城市中心的精品住宅區(qū)宣傳推廣策劃案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 一、戰(zhàn)略目標(biāo)１、提升晨鐘置業(yè)企業(yè)形象，全方位展示晨鐘置業(yè)集團(tuán)公司企業(yè)實(shí)力，實(shí)現(xiàn)從公司到項(xiàng)目的品牌嫁接，為金苑小區(qū)項(xiàng)目開(kāi)盤造勢(shì)。金苑小區(qū)開(kāi) 發(fā) 商：晨鐘置業(yè)（集團(tuán)）有限公司位 置：新城區(qū)黃河大街中段（紡織廠舊址）規(guī) 模：總建筑面積15000平方米建筑形式：多層戶 型：９０平方米— １４０平方米 樓 間 距: 30米超大棟距綠 化 率：２０%景觀綠化率智能配套：三表（水表、電表、氣表）出戶，電話、寬帶網(wǎng)入戶，智能化安防系統(tǒng)（二）項(xiàng)目定位的基本依據(jù) ②小企業(yè)主、經(jīng)商成功人士：有一定的消費(fèi)實(shí)力，支付能力強(qiáng)，對(duì)交通停車等有較高要求。（三）項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位：城市中心高尚住宅區(qū)開(kāi)發(fā)理念：闡釋品質(zhì)生活 演繹居住夢(mèng)想 （四）項(xiàng)目定位釋義（競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和特色）業(yè)主為什么要選擇晨鐘置業(yè)隨著韓城房地產(chǎn)市場(chǎng)的日趨成熟，“千樓一面”必將導(dǎo)致激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，而尋找到產(chǎn)品的差異化才是取得市場(chǎng)勝利的秘密武器。◇坐擁城市中心黃金地段，贏取韓城未來(lái)發(fā)展，升值潛力無(wú)限。◇奇花名木并不是我們的選擇，我們的綠化不在于其珍貴，而在于其能夠?yàn)槿藗儬I(yíng)造一種閑逸的、在城市中所找不到的心境?！蠼ㄔO(shè)樓房７０余棟，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積２０萬(wàn)平方米，,先后被評(píng)為“陜西省基礎(chǔ)管理優(yōu)良級(jí)企業(yè)”、“民營(yíng)十強(qiáng)企業(yè)”,董事長(zhǎng)吉章娃榮獲“全國(guó)勞模”。 １、工地周圍采用磚砌圍墻，刷白后畫(huà)上宣傳畫(huà)。（三）廣告推廣策略為將項(xiàng)目全面、準(zhǔn)確地推介給消費(fèi)者，并且創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境，宣傳推廣將分“導(dǎo)入”、“說(shuō)服”、“營(yíng)造”三個(gè)階段進(jìn)行。 “說(shuō)服期”宣傳圍繞“城市中心最后入住機(jī)會(huì)”展開(kāi)，以“精品高尚住宅”鎖定訴求目標(biāo)客戶—年齡在2545歲的企業(yè)管理人員、國(guó)家公務(wù)員、文化、教育、衛(wèi)生從業(yè)人員以及收入相對(duì)穩(wěn)定的私營(yíng)企業(yè)主和擁有黃金鋪位的工商戶。３、“營(yíng)造期”（四）媒體選擇策略１、電視圖文廣告：項(xiàng)目地址：新城區(qū)黃河大街中段（紡織廠舊址） 售樓熱線：５３０９９１１◇晨鐘置業(yè)項(xiàng)目地址：新城區(qū)黃河大街中段（紡織廠舊址） 售樓熱線：５３０９９１１２、報(bào)紙廣告：以《龍門特刊》為主，《龍門特刊》發(fā)行量10000份/期，主要是企事業(yè)單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)訂閱。５、網(wǎng)站：韓城熱線網(wǎng)６、戶外廣告（三）具體實(shí)施策略策略一：《渭南日?qǐng)?bào)挖掘項(xiàng)目本身的內(nèi)涵和細(xì)節(jié)，向購(gòu)房者述說(shuō)一種“人與自然，建筑與景觀”完美和諧的新
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