[合同協(xié)議]物業(yè)服務(wù)合同-預(yù)覽頁
【正文】 .月向業(yè)主 (或交費(fèi)義務(wù)人 )按年 (季、月 )收取。 、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。 第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。 主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，督促其交納。 第二十二條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行 機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： ，根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)； (按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外 ) ； ； 《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度； ，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； ； ： _____________________________________________________。 第七章 合同解除和終止的約定 第二十五條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。 第八章 違約責(zé)任 第二十九條 因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。 第三十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十五條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第三十九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第 _________方式解決。 甲方簽章 乙方簽章 代表人： (業(yè)主委員會 ) 代表人 年 月 日 年 月 日 附件一：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目
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