無錫停車場項目可行性研究報告交評-預覽頁
【正文】 5225938903 傳真 (FAX): 85225938900 10 10 的管理技術、停車設備以及管理理念， 使我們的城市風景更加美麗、道路更加暢通、秩序更加有序、社會更加進步。 郵電局地塊 人民路 學前街 中山路 解放路環(huán)線 縣前街 南禪寺地塊 無錫市停車場規(guī)劃圖 華潤停車場發(fā)展有限公司 China Resources Parking development Limited 地址：香港灣仔港灣道 26 號華潤大廈 44 樓 44/F.,China Resources Bldg.,26Harbour Road,Wanchai,Hong Kong 電話 (TEL): 85225938903 傳真 (FAX): 85225938900 5 5 地塊二： 南禪寺地塊 ， 編號 T— 23， 位于解放路與槐古支路交界處，占地約4600 ㎡，規(guī)劃局暫定指標為滿足 150 個車位，現(xiàn)狀為 2— 3 層的斜頂瓦房及 80年代修建的 6 層住宅樓，位于一丁字路口，南禪寺旅游區(qū)內(nèi)，停車需求較大，地塊西側（解放路西側）為單層小商鋪，地塊南側（槐古支路南側）為 2 層商鋪，地塊東側 為小巷（規(guī)劃已取消），北側為無錫教育電視臺辦公樓，由于單行道，車流、人流量一般。 目前已有 5 個已建成或正在建，共 450 個車位；另外未建的 4 個地塊規(guī)劃 有 兩個為地面綠化 +地下停車的方式，兩個為綜合停車樓的形式。 配建停車場得不到正常使用，商家將停車義務推向了社會 。 規(guī)劃建設滯后 政府于 2020 年制定了《無錫市主城區(qū)停車場近期建設規(guī)劃》， 但由于相關的優(yōu)惠政策未能及時到位，社會資本遲遲沒有 參與停車場建設 ， 停車場建設 的 市場化、產(chǎn)業(yè)化 進展緩慢。相比之下，城市停車設施建設明顯滯后，使停車供求矛盾日益尖銳 ， 停車難的問題日益凸顯。無錫連續(xù)多年經(jīng)濟總量位列全國前十位 ， 以約占全國萬分之五的土地，千分之三點五的人口，創(chuàng)造了全國 %的經(jīng)濟總量，人均地區(qū)生產(chǎn)總值達到 8962 美元。全市總面積 4788 平方公里，全市常住人口 萬。截止目前，私家車保有量 30 多萬輛，加之公交車等其他社會車輛，機動車保有量近 100 萬輛。 二、項目背景 導致無錫停車難題的因素主要有停車場規(guī) 劃建設滯后、停車需求迅速增大、停車場被挪作他用、收費標準不當?shù)?因素。調(diào)查后發(fā)現(xiàn)， 18家 大型公建存在規(guī)劃配建停車場被挪作它用的情況，占到總數(shù)的 40%，共計占用面積 2 萬平方米，近 600 個停車泊位。 三 、項目 介紹 為了緩解城市中心 特別是中央商務區(qū)的 停車難問題， 市規(guī)劃局 規(guī)劃了 解 放環(huán)路內(nèi)的停車場共 9 個地塊。十字路口人流、車流量大。 華潤停車場發(fā)展有限公司 二 〇〇九年 八 月 四 日
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