房地產建筑規(guī)劃設計大全和睦花園戶型定位報告-預覽頁
【正文】 和睦花園系列報告 (二 ) 戶 型 定 位 建 議 ︵ 初 稿 ︶ 和睦花園系列報告 (二 ) 目 錄 一、和睦花園周邊小區(qū)現狀（表 1） 二、和睦花園周邊小區(qū)分析及結論 三、和睦花園付款方式對比表 四、和睦花園戶型面積建議初案 五、和睦花園主力客戶群分析表 注：本報告是在和睦花園的地塊環(huán)境調研及三種售樓付款方式的對 比分析基礎上得出的建議，此建議最終仍需 經市調的再次論證。 和睦路住宅區(qū) 和睦路南段 和睦路南段兩側，以自建房為主 以小賣店和農貿市場等低檔配套為主 1983 打鐵弄住宅區(qū) 項目地塊正南面，距地塊 10米。小面積戶型應以平層為主，大面積戶型以錯層為主。 3． 作為典型的老區(qū)平民圈層，他們追求的是經濟實惠，緊湊的戶型結構、盡量少的公攤面積、經濟合理的室內布局是最適合他們的。 通過以上對比可見，五成二十年、三十年的商業(yè)貸款比較適合和睦花園的潛在消費群，第一，趨向中年化的工薪階層一般有一定積累，但月供能力不強，這比較符合五成商業(yè)貸款的首付和月供金額；第二，貨幣分房政策已經出臺，對于那部分符合政策的青年夫婦來說， 15 萬左右的首付比較合適?？傮w市場定位 商品住宅項目價值分析的基本方法和概論 具體單位的定價模擬
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