【正文】 贛縣 教育事業(yè)發(fā)展步伐的需要。 隨著贛縣以實施大開放為主戰(zhàn)略，縣委縣政府做出 “全面提升工業(yè)化、城縣化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，主動融入贛州中心城區(qū) ”的重大決策，規(guī)劃建設(shè) 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附 屬工程 ， 進一步推動圩鎮(zhèn)建設(shè) 開發(fā)，從而全面提 升 王母渡鎮(zhèn) 城鎮(zhèn)化 建設(shè)水平，增強競爭能力具有重要意義。當(dāng)前， 原贛縣王母渡中心小學(xué)教學(xué)樓建筑標準低，是危房，存在較大安全隱患，根據(jù)標準化建設(shè)要求，需保障學(xué)?；巨k學(xué)條件。教育服務(wù)、服從于經(jīng)濟社會發(fā)展，既是貫徹黨的教育方針的必然要求，也是時代賦予教育的歷史使命。 第三節(jié) 項目建設(shè)的可行性 一、有強有力的政策保障。同時對學(xué)校 建設(shè)項目 的 規(guī)劃、土地、資金等做出 了 安排，采取 優(yōu)惠政策措施，對項目建設(shè)的監(jiān)督、管理工作提出具體要求，明確提出要把本項目列入 贛縣 20xx 年度 農(nóng)村中小學(xué) 重點建設(shè)項目之一 。 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 ，凝聚黨心、民意，飽含人民群眾對教育的關(guān)愛和期盼，是一項德政工程 和民心工程。項目的建設(shè)符合 贛縣 王母渡鎮(zhèn) 經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃。 五、 地址初勘和初步測量工作情況。符合房屋基本建設(shè)要求，周圍無高噪音源，是理想的建設(shè)場地；由于場址充分考慮了學(xué)校建設(shè)的特點和建設(shè)選址要求，是一個安全、安靜且又便利的地址。年均氣溫 176。章江新區(qū)雨量充沛，無論地表水和地下水資源均較豐富。 （三）社會環(huán)境條件 本項目區(qū)規(guī)劃用地附近無化學(xué)污染源、軍事設(shè)施，無過境架空高壓線，無危及人身安全的易燃易爆危險物品庫。 綜上所述，擬建項目場地擇選合理，交通方便，地質(zhì)水文條件優(yōu)良，公共設(shè)施完備，具有完善的施工建設(shè)條件。全縣校舍面積中，土木結(jié)構(gòu) 萬 m2，磚木結(jié)構(gòu) 萬 m2，磚木預(yù)制板混合結(jié)構(gòu) 萬 m2，磚木現(xiàn)澆板混合結(jié)構(gòu) 萬m2，磚木結(jié)構(gòu) 萬 m2，框架結(jié)構(gòu) 萬 m2。 （ 2）建設(shè)總體目標：項目建成后，使 在校師生 的學(xué)習(xí)、生活條件將得到全面改善，滿足正常教學(xué) 活動 需要和生活需要， 達到建設(shè)合格學(xué)校的標準。 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 可行性研究報告 15 第四章 工程設(shè)計方案 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)及建設(shè)原則 一、設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5001620xx）； 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB5035220xx）； 《 中小學(xué)校 建筑設(shè)計規(guī)范》（ GBJ9986）； 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ6720xx）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ GB5018920xx）； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ JGJ2620xx）； 《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）； 其他的國建現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范。學(xué) 校平面要布局整齊、視野開闊，建筑設(shè)計要達到陶冶 學(xué)生 情操、提高 學(xué)生 審美感的目標?？刂瓶偭?，資源相對集中；優(yōu)化資源配置，明確校區(qū)功能劃分，避免低水平重復(fù)建設(shè)和資源 浪費，充分考慮各個建設(shè)項目的可行性、經(jīng)濟性。在 綜合樓 建設(shè)規(guī)劃中，針對校園內(nèi)的建筑、環(huán)境及配套設(shè)施等，做到設(shè)計超前、功能先進、使用靈活、擴展方便，規(guī)劃結(jié)構(gòu)要做到多樣、協(xié)調(diào)、富有彈性，以滿足 學(xué)校 建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的需要。 第二節(jié) 建筑設(shè)計方案 一、總平面布置與功能要求 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 可行性研究報告 17 根據(jù)本項目規(guī)劃用地范圍根據(jù)要求，大致可分為 兩 大功能區(qū)： 核心區(qū)： 綜合樓 及其內(nèi)部功能平面布置 ； 室外活動區(qū) ：包括 綜合樓 前廣場、硬化、綠化區(qū)。樓內(nèi)水平，垂直交通滿足功能使用和疏散要求。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 一、設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)制圖標準》 (GB/5012520xx)。 荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取用（見下表）： 項次 類別 標準值（ KN/M2） 準永久值系數(shù) 1 教室、實驗室、會議室 2 辦公室、宿舍 3 食堂、餐廳 4 書庫、儲藏室 5 廚房（餐廳的） 6 廁所 、洗室 7 走廊、門廳、樓梯 8 陽臺 9 上人屋面 0 12 不上人屋面 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓取值 。 六、基礎(chǔ)設(shè)計 根據(jù)擬建場 地巖土層工程地質(zhì)條件，結(jié)合擬建建筑物的荷載要求，基礎(chǔ)型式建議如下： 鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)：在場地平整后，對于強風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖 ③贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 可行性研究報告 20 或中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖 ④ 埋深較淺的部位，建議采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，人工開挖方式進行施工，施工噪音小，無振動，不擠土，基槽底清渣干凈，造價相對較低，可大面積的鋪開工作，提高工程進度。該樁施工噪音小，無振動，不擠土，樁底清渣干凈，樁身強度高，造價相對較低，可大面積的普開工作，提高工程進度。 砌體結(jié) 構(gòu)與材料： M12 空心砌塊或空心磚，混合砂漿 、 ，水泥砂漿 、 。 二、設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001520xx 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB5001320xx 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001420xx 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《自動噴火滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5008420xx（ 20xx 版） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB5014020xx 建筑方提供的市政資料以 及建筑專業(yè)提供的有關(guān)圖紙。在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，并保證各功能分區(qū)有不少于兩根縱橫向供水管。 消防系統(tǒng) 1）消防用水量（按最大一棟建筑物計） 室外消防用水量： 20L/S 室 內(nèi)消火栓用水量： 12L/S 自動噴淋系統(tǒng)用水量： 20L/S 2）消火系統(tǒng)設(shè)計 室外消防栓系統(tǒng)。室外消防管采用球墨鑄鐵管或鋼絲網(wǎng)架塑料復(fù)合管。室內(nèi) 消火栓系統(tǒng)采用消防水泵及屋頂水箱聯(lián)合供水，火災(zāi)初期由屋頂水箱供水，火災(zāi)后期由消火栓泵供水。消防泵房內(nèi)設(shè)置 216m3消防水池一個。 室外排水及雨水系統(tǒng) 室外場地雨 水設(shè)計重現(xiàn)期 P 取 1 年，當(dāng)?shù)乇┯陱姸裙綖? q＝ 3173（ 1+）（ L/sha） （ t+12） 徑流系數(shù)取 。 五、熱水給水系統(tǒng) 飲用熱水采用電開水器制備，最大小時開水供應(yīng)量約為 1m3，在開水間各設(shè) 2KW 電開水器一臺。 熱水干管采用鋼塑復(fù)合管 DN120mm 絲接； DN≥120mm 法蘭連接。 消火栓及自動噴淋給水管均采用熱鍍鋅鋼管， DN120mm 絲接；DN≥120mm 溝槽式管接頭連接。 排水及雨水管采用 FRPP 模壓排水管，彈性密封橡膠圈承插連接。應(yīng)急照明、疏散指示標志； 保安系統(tǒng)電源： 電話機房、網(wǎng)絡(luò)機房電源。 2 三級 除二級負荷以外的其它負荷。 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 可行性研究報告 26 供電電源 根據(jù)負荷性質(zhì)及負荷量，本工程設(shè)置一處 12KV 電源以滿足二級負荷的供電要求。 （ 2）門廳、走道、樓梯照明線路應(yīng)設(shè)單獨支路。 照明電源：電壓為 380/220V，三相四線制。設(shè)備機房采用控照式日光燈，功率因數(shù)大于 。工作接地、保護接地，防雷接地等采用共同接地體，接地電阻不應(yīng)大于 1 歐姆。 采用樁基、柱、板等鋼筋作為接地裝置。 設(shè)計內(nèi)容包括：火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制。在手動報警按鈕上設(shè)有電話插孔，可直接與消防中心通話。在火災(zāi)時，按程序自動啟動消防廣播系統(tǒng)，通過控制模塊切換至消防廣播狀態(tài)。通信協(xié)議采用千兆以太網(wǎng)標準，并具有多種協(xié)議的支持能力。網(wǎng)絡(luò)線纜采用超五類非屏蔽線沿封閉型金 屬線槽、穿管敷設(shè)引至個終端。 （ 2）所有攝像機的電源，均由主機供給。 （ 4）中心主機系統(tǒng)采用全矩陣系統(tǒng)，所有視頻信號可手動 /自動切換。 出入口控制系統(tǒng) 在重要部位設(shè)置門禁控制點，實現(xiàn)對這些場所進出口的進出控制。 電子巡查系統(tǒng) 采用離線式電子巡查系統(tǒng)，根據(jù)需要在重要區(qū)域部位設(shè)置電子巡查點，系統(tǒng)對巡查路線、巡查電、巡查時間進行設(shè)定和記錄。系統(tǒng)具有區(qū)域劃分和緊急廣播優(yōu)先的設(shè)定功能，并能與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動。敷設(shè)電纜排管時，電纜排管向工作井側(cè)應(yīng)有不小于 %的排水坡度，埋深不小于 米。C 冬季 干球溫度 0 186。 五、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng) （ 1）實驗室按照工藝要求設(shè)置相應(yīng)的送風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng) 系統(tǒng)。C 熔斷的防火調(diào)節(jié)閥； （ 5）排煙風(fēng)機入口處設(shè) 345186。 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的各設(shè)備均要選擇效率高、能耗小的產(chǎn)品。 一、編制依據(jù) 國家計委、國務(wù)院經(jīng)濟貿(mào)易辦、建設(shè)部計資源 [1997]2542 號《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告 “節(jié)能篇（章） ”評估的規(guī)定》； 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693； 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ13420xx； 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DGJ0812720xx； 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693 等設(shè)計規(guī)范標準。 電力干線的最大工作壓降應(yīng)不大于 2%，分支線路的最大工作壓贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 可行性研究報告 35 降應(yīng)不大于 3%。 面積大于 1000 平方米的場所應(yīng)采用分區(qū)控制的開關(guān)，各分區(qū)的面積不宜大于 250 平方米。 三、節(jié)水措施 采用節(jié)水型施工設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。 合理使用施工用水，嚴格控制長流水，要經(jīng)常檢查水管和閥門泄漏。 教育學(xué)生養(yǎng)成良好的用水習(xí)慣，洗手不要放大水。 項目消耗能源表 能源種類 計量 單位 年需 實物量 參考折標系數(shù) 年耗能量（噸標準煤） 電力 度 （當(dāng)量值） （等量值） 新水 立方米 總計 （當(dāng)量值） （等量值） 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 可行性研究報告 37 第六章 環(huán)境影響評價 第一節(jié) 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 一、環(huán)境現(xiàn)狀 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 建設(shè) 地點位于 贛縣王母渡中心小學(xué)校園內(nèi) ， 范圍內(nèi) 地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好；沒有污染源，周邊無電子游戲等場所，環(huán)境較好 ， 環(huán)保指標符合辦學(xué)要求。 第二節(jié) 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 項目建設(shè)地點無大面積的水系和森林資源，項目排水系統(tǒng)采用雨污分流，生活污水進行處理后進入市政污水管道，對水資源不會造成破壞。 項目建成運營期間對周邊環(huán)境的影響主要是在校師生學(xué)習(xí)、生活中所產(chǎn)生的廢棄垃圾和污水、廢水、糞便，以及廚房洗涮、廢水、油煙等。合理安排作業(yè)時間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時段，如需夜間施工，須提前向環(huán)境保護部門提出申請，或批準后方可在指定日期內(nèi)進行；（ 2）將施工現(xiàn)場的固定噪聲源，如攪拌機（車）、臨時加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠離周邊聲敏感點處；（ 3）工地 周圍設(shè)立圍護；（ 4）規(guī)定運輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū)。 二、營運期環(huán)保措施 該 建設(shè)項目屬文教類非生產(chǎn)性建設(shè)項目，沒有重大污染源。生活污水、糞便經(jīng)過化糞池處理后，要達到排放標準方可排入城市污水管道。建設(shè)單位在保證綠化率的同時，在局部上要注重不同的綠化系統(tǒng)規(guī)劃，在細節(jié)上應(yīng)當(dāng)與建筑風(fēng)格、空間格局、道路交通、城市規(guī)劃等相匹配，盡量營造一個高質(zhì)量的人與自然融洽、協(xié)調(diào)共存的生態(tài)環(huán)境。學(xué)校應(yīng)當(dāng)為學(xué)生提供充足的符合衛(wèi)生標準的飲用水。運動項目和運動強度應(yīng)當(dāng)適合學(xué)生的生理承受能力和體質(zhì)健康狀況，防止發(fā)生傷害事故。 學(xué)校為群體集中的場所、設(shè)置醫(yī)務(wù)保健室，傳染病流行時，定期按國家防疫條例采取防疫措施。 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 可行性研究報告 41 第二節(jié) 安全保護 以構(gòu)建平安和諧校園為 目標，建立健全教育行業(yè)風(fēng)險管理服務(wù)體系。實好學(xué)校飲食衛(wèi)生、用電、防火、防爆、防盜、道路交通、集體活動等方面的安全工作措施，加強安全教育，提高師生自我保護能力，防止各類意外事故的發(fā)生。 教室采用有防護措施的燈具和消防器材。 建設(shè)工作 領(lǐng)導(dǎo) 小組 協(xié)助、監(jiān)督完成項目建設(shè)工程， 協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題和困難。 贛縣王母渡中心小學(xué)綜合樓及附屬工程 可行性研究報告 43 第九章 項目實施方案 第一節(jié) 項目實施進度 一、建設(shè)工期確定 根據(jù)國家建設(shè)工程工期定額及本次可研確定的建設(shè)規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設(shè)工期的原則，項目建設(shè)工期確定為 10 個月（ 20xx年 3 月至 20xx 年 12 月） 。本工程項目建 設(shè)嚴格按《建筑法》及有關(guān)建筑市場管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進行規(guī)劃、建筑設(shè)計、建筑施工質(zhì)量管理。經(jīng)審批的工程設(shè)計文件（含方案設(shè)計）不得擅自更改。 六、建設(shè)項目實行工程監(jiān)理制，對工程進行 “三控制 ”、 “二管理 ”、 “一協(xié)調(diào) ”，確保工程經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)