杭州陽明谷廣告推廣策略方案-65ppt (nxpowerlite)-預覽頁
【正文】 ，生活極其便利。 傍依未來世界景區(qū)，與宋城景區(qū)、西湖高爾夫相近，旅游資源豐富。 采用國際品牌建材、智能化系統(tǒng)、四星級酒店、藝術館等，讓社區(qū)更高檔、尊貴。 本項目最大的優(yōu)勢和機會是什么？ 西湖景區(qū)與之江度假區(qū)的地段支撐 由于別墅停止審批所引起的產品稀缺 我們能得出怎么樣的結論？ 陽明谷 —— 2021年，西湖景區(qū)的最后別墅之一？ 項目劣勢分析 無分割產權，僅有約 50年租賃使用權，市場排斥性較大 價格與區(qū)域周邊有產權項目較相近，價格區(qū)分不明顯 項目威脅點分析 項目沒有產權，只有約 50年租賃權，易引起消費者購買時的恐懼。九溪玫瑰園（二期、三期） 地理位置： 之江九溪風景區(qū)五云西路 8號 占地面積： 二期占地面積約 302畝 總建筑面積： 二期約 ㎡ 銷售狀況： 04年 8月 12日二期別墅售完，最后價格 700— 900萬元 /幢，唯有度假村為長租，價格未定，預計年底推出，三期預計開盤在 05年年初，價格未定，預計 1000萬元 /幢 推廣主題： 山水之間的理想家園 云溪蝶谷 地理位置： 之江旅游度假區(qū)內，西湖勝景云棲竹徑及梅家塢的入口處 占地面積： 180多畝 總建筑面積： 約 62021平方米 銷售狀況： 05年 8月 30日開始交付 ， 98日，云棲蝶谷 276位業(yè)主近三分之一已經順利完成交付手續(xù)。 創(chuàng)意說明 請看我們的平面表現(xiàn)稿 標志建議 原標志 修改后標志 該標志類似戶外用品標志，整體檔次不高，不足以體現(xiàn)本項目的特征 該標志以金色為主色調，將整體檔次拔高，圖中別墅、谷地等元素突顯項目特征 區(qū)域訴求系列 戶外形象稿 西湖篇 六和塔篇 梅家塢茶篇 產品訴求系列 酒店篇 心境篇 產品細節(jié)篇 情趣篇 THANKS！
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