無(wú)錫停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告交評(píng)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 5225938903 傳真 (FAX): 85225938900 10 10 的管理技術(shù)、停車設(shè)備以及管理理念， 使我們的城市風(fēng)景更加美麗、道路更加暢通、秩序更加有序、社會(huì)更加進(jìn)步。 郵電局地塊 人民路 學(xué)前街 中山路 解放路環(huán)線 縣前街 南禪寺地塊 無(wú)錫市停車場(chǎng)規(guī)劃圖 華潤(rùn)停車場(chǎng)發(fā)展有限公司 China Resources Parking development Limited 地址：香港灣仔港灣道 26 號(hào)華潤(rùn)大廈 44 樓 44/F.,China Resources Bldg.,26Harbour Road,Wanchai,Hong Kong 電話 (TEL): 85225938903 傳真 (FAX): 85225938900 5 5 地塊二： 南禪寺地塊 ， 編號(hào) T— 23， 位于解放路與槐古支路交界處，占地約4600 ㎡，規(guī)劃局暫定指標(biāo)為滿足 150 個(gè)車位，現(xiàn)狀為 2— 3 層的斜頂瓦房及 80年代修建的 6 層住宅樓，位于一丁字路口，南禪寺旅游區(qū)內(nèi)，停車需求較大，地塊西側(cè)（解放路西側(cè)）為單層小商鋪，地塊南側(cè)（槐古支路南側(cè)）為 2 層商鋪，地塊東側(cè) 為小巷（規(guī)劃已取消），北側(cè)為無(wú)錫教育電視臺(tái)辦公樓，由于單行道，車流、人流量一般。 目前已有 5 個(gè)已建成或正在建，共 450 個(gè)車位；另外未建的 4 個(gè)地塊規(guī)劃 有 兩個(gè)為地面綠化 +地下停車的方式，兩個(gè)為綜合停車樓的形式。 配建停車場(chǎng)得不到正常使用，商家將停車義務(wù)推向了社會(huì) 。 規(guī)劃建設(shè)滯后 政府于 2020 年制定了《無(wú)錫市主城區(qū)停車場(chǎng)近期建設(shè)規(guī)劃》， 但由于相關(guān)的優(yōu)惠政策未能及時(shí)到位，社會(huì)資本遲遲沒(méi)有 參與停車場(chǎng)建設(shè) ， 停車場(chǎng)建設(shè) 的 市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化 進(jìn)展緩慢。相比之下，城市停車設(shè)施建設(shè)明顯滯后，使停車供求矛盾日益尖銳 ， 停車難的問(wèn)題日益凸顯。無(wú)錫連續(xù)多年經(jīng)濟(jì)總量位列全國(guó)前十位 ， 以約占全國(guó)萬(wàn)分之五的土地，千分之三點(diǎn)五的人口，創(chuàng)造了全國(guó) %的經(jīng)濟(jì)總量，人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 8962 美元。全市總面積 4788 平方公里，全市常住人口 萬(wàn)。截止目前，私家車保有量 30 多萬(wàn)輛，加之公交車等其他社會(huì)車輛，機(jī)動(dòng)車保有量近 100 萬(wàn)輛。 二、項(xiàng)目背景 導(dǎo)致無(wú)錫停車難題的因素主要有停車場(chǎng)規(guī) 劃建設(shè)滯后、停車需求迅速增大、停車場(chǎng)被挪作他用、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)?shù)?因素。調(diào)查后發(fā)現(xiàn)， 18家 大型公建存在規(guī)劃配建停車場(chǎng)被挪作它用的情況，占到總數(shù)的 40%，共計(jì)占用面積 2 萬(wàn)平方米，近 600 個(gè)停車泊位。 三 、項(xiàng)目 介紹 為了緩解城市中心 特別是中央商務(wù)區(qū)的 停車難問(wèn)題， 市規(guī)劃局 規(guī)劃了 解 放環(huán)路內(nèi)的停車場(chǎng)共 9 個(gè)地塊。十字路口人流、車流量大。 華潤(rùn)停車場(chǎng)發(fā)展有限公司 二 〇〇九年 八 月 四 日
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