【正文】 ………………………… 27 第八章 項(xiàng)目組織與管理…………………………………………… 30 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)…………………………………………………… 33 附件材料： 項(xiàng)目單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照 項(xiàng)目單位種畜禽生產(chǎn)許可證 項(xiàng)目單位動(dòng)物防疫合格證 福建省 2020年度重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單文件 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告 項(xiàng)目土地使用權(quán)材料（土地合同） 福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 3 第一章 項(xiàng)目 摘要 項(xiàng)目名稱 長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園 建設(shè)單位 福建森輝農(nóng)牧發(fā)展有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 賴友輝 建設(shè)地點(diǎn) 長(zhǎng)汀縣河田鎮(zhèn)羅地村、窯下村、馬坑村，長(zhǎng)汀縣 三洲鄉(xiāng)丘坊村等地 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè)規(guī)模 種雞場(chǎng)： 建設(shè) 3個(gè)種雞場(chǎng)，存欄 AA 父母代種雞 18 萬(wàn)套，年生產(chǎn) AA 雞商品代種蛋 2100萬(wàn)枚 。 建設(shè)內(nèi)容 在長(zhǎng)汀縣河田鎮(zhèn)窯下村、羅地村、馬坑村，長(zhǎng)汀縣三洲鄉(xiāng)丘坊村，建設(shè)總占地約 5000 畝，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖、水土保持為一體的“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園”。 2 個(gè)原種豬場(chǎng)：存欄純種生產(chǎn)母豬 2020 頭，建設(shè) 28 棟豬舍 (含16 棟育成舍、 2棟種豬人工授精站 )27970m2，配套進(jìn)口德國(guó)、美國(guó)世界先進(jìn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖設(shè)備設(shè)施。 生態(tài)林草種植 在豬舍、雞舍周圍種植牧草、木薯、經(jīng)濟(jì)林木等，既有效解決了豬、雞養(yǎng)殖過(guò)程產(chǎn)生的污水、糞便的處理問(wèn)題，促進(jìn)不良?xì)怏w的吸收凈化，又可建設(shè)優(yōu)美的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖環(huán)境，還可取得一定的經(jīng)濟(jì)收益。加快建設(shè)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶 ,積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、綠色食品和生態(tài)農(nóng)業(yè)。 福建省提出了大力發(fā)展生態(tài)型畜牧業(yè)的閩西北綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶目標(biāo)。 到 2020年， 基本建成生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、農(nóng)業(yè)特色突出的綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶，成為全省生態(tài)農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。要把研究、開(kāi)發(fā)和推廣畜禽優(yōu)良品種、提高畜產(chǎn)品質(zhì)量作為調(diào)整畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)的重點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年龍巖市肉豬年出欄數(shù)已高達(dá) 453 萬(wàn)多頭， 家禽出欄 3115 萬(wàn)只，畜禽出欄數(shù) 位居全省九地市之首，已成為我省重要的 生豬、家禽 供應(yīng)基地 。近幾年福 建森寶食品集團(tuán)各項(xiàng)業(yè)務(wù)取得長(zhǎng)足發(fā)展，成為 中國(guó) 南方地區(qū)重要的 生態(tài)肉類食品加工基地 ，積累了豐富的畜牧和肉品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。 福建森寶食品集團(tuán)股份有限 公司當(dāng)前正積極籌備并爭(zhēng)取明年股改上市的工作，企業(yè)發(fā)展形勢(shì)良好。1982 年后，福建省人民政府花費(fèi)巨大的財(cái)力、物力開(kāi)展 了艱巨的 水土保持治理工作，進(jìn)行了飛機(jī)播種、稀土開(kāi)發(fā)整治、保水工程等，但由于土壤肥力嚴(yán)重不足，所播樹(shù)木長(zhǎng)年生長(zhǎng)緩慢，已經(jīng)二、三十年了，還不及人高 。同時(shí)種植的牧草、木薯 又 可作為飼料生產(chǎn)原料，形成綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)， 還 可在第六年開(kāi)始獲得一定的 經(jīng)濟(jì)林木 收益。在保持總量平衡的基礎(chǔ)上突出質(zhì)量效益，向多樣化、高品質(zhì)方向發(fā)展，促進(jìn)人民生活質(zhì)量的提高；將更多的農(nóng)產(chǎn)品用于發(fā)展畜牧業(yè)和各類加工業(yè)，更大規(guī)模地實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)化增值，使農(nóng)業(yè)成為有活力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)；對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)實(shí)行戰(zhàn)略性調(diào)整，不僅是解決當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品的銷售不暢、農(nóng)民 收入增長(zhǎng)緩慢等困難的客觀要求，更是提高我國(guó)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì)和效益的有效途徑，是新階段農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的中心任務(wù)。西方發(fā)達(dá)國(guó)家的農(nóng)業(yè)完全以市場(chǎng)為導(dǎo)向，生產(chǎn)、加工、銷售等各環(huán)節(jié)高度專業(yè)化，而且信息靈、規(guī)模大、成本低、科技含量高、產(chǎn)品污染小，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有較大優(yōu)勢(shì)。目前在發(fā)達(dá)國(guó)家，綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品在人們生活中已不 可或缺，各國(guó)還紛紛根據(jù)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整食品標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)我國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品出口形成新的技術(shù)關(guān)稅壁壘。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，主要以國(guó)家投資為主，目前雖然投資渠道已趨向多元化，但仍是個(gè)體農(nóng)民難以承擔(dān)的，因此國(guó)家和各種 投資單位仍是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的主要投資者。建國(guó)幾十年來(lái)，我國(guó)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式上進(jìn)行一系列變革及探索，但品種改良進(jìn)展緩慢。 福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 14 項(xiàng)目建設(shè)單位 母公司 —— 福建森寶食品集團(tuán)有限公司 ， 是龍巖市目前唯一一家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè) ,在白羽肉雞養(yǎng)殖方面已有協(xié)議養(yǎng)殖農(nóng)戶 5600多戶 ,遍及龍巖市轄的五縣一區(qū)一市 ,每年為養(yǎng)殖農(nóng)戶帶來(lái) 2020多 萬(wàn)元的純利收入，并在畜牧養(yǎng)殖方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)， 實(shí)施過(guò)一大批省、市級(jí)的科技重點(diǎn)項(xiàng)目，企業(yè)設(shè)有飼料試驗(yàn)室、肉品試驗(yàn)室和疫病試驗(yàn)室，配有專職的研究開(kāi)發(fā)人員。 項(xiàng)目區(qū) 氣候條件 溫度：年平均氣溫 ℃，極端最高氣溫 38℃，極端最低氣溫福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 15 – ℃，最熱月（七月）平均氣溫 ℃，最冷月（一月）平均氣溫 ℃。 水、電資源條件 ：園區(qū)場(chǎng)址內(nèi)大部份為低矮 山嶺， 地表水層約10 米 左右 ，經(jīng)打水井后水量豐富；園區(qū) 外 約 3 公里 有 汀江河 和 汀江水電站，水、電資源豐富，價(jià)格低廉。 2020 年建成的龍長(zhǎng)高速公路（龍巖 —— 長(zhǎng)汀 ）在河田鎮(zhèn)內(nèi)建有互通口，項(xiàng)目區(qū)離河田互通口僅 10 公鐘車程?？h域內(nèi)主要礦產(chǎn)福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 16 品資源以 石灰石 、稀土礦、煤炭及林木產(chǎn)品等 為主 ，建有水泥、煤礦、稀土等門類較為齊全的工業(yè) 系統(tǒng) ，水泥、煤炭供應(yīng)充足。同時(shí)隨龍長(zhǎng)高速公路、贛龍鐵路的通車，福建省最大的飼料交易區(qū) —— 閩西飼料交易城的各項(xiàng)業(yè)務(wù)也已輻射 到長(zhǎng)汀的畜牧產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)了長(zhǎng)汀畜牧業(yè)的快速發(fā)展。 “十一五”時(shí)期是 長(zhǎng)汀縣 全福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 17 面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建和諧社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期。同時(shí)著力加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，強(qiáng)化政府服務(wù)，完善優(yōu)惠政策，投資環(huán)境進(jìn)一步得到優(yōu)化。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)， 福建省每年還需從外省調(diào)入商品豬 250 萬(wàn)頭，豬苗100 多萬(wàn)頭，種豬 5萬(wàn)頭左右。 因此，從當(dāng)前豬業(yè)宏觀形勢(shì)和微觀行情分析， 2020 年 后 豬業(yè)在保持平穩(wěn)的基 礎(chǔ)上將形成上升的趨勢(shì)，生豬效益將趨于合理，規(guī)模趨勢(shì)將明顯。同時(shí)，按照“統(tǒng)一供苗、統(tǒng)一供料、統(tǒng)一供藥、統(tǒng)一技術(shù)、 統(tǒng)一收購(gòu)加工銷售”的五統(tǒng)一要求，使白羽肉雞產(chǎn)業(yè)鏈條體系逐步走向完善， 經(jīng)過(guò)幾年的努力，已為 白羽 肉雞產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。 因此，項(xiàng)目肉雞產(chǎn)品市場(chǎng) 穩(wěn)定。 公司 對(duì)半緊密型 的 養(yǎng)殖戶，繳納部分押金后進(jìn)行優(yōu)先優(yōu)惠供應(yīng)種豬、飼料、 雞苗、 豬苗 ， 并免費(fèi)技術(shù)服務(wù) 和 優(yōu)先回購(gòu)。 主要生產(chǎn)工藝指標(biāo)為： 育雛成活率： ９ 4％ ；育成成活率（開(kāi)產(chǎn) 前）：９ 1％ ； 產(chǎn)蛋期死淘率：８％ ； 高峰產(chǎn)蛋率：８ 4％－８ 6％，其中８０％以上水平維持 1０ —— １２周 ； 66 周齡每套入舍母雞產(chǎn)合格種蛋 162枚 。舍內(nèi)公、母地面平養(yǎng)，實(shí)行公、母分盤飼喂，自動(dòng)飲水器飲水。 辦公樓（使用功能為行政管理） 1 棟，建筑面積 300m2，為單 層建筑。 其它構(gòu)筑物：水池等。 種雞場(chǎng)雞舍棟內(nèi)設(shè)備由種雞料線（母雞料線和公 雞料線）、水線、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、降溫水簾、電氣控制、禽控設(shè)備、供電和照明系統(tǒng)等幾大部分組成。 種豬場(chǎng)建設(shè)方案 工藝技術(shù)方案 種豬引進(jìn)后，在配種舍經(jīng) 16 周左右培育（母豬約 月齡）即可配種，配種后在懷孕舍妊娠 12 周 (84 天 )后 ,進(jìn)分娩舍至 114 天分娩 ,所產(chǎn)仔豬 34 周 (2128 天 )斷奶，仔豬進(jìn)入保育舍保育至 9 周齡（ 6063 天），體重達(dá) 20 公斤時(shí)，供應(yīng)農(nóng)戶養(yǎng)殖育肥商品豬。 10 個(gè)母豬群養(yǎng)欄，每欄約 4 頭母豬， 2 個(gè)試情公豬欄。 水簾系統(tǒng)：配一幅水簾（ **） 飲水系統(tǒng)：進(jìn)口浮閥自動(dòng)飲水系統(tǒng)。 縱向通風(fēng)系統(tǒng)：配 7臺(tái) EM50寸風(fēng)扇。豬頭靠墻。 水簾系統(tǒng)： 1棟配 12 幅，每幅 ** ,內(nèi)嵌式， 1套管道排糞系統(tǒng)（液泡糞）。 水簾系統(tǒng)：每間配 1 幅 ** 米，內(nèi)嵌式， 1 套管道排糞系統(tǒng)（液泡糞）。 通過(guò)一套 DR1500干料自動(dòng)送料系統(tǒng)送料到豬舍。 飲水系統(tǒng)：進(jìn)口浮閥自動(dòng)飲水系統(tǒng)。 通過(guò)一套 DR1500干料自動(dòng)送料系統(tǒng)送料到豬舍。 飲水系統(tǒng)：進(jìn)口浮閥自動(dòng)飲水系統(tǒng)。 每場(chǎng)配套 1幢員工宿舍和辦公室。 本項(xiàng)目 種雞場(chǎng)（種豬場(chǎng)） 總平面主要由生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)組成，生活區(qū)為職工生活宿舍和行政管理區(qū)，生產(chǎn)區(qū)是 種雞場(chǎng)（種豬場(chǎng)）的主福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 27 體部分，主要為種雞（種豬）舍， 生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)保持一定間距 。 一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)種豬場(chǎng)的用電負(fù)荷約為 100KW，一個(gè)或二個(gè) 種豬場(chǎng) 設(shè)一個(gè)配電房，配電房?jī)?nèi)設(shè)置一臺(tái) 200KVA干式變壓器。 道路工程 項(xiàng)目共建設(shè) 3 個(gè)種雞場(chǎng)、 10 個(gè)種豬場(chǎng)，各場(chǎng)為獨(dú)立區(qū)間養(yǎng)殖。流動(dòng)資金中，農(nóng)戶無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生豬、肉雞養(yǎng)殖基地 4000萬(wàn)元（ 為 提供 給 農(nóng)戶養(yǎng)殖雞苗豬苗、飼料、藥械的流動(dòng)資金）。 福建省 2020 年第 1期種豬市場(chǎng)信息價(jià)。 資金籌措 項(xiàng)目總投資 27847萬(wàn)元，其中，企業(yè)自籌 14347萬(wàn)元，銀行貸款13500萬(wàn)元。 通過(guò)一系列的措施和制度，項(xiàng)目建設(shè)和建后生產(chǎn)，對(duì)環(huán)境影響甚微（運(yùn)輸時(shí)發(fā)生的氣味），全部污染物在生態(tài)循環(huán)，并有良好 的 生態(tài)經(jīng)濟(jì) 效益 產(chǎn)生。 項(xiàng)目區(qū)所在地環(huán)境尤其適合生豬養(yǎng)殖，非常有利于項(xiàng)目的建設(shè)。 資源節(jié)約 福建森輝農(nóng)牧發(fā)展有限 公司 長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園建設(shè)項(xiàng)目，充分利用現(xiàn)有的地形地貌條件，設(shè)計(jì)中就考慮原料輸入、產(chǎn)品福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 31 輸出、產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程的節(jié)能降耗措施。 電力運(yùn)行及控制系統(tǒng)采用低損耗干式變壓器及新型節(jié)能電器元件。大量種植的牧草、木薯既可吸水納肥、消化沼液，又 有效解決 飼料加工的原料來(lái)源，同時(shí)還 創(chuàng)造了良好的生態(tài)環(huán)境 。 第八章 項(xiàng)目組織與管理 項(xiàng)目 組織管理主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理和項(xiàng)目建成后的運(yùn)行組織管理。 項(xiàng)目資金 使用制度： 實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ?，做到年頭有預(yù)算、年中有檢查、年終有結(jié)算，保障項(xiàng)目資金的正常運(yùn)行 。 經(jīng)營(yíng)管理措施： 經(jīng)營(yíng)期項(xiàng)目管理實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 按照現(xiàn)代企業(yè)制度管理的要求，結(jié)合公司的實(shí)際情況，建立適合公司發(fā)展的管理機(jī)制 、工作標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)；制定合理的員工工資分配方案，以制度管人，機(jī)制激勵(lì)人，充分調(diào)動(dòng) 員工 工作積極性。 公司 管理人員 要求母公司 在其種雞部、 種豬 部員工中選擇技術(shù)水平高、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的員工擔(dān)任，并調(diào)入部份 肉雞、種豬場(chǎng) 熟練員工福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 35 進(jìn)場(chǎng)。 主要分析依據(jù)為： 對(duì)本項(xiàng)目的土建工程投資估算，主要參照本地目前類似建筑物的造價(jià)，并結(jié)合當(dāng)前建材現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 折舊按直線法計(jì)算 ，基建和設(shè)備投資按 10 年計(jì)提折舊，凈殘值為 5％。 豬苗 及種豬 價(jià)格考慮市場(chǎng)行情，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算時(shí)，以龍巖福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 36 市前三年的平均價(jià)取值 計(jì)算銷售收入：商品代豬苗 450 元 /頭；父母代母豬 1400 元 /頭；純種母豬 3000 元 /頭；淘汰種豬以 8元 /KG 價(jià)格銷售給屠宰廠。 盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 15％提取，其中法定盈余公積計(jì)提 10%，公益金計(jì)提 5%。 年總支出 預(yù)計(jì) ，其中： （ 1） 飼料費(fèi)用 ,分別為 : 種 豬 10000頭 /公斤 /日 365天 =2555萬(wàn)元 ； 豬 苗 180000頭 /公斤 /日 63天 = 元 ； 育成種豬 13400頭 /公斤 /日 120天 =920萬(wàn)元 。 生產(chǎn)成本測(cè)算 依據(jù) 種雞引種 價(jià) ： 22 元 /套； 種雞飼料 價(jià) ： /KG。 （ 2）種雞飼料費(fèi)用 ： 年 ， 分別為 福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 39 產(chǎn)蛋期 :18 萬(wàn) 套 42 7 元 /KG= 。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目總收入： 。 福建森輝長(zhǎng)汀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖示范園可行性研究報(bào)告 40 其他靜態(tài)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總投資收益率 =年均息稅前利潤(rùn)247。說(shuō)明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 結(jié)果：項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。建成后的 有機(jī)肥 廠 ， 產(chǎn)品可 作為水稻、果樹(shù)等農(nóng)作物種植的優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥料， 在提高養(yǎng)殖經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，改善和保護(hù) 了 生態(tài)環(huán)境 ， 而建成后的沼氣工程，不僅給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民帶來(lái)生活水平的提高，還節(jié)約能源，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 。 投資估算 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中 污水處理 萬(wàn)元，綠化、環(huán)境美化 萬(wàn)元，實(shí)驗(yàn)室建設(shè) 萬(wàn)元，設(shè)施設(shè)備 萬(wàn)元。隨著集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)的發(fā)展，制約養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題主要體現(xiàn)在：疫病復(fù)雜，養(yǎng)豬風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，豬本身的抗病能力降低，同時(shí)加上糞污處理和環(huán)境治理不理想，導(dǎo)致一些疫病重復(fù)感染和出現(xiàn)，對(duì)養(yǎng)豬也造成了較大的損失。 環(huán)境問(wèn) 題已成為人類能否生存和發(fā)展的主要問(wèn)題，世界各國(guó)都已經(jīng)把治理環(huán)境問(wèn)題放在首位，許多發(fā)達(dá)國(guó)家如丹麥、瑞典、美國(guó)等已經(jīng)對(duì)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的排污標(biāo)準(zhǔn)作了明確的福建