大連市女裝品項(xiàng)專項(xiàng)調(diào)研報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 概述 2 1 女裝品項(xiàng)分布情況 2 女裝品項(xiàng)主要經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)情況 3 調(diào)查問(wèn)卷 三 、 擬招商項(xiàng)目女裝品項(xiàng)規(guī)劃建議 14 1 項(xiàng)目品項(xiàng)規(guī)劃 CAD 圖 四 、調(diào)研綜述 14 五 、 業(yè)戶訪談 信息 （ 附 件 ） 15 一、 大連市商圈簡(jiǎn)介 大連 是遼寧省第二大城市，沿海旅游名城。 青泥洼商圈主要商業(yè)項(xiàng)目： 大連商場(chǎng)、大商新瑪特購(gòu)物休閑廣場(chǎng)、大商女店、大商男店、麥凱樂(lè)、友誼商城、百盛百貨、新世界百貨、百年城 、 勝利廣場(chǎng)、奧特萊特商城、大連雙興韓國(guó)服裝城、大連雙興小商品城 ； 西安路商圈主要商業(yè)項(xiàng)目： 福佳新天地、天興羅斯福、錦輝商城、 機(jī)車商廈、流行前線；逸彩城（位于沙河口區(qū)馬欄廣場(chǎng) ） 另有： 位于中山區(qū)的天津街步行街 的新世界百貨 、 天和百貨以及周邊門店； 位于開發(fā)區(qū)的新瑪特購(gòu)物中心、金瑪商場(chǎng)、開發(fā)區(qū)商場(chǎng)、麥凱樂(lè)、安盛百貨。購(gòu)物群體多為市區(qū)及周邊市縣的低層次消費(fèi)者。 適合于中青年消費(fèi)者，價(jià)位較低在 20 元－ 100 元之間，吸引了許多 市內(nèi)及 周邊市縣低消費(fèi)群體到此購(gòu)物，此外來(lái)該層批貨的商戶大多為大連市內(nèi)及周邊市縣的零售商。貨品價(jià)格偏低，均在 20— 200之間，批零兼售， 輻射區(qū)域?yàn)槭袃?nèi)零售商戶（如勝利）、周邊市縣。故業(yè)戶只能自謀出路，外貿(mào)在人們的印象中比較便宜，業(yè)戶為生計(jì)開始在各地廠家收 外 貿(mào)貨，逐漸 有 其他商場(chǎng)的商戶問(wèn)是否批貨，從此形成了外貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)。單品價(jià)位在 150— 800 元之間，有固定零售業(yè)戶來(lái)此拿貨，整體零售狀況也很穩(wěn)定，已形成回頭客。 長(zhǎng)廊： 多為一些門店品牌，主要品牌有卡瑪、忠記、美特斯邦威、阿瑟斯、小魔怪、稻草人、紅谷等， 依力微、浪漫一身、凱斯沃爾、阿依蓮、 SEDOOTS、韓國(guó)木載、伊尚、錦衣多、花雨、納紋、 B馬根、極美度、諾曼琦、埃菲、領(lǐng)航鳥日本、娜可露、紅油、吸引力、三十七度，衫國(guó)演義、生活幾何、駱駝、佐丹奴、唐獅等 店面較大基本在 2040㎡ ，以形象店為主， 單品 100800元 ,冬季獺兔 1500元。 B3F: 女裝主要為低檔女裝價(jià)位 在 30100之間，極個(gè)別單品 300元，主力戶型 ㎡ ㎡ ，貨品基本來(lái)自本地雙興，消費(fèi)群體以 16歲左右少女為主。其他品項(xiàng)為新瑪特超市、美發(fā)、健身、美食城、兒童淘氣堡，商場(chǎng)為區(qū)域性購(gòu)物中心，主要輻射周邊居民。單品價(jià)位在 50350 元之間，少量高端貨品價(jià)位在 500 元。但由于招商 團(tuán)隊(duì)運(yùn)作不良，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)狀況一般。二三層貨品來(lái)自上海、北京、廣州等日本品牌（ 1月份剛剛進(jìn)駐，正在裝修）。 現(xiàn) 商場(chǎng)共分七層，地下一層為大商新瑪特超市，地上六層，經(jīng)營(yíng) 品項(xiàng)較為齊全，女裝品項(xiàng)主要集中在 3F、 4F。商場(chǎng)體量大、貨品齊全、價(jià)位適中，銷售狀況良好。 女裝品項(xiàng)主要集中在 3F，貨品主要來(lái)源于沈陽(yáng)、北京、大連雙興。單品價(jià)位在 20 元 300 元之間，偶有廣州貨價(jià)位在 450 元以下。基于我項(xiàng)目預(yù)打造風(fēng)格，故擬定我項(xiàng)目 女裝占比 在 27%左右，檔口數(shù)量 大概 在 226個(gè)（此數(shù)量含箱包品項(xiàng)）。整體消費(fèi)趨勢(shì)以勝利首選，約占 30%。
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