【正文】 8） 審核有關應用新技術、新工藝、新材料、新結構等的技術鑒定書，審批其應 用申請報告，確保新技術應用的質(zhì)量。主要是檢查開工前準備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。 （ 4） 工序產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。當工程因質(zhì)量問題或其他原因，監(jiān)理指令停工后，在復工前應經(jīng)監(jiān)理人員檢查認可后，下達復工指令，方可復工。 （ 1） 旁站檢查。對容易產(chǎn)生缺陷的部位，或產(chǎn)生了缺陷難 以補救的部位，以及隱蔽工程，尤其應該加強旁站。開工前，承包商要進行施工放樣，監(jiān)理人員應對施工放樣及高程控制進行核查，不合格者不準開工。試驗是監(jiān)理工程師確認各種材料和工程部位的內(nèi)在品質(zhì)的主要依據(jù)。 （ 4） 指令文件的應用。監(jiān)理工程師通過書面指令和文件對承包商進行質(zhì)量控制 ， 對施工中已發(fā)現(xiàn)或有苗頭發(fā)生質(zhì)量問題的情況及時以口頭或現(xiàn)場指示的形式通知承包商加以注意或修整，然后監(jiān)理工程師要在規(guī)定時間內(nèi)以 書面 形式予以確認。監(jiān)理工程師應按施工順序、施工進度和監(jiān)理計劃及時審核和簽署有關質(zhì)量文件、報表，以最快速度判明質(zhì)量狀況、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，并將質(zhì)量信息反饋給施工承包商。 3）按規(guī)范要求，要求施工單位做好沉降觀測，觀測點按規(guī)范與設計要求布置。 2）監(jiān)理工程師審查施工組織設計，主要內(nèi)容包括：開挖機械的選定、開挖順序、機械和運輸車輛行駛路 線、地面和坑內(nèi)排水措施。 土方挖至距設計標高 20cm 時，應保留基土人工開挖，防止超挖，監(jiān)控挖土機運行線路，杜絕挖土機在同一位置反復碾壓造成基土人為破壞。 （ 3） 合理選擇壓實機具。 模板工程質(zhì)量控制 1） 準備工作檢查 ， 模板及其支架須符合選材和材質(zhì)的有關要求，同時還須符合下列規(guī)定： （ 1） 保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置的正確； （ 2） 具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性； （ 3） 構造簡單、裝拆方便，便于后 續(xù) 工序的施工； （ 4） 接縫不應漏漿。 （ 6） 固定在模板上的預埋件和預留孔洞均不得遺漏，安裝必須牢固，位置準確。 鋼筋工程質(zhì)量控制 1） 準備工作 （ 1） 選購鋼筋和接頭中使用的鋼板和型鋼，出具出廠 方 質(zhì)量證明書或試驗報告單。 （ 3） 加工及焊接設備準備，注意保養(yǎng)。 （ 2） 鋼筋的表面應潔凈、無損傷。 （ 4） 鋼筋彎鉤或彎折應符合規(guī)定。 （ 4） 當受力鋼筋采用焊接接頭時，設置在同一構件內(nèi)的焊接接頭應相互錯開，接頭的位置應符合有關規(guī)定。 （ 5） 鋼筋綁扎接頭的搭接長度和末端彎鉤應符合規(guī)范的有關規(guī)定；鋼筋搭接處，應在中心和兩端 用鐵絲扎牢。 5） 鋼筋 機械 連接 鋼筋 機械連接 具有接頭強度高，相對變形小，工藝操作簡便，施工速度快，連接質(zhì)量穩(wěn)定等優(yōu)點。連 接套簡裝箱前應帶有保護端蓋，套筒內(nèi)不得混入雜物。 混凝土工程質(zhì)量控制 1） 本工程采用商品混凝土， 泵送混凝土施工，應符合下列規(guī)定： （ 1） 混凝土的供應，必須保證輸送泵能連續(xù)工作； （ 2） 輸送管線宜直，轉彎宜緩，接頭應嚴密； （ 3） 泵送前應先用適量的與混凝土內(nèi)成分相同的水泥漿或水泥砂漿潤滑輸送管內(nèi)壁；當泵送間歇時間超過 45min 或混凝土出現(xiàn)離析 現(xiàn)象時，應立即用壓力水或其他方法沖洗管內(nèi)殘留的混凝土； （ 4） 在泵送過程中，受料斗內(nèi)應有足夠的混凝土，防止吸入空氣產(chǎn)生阻塞。 5） 框架柱混凝土強度等級高于樓層梁板時，梁柱節(jié)點處混凝土按以下原則處理。 擋土墻豎向鋼筋盡量不設接頭 。凡樓板上設輕質(zhì)隔墻處面未設梁時，順墻方向于板底附加 2Φ 14 加強筋，加強筋長度同該方向的板跨度 。梁混凝土澆注前應仔細核對模板尺寸，并且，要對鋼筋保護層厚度及鋼筋間距仔細檢查，各種鋼筋的相對位置要正確，挑梁的錨固長度要嚴格要求。 11） 施工縫的位置，應符合下列規(guī)定： （ 1） 頂板、底板不宜設施工縫； （ 2） 側墻的水平施工縫應設在高出底板表面不小于 500mm 的墻體上；當側墻上有孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不宜小于 300mm。 （ 2） 墻體與鋼筋砼構造柱的連接處應砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進，預留的拉結鋼筋位置、數(shù)量、尺寸應正確。 （ 4） 墻內(nèi)鋼筋鋪設數(shù)量、長度，與砼墻、柱連接應符合設計要求。 2）空心磚砌體 （ 1）砌筑空心磚砌體時，空心磚應該提前 1～ 2 天澆水濕潤，杜絕干磚上墻。 （ 5）豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。 3） 加氣混凝土 塊砌體 （ 1）加氣混凝土塊 具有較低的熱導率， 具有良好的耐火性能。減少現(xiàn)場切鋸工作量，避免浪費；按砌塊每皮高度制作皮數(shù)桿，并豎立于墻的兩端，兩相對皮數(shù)桿之間拉線。 （ 3） 砌塊砌筑時，應上下錯縫 。 （ 4） 加氣混凝土砌塊承重墻體的內(nèi)外墻要同時咬槎砌筑，這是加強砌塊建筑整體性的重要措施，在地震設防地區(qū)尤為必要。水平縫砂漿飽滿度應不小于 90％。左右，砂漿應飽滿。砌筑砂漿必須拌和均勻，隨拌隨用。豎縫可采用擋板堵縫法填滿、搗實、刮平，也可采用其他能保證豎縫砂漿飽滿的方法。 （ 8） 加氣混凝土砌塊墻上不得留腳手眼。埋 入 砌體內(nèi)部的拉結鋼筋，應設置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。 3） 陶粒混凝土空心砌 塊砌 體 （ 1）陶?；炷量招钠鰤K產(chǎn)品齡期應超過 28d。 （ 4）墻底部應砌燒結多孔磚，其高度不宜小于 200mm。 （ 8）需要移動已砌好砌體的小砌塊或被撞動的小砌塊時，應重新鋪漿砌筑。 （ 4） 測量放線，設置標高標志，注意按要求 : （ 5） 用摻有水泥的拌合料鋪設面層和結合層時，其墊層 和找平層應具有粗糙、潔凈和濕潤的表面；如表面光滑應予鑿毛。 ④ 踢腳線應高度一致，出墻厚度均勻；與墻面結合牢固。 抹灰工程質(zhì)量控制 1） 準備工作檢查 （ 1） 編制施工方案，制定保證質(zhì)量措施。 （ 5） 高級裝飾工程施工前，應預先做出樣板，并經(jīng)有關單位挑選、鑒定后，方可進行。 （ 3） 各種砂漿的抹灰層，在凝結前，應防止快干、水沖、撞擊和振動、凝結后，應采取措施防止沾污和損壞。流水坡向正確；滴水線順直；滴水槽深度、寬度均不小于 10mm，整齊一致。 （ 7） 混凝土基層不得直接抹水泥砂漿，待基 層處理后才能抹水泥砂漿。做基面處理前，墻面一般要用水稍加濕潤。 ③ 基于加 加氣混凝土材料和陶?；炷量招钠鰤K 的材性特點，除注意采取基面處理、抹灰強度、控制一次抹灰厚度等措施外，對其養(yǎng)護也十分重要，一般可采用噴水養(yǎng)護，亦可采用養(yǎng)護劑養(yǎng)護。 2） 施工要求 （ 1） 施涂前，基層應：清洗基層表面的塵埃、油漬；清除附著砂漿或混凝土，以及基層表面的酥松、脫皮等缺陷；墻面如有舊涂層必須清除干凈，不要留痕跡；施涂前，應先填補基層縫隙、局部刮膩子，并用砂紙磨平，內(nèi)墻涂飾工程還須再滿刮膩子，并用砂紙打磨平整光滑；基層的不平整度及接合處的錯位應在允許范圍內(nèi)。通常應根據(jù)各種涂料的產(chǎn)品說明調(diào)整其工作粘度或稠度，不得在施工過程 中任意稀釋。 （ 6） 用機械噴涂時，噴斗要把握平穩(wěn)，出 料口應與墻面垂直，不得斜噴，噴涂時按一定的運行規(guī)律均勻平移，噴嘴 距墻面的距離以 40～ 50cm 為 宜。 貼面工程質(zhì)量控制 1） 準備工作檢查 （ 1） 材料準備：飾面磚 (板 )品種規(guī)格、顏色、花紋、質(zhì)量等級須符合設計要求，選購時應查閱產(chǎn)品說明書及質(zhì)量合格證，注意各種飾面磚 (板 )的適用條件。光滑的表面應進行鑿毛處理，基層表面殘留的砂漿、塵土和油垢等應用鋼絲刷刷凈并用水沖洗。 （ 3） 鑲貼前，應彈出地面標高位置線，然后彈出分層水平線和分格豎直線。 （ 5） 鑲貼飾面磚的順序應自下而上，自右而左進行 。 （ 2）木門及防火門 的規(guī)格、型號應符合設計要求，五金配件配套齊全，并具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。 （ 3） 安裝前檢查門窗洞口尺寸及標高、開啟方向是否符合設計要求。預埋件的數(shù)量、 位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。 （ 8） 成品保護 ，木門及防火門 裝入洞口臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥沙漿、灰水、噴涂材料等污染損壞門表面。 （ 1）安裝施工前的質(zhì)量監(jiān)控 ①根據(jù)圖紙要求的塑鋼窗的種類型號和規(guī)格、尺寸必須與產(chǎn)品相符。其規(guī)格、數(shù)量和位置應按圖紙尺寸及相關要求 ， 連接件的連接方式及連接點數(shù)量，應符合設計要求。 ⑤塑鋼窗及附件質(zhì)量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。附件的材質(zhì)、鋼種、幾何尺寸，均應符合施工圖及強度要求。 ③連接件安裝及技術要求：安裝時應進一步檢查預埋件及連接件的位置、數(shù)量和材質(zhì)，應符合設計和出廠供應配件的要求。 ④安裝：就位安裝的程序按施工方案要求進行。因此，安裝后的塑鋼窗必須達到橫平豎直、標高正確，符合驗收規(guī)范的要求。 我公司將科學安排，嚴格控制各分部分項工程的工期，確保實際施工日歷天數(shù)不突破 計劃工期 ， 在實際施工中我公司建議施工單位劃分合理的流水段， 采取流水作業(yè) 并且 對停工日期做適當調(diào)整， 在 停工前完成 地基基礎 工程 。本工程根據(jù)審定的總進度計劃，確保按期完成，確保工程提前竣工投入使用、發(fā)揮經(jīng)濟效益及社會效益，確保對周圍環(huán) 境、城市居民生活和市容的影響最小。 （ 1） 總進度計劃。 （ 2） 階段性進度計劃：由承建商編制，監(jiān)理及業(yè)主審核通過后執(zhí)行。 （ 4） 周進度計劃：每周例會前由承建商提交，具體到每天的工作安排。 （ 3） 對月度及年度進度計劃，應分析承包商主要工程材料及設備供應等方面的配 套安排。 （ 3） 發(fā)現(xiàn)偏離應簽發(fā)《監(jiān)理通知》，要求承包商及時采取措施，實現(xiàn)計劃進度的安排。 進度控制的措施 進度控制措施包括：合同措施、組織措施、技術措施和經(jīng)濟措施 1） 合同措施 在簽訂合同時應認真、嚴密考慮有關工期的條款，在施工中應認真研究核實工期索賠，分清各方各自應承擔的責任，風險及正當理由的索賠工期。 （ 4） 嚴格按照《施工合同》規(guī)定，督促各方履行責 任。 （ 2） 建立進度控制協(xié)調(diào)制度 確定進度協(xié)調(diào)工作制度。 （ 3） 某一工序延誤的解決 督促承包商增加作業(yè)隊數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次或調(diào)整工藝順序，以加快施工進度。按單體分解或按施工段分解，以便準確控制。 （ 7） 設置階段進度計劃目標，即進度計劃控制點，如：基礎工程、裝修工程、屋面工程、室外工程 等的完成日期，根據(jù)總進度計劃制定各種驗收及市政接駁時間，動態(tài)管理檢討進度計劃控制點完成情況并進行獎罰，最終達到工期目標。單項、單位工程計劃要符合總計劃，要相容，監(jiān)理公司要嚴格審查承包商的進度計劃。也可為反（工期）索賠提供令人信服的依據(jù)。 （ 5） 采用合理經(jīng)濟的技術措施，縮短作業(yè)時間和工序間的技術間歇時間。 （ 9） 定期向業(yè)主報告進度情況，取得業(yè)主的支持。 4） 經(jīng)濟措施 （ 1） 利用合同文件所賦予的權力，督促承包人按期完成工程項目，或加快施工進度。 （ 5） 對應急工程采用計件單價。 進度控制的過程 事前控制 很多工程施工進度失控，故然有中間控制不力的原因，但在很大程度上是由于事前控制不力，進度計劃不合理或考慮問題不周到而引起的，因此，在進度控制時， 事前控制是相當重要的，事前控制的主要內(nèi)容有： 1） 編制項目實施總進度計劃 編制項目實施總進度計劃是為 工程的進度控制制定一個總目標，是履行施工承包合同工期的依據(jù)，是審核施工單位提交的月、旬施工進度計劃的依據(jù)，也是確定和審核進度計劃、材料設備供應計劃、資金資源計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù) ,也是確定施工承包合同中工期條款的依據(jù)。承包商的進度計劃是進行進度控制的重點依據(jù)。 4） 審核承包商提交的施工總平面圖。 8） 按合同要求在開工前做好三通一平。其工作內(nèi)容如下： 1） 為便于監(jiān)理工程師時刻了解工程動態(tài)隨時檢查進度計劃的落實情況，我公司要求項目監(jiān) 理部根據(jù)審定的進度計劃分單位、分工序將進度計劃與實際進度繪制成上墻圖表，分析實際進度與計劃進度的偏差及時糾偏。 4） 建立反映工程進度的監(jiān)理日志：監(jiān)理日志是逐日記載工程進展、自然環(huán)境的依據(jù)，現(xiàn)場駐地工程師必須每日有記錄。 5） 工程進度的檢查：審查施工單位每周、每月提交的工程進度報告。 7） 有關進度、計量方面的簽證：進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。 10） 為工程能順利進行，及時組織現(xiàn)協(xié)調(diào)會，并印發(fā)會議紀要，現(xiàn)場協(xié)調(diào)會的主要職能如下： （ 1） 協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關系問題； （ 2） 上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結果的檢查； （ 3） 總體管理上的問題； （ 4） 現(xiàn)場有關重大事宜。 （ 2） 組織措施：如增加作業(yè)隊伍、增加工作班次等。 3） 調(diào)整相應的施工計劃、材料設備、資金供應計劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。 總監(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向業(yè)主報告工程進度和采 取進度控制措施的執(zhí)行情況。 投資控制目標 本工程計劃投資： 暫控 5450 萬元，在施工階段的投資控制，應通過工程計量控制、工程付款控制、新增工程量控制、挖掘投資潛力，努力實現(xiàn)發(fā)生的費用不超過計劃投資。減少對方的索賠量； 協(xié)助業(yè)主進行反索賠；根據(jù)項目業(yè)主的責任和有關合同要求協(xié)助做好成本上升。 招標文件、建設工程施工合同或協(xié)議條款。事中控制即嚴格按照合同做好工程計量，把好工程款支付關；嚴格把好設計變更和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證