【正文】 聯(lián)系更換各樓層落地?zé)煾资?。target=39。 抓好保衛(wèi)中隊(duì)班組建設(shè) 。 對(duì)于存在安全隱患和虧損浪費(fèi)的地方積極給予解決。 積極與業(yè)主委員會(huì)成員溝通 ,廣泛聽取業(yè)主們的意見。在我們理解各種條例的基礎(chǔ)上 ,我們加大了對(duì)外宣傳力度 ,發(fā)放各類宣傳單 ,讓業(yè)主們建立起法制觀念。 樹立形象 ,服務(wù)業(yè)主。 缺少立法導(dǎo)致政府部門與物業(yè)公司及業(yè)主三方的權(quán)利義務(wù)不明確 ,給物業(yè)公司的管理帶來不便。 管理人員思想觀念急需更新 ,多加強(qiáng)法律法規(guī)的學(xué)習(xí) ,提高人員素質(zhì)。 對(duì)所轄小區(qū)內(nèi)的草坪進(jìn)行全面修剪 ,清除菜地 ,恢復(fù)草坪。 為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，取長補(bǔ)短，更進(jìn)一步做好物業(yè)工作，在這幾個(gè)月內(nèi)我對(duì)物業(yè)工作也做如下總結(jié)。認(rèn)清自己的崗位職責(zé)就會(huì)明白自己該做什么不該做什么了。即要用耐心、真心、精心解決問題，細(xì)心做好工作。 二、應(yīng)以飽滿樂觀的心態(tài)去對(duì)待工作 社會(huì)對(duì)于物業(yè)這一行業(yè)認(rèn)知欠缺，很多人看不起物業(yè)工作人員，但是我們自己必須要以很好的心態(tài)去應(yīng)對(duì)。加強(qiáng)道德修養(yǎng)，對(duì)自己的不足有清醒的認(rèn)識(shí)，并從點(diǎn)滴行為做起，在衣著打扮、言談舉止、尊老愛幼、公正誠實(shí)、社會(huì)公德等方面成為別的同事的表率。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。 二、認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好保潔后勤服務(wù)工作。 三、人員管理 老婦保員工調(diào)到新婦保后，工作面積增大，要求增高。 其中 1 人調(diào)職到老婦保， 1人辭退。 經(jīng)過不斷的培訓(xùn)與磨合，保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。 (5)完成醫(yī)院垃圾的清運(yùn)工作。 (不負(fù)責(zé)日常保潔工作 ) (9)完成單位臨時(shí)安作排的清潔工作。 (4)只有樹立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。 2020物業(yè)管理月工作總結(jié)模板二 20__年不知不覺已過去，回顧這一年的工作，我部在物業(yè)以及集團(tuán)公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，全體員工時(shí)刻以“真誠勤仁用心服務(wù)”精神為動(dòng)力，秉承公司優(yōu)良傳統(tǒng)，發(fā)揚(yáng)愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞精神，先后順利的完成了各項(xiàng)工作，取得了較好的成績(jī)，同時(shí)也得到小區(qū)業(yè)主的好評(píng)。由于工程遺留問題，一部分業(yè)主以各種借口推遲或拒交物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)的一些費(fèi)用。為了了解過去一年每一戶的維修情況， 服務(wù)中心對(duì)每一戶的維修記錄逐一進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，便于日后工作的跟進(jìn)。 二、間接服務(wù)部門工作 20__年，間接服務(wù)部門牢牢把握各自的工作職責(zé)，在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷支持下，維護(hù)部、保潔部、工程部全體員工發(fā)揚(yáng)“吃苦耐勞”的精神、克服種種困難，高質(zhì)量、嚴(yán)要求，較好的完成了今年的工作任務(wù)。工程部在其它兄弟部門的支持配合以及部門全體員工的努力下，較圓滿的完成了工程服務(wù)和工程維護(hù)兩大工作，確保了小區(qū)各設(shè)備設(shè)施、水、電 、氣的正常運(yùn)行，以及工程返修工作的順利進(jìn)行。流程間存在制度的缺陷或監(jiān)督的缺失，影響著工作效率的提升 。 2020物業(yè)管理月工作總結(jié)模板三 五月份我部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)與大力支持下，按照公司及我部工作 要求，開展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，確保了我部服務(wù)工作的穩(wěn)步提升，保證了業(yè)主單位的絕對(duì)安全，在此對(duì)本月工作做以簡(jiǎn)要總結(jié)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，找出不足，為下月工作打好基礎(chǔ)。 做好了辦公室交辦的各類宣傳資料及其他物品的清點(diǎn)、登記、領(lǐng)用等出入庫工作。//39。 和公司人力資源部及辦公室協(xié)調(diào)解決部分員工醫(yī)療保險(xiǎn)存在的問題 。 2020物業(yè)管理月份工作總結(jié)范文三 _月份主要做了以下工作： 對(duì)整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施和各個(gè)部位進(jìn)行摸底清查。同時(shí)也對(duì)業(yè)主提出的一些公共部位維修進(jìn)行積極解決 ,這也得到業(yè)主們的認(rèn)可 ,為下一步的工作開展打下良好的基礎(chǔ)。 我們利用早上晨會(huì)的時(shí)間學(xué)習(xí)新條例和各種法律法規(guī) ,以便在工作中有據(jù)可依有法可依 ,同時(shí)我們也要求大家轉(zhuǎn)變觀念 ,變管理為服務(wù) ,做好宣傳解釋工作 ,相信困難只是暫時(shí)的 ,形勢(shì)正向好的方向發(fā)展 。對(duì)于曖氣費(fèi)的收繳 ,我們對(duì)市委、印刷廠、報(bào)社進(jìn)行了走訪 ,各單位均承諾近期內(nèi)解決 ,這也作為我們下一步的工作重點(diǎn)來抓。 盡管近期內(nèi)我們做了大量的工作 ,但是物 業(yè)管理上還是有很多的不足。 建筑安裝遺留的質(zhì)量等問題 ,給物業(yè)管理帶來很多的不便。 做好各種費(fèi)用的收繳工作 ,減少公司虧損。在工作中我嚴(yán)格要求自己，以身作則，對(duì)人或事情一律公正、公平對(duì)待，工作上認(rèn)真細(xì)心，態(tài)度一絲不茍，盡量做到讓公司和服務(wù)單位、業(yè)主滿意、認(rèn)可。我想我們每一個(gè)人都不想自己成為一個(gè)“不負(fù)職責(zé)，沒有職責(zé)感的人”。 耐心 :增強(qiáng)工作觀念和宗旨意識(shí)，必須要樹立以人為本的思想，盡可能地為業(yè)主辦實(shí)事、辦好事。虛心向物業(yè)前輩學(xué)習(xí)求教，總結(jié)教訓(xùn)積累經(jīng)驗(yàn)，以誠懇的態(tài)度對(duì)待工作。 四、提高專業(yè)水平，提高道德修養(yǎng) 要想真正提高自己的專業(yè)水平，為企業(yè)、個(gè)人多創(chuàng)造一些財(cái)富就務(wù)必嚴(yán)格要求自己，不能有絲毫的馬虎和松懈，在自己所從事的工作中刻苦鉆研，成為工作能手 。下面就是給大家?guī)淼?2020物業(yè)出納月工作總結(jié)模板，希望能幫助到大家 ! 2020物業(yè)出納月工作總結(jié)模板一 時(shí)光荏苒，我已經(jīng)擔(dān)任了一個(gè)多月的出納工作，回顧過去一個(gè)月的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，有過失誤，有過犯錯(cuò)，逐漸對(duì)出納崗位有了一定的熟悉。期間有碰到不懂的地方不會(huì)操作，幸好有同事的幫助，才解決了問題，我覺得只要從每一次差錯(cuò)中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，就能積累更多。繼而把要原料及費(fèi)用付款清單交予總經(jīng)理簽章。 4:005:00 將當(dāng)日收款通過 Pos 機(jī)刷卡存入銀行，系統(tǒng)打印收取款項(xiàng)存款日?qǐng)?bào)表，現(xiàn)金盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符?？傊@段時(shí)間的工作是愉快的，充滿收獲的，能感覺到辦公室整個(gè)良好的工作氛圍，最后非常感謝領(lǐng)導(dǎo)和各位同事對(duì)我這個(gè)新人的耐心指導(dǎo)。為了積 累經(jīng)驗(yàn)，查找差距，提升能力，現(xiàn)就去年工作情況總結(jié)匯報(bào)如下： ，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，認(rèn)真做好賬務(wù)核對(duì)。本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則，堅(jiān)持從細(xì)微處入手，實(shí)事求是、不怕麻煩、細(xì)心審核。我嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，按照財(cái)務(wù)報(bào)賬制度和會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)記賬與報(bào)賬工作。通過認(rèn)真的審核和監(jiān)督，保證了會(huì)計(jì)憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，切實(shí)發(fā)揮了財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督的作用。因?yàn)閷?shí)際工作情況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時(shí)要兼顧公司其他業(yè)務(wù)。我很榮幸，公司現(xiàn)在賬目清楚，各種票據(jù)完全真實(shí)，一分也沒差錯(cuò)。根據(jù)我部門內(nèi)對(duì)領(lǐng)班和我的職責(zé)劃分，我負(fù)責(zé)經(jīng)營性車庫雜屋水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理，車位占用費(fèi)的定期清查管理，以及有償服務(wù)費(fèi)收入、場(chǎng)地占 用情況等相關(guān)費(fèi)用的管理。 作為服務(wù)行業(yè)的一員，心中時(shí)刻裝載我們的服務(wù)理念：住戶的滿意是我們的唯一追求。同時(shí)不斷告戒新員工要牢記：業(yè)務(wù)忙，莫慌亂，情緒好，態(tài)度謙。但我更知道 ，公司的榮辱得失與自己休戚與共。通過堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)，在業(yè)務(wù)工作能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力、文字語言表達(dá)能力等方面，都有了一定提高，較好的適應(yīng)了工作的需要。 在過去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成績(jī)，但這與領(lǐng)導(dǎo)的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開的。 ，提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平 。有限公司 __分公司由于從成立時(shí)一直沒有做賬，也沒有辦理在網(wǎng)上納稅的電子鑰匙，但是每個(gè)月我都按時(shí)到稅務(wù)局進(jìn)行納稅申報(bào) .__年 12 月開始辦理的注銷事宜，經(jīng)過一個(gè)月的努力，國稅、工商、組織機(jī)構(gòu)代碼已順利注銷，地稅注銷資料也已提交等待審核結(jié)果 . (3)、辦理員工的社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金 .由于公司是新成立的，社會(huì)保險(xiǎn)與公積金都沒有開戶，經(jīng)過我的努力，使得有限公 司的社保與公積金得以正常運(yùn)行，現(xiàn)在每個(gè)月都及時(shí)辦理員工的社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金，保障員工的合法權(quán)益 . (4)、協(xié)助辦理銀行開戶，正確規(guī)范使用網(wǎng)上銀行，平時(shí)經(jīng)常關(guān)注銀行賬戶，關(guān)注資金流向 . (5)、保管公司的財(cái)務(wù)憑證及檔案，對(duì)各檔案進(jìn)行歸檔保管 . (6)不僅注重實(shí)際的財(cái)務(wù)工作，平時(shí)還加強(qiáng)財(cái)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn) .經(jīng)過自己不懈的努力，目前已取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)階段合格證書 . (7)、其他一些臨時(shí)需要處理的工作 .如協(xié)助編制公司基本的財(cái)務(wù)制度，協(xié)助行政專員做好后勤工作，注冊(cè)工程師資格審查工作等 . 在 20__年的工作中我收獲了許多，也成長了許多，但是也存在不足的地方，比如沒有正確核算公司的實(shí)際成本，核算的成本僅僅限于賬面上的 。認(rèn)真完成各個(gè)小區(qū)的開票工作，確保收回各項(xiàng)資金。平時(shí)提醒各個(gè)小區(qū)，買東西之前一定要先申購，由公司統(tǒng)籌安排。 配合各小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)委員做好各項(xiàng)工作，如維修資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑證，把維修金從維修資金專戶劃入我們物業(yè)公司賬上、幫助業(yè)委會(huì)存取定期款項(xiàng)等等，使各小區(qū)物業(yè)管理工作更好地進(jìn) 行下去。 其次，我們要厲行節(jié)約、降低成本。由于欠缺工作經(jīng)驗(yàn)，許多事情總不能很好的處理或解決，而且還擔(dān)心自己把事情搞砸。 ⑶若問題有涉及物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)該結(jié)合物 業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)，然后根據(jù)實(shí)際情況擬定科學(xué)的解決方法 。 、裝修方面交房和裝修方面又可以分為交房、裝修手續(xù)的辦理和裝修管理兩方面。 ③移交房屋質(zhì)量保證書和使用說明書和進(jìn)戶們鑰匙并讓業(yè)主在《確認(rèn)書》 (一式 2 份歸檔 1 份 )上簽收以上 3 樣?xùn)|西，且做好質(zhì)量保證書和使用 說明書的領(lǐng)取登記 。 ②填寫《二次裝修申請(qǐng)表》，然后物業(yè)公司、業(yè)主和裝修公司三方簽訂《裝修協(xié)議書》 (一式 3 份各持一份 )并跟業(yè)主和裝修公司強(qiáng)調(diào)裝修過程中應(yīng)注意的重要事項(xiàng) 。隨著用人制度的改革深入，綠化為了改變養(yǎng)護(hù)落后的被動(dòng)狀況，在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在綠化養(yǎng)護(hù)方面制定了新的管理辦法，出臺(tái)了綠化養(yǎng)護(hù)分塊承包責(zé)任制，同時(shí)有了穩(wěn)定的維護(hù)人員。同時(shí)堅(jiān)持每天有專人檢查、記錄，使綠化養(yǎng)護(hù)工作逐步走上規(guī)范化、科學(xué)化管理的軌道，帶動(dòng)著養(yǎng)護(hù)水平的全面提高，得到了全院上下員工的好評(píng)。 。 三、搞好日常物業(yè)服務(wù)，保持校園潔凈 水平，增強(qiáng)服務(wù)的主動(dòng)性，建立了一套完整的制度，報(bào)修即時(shí)，急事急辦，事事存檔。 ，不定期檢查記錄，基本做到了校園潔凈。 五、安全工作常抓不懈 從平時(shí)的工作入手，加強(qiáng)員工的日常法治教育和安全教育，消除思想上的隱患。 ，執(zhí)行不力。 保衛(wèi)人員配合保潔班共完成各類會(huì)議的保障 11 場(chǎng)次，共服務(wù)保障參會(huì)人數(shù)約 900人次。 進(jìn)入雨季為防止意外事故發(fā)生，我部及時(shí)組織保潔班清理 17樓、 4 樓東西平臺(tái)雜物，并為下水道口加蓋防護(hù)網(wǎng)，防止堵塞。 管家部 2021年 6月 2日