【正文】 ....... 70 工期保證措施 ........................................................................................................ 71 施工安全技術(shù)措施 ................................................................................................ 72 安全管理方針 ..................................................................................................... 72 安全保證體系 ..................................................................................................... 72 附錄十 安全保證體系 ............................................................................................... 73 安全管理 ............................................................................................................. 73 安全防護措施 ..................................................................................................... 75 冬雨期施工措施 .................................................................................................... 78 冬期施工 ............................................................................................................. 78 組織措施 .......................................................................................................... 78 技術(shù)措施 .......................................................................................................... 78 質(zhì)量、安全措施 .............................................................................................. 80 雨期施工 ............................................................................................................. 81 成品保護措施 ........................................................................................................ 81 大連東特新居二期工程三、五標段施工組織設(shè)計 6 環(huán)境保護措施 ........................................................................................................ 82 主要消防措施 ........................................................................................................ 82 現(xiàn)場文明施工 ........................................................................................................ 83 CI 策劃 .................................................................................................................... 84 工程成本降低措施 .............................................................................................. 85 節(jié)約材料方面 ................................................................................................... 85 施工方面 ........................................................................................................... 85 文明施工方面 ................................................................................................... 85 提高工效節(jié)約人工費方面 ............................................................................... 85 第八章 服務(wù)承諾 .......................................................................................................... 86 與業(yè)主配合 .......................................................................................................... 86 與工程監(jiān)理配合 .................................................................................................. 86 工程服務(wù) .............................................................................................................. 86 設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)承諾 .................................................................................. 87 竣工保修 .............................................................................................................. 87 大連東特新居二期工程三、五標段施工組織設(shè)計 1 第一章 編制說明及編制依據(jù) 編制依據(jù) 1. 大連東特新居二期工程三、五標段施工總承包招標文件。 ................................ 15 附錄三 東特新居二期工程五標段總進度計劃（橫道圖）。 4.《中華人民共和國建筑法》。 施工原則組織本工程的施工，通過與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計單位的充分合作，綜合運用人員、機械、物資、資金和信息，實現(xiàn)質(zhì)量和造價的最佳組合。本工程由大連東特房地產(chǎn)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的住宅項目，二期工程三、五標段為 11 2 2 27樓。 現(xiàn)場情況 本工程臨大連市公路及鐵路主干線，交通十分方便，但是施工場地狹窄，不便于施工布置。 C，年降雨量 671mm，日最大降雨量 149mm，冬季最大凍結(jié)深度 ，最大積雪厚度為 ,常年夏季主導風向為東南風，冬季為北風，四季分明。墻體填充材料采用輕型砌塊，分戶墻體厚度 180mm，其余墻體為 120mm 。廚房墻面水泥砂漿打底搓毛。 工作目標 工期目標：計劃在 20xx 年 3 月 20 日開工； 地下室結(jié)構(gòu)在 20xx 年 3 月 31 日平口； 2樓 20xx 年 6 月 24 日前鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 4樓 20xx 年 6 月 24 日前鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 1 27樓 20xx 年 5 月 14 日前鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 2 22樓 20xx 年 5 月 14 日前鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 小高層于 20xx 年 12 月 20 日竣工，日歷工期 276 天； 多層住宅于 20xx 年 9 月 19 日竣工，日歷工期 184 天。設(shè)計、監(jiān)理單位雖與施工總承包單位無合同契約關(guān)系，但設(shè)計、監(jiān)理同為業(yè)主方，也就與施工總承包方有了間接聯(lián)系。為強化總承包管理，在推廣項目法施工的基礎(chǔ)上，項目經(jīng)理部機構(gòu)特作如下編制：設(shè)項目經(jīng)理、總工程師、各專業(yè)工程師。 負責重大技術(shù)方案和措施的編制、審核和交底，組織二次設(shè)計，材料設(shè)備進場質(zhì)量控制，材料試驗，試驗和檢驗資料檔案等技術(shù)管理工作，負責 工程的施工管理，編制工程進度總計劃、月計劃、周計劃，負責施工、生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包施工，負責臨時水電，施工現(xiàn)場總平面管理，填寫總施工日記。 預(yù)算成本員職責 負責工程投標報價、合同管理、工程預(yù)結(jié)算、工程量統(tǒng)計和對總分包合同的管理、工程成本管理、項目 財務(wù)管理，做好成本控制與管理。 項目經(jīng)理部全面執(zhí)行和理解業(yè)主和設(shè)計意圖，認真履行施工總承包合同，同時運用經(jīng)濟的、行政的技術(shù) 等手段進行總包協(xié)調(diào)管理，以保證合同規(guī)定的工程質(zhì)量、工期等目標的實現(xiàn)，項目經(jīng)理部必須著重做好下列幾方面的綜合管理工作： ，協(xié)助業(yè)主（監(jiān)理）對各專業(yè)分包工程的施工方案進行審核，將各專業(yè)工程置于整個工程的整體作戰(zhàn)方案中，宜于統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)監(jiān)督。 、多專業(yè)交叉作業(yè)的平衡調(diào)度，便于各專業(yè)隊伍在交叉施工中諸如：工作面、時間、機械、腳手架和施工用水、電等資源供應(yīng)等方面的協(xié)調(diào)、組織和管理。 進度計劃管理 總承包方制定嚴密、可行、有權(quán)威的經(jīng)業(yè)主（監(jiān)理）審核批準 大連東特新居二期工程三、五標段施工組織設(shè)計 10 的總體施工進度計劃。 第一級：根據(jù)合同工期目標制訂主要形象進度控制點； 第二級：根據(jù)進度控制點編制施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃； 第三級：分部分項工程計劃； 第四級：月進度計劃； 第五級：周進度計劃； 第六級：日進度計劃； 一旦確定總體目標后，所有工程都必須按倒計時排計劃，只能提前不能拖后。通過統(tǒng)計、跟蹤、反饋，對計劃執(zhí)行全過程的規(guī)律性、銜接性、動態(tài)性、系統(tǒng)性實行有效控制。 定與獎罰條例，同分包單位簽定責任狀，總承包單位有質(zhì)量獎罰權(quán)。即根據(jù)工程規(guī)模和施工技術(shù)特性，按比例配備一定數(shù)量的勞動力，既避免窩工，又不出現(xiàn)缺人現(xiàn)象，使得勞動力得以充分利用。 （ 1）編制勞動力需用量計劃 施工前根據(jù)施工進度、施工段劃分、專業(yè)需要、勞動定額編制切實可行的勞動力需用量計劃，并根據(jù)工程實際進展情況，由項目經(jīng)理負責對各分包單位進入或退出項目施工的勞動力構(gòu)成、數(shù)量及時間提出指導性計劃，及時調(diào)整，避免勞動力資源的浪費。 （ 4）對勞動力進行必要的調(diào)節(jié)，實行動態(tài)管理，使之合理流動，達到最佳勞動效率。 保證材料供應(yīng)的措施 （ 1）各分包單位必須編制材料需用計劃。合格供應(yīng)商的評價考慮以下因素：查閱已收集形成的供應(yīng)商檔案，以其業(yè)績和資信來評價其物資供應(yīng)能力。 （ 3）資金保障 總承包單位根據(jù)材料供應(yīng)計劃編制材料資金供應(yīng)計劃，準備充足的資金保證材料供應(yīng)計劃的實現(xiàn)。 、電箱等。對一般違章的，以教育為主；對一般違章以上的給予不同程度的罰款；嚴重違章的，將建議業(yè)主減少其工程量或解除合同。根據(jù)招標文件要求，將整個工程計劃安排如下： 地下室結(jié)構(gòu)在 20xx 年 3 月 31 日平口； 2樓 20xx 年 6 月 7 日前鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 4樓 20xx 年 6 月 10日前鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 1 1 27樓 20xx 年 7 月 23 日前鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 2 22樓 20xx 年 8 月 3 日前鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工完畢； 安裝隊伍計劃于 20xx 年 3 月 22 日進場，配合土建做予留予