【正文】 進學校 健康促進學校是世界衛(wèi)生組織在全球范圍內(nèi)倡導的一項對人類健康具有深遠意義的基礎性工作，它充分利用學校、社會、環(huán)境等資源，改造或消除不利于健康的各種因素，從而形成一個利于學生知曉健康信念、養(yǎng)成有益于健康的行為習慣和生活方式的學校環(huán)境，完善學校素質(zhì)教育。它可以影響健康促進學校行動的實施和資源的分配。 5．個人健康技能：是指通過正式的和非正式的課程幫助學生和其他人獲得與其年齡相稱的衛(wèi)生知識、態(tài)度、理解力以及技能，以便使他們能在本人或社區(qū)與健康有關的問題上能做出正確選擇，更富于責任感。 社區(qū)終生教育課堂 在國外 ,社區(qū)開展終生教育服務正方興未艾，在奧園，更多的是以運動健康為主線的社區(qū)終生健康教育、綠色環(huán)保教育、世界人文知識教育，緊急災難、傷害與危機應對知識教育、奧林匹克文化教育等。 ★ 當然，較為理想的狀態(tài)是運動指導員的五種身份均能充分體現(xiàn)并發(fā)揮作用。 寵物保健與托管 （保密資料） 8 時尚吧一條街 酒吧、網(wǎng)吧、陶吧 書吧 —— 休閑中求知識書吧中時新報刊、暢銷書等一應俱全，配有茶水、飲料、以及銷售、代購書籍等服務。 彩妝吧 —— 輕松中學技巧。都市麗人操起紡錘、梭子干起織布這項歷史悠久的傳統(tǒng)農(nóng)活，別有一番味道。 繪畫吧 —— 自由想象。對一些難度較高的玩具實行懸賞，令人動力十足。汽車物業(yè)管理的內(nèi)容包括：為會員指定一名專業(yè)車務管理員，負責會員所有的車務管理；為會員免費辦理信用額度為 5000元的“大陸龍卡”一張，以方便會員的生活；自動交費服務：按時為會員代辦車輛年檢、按時為會員代辦駕照年審、按時為會員代交養(yǎng)路費及車船使用稅；在會員需要車輛保險時，為會員代上車輛保險，并提供保險理賠代理；如果會員愿意，為會員提供可以信賴的汽車維 修網(wǎng)點；通過精美會刊，向會員提供各種生活資訊與汽車信息。 （保密資料） 9 旅游服務社 (旅游代辦點 ) 社區(qū)居民在相互熟悉后，常會產(chǎn)生結(jié)伴出游的愿望。如南方祈福新村、碧桂園、麗江花園等，都是這方 面的佼佼者，并由此為社區(qū)贏得了不少口碑。在香樹美地商業(yè)配套、會所和長沙大型商場購物將享受打折的優(yōu)惠。 （保密資料） 11 新人居時代論壇 活動主題：“香樹美地”開創(chuàng)坡地住宅新生活！ 活動時間： 2022年 8月份 活動形式： A、舉行長沙時代新人居高峰論談 B、邀請長沙市地產(chǎn)界知名人士，各大媒體記者、主編、學術界資深教授座談。 活動程序： 現(xiàn)場電視宣傳片的播放→開始論壇→舉行抽獎活動→雞尾酒會 活動目的： A、為本項目宣傳、造勢。 樓盤歌手選拔賽 活動主題： 70年代經(jīng)典名歌回顧－歌手選拔賽 活動時間： 2022年 9月 活動形式： A、邀請著名歌手做評委，提高賽事的權威性。 活動目的： A、樹立項目的文化形象，提高項目的知名度。 B、邀請各界媒體渲染報道，擴大影響力。 C、通過媒體宣傳，擴大項目的知名度。 D、邀請媒體記者進行報道。 C、樹立本項目的想象及企業(yè)的形象。 F、現(xiàn)場電視臺直播（以娛樂節(jié)目為主，利用媒體的權威性、娛樂性、參與性、集聚人氣）。 大型新春嘉年華會 活動主題：“迎春接福”開創(chuàng)美好新生活大型文藝嘉年華會 活動時間： 2022年 1月下旬 活動形式： A、業(yè)主聯(lián)誼晚會 B、文藝節(jié)目表演，有獎競猜游戲 C、舉行現(xiàn)場抽獎 D、聯(lián)誼酒會 活動目的：增加業(yè)主的交流，增加業(yè)主對發(fā)展商的認同，以就業(yè)主帶動新業(yè)主，有效利用銷售資源，同時樹立項目在長沙市的良好品牌效果。 B、建立本項目的良好品牌形象。江南明珠 開盤當天，細心的萬達人為每一位簽約業(yè)主獻上一束鮮花 北 京 萬達 歡樂 CBD 2022年 12月 14日 ，北京 21 世紀劇院燈火通明，座無虛席。有中國“第一男京韻”之稱的種玉杰演唱了《四世同堂》主題曲“重整河山待后生”，中國魔術泰斗秦鳴曉、姚金芬夫婦表演了魔術。本次活動讓平凡的工人成為關注和關心的對象，在企業(yè)創(chuàng)造利潤的同時，萬達沒有忘記那些為城市發(fā)展添磚加瓦的勞動者 ,并與他們共享這頓文化盛宴，其出發(fā)點及形式引發(fā)了人們對北京萬達廣場的強烈關注。其中希臘大使、意大利大使、新西蘭大使和西班牙大使等多位大使以及眾多政府及企業(yè)高層領導的親身參與更為當晚盛典錦上添花。作為建 筑體的樂成國際是靜穆的，而一旦賦予了他人文色彩之后，一旦融入了人的色彩之后，就一切都變了，建筑隨即有了人的靈性，樂成國際正力圖拋卻浮躁的概念炒作，逐步走向關注項目品質(zhì)的理性回歸。 “酷”裝展示 —— 分為 兩個部分：一是以有特色的褲裝為展示內(nèi)容，二是模特服飾穿著和佩帶的“酷”。 散發(fā)有獎賀年卡 —— 正值春節(jié)之際，有獎賀年卡是一種非常有用的贈品。 湘藝苑 奠基典禮暨“我心中的小區(qū)有獎征名、征文”活動 策劃用意：高格調(diào)以引起一鳴驚人，廣滲透以引起十分關注 。 活動內(nèi)容 （ 1） 典禮，發(fā)布會。（ 5）新聞發(fā)布會及頒獎晚會。通過藝術展以聯(lián)絡客戶和藝術家，明星的關系，以客戶的自我品質(zhì)有由外到內(nèi)的升華。 贈房活動 1， 策劃用意：制造爆炸新聞事件，以迅速提高樓盤及發(fā)展商的知名度和美譽度。 在 水 一方 看房一日游、“夕陽紅歌舞藝術節(jié)”、“渝海地產(chǎn) (東莞 )格林小城 周 年 慶 典 活 動 2022年 8月 28日下午兩點，開始格林小城金牌業(yè)主評選活動，將本次慶典活動推向了高潮。8 月 28 日當天成交的 50 多位新業(yè)主也有幸參加了這次最高獎項價值 5000 元的抽獎活動。 燒烤 活動 2022年 1月 22日特別為業(yè)主舉辦了 “2022 小城新年歡樂頌 ” 活動。隨后的晚會節(jié)目精彩紛呈：舞蹈 “ 千手觀音 ” 、國粹 “ 變臉 ” 、 “ 芳華十八 ” 的民樂、巴西異國風情的舞蹈以及大型煙花匯演 廣州 森語星園 家 私 捆 綁 按 揭 合富輝煌房地產(chǎn)（廣州）公司代理的森語星園項目于 8月中旬出臺新的優(yōu)惠措施：成交客戶在樓盤指定的品牌家私 店購置家私時，可以低于市場價進行購買，所購買的家私總價還可以打入樓價一同進行按揭。針對近期房地產(chǎn)宏觀政策調(diào)整，為減輕購房者的付款壓力，推出了以發(fā)展商的資金實力做后盾 “ 業(yè)主減負 ” 免息分期 付款，首期樓款 10%， 20%分 20 期按月支付，以降低置業(yè)門檻，讓更多的購房者加入到森語星園大家庭。 活動主要包括現(xiàn)場飲食、建材展示、現(xiàn) 場抽獎、裝修設計免費咨詢的活動環(huán)節(jié)。 悠揚水岸的業(yè)主們在水岸園林中，一邊品嘗點心美食、一邊觀看精彩的歌舞表演。 （保密資料） 17 月滿匯景湖 中秋賞月會 ” 活動 為迎接中國傳統(tǒng)中秋佳節(jié)的到來， 9月 17日 19： 0022： 00匯景新城將舉辦 “ 月滿匯景湖 中秋賞月會 ” 活動。 本次活動邀請周弘老師進行賞識教育講座，報名可免費獲贈價值 300 元的門票，票額有限先報先得，送完即止；同時本次活動 “ 棕櫚園 ” 別墅級樣板房首次對外開放吸引了匯景新城 VIP客戶、業(yè)主、準業(yè)主、高爾夫會員、幼兒園家長、廣州大型企業(yè)高職人員、廣州外資企業(yè)管理人員等近 1000 人。 和 訊 網(wǎng) 客 戶 聯(lián) 誼 年 會 2022年 1月 21日，匯景新城聯(lián)合華南地區(qū)知名財經(jīng)網(wǎng)站和訊網(wǎng)，在匯景新城銷售中心、匯景高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部舉辦 “ 和訊網(wǎng)客戶聯(lián)誼年會 ” 。 （保密資料） 18 10+1 商業(yè)大道 試業(yè) 首期茶葉市場于本周六 8月 6日隆重試業(yè)，試業(yè)期間舉辦有獎問答、品茗節(jié)、贈送禮品、茶藝現(xiàn)場表演等系列活動以吸納人氣。 此次品牌企業(yè)聯(lián)誼會由南寧市江南區(qū)人民政府主辦、 “10+1 商業(yè)大道 ” 開發(fā)商協(xié)辦，同時與會的有南寧市商務局、江南區(qū)政府的有關領導。 巡展 7月 1624日，萬科藍山和萬科四季花城，分別于正佳、天馬服裝批發(fā)商場、海印繽繽時裝城、天河城進行為期一周 的 “V HOUSE” 巡展。晚會上，為業(yè)主們精心準備了豐富的茶點，還有俄羅斯熱 舞、物業(yè)公司工作人員的文藝表演、動人的小提琴演奏、熱烈的巴西熱舞等精彩的表演節(jié)目。本次荔枝節(jié)一方面將加強業(yè)主與開發(fā)商之間的聯(lián)系，另一方面將向業(yè)主提前發(fā)布翡翠綠洲洋房的信息。 竹文化節(jié) 竹韻山莊舉辦了一次 “ 竹文化節(jié) ” ，主要是邀請業(yè)主、誠意客戶等參與，活動以 “ 竹 ” 為主題，并邀請了著名相聲演員黃俊英親臨現(xiàn)場表演，同時舉辦了現(xiàn)場的抽獎活動等，吸引了 800多人參加，場面十分熱鬧， 江 南 世家 社區(qū)攝影展 江南世家繼在 “2022 年中國廣州和諧人居評鑒 ” 中榮獲 “ 至尚生態(tài)獎 ” 的殊榮之后，于 7 月 9 日—— 8 月 31 日 , 在體育東路百福廣場 (廣州酒家首層 )舉辦 “ 和諧人居山水中 ” 社區(qū)攝影展。 跑 車 展 東莞江南世家于 4月 2— 3日上午 10點至下午 5點，售樓部現(xiàn)場舉行 “ 江南名車儷人行 ” 江南世家名模 并邀請廣州市美術館館長等嘉賓，活動了吸引一批高文化的客戶前往。而最后的 “ 砸金珠 ” 抽獎環(huán)節(jié)，更是將星光夜沙龍活動推向高潮。本次活動聯(lián)合了石牌東幼兒園及瀚文世家業(yè)主兒童共同參與，并在當 天活動中加插了不少游戲活動及孩子們繪畫作品的評選。 由于項目目前以別墅產(chǎn)品為主，本次活動主要是圍繞業(yè)主而展開的，借 “ 六一兒童節(jié) ” 的到 來，我們以 “ 孩子 ” 為中心舉辦活動，廣泛吸引了業(yè)主們參與的興趣。現(xiàn)場設有定向越野比賽、嘉年華表演及卡丁車比賽等多項動感休閑活動。 為更好的為項目造勢，通過電視標版廣告、業(yè)主信、電話邀請等多種方式，邀請了發(fā)展商的舊樓盤業(yè)主、東堤灣的新舊業(yè)主及目標客戶、還有當?shù)貦C關單位的特邀嘉賓一同參加此次 “ 東南亞風情展 ” 的大型活動。活動將于投資近千萬的雅郡會所進行，活動現(xiàn)場分為自助餐區(qū)、游園區(qū)及舞臺表演區(qū)。第一次來參觀的李星夫婦、勁松等中國同行對此表現(xiàn)出濃厚的興趣。 作為在商場展示樓盤所必須的注意的是，不要一味地在西安的幾家主要商場進行推廣，視商場的 氣勢 而為之。 房展辦進商場的利弊 據(jù)分析，這種把房展辦進商場的做法有以下好處： 一是觀念上的主動性有助于增加銷售機會。無論是在媒體發(fā)布廣告或參與集中交易的房展會，即使是自 家的售樓部周圍也往往有一些競爭樓盤存在，這種交易與信息溝通環(huán)境由于面臨眾多的競爭威脅，因此其推廣效益難以發(fā)揮到極至，并且其推廣效果也不容易控制。 四是樓盤推廣對象與商場客戶對象的有機結(jié)合 能使房產(chǎn)商的推廣定位更加明確。 但是我們在把房展辦進商場時也存在一些需要著力考慮的問題：比如在商場內(nèi)部舉行房展，往往會由于空間的限制而使展示效益不能發(fā)揮到極至，而且在與商場合作時，可能會受到商場方面出于顧客安全與購物舒 適的角度而所做的或多或少的限制；商場購物人流的影響；目標群體更為細致劃分的影響；在現(xiàn)場如何促成交易以及如何讓目標客戶到售樓現(xiàn)場的控制手段等等。 順馳 業(yè)主們還爭相認養(yǎng)了這些小動物，不僅讓社區(qū)生活更加豐富，開發(fā)商也節(jié)省了一筆喂養(yǎng)的費用。但后來，不知什么原因，這個計劃沒能執(zhí)行。私有孔雀蛋的孵化，和將來的喂養(yǎng)，也都由物業(yè)公司來執(zhí) 行，確實讓人很是心動。而 “ 開心周末派對 ” 的揭幕活動就是 “ 明星寵物秀 ” 活動，十分的熱鬧，至少有四五十人帶著自己寵物來參加。 運 河 岸上 的 院子 怪獸雕塑惹人眼 運河岸上的院子一直標榜著建筑和藝術密不可分。 Lower Mill 住宅區(qū)物業(yè) 英國一家房地產(chǎn)開放商 （ 格洛斯特郡賽倫塞斯特市附近的 Lower Mill 住宅區(qū)物業(yè) ） 為增進銷量，想出一個吸引消費者眼球的怪招 —— 每賣出一套房子就附送一頭經(jīng)過專門訓練的活潑可愛的豬當作寵物。 ” 昨日，碧瀛谷銷售人員表示。 “ 購房者可以自行報價，甚至可以比我們掛出的市場參考價低很多。 珊 瑚 灣畔 一元置業(yè)計劃 和記黃埔的豪宅珊瑚灣畔也推出了 “ 一元置業(yè)計劃 ” ，即發(fā)展商允許買家在一年之內(nèi)分期支付首期放款 泓 景 花園 保安給 雨天參加開盤的 客人撐傘 廣州， 9月 4日，星期天，暴雨。 從上海康城的優(yōu)惠成數(shù)來看，如果一套房子成交價為 50 萬元，銀行按此標準發(fā)放貸款 7 成后，房產(chǎn)商再給購房人 5萬元的優(yōu)惠，那么首付款實際就變成了 10 萬元，相應的，貸款標的（商品房）的價格就降至 45萬元，銀行的貸款成數(shù)就由 7成上升到近 8成。根據(jù)承諾，計劃實施期內(nèi)購買 新江灣城 一是推出優(yōu)惠價格，并對已經(jīng)購買了第三批房源的老客戶，按照新價格補償差價，保證老客戶利益不因現(xiàn)有行情波動受損；二是采取特別 “ 保價 ” 措施，如 9 月 17日至 2022年 6月 30日行情走低，雍景苑開發(fā)商將按照區(qū)域平均價格，把落差部分補償給客戶，保證客戶經(jīng)濟 利益不因未來行情波動受損；三是推出 “ 價格鎖定 ” 措施，購房者如 “ 鎖定 ” 保價期間某一階段價格為最終補償價格，還可獲得一定的特別補償。 一成首付 近日，上海一家開發(fā)商推出了 “ 一成