?？陧?xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查執(zhí)行計(jì)劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 216。 城市發(fā)展環(huán)境216。 地段交通道路的性質(zhì)216。 其他對(duì)外交通設(shè)施2）地段商業(yè)環(huán)境216。 地段環(huán)境中商業(yè)區(qū)的規(guī)劃布局及租金水平3）地段區(qū)位特征216。 地段所在區(qū)域的商業(yè)規(guī)劃216。 項(xiàng)目可進(jìn)入性、可視性調(diào)查項(xiàng)目商圈調(diào)研分析1）項(xiàng)目商圈范圍的確定216。 商圈消費(fèi)者的人口統(tǒng)計(jì)特征，包括人口規(guī)模與密度、人口的年齡結(jié)構(gòu)和性別特征、人口的置業(yè)分布、人口的收入水平等216。 經(jīng)營(yíng)者對(duì)項(xiàng)目的要求同類(lèi)型競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)研分析（包括商業(yè)、住宅樓二類(lèi)）n 商業(yè)1）硬件設(shè)施216。 電梯布置216。 層高設(shè)計(jì)216。 促銷(xiāo)、推廣手段采用216。 招商特點(diǎn)3）業(yè)態(tài)組合216。 租售價(jià)格策略（包括優(yōu)惠措施）216。 戶型特點(diǎn)（比例、間隔、創(chuàng)新特點(diǎn)及各類(lèi)型消費(fèi)者對(duì)戶型的需求特點(diǎn)）216。 停車(chē)場(chǎng)設(shè)置216。 周邊的配套216。通過(guò)與銷(xiāo)售人員的訪談，迅速快捷的了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)總體狀況，購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣、購(gòu)買(mǎi)傾向，租售整體價(jià)格等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，為市調(diào)結(jié)果的修正提供客觀依據(jù)。四、市場(chǎng)調(diào)查日程安排日程：6月29日調(diào)查隊(duì)伍從廣州出發(fā)，7月4日返回廣州（一）第一階段：海口商業(yè)及住宅調(diào)查216。 第三天（7月1 日，星期五）主要商圈的商鋪?zhàn)饨?、?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)市場(chǎng)的調(diào)查；市內(nèi)典型商業(yè)項(xiàng)目與主力競(jìng)爭(zhēng)商業(yè)項(xiàng)目調(diào)查；市內(nèi)典型住宅項(xiàng)目與主力競(jìng)爭(zhēng)住宅樓調(diào)查216。 第六天（7月4日，星期一）（1）三亞市中心典型住宅調(diào)查（2）重點(diǎn)對(duì)島外消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)查（3）三亞外銷(xiāo)樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)推廣特點(diǎn)216。
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