【正文】 限公司 聯(lián)系電話： 63976708 傳真： 63976700 23 該工程所選開間的柱位置按上圖第 1 種情況進行計算。 中高層住宅在進行建筑節(jié)能綜合指標計算時按照高層住 宅的計算和判定方法。 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（ GB5017693）。 14 寧波市固定資產(chǎn)投資項目合理用能登記表 項目名稱 : 尚南華庭住 宅小區(qū) 工程項目 填表日期 :2020 年 7 月 6 日 項目概況 項目單位 寧波金峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司慈溪分公司 (蓋章 ) 單位負責人 董平江 通訊地址 奉化市南山路 160 號商貿(mào)大廈 17 層 負責人電話 13805836268 建設(shè)地點 慈溪市 觀海衛(wèi)鎮(zhèn)方家村 郵編 315300 聯(lián)系人 錢宗煊 聯(lián)系人電話 15958228985 項目性質(zhì) □新建 □改建 □擴建 總投資 56000（萬元） 項目類型 □ 公用建筑 □ 居住建筑 □工業(yè)項目 □基礎(chǔ)設(shè)施 □其它 年消耗需求量 能源種類 計量單位 年需要實物量 參考折標系數(shù) 年需要標煤量（噸標煤） 電力 （萬千瓦時） 677 831 天然氣 （萬立方米） 102 1235 熱力 （百萬千焦） 原煤 （噸） 冼精煤 （噸） 其它冼煤 （噸） 型煤 （噸） 原油 （噸） 汽油 （噸） 煤油 （噸） 柴油 （噸） 燃料油 （噸） 液化石油氣 （噸） 焦炭 （噸） 其它焦化產(chǎn)品 （噸） 煉廠干氣 （噸） 其它石油制品 （噸） 其它燃料 （噸） 1 項目節(jié)能措施簡述 (采用的節(jié)能設(shè)計標準、規(guī)范以及節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品并說明項目能源利用效率 )： 本項目在建筑熱工設(shè)計、通風、空調(diào)等方面嚴格執(zhí)行《居住建筑節(jié)能 設(shè)計標準》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》等相關(guān)標準和規(guī)范的要求，經(jīng)綜合測算，本項目單位建筑面積年能耗為 ,單位投資能耗為 ， 符合國家及省、市節(jié)能設(shè)計的要求。 （ 7）各用水部門分別計量，以達到節(jié)約用水的目的。 （ 3）外立面在滿足窗地比的前提下盡量不采用玻璃幕墻 ；同時通過對屋面做好自然通風等構(gòu)造措施的處理，有效地實現(xiàn)了建筑節(jié)能。項目年消耗電力 6765169 千瓦時，折合標準煤為 噸標準煤； 項目年消耗水287109 立方米，折合標準煤為 噸標準煤 ； 項目年消耗 天然氣1017036 立方米，折合標準煤為 噸標準煤， 因此本項目總能耗折合標準煤為 噸標準煤。屋面保溫層采用40 厚擠塑聚苯板。外墻填充墻均采用蒸壓砂加氣混凝土砌塊外墻（ B06）， 15 厚聚合物保溫砂漿 Ⅰ 型 ；建筑外窗 16 層抗風性能不低于 4 級 ,氣密性等級不應低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》 GB/T71072020 規(guī)定的 3 級 ， 7 層以上 氣密性等級不應低于 4 級 。住宅樓朝向應控制在南偏東 30176?？傆脷饬考s 387 m3/h。 8 （ 2） 供水 水由慈溪市城市供水管網(wǎng)接入。 水主要為小區(qū)住宅、商業(yè)及其它公共建筑等的生活用水、區(qū)內(nèi)綠化灌溉等用水以及消防用水。 疏散通道和疏散出入口 等處設(shè)置應急疏散照明；地下室、安全出口、 7 前廳、樓梯間等處設(shè)置應急疏散指示燈。 照明光源，根據(jù)國家節(jié)能要求選用高效、低耗節(jié)能燈 。 、低壓 配電 系統(tǒng) 從住宅變引至各 T 接箱，再由 T 接箱向各住宅單元采用放射式供電，從變配電房至各用房在地下層采用電纜溝或橋架內(nèi)敷設(shè)，電纜采用阻燃型電力電纜。室外雨水經(jīng)雨水管收集后有組織排入城市雨水管道。生活污水系統(tǒng)采用普通伸頂通氣系統(tǒng)，底層單排，地面以上采用重力流排除，地下室的雨水、廢水由排水溝匯集 到積水坑后，用污水潛水泵提升排除。地下室、商店及物業(yè)管理等生活用水均由 市政管網(wǎng)壓力直供 。 5 、結(jié)構(gòu)設(shè)計 本項目 主要 建筑結(jié)構(gòu)形式見下表： 名稱 地下 層數(shù) 地上 層數(shù) 房屋高度（ M） 結(jié)構(gòu) 體系 樓蓋 結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ) 型式 14（ 11） 1（ 0） 5 框 剪 結(jié)構(gòu) （多層為框架結(jié)構(gòu)） 現(xiàn)澆板 樁基礎(chǔ) 510 0 5 12 0 5 1 1 19 1 5 1 1 212 26（ 1 1 242272 3132） 0（ 1） 11 2930 0 11 23 1 9 本項目建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，地下室 按 6 級防 空 地下室 設(shè)計 ，抗震等級為四級，抗震設(shè)防烈度為 6 度。 （ 1） 住宅建筑部分 小區(qū)采用多層住宅與高層住宅相結(jié)合的布局方式 ,共同創(chuàng)造良好的建筑形態(tài)和建筑景觀 。 地下車庫出入口布置在小區(qū)入口附近，既可以縮短行車路線，又使小區(qū)實行更大化的人車分流，小區(qū)內(nèi)道路布局考慮了消防應急車輛的通行需求。北區(qū)塊布置三幢 11 層小高層， 31樓采用底層架空處理，南區(qū)塊中心花園東側(cè)入口布置六幢點式小高層，形成一視覺天際線，居中兩幢點式小高層架空，擴大中心花園景觀視覺。 3 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 ：項目規(guī)劃用地面積為 68114 ㎡，總建筑面積 155260㎡ （含 A、 B 地塊） ，其中主要包括 十五 幢 11 層 、二 幢 9 層 和十五 幢 多 層住宅，并按照標準配套設(shè)備用房、物業(yè)用房、沿街商鋪及人防地下汽車庫。 公司目前在建的奉化“上林華庭”小區(qū)，總建筑面積 15 萬平方米，總戶數(shù) 1000 戶，功能配套齊全、設(shè)備先進、景觀獨特、建筑風格現(xiàn)代化。 本項目在建筑熱工設(shè)計、通風、空調(diào)等方面嚴格執(zhí)行《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》等相關(guān)標準和規(guī)范的要求，經(jīng)綜合測算，本項目單位建筑面積年能耗為 ,單位投資能耗為， 符合國家及省、市節(jié)能設(shè)計的要求。 1 前 言 本公司受 寧波金峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司慈溪分公司 委托， 依據(jù)國家和地方相關(guān)法規(guī)和規(guī)定文件，并結(jié)合本工程項目具體情況，特編制本項目 《 尚南華庭住宅小區(qū) 工程項目 節(jié)能專篇》 ，主要編制依據(jù)包括： 寧波金峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司慈溪分公司 與本公司簽定的工程咨詢合同文本； 慈政辦發(fā)【 2020】 75 號文件； 業(yè)主提供的本項目初步設(shè)計文件； 業(yè)主提供的本項目立項批文等文件； 關(guān)于印發(fā)《寧波市固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查管理暫行辦法》的通知 甬發(fā)改投資〔 2020〕 555 號 等文件。 2 項目概況 、 建設(shè)單位基本情況 建設(shè)單位 ： 寧波金峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司慈溪分公司 公司類型 ：有限責任公司 法人代表 ： 董平江 單位地址 ： 奉化市南山路 160 號商貿(mào)大廈 17 層 注冊資本 ： 6100 萬 寧波金峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2020 年 7 月 22 日，是一家專業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)公司 。一期 700 多戶已順利交付入住，整個小區(qū)預計 2020 年年底竣工交付。 總投資 ：項目總投資 56000 萬元。南 4 塊小區(qū)中心設(shè)置為整個小區(qū)的中心景觀活動用地。在小區(qū)中心設(shè)人行休閑景觀帶，形成了步行、小廣場相結(jié)合的交通組織體系，既方便交通又做到人車分流，同時也結(jié)合小區(qū)環(huán)境和空間設(shè)計創(chuàng)造了良好的環(huán)境質(zhì)量 。建筑外圍護結(jié)構(gòu)滿足《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 1442020）的規(guī)定，住宅部分設(shè)計符合《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ DB33/10152020）。 、給排水設(shè)計 、給水設(shè)計 本工程水源取自附近地塊市政給水干管 。 住宅、商鋪、物業(yè)管理、公用工程等的用水均分別設(shè)置水表單獨計量，住宅樓內(nèi)的各個住戶水表均安裝在室外綠化指定地方，水表不進戶。建筑屋面雨水采用重力流排除，屋面雨水經(jīng)設(shè)置在屋面上的 6 雨水斗匯集后，通過立管排入室外雨水檢查井。 、電氣設(shè)計 、供電電源 本工程高層部分用電負荷、地下車庫消防用電負荷屬于一級負荷，其余多層住宅等，屬三級負荷，要求引入二路 10KV 高壓供電電源。室內(nèi)配電支線采用銅芯線穿電線管暗敷。 住宅以單元設(shè)置總表箱，一戶一表集中設(shè)置。 項目能源供應條件 、項目使用能源品種的選用原則 本項目能源選擇本著符合國家、地區(qū)及行業(yè)頒布的能源政策、法規(guī)、通則、規(guī)范及標準的原則， 在滿足項目需求的前提下，優(yōu)先選用一次能源和低品位能源，少用二次能源和優(yōu)質(zhì)能源。 燃氣主要 供 小區(qū)住宅等的生活用 氣 。本項目擬從 小區(qū)的不同方向 引入DN200 供水管 二 根，在引入處設(shè)水表計量，供水壓力暫按 計。 項目能耗分析 、合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 （ 1）中華人民共和國節(jié)約能源法 （ 2）關(guān)于印發(fā)《寧波市固定資產(chǎn)投資項目節(jié) 能評估和審查管理暫行辦法》的通知 （甬發(fā)改投資〔 2020〕 555 號） （ 3）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 （ 4）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》 節(jié)能專篇（ 2020） （ 5）《建筑氣候區(qū)劃標準》 GB5017893 （ 6）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 JGJ1342020 （ 7）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5017693 （ 8）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 （ 9）《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342020 9 （ 10）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192020 （ 11）《公共建 筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892020 （ 12）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442020 （ 13）《綜合能耗計算通則》 GB/T25892020 （ 14）《浙江省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB33/10152020 （ 15）《浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB33/10362020 （ 16）《寧波市居住建筑維護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計技術(shù)措施》 2020 甬DBJ0116 、有關(guān)參數(shù)選取及計算 （ 1）建筑結(jié)構(gòu) 本項目建筑主要為 十五 幢多層住宅、 十五幢 11 層 住宅 、二幢 9 層 住宅 、局部一層商鋪及公建建筑。至南偏西 15176。屋面保溫層采用 40 厚擠塑聚苯板。 （ 3） 給水 本項目用水標準依據(jù)相關(guān)規(guī)范選擇， 項目建成后，最大小時用水量為91 m3/d，最大日用水量為 874 m3/d， 各類用水指標及 用水量統(tǒng)計見下表： 序號 用水類別 用水定額 數(shù)量 使用時間（ h） 時變化系數(shù) 最高日用水量（ m3/d） 最大時用水量（ m3/d） 1 住宅 250L/人 .d 2739 人 24 685 71 2 商鋪 50L/人 .d 1020 人 12 2 51 3 物業(yè) 50L/人 .d 80人 12 4 4 綠地澆灑 1L/ 20502 m2 1 20 8 5 未預見水量 15％ 114 12 6 總計 874 91 （ 4） 負荷計算 本項目住宅屬多層 、小高層及高層 住宅， 十 類房型的各 采暖、 空調(diào)年耗電量之和均小于參照建筑物的指標， 各項指標見下表： 序 房形 建筑面積 單位 設(shè)計采 參照采 節(jié)能比 11 號 m2 暖、空調(diào)年耗電量 暖、空調(diào)年耗電量 例 ％ 1 房形 A（ 1） Kwh/m2 2 房形 B（ 4） Kwh/m2 3 房形 C（ 5） Kwh/m2 4 房形 D（ 11） Kwh/m2 5 房形 E（ 12） Kwh/m2 6 房形 F（ 13） Kwh/m2 7 房形 G（ 21） Kwh/m2 8 房形 H（ 15） Kwh/m2 9 房形 I（ 24） Kwh/m2 10 房形 J（ 27） Kwh/m2 11 房形 K（ 28商鋪） Kwh/m2 說明：以上數(shù)據(jù)系選取 11 種典型房形，并使用 PKPM（夏熱冬冷地區(qū)）計算 分析 所得 ，具體詳見附件 居住、公共建筑節(jié)能計算報告書示例 。項目各項能耗指標詳見下表： 序號 指標 單位 數(shù)量 1 綜合能耗 Tce 2 單位建筑面積電耗 Kwh/ m2 3