(guī)劃1 規(guī)劃思路(1)預(yù)防為主,平震結(jié)合;(2)重點(diǎn)做好生命線工程和要害部門的防震減災(zāi)工作;(3)結(jié)合園區(qū)建設(shè)工程設(shè)防,制定防震減災(zāi)措施,提高園區(qū)綜合抗震能力,并制定應(yīng)急預(yù)案;2 地震設(shè)防烈度園區(qū)地震設(shè)防基本烈度為七度,所有建設(shè)用地和建筑物,構(gòu)筑物都應(yīng)該按照地震規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃,工程設(shè)計(jì)和施工。生命線系統(tǒng)設(shè)計(jì)到供水管,排水管和電力,通信管道等基礎(chǔ)設(shè)施,其接口、埋深及基礎(chǔ)處理,安裝方式必須符合抗震設(shè)防的要求,確保地震發(fā)生時(shí),次生災(zāi)害觸發(fā)幾率較小。提高預(yù)警能力,警報(bào)音響覆蓋率2015年達(dá)到90%以上。2 園區(qū)建設(shè)應(yīng)與其它園區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展,和諧統(tǒng)一。三 近期建設(shè)重大項(xiàng)目力爭(zhēng)建成火電二期、3萬噸谷氨酸、2000噸核黃素及3000噸土霉素、1萬噸仲鎢酸銨、火電固體廢棄物綜合開發(fā)利用、412MW秸稈垃圾發(fā)電、180萬噸甲醇和60萬噸煤基烯烴、新建年產(chǎn)40億Nm3/a煤制天然氣等項(xiàng)目。(1)、園區(qū)對(duì)入園企業(yè)的要求園區(qū)應(yīng)從產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、土地集約利用、環(huán)境保護(hù)三個(gè)方面對(duì)入園企業(yè)提出強(qiáng)制性要求,以保證園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。土地集約利用不是簡(jiǎn)單的節(jié)約土地,它應(yīng)包括企業(yè)對(duì)其用地的規(guī)模大小、企業(yè)產(chǎn)能的需求、企業(yè)對(duì)其用地的資金開發(fā)強(qiáng)度等方面。五、園區(qū)初期發(fā)展模式園區(qū)初期發(fā)展應(yīng)采用以下模式進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)n 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要點(diǎn)是建立可靠的投融資體制,使基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的資金投入有保障、可持續(xù)。n土地經(jīng)營n 即使發(fā)展初期土地經(jīng)營不能盈利,土地經(jīng)營的任務(wù)仍然是節(jié)約成本和增加收入n 通過爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)、主管部門支持以及其他公關(guān)活動(dòng)減少有關(guān)費(fèi)用。二、法規(guī)措施加強(qiáng)法律意識(shí),強(qiáng)化規(guī)劃的法律權(quán)威性。集中財(cái)力建設(shè),控制開發(fā)強(qiáng)
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