【正文】 服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目總體目標的實現(xiàn)。具體措施見工期控制措施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）按設(shè)計要求把地面板材表面標高線彈在墻柱腳上，對踢腳、墻裙應(yīng)將設(shè)計標高線彈在墻柱立面上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 7）、混凝土墊層清掃干凈后，灑水濕潤（不留明水），均勻刮素水泥漿一道。 （ 10）、鑲鋪板 材的順序：由房間中部往兩側(cè)退步法鋪貼（梯步從上而下）。 （ 12）、鑲鋪后１～２晝夜進行灌漿和擦縫，根據(jù)飾面板顏色不同，將配制好的彩色水泥膠漿，用漿壺徐徐壓入縫內(nèi)，灌漿１～２小時后， 用棉紗擦凈擦亮。 （ 3）、表面無變色、起堿、污痕和光澤顯著受損處，無空鼓現(xiàn)象。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 序號 項 目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 表面平整度 用 2m 靠尺和楔型塞尺檢查 2 縫格平直 拉 5m 線和用鋼尺檢查 3 接縫高低差 用鋼尺和楔型塞尺檢查 4 踢腳線上口平直 拉 5m 線和用鋼尺檢查 5 板塊間隙寬度 用鋼尺檢查 二、 地面 瓷磚 鋪設(shè)衛(wèi)生間 瓷磚 時，基層先做防水層，經(jīng)灌水試驗驗收合格后，才能 鋪磚 ，鋪磚時按１％向地漏找坡。 （ 2）基層清掃：基層表面應(yīng)清掃干凈，使附著良好。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 7）按設(shè)計要求鋪前應(yīng)進行試拼，逐塊編號預(yù)先浸水 23h，然后按順序堆放整齊。 （ 11）、根據(jù)標準塊定出地面結(jié)合 層厚度，拉通線鋪結(jié)合層砂漿，一般為體積比１： 4。 （ 13）、當遇有與其他地面材料等處相接時，其相接有鑲邊要求的，按設(shè)計要求執(zhí)行。 3 地面 瓷 磚的質(zhì)量指標及檢驗手段 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 1）、磚 的 品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求，顏色應(yīng)基本一致，無明顯色差。 （ 5）、用整磚套割吻合、邊緣整齊；突出墻厚度一致。測成品面標高， 作為控制成品面標高的依據(jù)，放擱柵縱橫安裝線，作為安裝格柵的依據(jù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 5）、 木地板安裝；在層板基礎(chǔ)上安裝木地板，要求安裝平整。 （ 2）、 木擱柵、墊木、毛地板等應(yīng)作防腐處理，木擱柵安裝牢固、平直，在混凝土基層上鋪設(shè)木擱柵，其間距和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 6）、 長條硬木地板面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 四、地毯鋪貼 （ 1） 鋪設(shè)方式。 （ 2） 地毯地面裝飾基本工藝。根 據(jù)計算的下料尺寸在地毯背面彈線、裁割。 地毯鋪設(shè)后，用撐子針地毯拉緊、張平，掛在倒刺板上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 注意事項 注意成品保護，用膠粘貼的地毯， 24 小時內(nèi)不許隨意踩踏。 五、 木龍骨紙面石膏板吊頂 1 施工工藝流程 結(jié)構(gòu)檢查 → 測量放線 → 木龍骨處理 → 龍骨架拼裝 → 安裝龍骨 → 安裝紙面石膏板 → 刷乳膠漆 → 竣工驗收 附：吊頂 木龍骨透視圖 2 施工工序 （ 1）、 結(jié)構(gòu)檢查：檢查現(xiàn)澆樓板情況，采用直接在樓板上鉆孔安膨脹螺栓方式固定吊桿。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。如確實妨礙標高和造型的布局定位，應(yīng)及時向有關(guān)部門提出，按現(xiàn)場實際情況修改設(shè)計。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ① 、確定吊頂骨架面上需要分片或可以分片安裝的位置和尺寸，根據(jù)分片的平面尺寸選取龍骨縱橫型材（經(jīng)防腐、防火處理后已晾干）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。骨架的拼接 即按凹槽對凹槽的方法咬口拼聯(lián)，拼口處涂膠并用鋼釘固定。 ② 、根據(jù)吊頂標高線拉出縱橫水平基準線，作為吊頂?shù)钠矫婊鶞省? 迭級吊頂?shù)纳舷缕矫纨埞羌苓B接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。分片龍骨架在同一平面對接時，將其端頭對正， 而后用短木方進行加固，將木方釘于 龍骨架對接處的側(cè)面或頂面均可。 （ 4）、 紙面石膏板安裝：石膏板安裝前所有龍骨已調(diào)整完畢；重型燈具 等設(shè)備的吊桿設(shè)置完畢；吊頂內(nèi)通風(fēng)、水電管道 安裝完畢，逐塊排列，余量放在最后安裝，石膏板與墻體間應(yīng)留有 3mm 左右間隙。固定用平頭自攻螺絲，自攻螺絲距副龍骨邊緣不小于 3mm，面紙包邊的紙面石膏板螺絲距板邊以 10～ 15mm 為宜，切割的板塊以 15～ 20mm 為宜。 天棚木龍骨紙面石膏板吊頂質(zhì)量指標及檢驗手段 （ 1）、木骨架和紙面石膏板的材質(zhì)、品種、 式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 5）、 紙面石膏板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計要求，縫隙寬窄一致，平直正齊，嚴密順直。 （ 2）、安裝吊桿：在樓板上先裝上膨脹螺栓，吊桿上部先焊上符合設(shè)計要求的角碼，角碼與膨脹螺栓連接固定吊桿位置，吊桿 下部套約 100mm 長的絲，供吊桿與連接件的連接使用，吊桿及膨脹螺栓固定后，對之進行防銹處理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 鋁格柵吊頂質(zhì)量指標及檢驗手段： （ 1）、所用鋁合金材料的品種 、形式、顏色等應(yīng)符合設(shè)計要求； （ 2）、鋁格柵主、副格柵安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。 （ 3）、刮膩子遍數(shù)由天面、墻面平整度決定，一般三遍，刮好后，用砂紙磨光，并檢查天面、墻面平整度。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 八 、 墻面墻磚 1 施工程序 選磚→基層處理與抹底灰→排磚、彈線→貼標準點→墊底尺→鑲貼面磚→鑲貼邊角→溝縫 附：墻面墻磚粘貼節(jié)點： 2 施工工藝 、選磚：選磚時要求方正、平整、無裂紋、楞角完好，顏色均勻，表面無凹凸和扭翹等毛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 病。抹底灰前吊垂直、找規(guī)矩、貼灰餅。 、貼標準點：標準點用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角做為鑲貼面磚表面平整的標準。門口或陽角處以長墻間距 2m 左右應(yīng)先豎向貼一排磚，做為墻面垂直度、平整度的標準，然后按此標準向兩側(cè)掛線鑲貼。 3 面磚粘貼質(zhì)量指標及檢驗手段 （ 1）、飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符 合設(shè)計要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 4）、接縫應(yīng)填嵌密實、平直，寬度均勻一致，灌漿嚴密，色澤一致，陰陽角處的磚搭接方向正確。木龍骨應(yīng)做防腐處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。用水平直線法檢查木龍骨的平整度。如果用鐵釘則應(yīng)使釘頭砸 扁埋入板內(nèi) 1mm。 木作墻面質(zhì)量要求： （ 1）、木作墻面所用材料品種及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 4）、如采用油氈、油紙等材料做木墻裙的防潮層時，應(yīng)鋪設(shè)平整，接觸嚴密，不得有皺折、裂縫 和透孔等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 基層或底板處理→吊直、找規(guī)矩、彈線→計算用料套裁面料→粘貼面料→安裝貼臉或裝飾邊線、刷鑲邊油漆→修整軟包墻面 附：墻面軟包節(jié)點 施工方法 （ 1）、基層或底板處理：重在結(jié)構(gòu)墻上預(yù)埋木磚或裝木楔，抹水泥砂漿找平層。 （ 4）、粘貼面料：如采取直接鋪貼法施工時，應(yīng)待墻面細木裝修基本完成時，邊框油漆達到交活條件，方可粘貼面料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 墻面軟包質(zhì)量要求 （ 1）、軟包墻面木框、龍骨、底板、面板等木材的樹種、規(guī)格、等級、含水率和防腐處理，必須符合設(shè)計要求和《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20683）的規(guī)定。壓條無錯臺錯位。電氣盒蓋開洞尺寸套割正確，邊緣整齊、方正。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。從第二張開始先上后下對縫裱糊。同時，在墻基層刷粘結(jié)劑一遍，墻紙即可上墻裱糊。仔細檢查拼縫，不能有“張嘴”翹角，翹邊現(xiàn)象。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）、具有紋理質(zhì)感，不應(yīng)有壓光起光。待膩子干后，用砂紙將釘眼處打平，再刷漆。中級要刷 3 遍左右，高級 5 遍。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。然后再進行上述工序步驟，但應(yīng)注意每道漆完成后，需進行修色。 （ 2）油漆的稠度在操作中需加以控制，使其不流墜、不顯刷痕，但在施工過程中不得隨意稀釋。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。門頂裝軸套，扇框頂部裝軸芯；下梃底得地面內(nèi)安裝閉門器，扇梃底部裝回轉(zhuǎn)軸套。 ② 、包框骨架及外包不銹鋼必須構(gòu)造合理、結(jié)構(gòu)可靠、尺寸標準、安裝牢固，連接件數(shù)量、連接方法符合設(shè)計要求。 外包不銹鋼門允許偏差和檢驗方法： 項 次 項 目 允 許 偏 差（ mm） 檢 驗 方 法 1 門框內(nèi)側(cè)寬、高差 177。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。尤其要對樓梯欄桿扶手的拐點位置和弧形欄桿的立柱定位尺寸要格外注意，只有經(jīng)過現(xiàn)場放線核實后放樣詳圖，才能作為欄桿和扶手 構(gòu)配件的加工圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。一般大立柱和扶手的管壁厚度不宜小于 。 （ 4）、注意加工成型工序。應(yīng)先豎立直線段兩端的立柱，檢查就位正確和校正垂直度，然后用拉通線方法逐個安裝中間立柱，順序焊接其他桿件。 欄桿扶手質(zhì)量要求： （ 1）、所用材料的品種、規(guī)格、型號必須符合設(shè)計規(guī)定要求。 扶手欄桿質(zhì)量檢驗允許偏差和檢驗手段 序號 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 扶手直線度 0． 5 拉通線、尺量檢查 2 欄桿垂直度 1 吊線、尺量檢查 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3 欄桿間距 2 尺量檢查 十五 、 電氣管線制 安 A、 工藝流程 熟悉圖紙 →選管→切斷→套絲→煨彎→防腐→進行部分管與盒的連接→敷設(shè)→管與管和管與盒（箱）連接→接地跨接線安裝 B、 施工工序 （ 1）、按施工圖紙的要求和施工規(guī)范的規(guī)定（或?qū)嶋H需要），經(jīng)過綜合考慮，確定盒（箱）的正確位置，及管路的敷設(shè)部位和走向，以及在不同方向進出盒（箱）的位置。當出現(xiàn)馬 蹄口后，應(yīng)重新切斷。 （ 5）、管子彎曲：管子敷設(shè)中需要改變方向時，應(yīng)預(yù)先進行彎曲加工，管子彎曲也可以在管切斷以前進行。暗配管彎曲半徑，不應(yīng)小于管外徑的 6 倍；埋設(shè)于地下或混凝土樓板內(nèi)同一平面內(nèi)轉(zhuǎn)彎的管子彎曲半徑，不應(yīng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 小于管外徑的 10 倍；整排管子在轉(zhuǎn)彎處應(yīng)彎成同心圓；管子焊縫一般宜放在管子彎曲方向的正、側(cè)交角 45186。 （ 8）、管與盒（箱）連接：暗配管與盒（箱）的連接，可采用鎖緊螺母和護圈帽固定。薄壁鋼管的連接必須用絲扣連接。 （ 2）、管子敷設(shè)應(yīng)連接緊密，管口光滑、護口齊全，暗配管保護層大于 15mm，盒（箱）設(shè)置 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 正確，固定可靠，管子一管孔進入 盒（箱）處順直，鋼管在盒（箱）內(nèi)露出的長度小于 5mm，用鎖緊螺母（納子）固定的管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為 24