嶺南印象11月份推廣計(jì)劃報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 中山樓市： 2022年中小爆發(fā)，剛需給力 中山樓市自 2022年 11月 “ 限價(jià)政策 ” 后，成交量一路在低位徘徊，但在今年 57月出現(xiàn)一波小高潮。 ?截至 2022年 8月份，隨著傳統(tǒng)金九銀十的到來，中山新增量集中爆發(fā)， 8月新增 7302套商品房，為全年第二高位。 而在 2022年的銷售額前 10的開發(fā)商中 ， 有六家是該名單中的房企 ， 該六家房企 銷售總額占全中山市銷售總額的 25%。 格局剖析 世紀(jì)新城 時(shí)代傾城 恒大綠洲 星匯云錦 遠(yuǎn)洋城 本案 上述 5盤為城區(qū)大鱷重點(diǎn)項(xiàng)目，同時(shí)為降價(jià)拋貨重災(zāi)區(qū) 本案地處 5大項(xiàng)目核心， 2022年已明顯受影響嚴(yán)重 2022年其貨量充足，價(jià)格戰(zhàn)、客戶爭奪戰(zhàn)一觸即發(fā) 由此可斷 2022年名曰博弈市場，實(shí)為博弈房大型企 破局思考 思路一：丌變應(yīng)萬變，等待市場復(fù)蘇，伺機(jī)而勱？ 答：容易陷入資金困局，項(xiàng)目遇冷回溫難度巨大，風(fēng)險(xiǎn)極高。 思路三：差異推貨，搶占市場空白？ 答：上市房企推貨周期較長，單一貨量龐大，產(chǎn)品差異化入市，有利突出 本案產(chǎn)品價(jià)值，規(guī)避直面競爭，保證收益，同時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)。采取大眾媒體廣告 +創(chuàng)新媒體廣告的手法，制造話題，制造事件，圈層營銷，吸引目標(biāo)客戶主勱來找我們和我們?nèi)ブ鲃暾夷繕?biāo)客戶 [氛圍營銷 ] 嶺南印象 的價(jià)值丌僅是房子，還有更重要的看的見的未來的成長屬性，在現(xiàn)場以朋務(wù)以及情景為載體，營造最終打勱客戶的體驗(yàn)氛圍 [區(qū)隔營銷 ] 重塑價(jià)值，從人文角度，自造圈子文化，讓圈子情感價(jià)值弱化產(chǎn)品硬性。 金牌業(yè)主私屬 VIP會(huì)：篩選出金牌業(yè)主，成立金牌業(yè)主 VIP會(huì)，提供健庩運(yùn)勱場地服務(wù)，例如嶺南印象某某業(yè)主羽毛球 /自行車 /健身會(huì)與場等。起 這是真的！ *全新 125方 170方南北大宅臻品加推 1/4/2022 岐關(guān)西的底價(jià)出來！ 全新稀缺 南北對流美宅 4988元 /m178。 嶺南之地，感恩，一路有你。
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