【正文】 聯(lián)系更換各樓層落地煙缸石子。target=39。 抓好保衛(wèi)中隊班組建設(shè) 。 對于存在安全隱患和虧損浪費的地方積極給予解決。 積極與業(yè)主委員會成員溝通 ,廣泛聽取業(yè)主們的意見。在我們理解各種條例的基礎(chǔ)上 ,我們加大了對外宣傳力度 ,發(fā)放各類宣傳單 ,讓業(yè)主們建立起法制觀念。 樹立形象 ,服務(wù)業(yè)主。 缺少立法導(dǎo)致政府部門與物業(yè)公司及業(yè)主三方的權(quán)利義務(wù)不明確 ,給物業(yè)公司的管理帶來不便。 管理人員思想觀念急需更新 ,多加強法律法規(guī)的學習 ,提高人員素質(zhì)。 對所轄小區(qū)內(nèi)的草坪進行全面修剪 ,清除菜地 ,恢復(fù)草坪。 為了總結(jié)經(jīng)驗，取長補短，更進一步做好物業(yè)工作，在這幾個月內(nèi)我對物業(yè)工作也做如下總結(jié)。認清自己的崗位職責就會明白自己該做什么不該做什么了。即要用耐心、真心、精心解決問題，細心做好工作。 二、應(yīng)以飽滿樂觀的心態(tài)去對待工作 社會對于物業(yè)這一行業(yè)認知欠缺，很多人看不起物業(yè)工作人員，但是我們自己必須要以很好的心態(tài)去應(yīng)對。加強道德修養(yǎng)，對自己的不足有清醒的認識，并從點滴行為做起，在衣著打扮、言談舉止、尊老愛幼、公正誠實、社會公德等方面成為別的同事的表率。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。 二、認真負責地抓好保潔后勤服務(wù)工作。 三、人員管理 老婦保員工調(diào)到新婦保后，工作面積增大，要求增高。 其中 1 人調(diào)職到老婦保， 1人辭退。 經(jīng)過不斷的培訓(xùn)與磨合，保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。 (5)完成醫(yī)院垃圾的清運工作。 (不負責日常保潔工作 ) (9)完成單位臨時安作排的清潔工作。 (4)只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。 2020物業(yè)管理月工作總結(jié)模板二 20__年不知不覺已過去，回顧這一年的工作，我部在物業(yè)以及集團公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，全體員工時刻以“真誠勤仁用心服務(wù)”精神為動力，秉承公司優(yōu)良傳統(tǒng)，發(fā)揚愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞精神，先后順利的完成了各項工作，取得了較好的成績，同時也得到小區(qū)業(yè)主的好評。由于工程遺留問題，一部分業(yè)主以各種借口推遲或拒交物業(yè)管理費和相關(guān)的一些費用。為了了解過去一年每一戶的維修情況， 服務(wù)中心對每一戶的維修記錄逐一進行分類統(tǒng)計，便于日后工作的跟進。 二、間接服務(wù)部門工作 20__年，間接服務(wù)部門牢牢把握各自的工作職責，在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷支持下，維護部、保潔部、工程部全體員工發(fā)揚“吃苦耐勞”的精神、克服種種困難，高質(zhì)量、嚴要求，較好的完成了今年的工作任務(wù)。工程部在其它兄弟部門的支持配合以及部門全體員工的努力下，較圓滿的完成了工程服務(wù)和工程維護兩大工作，確保了小區(qū)各設(shè)備設(shè)施、水、電 、氣的正常運行，以及工程返修工作的順利進行。流程間存在制度的缺陷或監(jiān)督的缺失，影響著工作效率的提升 。 2020物業(yè)管理月工作總結(jié)模板三 五月份我部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)與大力支持下，按照公司及我部工作 要求，開展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，確保了我部服務(wù)工作的穩(wěn)步提升，保證了業(yè)主單位的絕對安全，在此對本月工作做以簡要總結(jié)，總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)，找出不足，為下月工作打好基礎(chǔ)。 做好了辦公室交辦的各類宣傳資料及其他物品的清點、登記、領(lǐng)用等出入庫工作。//39。 和公司人力資源部及辦公室協(xié)調(diào)解決部分員工醫(yī)療保險存在的問題 。 2020物業(yè)管理月份工作總結(jié)范文三 _月份主要做了以下工作： 對整個小區(qū)的公共設(shè)施和各個部位進行摸底清查。同時也對業(yè)主提出的一些公共部位維修進行積極解決 ,這也得到業(yè)主們的認可 ,為下一步的工作開展打下良好的基礎(chǔ)。 我們利用早上晨會的時間學習新條例和各種法律法規(guī) ,以便在工作中有據(jù)可依有法可依 ,同時我們也要求大家轉(zhuǎn)變觀念 ,變管理為服務(wù) ,做好宣傳解釋工作 ,相信困難只是暫時的 ,形勢正向好的方向發(fā)展 。對于曖氣費的收繳 ,我們對市委、印刷廠、報社進行了走訪 ,各單位均承諾近期內(nèi)解決 ,這也作為我們下一步的工作重點來抓。 盡管近期內(nèi)我們做了大量的工作 ,但是物 業(yè)管理上還是有很多的不足。 建筑安裝遺留的質(zhì)量等問題 ,給物業(yè)管理帶來很多的不便。 做好各種費用的收繳工作 ,減少公司虧損。在工作中我嚴格要求自己，以身作則，對人或事情一律公正、公平對待，工作上認真細心，態(tài)度一絲不茍，盡量做到讓公司和服務(wù)單位、業(yè)主滿意、認可。我想我們每一個人都不想自己成為一個“不負職責，沒有職責感的人”。 耐心 :增強工作觀念和宗旨意識，必須要樹立以人為本的思想，盡可能地為業(yè)主辦實事、辦好事。虛心向物業(yè)前輩學習求教，總結(jié)教訓(xùn)積累經(jīng)驗，以誠懇的態(tài)度對待工作。 四、提高專業(yè)水平，提高道德修養(yǎng) 要想真正提高自己的專業(yè)水平，為企業(yè)、個人多創(chuàng)造一些財富就務(wù)必嚴格要求自己，不能有絲毫的馬虎和松懈，在自己所從事的工作中刻苦鉆研，成為工作能手 。下面就是給大家?guī)淼?2020物業(yè)出納月工作總結(jié)模板，希望能幫助到大家 ! 2020物業(yè)出納月工作總結(jié)模板一 時光荏苒，我已經(jīng)擔任了一個多月的出納工作，回顧過去一個月的點點滴滴，有過失誤，有過犯錯，逐漸對出納崗位有了一定的熟悉。期間有碰到不懂的地方不會操作，幸好有同事的幫助，才解決了問題，我覺得只要從每一次差錯中吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，就能積累更多。繼而把要原料及費用付款清單交予總經(jīng)理簽章。 4:005:00 將當日收款通過 Pos 機刷卡存入銀行，系統(tǒng)打印收取款項存款日報表，現(xiàn)金盤點，確保賬實相符?？傊@段時間的工作是愉快的，充滿收獲的，能感覺到辦公室整個良好的工作氛圍，最后非常感謝領(lǐng)導(dǎo)和各位同事對我這個新人的耐心指導(dǎo)。為了積 累經(jīng)驗，查找差距，提升能力，現(xiàn)就去年工作情況總結(jié)匯報如下： ，嚴謹細致，認真做好賬務(wù)核對。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從細微處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。我嚴格遵守財務(wù)紀律，按照財務(wù)報賬制度和會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，進行財務(wù)記賬與報賬工作。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務(wù)信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財務(wù)核算和監(jiān)督的作用。因為實際工作情況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務(wù)。我很榮幸，公司現(xiàn)在賬目清楚，各種票據(jù)完全真實，一分也沒差錯。根據(jù)我部門內(nèi)對領(lǐng)班和我的職責劃分，我負責經(jīng)營性車庫雜屋水電費物業(yè)費的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理，車位占用費的定期清查管理，以及有償服務(wù)費收入、場地占 用情況等相關(guān)費用的管理。 作為服務(wù)行業(yè)的一員，心中時刻裝載我們的服務(wù)理念：住戶的滿意是我們的唯一追求。同時不斷告戒新員工要牢記：業(yè)務(wù)忙，莫慌亂，情緒好，態(tài)度謙。但我更知道 ，公司的榮辱得失與自己休戚與共。通過堅持不懈的學習，在業(yè)務(wù)工作能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力、文字語言表達能力等方面，都有了一定提高，較好的適應(yīng)了工作的需要。 在過去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成績，但這與領(lǐng)導(dǎo)的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開的。 ，提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平 。有限公司 __分公司由于從成立時一直沒有做賬，也沒有辦理在網(wǎng)上納稅的電子鑰匙，但是每個月我都按時到稅務(wù)局進行納稅申報 .__年 12 月開始辦理的注銷事宜，經(jīng)過一個月的努力，國稅、工商、組織機構(gòu)代碼已順利注銷，地稅注銷資料也已提交等待審核結(jié)果 . (3)、辦理員工的社會保險與住房公積金 .由于公司是新成立的，社會保險與公積金都沒有開戶，經(jīng)過我的努力，使得有限公 司的社保與公積金得以正常運行，現(xiàn)在每個月都及時辦理員工的社會保險與住房公積金，保障員工的合法權(quán)益 . (4)、協(xié)助辦理銀行開戶，正確規(guī)范使用網(wǎng)上銀行，平時經(jīng)常關(guān)注銀行賬戶，關(guān)注資金流向 . (5)、保管公司的財務(wù)憑證及檔案，對各檔案進行歸檔保管 . (6)不僅注重實際的財務(wù)工作，平時還加強財務(wù)知識的培訓(xùn) .經(jīng)過自己不懈的努力，目前已取得注冊會計師專業(yè)階段合格證書 . (7)、其他一些臨時需要處理的工作 .如協(xié)助編制公司基本的財務(wù)制度，協(xié)助行政專員做好后勤工作，注冊工程師資格審查工作等 . 在 20__年的工作中我收獲了許多，也成長了許多，但是也存在不足的地方，比如沒有正確核算公司的實際成本，核算的成本僅僅限于賬面上的 。認真完成各個小區(qū)的開票工作，確保收回各項資金。平時提醒各個小區(qū)，買東西之前一定要先申購，由公司統(tǒng)籌安排。 配合各小區(qū)的業(yè)主委員會委員做好各項工作，如維修資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑證，把維修金從維修資金專戶劃入我們物業(yè)公司賬上、幫助業(yè)委會存取定期款項等等，使各小區(qū)物業(yè)管理工作更好地進 行下去。 其次，我們要厲行節(jié)約、降低成本。由于欠缺工作經(jīng)驗，許多事情總不能很好的處理或解決，而且還擔心自己把事情搞砸。 ⑶若問題有涉及物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)該結(jié)合物 業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)，然后根據(jù)實際情況擬定科學的解決方法 。 、裝修方面交房和裝修方面又可以分為交房、裝修手續(xù)的辦理和裝修管理兩方面。 ③移交房屋質(zhì)量保證書和使用說明書和進戶們鑰匙并讓業(yè)主在《確認書》 (一式 2 份歸檔 1 份 )上簽收以上 3 樣?xùn)|西，且做好質(zhì)量保證書和使用 說明書的領(lǐng)取登記 。 ②填寫《二次裝修申請表》，然后物業(yè)公司、業(yè)主和裝修公司三方簽訂《裝修協(xié)議書》 (一式 3 份各持一份 )并跟業(yè)主和裝修公司強調(diào)裝修過程中應(yīng)注意的重要事項 。隨著用人制度的改革深入，綠化為了改變養(yǎng)護落后的被動狀況，在集團領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在綠化養(yǎng)護方面制定了新的管理辦法，出臺了綠化養(yǎng)護分塊承包責任制，同時有了穩(wěn)定的維護人員。同時堅持每天有專人檢查、記錄，使綠化養(yǎng)護工作逐步走上規(guī)范化、科學化管理的軌道，帶動著養(yǎng)護水平的全面提高，得到了全院上下員工的好評。 。 三、搞好日常物業(yè)服務(wù)，保持校園潔凈 水平，增強服務(wù)的主動性，建立了一套完整的制度，報修即時，急事急辦，事事存檔。 ，不定期檢查記錄，基本做到了校園潔凈。 五、安全工作常抓不懈 從平時的工作入手，加強員工的日常法治教育和安全教育，消除思想上的隱患。 ，執(zhí)行不力。 保衛(wèi)人員配合保潔班共完成各類會議的保障 11 場次，共服務(wù)保障參會人數(shù)約 900人次。 進入雨季為防止意外事故發(fā)生，我部及時組織保潔班清理 17樓、 4 樓東西平臺雜物，并為下水道口加蓋防護網(wǎng)，防止堵塞。 管家部 2021年 6月 2日