【正文】 ，再采用 DN20 管接至各使用點。 3）電系統(tǒng)圖總配框中分三路接至二級箱，提供給塔吊、對焊機、提升機和操作樓層、鋼筋加工或混凝土和砂漿攪拌、照明及木工機械所用。場內運輸?shù)缆窇冀K保持暢通，具體詳見施工平面布置圖。地下室完成后統(tǒng)一布置加工場。 第二節(jié) 施工平面布置 根據(jù)工程結構特點和施工要求，主體施工布置 QTZ63 塔吊 2 臺， 2 臺施工電梯，用于結構、墻體砌筑及裝飾施工，具體位置見施工平面布置圖。如鋼筋、水泥等大宗材料應選用大廠產品，簽訂供貨合同，保證工程所需的材料都能保質、保量、按時進場，采購進場的材料按各個施工階段計劃的施工平面圖分類堆放，并且做好各種材料的檢查、試驗工作，杜絕不合格材料進場。 根據(jù)本工程施工工期，合理安排勞動力是非常重要的，為保證質量，提高效率，本工程的各階段主要勞動力配備計劃如下： 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎 地下室 主體 工程 裝飾 工程 瓦工 40 60 10 模板工 140 120 8 鋼筋工 90 80 4 裝 飾泥工 120 防水工 20 油漆工 2 2 100 架子工 15 40 40 機操工 10 10 10 電 工 10 15 25 管道工 8 10 20 無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 17 電焊工 6 6 6 采購、保管 4 4 4 后勤、管理 15 15 15 平均施工人數(shù) 220 人，施工高峰時現(xiàn)場勞動力達 260 人左右，其中電工、電焊工、架子工、起重工等特殊工種均持證上崗。 第四節(jié) 人員、材料、施工機具準備 本工程項目部施工管理人員按業(yè)主要求的第一時間內立即進場，按甲方提供總平面圖中的坐標基準點，用全站儀或 J2 經緯儀定出角樁、軸線、標 高，另外在場內穩(wěn)定地、合適地位置設置軸線控制點及標高控制點。 為了盡可能的縮短結構工期，我們根據(jù)施工設計要求，對基礎結構部分采無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 15 取二班制連續(xù)作業(yè)，使整個基礎施工的時間盡量縮短，以確?；A工期。 9）組織制定項目經理部各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門的業(yè)務聯(lián)系和經濟往來，每月向公司經理報告工作。 5）建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。 無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 14 第二節(jié) 施工機構職能 1）貫徹執(zhí)行國家和淮北 市政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。 第四 章 施工總體部署 第一節(jié) 項目部的組建 為確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成 無為 建設任務，公司成立 無為藍鼎中央城 觀 湖園 10~17樓項目部承擔該工程的施工，按照項目法施工管理，公司決定對本項目進行兩級管理，一是公司組成由公司總經理任領導小組組長，公司總師辦、工程管理處、經營處、財務處等處室負責人組成的工程指揮組，以確保該工程施工所需的各種資源的及時到位和全面履行公司的各項承諾的實現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經驗的 陳華水 任項目經理，對工程施工進行組織、指揮、管理、協(xié)調和控制。 第二節(jié) 現(xiàn)場安全生產，文明施工管理目標 安全生產目標：職業(yè)病預防控制率 100%，輕傷率控制在 2‰以內，各類重大傷害事故為零。避雷帶：φ 12 鍍鋅圓鋼，沿屋面檐口四周、屋脊等明敷。 冷熱水供水設備配水管道上的閥門采用銅制閘閥或蝶閥；分戶水表前的閥門采用銅截止閥，其余給水管道上的閥門： DN≤ 50 采用銅截止閥， DN50 采用銅制閘閥或蝶閥。 砌體：墻體采用燒結煤矸石空心磚，用 M5 混合砂漿砌筑。地下室筏板底設 100 厚 C15 素砼墊層，墊層下做 200mm 厚碎石褥墊層。 第三節(jié) 結構設計概況 部分 主樓負一層為人防地下車庫， 抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為 6 度， 場地土類別為Ⅲ類。 ： 屋面采用上人屋面、不上人 屋面。 無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 10 2. 內墻裝修 內墻面采用 20 厚 1:1:6 水泥砂漿 、膩子兩遍 。 本工程為高層， 1012建筑高度為 ， 1317樓建筑高度為 米， 耐火等級為 均為二 級 （ 其中 17樓為一級） ，屋面防水等級 均 為二級，地下室防水等級為二級，結構形式為鋼筋砼剪力墻結構；抗震設防烈度為 6 度；設計使用 年限 50 年。 、標準。 ，建筑物現(xiàn)場位置?？偨ㄖ娣e50000 ㎡。地下一層人防車庫，地面以上 12 層為商鋪， 333 層為住宅。 相當于絕對高程 （ 1985 國家高程系統(tǒng) ） 第二節(jié) 編制依據(jù) 1 無為慧成房地產開發(fā)有限公司 10~17樓的建筑、結構 、安裝等施工圖紙。 《企業(yè)技術標準》。 其中 1 1 1 1 17樓 地下一層 為人防車庫， 118 層為住宅 ； 1 14樓為 18 層住宅； 總建筑面積約 62021 ㎡。 相當于絕對高程 （黃海高程） 。 5. 樓地面： 水泥砂漿樓地面，細石砼樓地面，地磚樓地面 。 外門窗采用 鋁合金 門窗，內門采用進戶防盜門、防火門、膠合板門等。 本工程剪力墻從基礎底面至 標高為底部加強部位，地下室筏板砼強度無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 11 等級為 C30P6，剪力墻板為 C30。 鋼筋：采用 HPB235 級、 HRB335 級、 HRB400 級。 PPR 給水塑料管采用熱熔連接。 本工程按二類防雷建筑設計，避雷帶系利用屋面鋼架與引下線可靠焊接。 無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 12 （消防、弱電、電梯安裝工程方案及施工計劃另見專業(yè)分包單位報審方案） 第三章 工程總體目標 第一節(jié) 工程質量目標 作為施工企業(yè)來說，質量 是企業(yè)的生命，針對該工程的規(guī)模、特點，我項目部將全面執(zhí)行業(yè)主提出的工程質量要求，嚴格按照國家、省、市有關工程質量規(guī)范、標準以及我公司 ISO9001 質量體系文件、質量保證手冊一系列標準，從施工現(xiàn)場管理入手，從進場至竣工的整個施工過程中入手，組織強有力的項目班子，確保本工程質量達到 合格標準，并爭創(chuàng) 市 級“安全質量標準化示范工地” 。 無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 13 第三節(jié) 工程工期目標 工期的長短將直接影響到建設 單位的投資效益和社會效益，因此確保按期竣工是十分重要的，針對本項目施工平面大，施工環(huán)節(jié)多，涉及面廣，施工流水交叉作業(yè)較為頻繁等特點，為了確保工期，我們所采取的措施以強化管理，周密運籌為根本，合理的配置勞動力、周轉材料、機械設備等施工要素，根據(jù)各施工階段的客觀要求，對人、財、物三位一體要素的管理，按總進度網絡的要求定期地進行協(xié)調會制度及月計劃的檢查，確保工程在 660 天 內完成。由項目部統(tǒng)一組織勞務作業(yè)層施工承包范圍內的整個工程。 4）協(xié)調好各方面的關系，預見問題，處理矛盾。 8）組織好項目生產調度會、項目經濟活動會等關鍵性會議。 第三節(jié) 施工順序及施工段劃分 根據(jù)該工程的使用功能、結構特點、現(xiàn)場條件、工期 狀況，采取兩棟樓同步施工并合理地安排施工順序，處理好施工搭接，組織好后勤供應，是確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成建設任務的關鍵。 在整個工程施工過程中，安裝工程的預留、預埋、安裝、調試等工作均貫穿于主體、裝飾收尾工程中，同時土建工程應為安裝提供多種多樣的良好工作面，做到協(xié)調統(tǒng)一、目標一致，提高勞動效率。 無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 16 繼續(xù)搞好和完善現(xiàn)場三通一平的準備工作，根據(jù)總平面圖要求敷設電線水管，修建臨時道路等，及時組織機具進場，按總平面布置要求安裝就位，并獲當?shù)刂鞴懿块T許可，積極與質檢、安檢、市容、市政、衛(wèi)生防疫、公安、交通、環(huán)保等執(zhí)法 部門聯(lián)系辦好各項施工許可手續(xù)，并獲得他們的指導和幫助。為了保證工程質量，所有材料的采購，在貫徹建設方要求的同時，將根據(jù) ISO9001 質量認證體系及貫標要求，逐一對工程材料供貨廠家的材料質量、信譽、供貨能力等進行評估，采用名牌大廠產品，選擇質量優(yōu)、信譽好的供貨廠家進行進貨，以確保采購材料的質量。場內施工用電、用水需滿足施工規(guī)范要求。 無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 22 2）木工棚臨時布置。 根據(jù)工程需要，本工程施工大門，擬設置在施工現(xiàn)場西面。從下列各點考慮： ，其它電氣工具及照明用電的數(shù)量； ； ； 2）根據(jù)以上原則可按以下公式計算 P=（ K1*Σ P1/COSΨ +K2Σ P2+ K3Σ P3+K4Σ P4） 式中： P供電設備總需要容量（ KVA） P1電動機額定功率（ KVA） P2電焊機額定功率（ KVA） P3室 內照明容量（ KW） P4室外照明容量（ KW） 無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 23 COSΨ 電動機平均功率因數(shù) K K2 、 K K4需要系數(shù) 計算總用電量，現(xiàn)場變壓器已能滿足施工要求。 5）垂直方向的供電電纜隨主體結構升高，每層設置二只配電箱，垂直方向的電纜用 D50 黑鐵管保護，固定在墻上。 3）消防設施配置合理、均勻，并且在不易碰撞擔使用方便的位置。在各機械使用處布置操作規(guī)程牌，違章操作警示標志牌。對運輸機械顯目處懸掛限載噸位牌。 在滿足工期要求的情況下，根據(jù)選定的施工方案和施工方法，投入的施工力量、材料、機械等資源，工地的施工條件，按照《工程網絡計劃技術規(guī)程》（ JGJ/T12199），以及建筑施工其本身的客觀規(guī)律，確保工序銜接緊密，避免相無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 25 互干擾和返工等，進行綜合平衡和多方案比較，我們編制出最佳施工總進度計劃網絡圖。 在確保質量前提下，緊抓 基礎和結構工程的施工，給內外裝飾施工留出較為充裕的時間。（附圖） 電氣、給排水、消防、暖通、弱電等系統(tǒng)工程應緊密配合土建施工，同時土建施工也應給安裝工程提供足夠的操作空間，兩者相互協(xié)助，共同完成本項目的施工任務。方格網的布設應與施工平面布置圖相配合，以便在施工過程中能夠保存最多數(shù)量的控制點標志。（如下圖所示） 塔尺基準點水準儀鋼管固定架線錘水準儀鋼卷尺塔尺基坑標高傳遞示意圖無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 27 基 坑開挖完成后，基坑底開挖寬度應通線校核，坑底深度應經水平標高校核無誤后，用經緯儀、水準儀、把軸線和標高引移到基坑，在基坑中設置軸線，基礎邊線及高程標記。 1）結構平面的 施工放線： 根據(jù)基礎上已有的控制線精確引測到各層樓面上，施工至177。 177。 3）砌體施工抄平放線： ，放出墻體的軸線，墻邊線及門窗、洞口等位置。 2）外墻裝飾：要按外墻及塊料的模數(shù)放出門窗頂、窗臺線、立邊線、外墻裙、女兒墻壓頂線的通順和平直及大小的控制線。 按設計要求設置沉降觀測點，設置完成后觀測一次，主體結構每上三層觀測一次，主體結頂后每月觀測一次，全部竣工 后觀測一次，以后每年觀測一次，無為藍鼎中央城 觀湖園 施工組織設計 29 直至沉降穩(wěn)定，并做好記錄。 ，并經審核無誤后，及時做好資料簽證工作，及時整理歸檔。保持基底干燥，人工修土，作業(yè)人員實行兩班制，基底土方及時修整，集中在機械挖土機作業(yè)范圍內，由土方 單位配合及時土方外運，樁頭土方采用小挖機配合，挖至筏板底上 200 處，及時進行人工