【正文】 Qn 其中： Qh天然氣用量（ m3/h） K燃具同時(shí)工作系數(shù) N燃具數(shù)量（ 913 戶） Qn燃具的額定流量（ m3/h） Qh=∑ KNQn=*913*=287 m3/h 小區(qū)公建廚房生活用氣量：預(yù)留量為 100 m3/h。故本項(xiàng)目在供電配套設(shè)施方面，只進(jìn)行用電負(fù)荷計(jì)算，其他方面不再涉及。 、項(xiàng)目用能品種及使用分布情況 本項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)情況，選取能源品種為 電力、 水 和燃?xì)?，其使用分布情況如下： 電力主要用于小區(qū)內(nèi)照明、住宅內(nèi)各類電器以及公共建筑空調(diào)和通風(fēng)、工作泵等耗電設(shè)備。照明及插座、空調(diào)電源布置均由各用戶自行完成。 、照明設(shè)計(jì) 本工程各場(chǎng)所照度 標(biāo)準(zhǔn)選用 國家 民用 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 為基準(zhǔn) 。 經(jīng)測(cè)算：本小區(qū)公變共需 8 臺(tái) 630KVA 箱 式變壓器， 主要用于住宅部分； 專變共需 1 臺(tái) 630KVA箱 式變壓器， ，主要用于商鋪及其它公用設(shè)施 ,變壓器總裝機(jī)容量為5670KVA。生活污水出戶經(jīng)化糞池處理后有組織排入市政污水管網(wǎng)。本工程最大日排水量為786m3/d。 本工程 多層住宅 一至 五 層采用市政管網(wǎng)壓力直供， 九 至 十一 層采用 高壓生活泵加壓給 水 。建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)滿足《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 1442020）的規(guī)定， 其它 部分設(shè)計(jì)符合《浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362020）。 從節(jié)能考慮，應(yīng)把陽光最大限度的引入住宅戶內(nèi)和小區(qū)景觀區(qū)域，日照設(shè)計(jì)中應(yīng)調(diào)整住宅的位置和形式，盡量減少不必要的內(nèi)部遮擋，爭(zhēng)取更多的受光面和受光角度。以院落 為基本單位，通過在各個(gè)院落中靈活地布置各種綠化、硬地，以及休閑設(shè)施，既使整個(gè)小區(qū)便于管理，又能創(chuàng)造出豐富的宅前院落空間，保證了整個(gè)小區(qū)的協(xié)調(diào)一致性。兩個(gè)地塊采取分塊管理，整個(gè)地塊結(jié)合城市道路為南低北高。 。 公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理董平江，從事房地產(chǎn)開發(fā)多年，曾合作參與開發(fā)奉化“廣平小區(qū)商住樓、大成路商住樓、茗山路商住樓、桃園小區(qū)、接官亭小區(qū)”、寧波“香榭麗舍小區(qū)、香榭綠洲小區(qū)”、江蘇宿遷“青華花園和碧浪花園”等項(xiàng)目，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目年消耗電力 6765169 千瓦時(shí)，折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤； 項(xiàng)目年消耗水 287109 立方米，折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 ； 項(xiàng)目年消耗 天然氣 1017036 立方米，折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 因此本項(xiàng)目總能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 經(jīng)測(cè)算： 本項(xiàng)目總建筑面積為 155260 平方米，總投資 56000 萬元。 公司現(xiàn)有員工 25 人，其中，專業(yè)技術(shù)人員 12 人，下設(shè)總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公 室、工程部、財(cái)務(wù)部、銷售部和前期部。 、 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名 稱 ： 尚南華庭住宅小區(qū) 工程項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì) ：新建 項(xiàng)目類別 ：民用住宅建筑 建設(shè)地點(diǎn) ：慈溪 觀海衛(wèi) 14地塊 慈溪 觀海衛(wèi) 14地塊位于慈溪市 觀海衛(wèi)鎮(zhèn)方家村 ， 主要由 A、 B 兩個(gè)地塊組成，北臨牌樓江，東側(cè)為育才路，西側(cè)為廣義路。 、 主要 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ： 本項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表： 名稱 單位 技術(shù)指標(biāo) 備注 總用地面積 ㎡ 68114 總建筑面積 ㎡ 155260 地上建筑面積 ㎡ 122812 其 中 住宅建筑面積 ㎡ 117083 物業(yè)辦公 用房 ㎡ 360 物業(yè)經(jīng)營(yíng) 用房 ㎡ 491 社區(qū)管理用房 ㎡ 369 商業(yè)用房 ㎡ 4509 地下建筑面積 ㎡ 32448 容積率 建筑占地面積 ㎡ 19500 建筑密度 ％ 29 綠地率 ％ 總戶數(shù) 戶 913 規(guī)劃停車位 個(gè) 642 其中 地面停車位 個(gè) 146 地下車庫停車位 個(gè) 496 項(xiàng)目建設(shè)方案 、總平面布置 本規(guī)劃因地塊被規(guī)劃東西走向的道路一分為二。本小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局中還動(dòng)用淡化組團(tuán)、突出院落的處理手法。 、建筑設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目屬于第 Ⅲ 建筑氣候分區(qū)，建筑設(shè)計(jì)要求建筑物應(yīng)滿足冬季防寒、保溫。 （ 2） 公共建筑部分 本項(xiàng)目公建部分包括商業(yè)用房、物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房及社區(qū)用房，主要 分布于北側(cè) 沿街 位置 ， 層數(shù) 為 一層 局部?jī)蓪?裙房。 為了保證本項(xiàng) 目給水系統(tǒng)的可靠性，小區(qū)在不同的方向引入兩根 DN200 給水管。 、排水設(shè)計(jì) 本工程室內(nèi)排水體制采用污廢 分 流制。 室外排水體制采用雨、污分流制。 、變配電所設(shè)置 本工程要求二回 10KV 電源進(jìn)線，設(shè)有四個(gè)配電房，其中開閉 所設(shè)在25樓和 28樓之間的綠化中，其它布置見總平面圖。地下車庫照明用電采用放射式供電，消防設(shè)備用電及事故照明采用雙電源放射式供電 。 各商鋪每個(gè)商鋪僅設(shè)一只配電箱及一燈一插。能源選擇既考慮因地制宜，同時(shí)還符合節(jié)能及環(huán)保的要求。 、能源供應(yīng)條件 （ 1）供電 根據(jù)《慈溪市新建住 宅小區(qū)供電配套設(shè)施管理暫行辦法》 (慈政辦發(fā)〔 2020〕 65 號(hào) )的規(guī)定，為保障新建住宅小區(qū)內(nèi)的供電設(shè)施安全可靠運(yùn)行，新建住宅小區(qū)的供電配套設(shè)施，是指上級(jí)電源出線至住宅樓和公建設(shè)施進(jìn)戶點(diǎn)區(qū)間內(nèi)的所有供配電設(shè)施（不包括計(jì)量箱、小區(qū)內(nèi)路燈建設(shè)），均由慈溪市供電局統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。 （ 3） 燃?xì)庠O(shè)計(jì) 燃?xì)庥?市政燃?xì)夤芤?，市政燃?xì)鉃閾交鞖?。其中多?住宅分 四 類房型 ， 11 層 住宅分 五 類房型 ， 9 層 住宅分 一 類房型 ，商鋪可以按一 類房型。以內(nèi)。 （ 2） 商鋪外窗框?yàn)?隔熱金屬型材多腔密封窗框 K≤[W/(m2K)]，框面積 ≤20%， 6mm 中等透光反射 +12 空氣 +6mm 透明 。 本 項(xiàng)目 建 成 后， 小 區(qū) 總負(fù) 荷 為 ，其 中 住 宅 部分 ，商場(chǎng)和公建部分 KW，地下車庫 ， 使用系數(shù)按 考慮 ，計(jì)算總負(fù)荷為 4662KVA。按照建筑用途和當(dāng)?shù)貧夂驐l件，做好建筑、采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，滿足建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 （ 5）衛(wèi)生潔具采用建設(shè)主管部門認(rèn)可的節(jié)水型產(chǎn)品以節(jié)約用水，潔具 13 配套的五金配件采用優(yōu)質(zhì)品牌以減少因產(chǎn)品質(zhì)量引起的漏水損耗。 節(jié)能效果分析 根據(jù)國家相關(guān)節(jié)能政策、法規(guī)等的要求，項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣利用各種先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理措施，以滿足國家和浙江省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB/1015— 2020）。 《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DG/TJ082062020。東經(jīng) =176。 注：外墻平均傳熱系數(shù)計(jì)算按照最大平均傳熱系數(shù)外墻計(jì)算。 樓板 傳熱系數(shù)判定 表 11 樓板類型 2 每層材料名稱 厚度(mm) 導(dǎo)熱系數(shù)W/(m. K) 蓄熱系數(shù)W/(m2 .K) 熱阻值(m2 . K)/W 熱 惰 性 指標(biāo) D= 導(dǎo)熱系數(shù) 修正系數(shù) 水泥砂漿 20 鋼筋混凝土 120 水泥砂漿 20 樓板各層之和 160 樓板熱阻 Ro=Ri+∑ R+Ri= 0. 34 () 樓板傳熱系數(shù) K=1/Ro= 2. 92 W/(m ) 樓板不滿足《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 條的規(guī)定。故該向外 窗滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。故該向外窗滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。 戶門傳熱系數(shù)判定 表 15 戶門類型 規(guī)格型號(hào) 傳熱系數(shù) 指標(biāo)限值 戶門 1 節(jié)能外門 ≤ 滿足《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 條的要求 3．規(guī)定性指標(biāo)校核結(jié)果 參照《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)）和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知》寧波市建設(shè)委員會(huì) 甬建發(fā)〔 2020〕 47號(hào)的規(guī)定，分析結(jié)果如下： 建筑構(gòu)件 是否達(dá)標(biāo) 體形系數(shù)未滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。滿足甬建發(fā)〔 2020〕 47 號(hào)的要求。 √ 東向窗的窗墻面積比滿足、傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)的要求。 √ 西向窗的窗墻面積比滿足、傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)的要求。 √ 外窗的氣密性等級(jí)滿足標(biāo) 準(zhǔn)要求。指標(biāo)未滿足規(guī)范要求。 1．設(shè)計(jì)建筑與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定指標(biāo)熱工參數(shù)對(duì)比一覽表 規(guī)定性指標(biāo)項(xiàng)目 參照建筑 K W/（ ） 設(shè)計(jì)建筑 K W/（ ） 體形系數(shù) 條式 : 外墻 (D=) (D=) (*) 分戶墻 屋頂 (D=) (D=) 樓板 架空樓板 外窗（包括 透明幕墻） 朝向 窗墻 比 傳熱系數(shù) K W/（ ） 窗墻 比 傳熱系數(shù) K W/（ ） 單一朝向幕墻 東 窗墻面積比≤ 南 窗墻面積比≤ 西 窗墻面積比≤ 北 窗墻面積比≤ 天窗 傳熱系數(shù) 自身遮陽系數(shù) 占屋頂?shù)拿娣e比 (*)為全部外墻加權(quán)平均傳熱系數(shù)。 （ 3）采暖和空調(diào)時(shí)，換氣次數(shù)為 /h。 尚 南 華 庭 住 宅 小 區(qū) 工 程 項(xiàng) 目 節(jié) 能 專 篇 編制單位：寧波弘正工程咨詢有限公司 聯(lián)系電話： 63976708 傳真： 63976700 29 4樓 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算報(bào)告書 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段 初步設(shè)計(jì)階段 計(jì) 算 軟件：寧波市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)分析軟件 開 發(fā) 單位：寧波市建設(shè)委員會(huì) 中 國 建筑科學(xué)研究院 寧 波 市房屋建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 應(yīng) 用 版本： 版 尚 南 華 庭 住 宅 小 區(qū) 工 程 項(xiàng) 目 節(jié) 能 專 篇 編制單位：寧波弘正工程咨詢有限公司 聯(lián)系電話 ： 63976708 傳真： 63976700 30 建筑節(jié)能計(jì)算分析報(bào)告書 （略） 一 . 建筑概況 （同上） 該建筑類型為 : √多層 □低層 □高層 城市： 寧波 (北緯 =176。 外墻滿足《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 條的規(guī)定。 樓板傳熱系數(shù)判定 表 10 樓板類型 1 每層材料名稱 厚度(mm) 導(dǎo)熱系數(shù)W/(m. K) 蓄熱系數(shù)W/(m2 .K) 熱阻值(m2 . K)/W 熱 惰 性 指標(biāo) D= 導(dǎo)熱系數(shù) 修正系數(shù) 水泥砂漿 20 尚 南 華 庭 住 宅 小 區(qū) 工 程 項(xiàng) 目 節(jié) 能 專 篇 編制單位：寧波弘正工程咨詢有限公司 聯(lián)系電話 ： 63976708 傳真： 63976700 36 鋼筋混凝土 120 擠塑聚苯板 25 混合砂漿 10 樓板各層之和 175 樓板熱阻 Ro=Ri+∑ R+Ri= 1. 09 () 樓板傳熱系數(shù) K=1/Ro= 0. 92 W/(m ) 樓板滿足《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 條的規(guī)定。 K) 窗墻比限值 K 限值 東 斷熱鋁合金單框普通中空 玻璃窗 5+9A+5 ≤ ≤ 窗墻比滿足、 K 值滿足《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 條的要求，窗墻比為組合體普通層的東向平均值。 尚 南 華 庭 住 宅 小 區(qū) 工 程 項(xiàng) 目 節(jié) 能 專 篇 編制單位：寧波弘正工程咨詢有限公司 聯(lián)系電話 ： 63976708 傳真： 63976700 37 西 斷熱鋁合金單框普通中空 玻璃窗 5+9A+5 ≤ ≤ 窗墻比滿足、 K 值滿足《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 條的要求，窗墻比為組合體普通層的西向平均值。 門窗的氣密性判定表 表 14 樓層 氣密性等級(jí) 氣密性等級(jí)限值 15 層 3 級(jí) 不低于 3 級(jí) 外窗氣密性滿足《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 條的要求。 √ 屋面的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。 ╳ 架空樓板的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。滿足甬建發(fā)〔 2020〕 47 號(hào)的要求。滿足甬建發(fā)〔 2020〕 47 號(hào)的要求。樓板不滿足夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 。 建筑物節(jié)能綜合指標(biāo)的計(jì)算與分析 當(dāng)前節(jié)能計(jì)算建筑稱為設(shè)計(jì)建筑，當(dāng) 前居住建筑類型為多層居住建筑。 （ 2）室外氣象計(jì)算參數(shù)采用典