【正文】 書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 ，甲、乙雙方互不承擔責任 。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 二：租 賃期限為一年，自年月日起至年月日止。 四：在租賃期限內，甲方同意乙方進行轉租。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬 設施。合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。 八：甲方必須于年月日之前將房屋交付乙方使用。若有糾紛，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為 _________(月 /年 )從 _____________年 _______月 ___日起至 _____________年 _______月 ___日。 第四條租金及其交納方式 每月租金 __________元，大寫 _________. 租金按月交付。 如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修 ) 第七條房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿 。 3)拖欠租金 __________月。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。附隨合同之后。 三、約定事項 乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方如數(shù)退還保證金。_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。___度 甲方簽章 (出租方 )：乙方簽章 (承租方 )： 電話 。個人房屋租賃合同篇 1 甲方： 乙方： 乙方自 20xx年月日起至年月日止承租甲方所有 XXX 樓 2 單元 503室（三室一廳兩衛(wèi)），雙方本著誠信原則簽訂此租房協(xié)議。由乙方過失造成的損失由乙方承擔。 二、本房屋月租金為人民幣 _____元，按月交。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。自年月日起至年月日止? 。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。甲方有權選擇乙方恢復原狀。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 購買權。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋 。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同 約定的房屋租賃用途。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。 ，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 11 房屋租賃期間。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 4)拖欠房租累計個月以上的。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 . (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 房產證號： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點：簽約 地點： 個人房屋租賃合同篇 4 出租人：，性別：，出生年月： 戶籍所在地： 公民身份證號碼：（以下簡稱甲方） 承租人：，性別：，出生年月： 戶籍所在地： 公民身份證號碼：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下租賃協(xié)議： 一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于萬達單身公寓號樓室出租給乙方使用。合同期滿后，乙方結清相關水電及物業(yè)費用后，押金不計息全額退還乙方。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務概由甲方負責清理。乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修。但乙方應支付相應的租金。 十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 所出租房屋的房屋產權編號： __________________________. 第 二 條 房 屋 內 部 的 裝 修 情 況 及 主 要 設 備___________________________________。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。 (該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ) 第五條押金 押金 __________元，大寫 屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 第九條優(yōu)先承租權 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。 第十一條爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商 。 第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。 二、月租金為 ____元，繳租為 ____支付一次，人民幣 (大寫 )_________元 (￥ ____元 ), 以后應提前 ___天支付。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。乙方交保證金 ________元給甲方， 乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。 6 、備注 。____立方電 。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關于個人房屋租賃合同 5 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的 。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內上水 、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 ___次扣除 。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由 ___方承擔 ()。 換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 ，乙方有權拒付。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份 。 第一年使用費為人民幣￥元， (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥元 (大寫： )第三年使用費用為人民幣￥元 (大寫： ) 本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至 年月日共月的租金人民幣￥元 (大寫： )，其余租金支付方式 . 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納 。 乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損 (自然折舊除外 )，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地 (自然折舊除外 )交給甲方。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的； ，損害公共利益的； ____個月或空置 ____月的。先付后用。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工； ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 ______次扣除； ； 。 ，違約方負責賠償對方 ______元。同時按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 四、租金及支付方式（單位：人民幣） 第一年租金為 18000 元，第二年租金為 19200 元，第三年的租金為 22800 元，第四年租金為 26400 元，第五年的租金為 30000 元。 20xx 年 10 月日支付第四年上半年租金 13200 元， 20xx 年 4 月日前支付第四年下半年租金 13200 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60 日書面通知乙方。 乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關于個人房屋租賃合同 4 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。系 _______________結構。 三、甲方保證上述房地產權屬清楚。 。費用由乙方自理。 。 七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產管理所。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 甲方 (簽字 )乙方： (簽字 ) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 拓展知識 租賃合同簽訂注意事項：租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事 項。 作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件 。 三、租賃合同之租金條款 在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉賬的方式 (采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號 )，實行按月支付、按季還是年支