【正文】 土磚取土就打 1400 萬立方米，相當于毀地 1 萬畝，不僅耗用大量耕地，而且 瓦山墾荒破壞生態(tài)環(huán)境。僅“九五”期間甘肅省累計生產新型墻體材料 31 億塊，相當于節(jié)地 5000 畝，平均每年 1000 畝 ，節(jié)約能耗 19 萬噸標準煤，利用廢渣 149萬噸，節(jié)約運輸重量 2700 萬噸公里，減少煙氣排放量 14 億立方米。 在固定資產投資的強力拉動下，甘肅建材工業(yè)近年繼續(xù)保持較快增長，新產 品開發(fā)使生產集中度日益提高，市場競爭力顯著提高。目前，全市新墻材和建筑節(jié)能產品生產企業(yè)已發(fā) 6 展到 160 家，其中新墻材生產企業(yè) 70 家，建筑節(jié)能產品生產企業(yè) 60 家。隨著政策力度的加大，新型墻材建成和完成的項目達 36 個，新增生產能力 4億多塊標準磚，尤其甘肅天水市和慶陽市新墻材項目建設進展明顯加快，各有 10 個新企業(yè)建成投產。以下數字足以說明此問題： 每年燒磚耗用約 100 萬畝土地，其中毀田造磚 2 萬畝； 全國有磚瓦企業(yè)約 11 萬個，占地 600 多萬畝； 實心粘土磚的年生產能耗達 6000 萬噸標煤。 8 11 綠色墻體材料的 特點： 綠色建筑材料基本上應具備以下四個主要特色，以區(qū)別于傳統建筑材料； (1)制造此類材料盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用廢棄物作原料； (2)采用不污染環(huán)境的生產技術； (3)產品不僅不損害人體健康，而應有益于人體健康； (4)產品達到其使用壽命后，可再生利用。本世紀中葉，因世界性的石油危機又刺激了多種節(jié)能型墻體材料的發(fā)展。 大量利用工業(yè)廢渣代替部分或全部天然資源墻體材料 10 我國每年工業(yè)廢渣排放量已達 7億噸左右，占地面積約80 萬畝，利用率不足 30%，預計到 20xx 年，其排放量將高達 億噸。若用以生產相當 1000 億塊實心粘土 磚的新型墻體材料，一年可消納工業(yè)廢渣 7000 萬噸，節(jié)約耕地 3 萬畝，節(jié)約生產能耗 100 萬噸標煤，同時還可減少廢渣堆存占地和減輕環(huán)境污染。我國是世界上第三大粉煤生產國，僅電力工業(yè)年粉煤灰排放量已愈億噸，目前利用率僅 38%左右，主要用于筑路、制造粉煤灰水泥等。 （三） 項目投資資金及效益情況 該項目投資 資金 萬元，其中固定資產投資 萬元，流動資金 萬元 ，項目建成后年實現銷售收入 萬元，利稅 萬元。作為替代粘土磚的利廢混凝土空心砌塊，以其特有的優(yōu)良性能，成為承重墻體或非承重墻體的主要原料。同時，各地每年 還在新建、改造不少砌塊廠。近年來，隨著高強陶粒的發(fā)展以及“禁實”的深入，有些地區(qū)已配制出承重保溫陶?；炷凉?jié)能小砌塊，應用于多層建筑的工程上，收到了良好的經濟效益和社會效益。 隨著墻改的發(fā)展和實心粘土磚的禁止用，展望我國建筑砌塊的發(fā)展前景，形勢喜人。 近兩年來，正寧縣每年需 2 萬立方的混凝土空心砌塊，都是從西安、平涼、西峰等地采購的，運距遠輸成本高。預測正寧煤田建設每年需混凝土砌塊 3 萬立方米， XX、 XX、長武、彬縣每年共需 6 萬立方米，加之其它煤田都有大量的高層建筑，所以急需開發(fā)生產混凝土砌塊產品，原料有保障，市場需求逐年增加，所以在我縣擬建 30萬立方米輕集料混凝土空心砌塊項目勢在必行，市場前景非常廣闊。 三、產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢分析 （一）產品市場競爭力優(yōu)勢 輕集料混凝土砌塊是以水泥為膠結料，以各種輕集料為填充材料，經計量、攪拌、成型、養(yǎng)護等工藝制成的新型墻體材料。產品 16 主要用于各類建筑的非承重墻體 ，經過特殊加工或在較底層的建筑工程中也可以用于承重墻體。 保護耕地，避免毀田。在這種嚴峻的 土地形勢下，發(fā)展廢渣空心砌塊有利于保護耕地。 （ 1）節(jié)約燒磚能耗 傳統的粘土磚生產大量耗煤，沒生產 1 萬塊磚平均耗標準煤 噸，每年燒磚耗標準煤 6000 萬噸左右，約占全國煤炭總產量的 5。這一數量是十分驚人的，而采用廢渣空心砌塊建造房屋，特別是采用節(jié)能型保溫隔熱空心砌塊建造住宅，可實現建筑冬暖夏涼。 實心粘土磚的燒制，磚瓦窯要排放大量的 CO?， 是我國的空氣質量 更加惡劣，加劇溫室效應。 （ 5）降低建筑造價、經濟優(yōu)勢顯著。 （ 6）擴大建筑使用面積 粘土實心磚墻一半厚 240mm,而廢渣 空心砌塊墻體一般厚 190 mm。 （ 7）廢渣摻量大，有利于治理環(huán)境污染 本產品廢渣總摻量可達 90%左右。 （ 8）容量小，降低建筑自重。 該項目的信息化建設較薄弱，不利于在激烈的市場競爭環(huán)境中占有利的地位。 四、營銷策略 根據 產品目標市場定位、產品定位及競爭力的研究結論，在市場營銷戰(zhàn)略上，應注意以下幾個方面： （一）加大對電子商務的重視程度和投入，向周邊地區(qū)市場方向發(fā)展。 （五）建立完善的銷售及售后服務網絡，有銷售工程師對客戶的使用和信息進行調研，以滿足向高附加值產品發(fā)展的要求。 （八）規(guī)模經營，提高企業(yè)抗風險能力，企業(yè)從開始就將產品 確定為 30 萬立方米，就是為了提高市場占有率，提高企業(yè)抗風險能力。 “十五”期間，全國 2萬家生產實心粘土磚（俗稱紅磚）的企業(yè)被淘汰，年減少產磚 600 億塊。據統計，我國每年燒制紅磚達 7000 億塊。用煤矸石等新型墻體材料替代紅磚，可謂 “一箭雙雕”。項目面臨的市場風險較小。水泥水化反應產生且快的初期強度 ，而上述二次反應產生后其強度，理論和時間均證明后期強度增長可達一年以上，增長幅度可達 100%。按墻厚分為 290、 2 190、 1 90 五個系列，根據保溫隔熱的要求和建筑承重功能的要求選擇不同的系列 ，各系列中都有各種配套塊。粉煤灰小型空心砌塊的其他特點有： ①后期強度有較大幅度的提高：由于火山灰效應（二次反應），后期強度不斷不增長，在一年內約提高 80100%，因此對砌體的長期效應非常有利。 生產方法 該項目產品生產方法系采用國家標準及輕集料混凝土 24 空心砌塊要求，進行選料、輸料、計量、攪拌、成型、養(yǎng)護均采用國內最先進的全自動生產線。根據配料用量用裝載機裝上大料倉，分別計量進入配料倉配料攪拌后再進入雙軸強制攪拌機加水拌后進入成型機。布料系統采用液壓快速旋轉布料，使骨料具有很強的下沖力，徹底解決骨料粉煤灰的布料難題，縮短布料時間，提高生產效率。 當攪拌大摻量粉煤灰時，為了取得勻質性能高的混合物 而使用強制式行星齒輪攪拌機，只有提高葉片 10%的旋轉速度和 14%的行星齒輪的攪拌速度，就可將勻質度增加到%，配有精確的混凝土濕度控制和加水系統，保證了拌合物的混合高度均勻。 生產粉煤灰砌塊參數： 振動加速度 10G；振動頻率 5558Hz；振幅 。 第四章 主要原材料、燃料供應 一、主要原材料、燃料品種、質量與年需要量 （一） 主要原材料、燃料品種、質量與年需要量 項目生產的產品所需原材料主要有： 水泥： 425 號以上普通硅酸鹽水泥（最好是轉窯生產）。 SiO2,3540%， Al2O3， 25— 30%， SO3＜ 3%，粒度 ，約有 50%小于 2mm，低鈣、低鎂。 （ 三 ） 石子、水洗砂 石子 和 水洗砂 作為骨料，當地資源充分，運輸距離很近。 （四）節(jié)能、投資、社會效益和經濟效益綜合考慮，是項目建成后綜合能耗能保持在國內先進水平上。 （四） 變電所設備容器柜集中補償無功功率，使功率因數達到 以上。 規(guī)劃方案中將建筑不知為南北 朝向，保證良好的日照和通風，盡量達到冬暖夏涼，空氣流通與清潔。 7 綠化 在廠區(qū)道路兩旁、建筑物周圍等處設綠化帶和花壇，充分利用植物的自然凈化作用，改善廠區(qū)的工作環(huán)境。廠區(qū)所有建構筑物均應按有關規(guī)范要求進行抗震設防。 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 生產線機械設備及運輸設備，應嚴格操作規(guī)程，并定人、定期檢查保養(yǎng)，杜絕事故苗頭，防止操作人員燙傷、砸傷。 所有電氣設備非帶電金 屬部分均可靠接地，變配電室接地電阻不得大于 4 歐姆，車間設重復接地，接地電阻小于 10 歐姆。 根據《建筑設計防火規(guī)范》，廠區(qū)內設生產、生活、消防合一的給水系統。 本項目不設獨立醫(yī)療部門，職工的體檢、醫(yī)療服務均由當地縣城醫(yī)院承擔。 工作制度 本項目為日用化工生產項目 ，生產線實行三班工作制，全年生產天數 240 天，每天工作 24 小時，年實際工作 小時。 36 37 第 八 章 項目實施進度 一、建設工期 該項目擬在一年內建成，建設工期擬安 排為 8個月 ， 20xx年 5 月至 20xx 年 12 月。 20xx 年 8 月底完成土建工作并開始設備安裝調試工作。購置設備費參照類似工程價格水平進行估算，設備運雜費按 5%計算； （三）不可預見費按 12%計取； （四）國家計劃委員會、建設部聯合頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》； （五）中國國際工程咨詢公司編著的《投資項目 經濟咨詢評估指南》； （六）建設單位提供的與項目有關的技術和資產資料 。 四、融資方案分析 項目資本金占所需投資的 %，僅有 %的資金需銀行貸款。項目貸款利率、稅收等按現行規(guī)定取值，未考慮有關優(yōu)惠政策。 制造費用 “ 有項目 ” 合計 萬元 /年。 管理費用 按職工工資福利基金總額的 50%計入， “ 有 ” 、 “ 無 ” 項目生產正常年 萬元。 “ 有項目 ” 營業(yè)收入 19350 萬元，營業(yè)稅金及附加合計 萬元，增值稅 萬元。 “ 有項目 ” 所得稅 萬元 (稅率 25%)，稅后利潤 萬元，提取的盈余公積金 萬元，年應付利潤 萬元。流動比率從投產第 年起大于 1。 不確定性分析 42 盈虧平衡分析 項目盈虧平衡點 %，即當生產、銷售產值達到 萬元時，企業(yè)就可保本，說明本項目有一定的抗風險能力。因此，本項目最為敏感的是銷售收入，其次是經營成本，最后是固定資產投資。 43