[財(cái)會(huì)考試]租賃會(huì)計(jì)-預(yù)覽頁
【正文】 資產(chǎn)的公允價(jià)值。 ?租賃資產(chǎn)以公允價(jià)值作為入賬價(jià)值，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?，該分?jǐn)偮适侵冈谧赓U開始日使最低租賃付款額現(xiàn)值等于租憑資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。履約成本名目較多，實(shí)務(wù)中，承租人發(fā)生的履約成本一般直接計(jì)入當(dāng)期損益。 ?五、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。 ?應(yīng)收租金通過“應(yīng)收賬款”核算 融資租賃的確認(rèn) 承租人的會(huì)計(jì)處理 融資租賃費(fèi)用確認(rèn)的基本原則 出租人的會(huì)計(jì)處理 租賃資產(chǎn)余值的核算 ?一、在租賃期滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 ? （一）預(yù)付租金 預(yù)付時(shí)： 借：長期待攤費(fèi)用 貸：銀行存款 分?jǐn)倳r(shí)： 借：制造 /管理 /銷售費(fèi)用 貸：長期待攤費(fèi)用 ? （二）應(yīng)付租金 借：制造 /管理 /銷售費(fèi)用 貸：其他應(yīng)付款 借：其他應(yīng)付款 貸：銀行存款 （三）即期支付 借：制造 /管理 /銷售費(fèi)用 貸：銀行存款 （四）租賃資產(chǎn)初始直接費(fèi)用處理（談判費(fèi)、傭金或手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅） 借：管理費(fèi)用 貸：銀行存款 ?二、出租人的會(huì)計(jì)處理 ?（一）一般企業(yè)兼營租賃的賬務(wù)處理 ?兼營經(jīng)營租賃 ?通過“其他業(yè)務(wù)收入”“其他業(yè)務(wù)成本”核算。租金按直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益，而不管實(shí)際支付是否按直線法進(jìn)行。 ?計(jì)提折舊通過“主營成本”核算。 ?四、承租人在租賃開始日最低稱作付款額的現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值，幾呼相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。 ?五、支付租金 ?借：長期應(yīng)付未 — 應(yīng)付融資租賃款 ? 貸：銀行存款 ?六、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用 ?借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? 貸：未確認(rèn)的融資費(fèi)用 ?七、履約成本 ?租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用成本，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。 ?租賃資產(chǎn)以最低租賃付款額現(xiàn)值作為入賬價(jià)值，現(xiàn)值計(jì)算以銀行同期貸款利率作為折現(xiàn)率，應(yīng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省? ?租賃開始日確認(rèn) 銷售損益 ，關(guān)鍵在于確認(rèn)銷售收入與銷售成本。 ?三、轉(zhuǎn)租賃 ?（一）新承租人的會(huì)計(jì)處理 ? 按融資租賃或經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理方法處理 ?（二）原承租人（兼新出租人）的會(huì)計(jì)處理 ?見 P268
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1