【正文】 6 頁 共 119 頁 環(huán)保法 行 業(yè) 關于建筑業(yè)進一步推廣應用 10項新技術的通知 建 [1998]200 號 地 方 北京市建筑安裝工程施工技術資料管理規(guī)定 DBJ01512020 混凝土 結(jié)構 工程 施工 質(zhì)量驗收規(guī)程 DBJ01822020 北京市地方性標準 建筑工程施工技術管理規(guī)程 DBJ01802020 建筑安裝分項工程 施工 工藝規(guī)程 高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準 北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定及補充通知 京建法 [1997]172 號 京建法 [1998]50 號 2. 工程概況 總體簡介 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 華北電網(wǎng)有限公司培訓中心教學樓大修工程 2 工程地址 房山良鄉(xiāng)月華大街 26 號 3 建設單位 華北電網(wǎng)有限公司培訓中心 4 設計單位 北京世路華裝飾設計有限公司 5 投資性質(zhì) (資金來源 ) 自籌資金 6 施工范圍 施工范圍為： 建筑、裝飾、給排水、消火栓、采暖、通風、強電、弱電 第 7 頁 共 119 頁 7 施工工期 2020年 5月 5日開工、 2020年 9月 1日竣工 共計 120 個日歷天 8 招標質(zhì)量目標 合 格 建筑設計 簡介 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 教學、 辦公 2 建筑特點 教學樓為框架結(jié)構 3 建筑面積 總建筑面積(m2) 4500 用地面積 (m2) 900 4 建筑層數(shù) 地上 5層 5 建筑防火 地下：一級 地上：二級 6 內(nèi)裝修 頂棚 紙面石膏板 頂棚 地面工程 地磚 地面、防滑地磚地面 踢腳板 不銹鋼 踢腳、實木踢腳 內(nèi) 墻 內(nèi)墻涂料、玻璃、石材等 門窗工 程 普通門 木 門 特種門 防火門 玻璃門 樓 梯 地 磚 7 防水工程 廁浴間 采用 JS復合 防水涂料 第 8 頁 共 119 頁 結(jié)構設計簡介 。 2． 現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實地踏勘情況。 其設計依據(jù)為： 《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/T503112020 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162020 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698 《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/T503112020 《低壓配電設計規(guī)范》 GB50054956, 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500579420209 《建筑照明設計標準》 GB500342020 本工程供電系統(tǒng)負荷等級為三級 (消防、事故照明負荷為二級 )；由本樓一層配電室引 380V/220V 交流電源；照明安裝容量及負荷計算見各配電柜系統(tǒng)圖。 弱電豎井配電采用 200X100 線槽 .電話和寬帶等共槽敷設。 。 序號 項 目 設計要求 系統(tǒng)作法 管線類別 1 給水排 水系統(tǒng) 上 水 無負壓變頻設備供水 下行上給式、立管管井敷設、熱熔連接 鋁合金襯 塑復合管 熱水 高校浮 動盤管換熱器及循環(huán)泵供水 上供下回、管井敷設、熱熔連接 鋁合金襯 塑復合管 下 水 設專用通氣管 法蘭連接、粘接 柔 性 鑄 鐵 管 ，UPVC 排水管 消防水 消防泵與屋頂水箱、消防穩(wěn)壓設施聯(lián)合供水、環(huán)狀布置 絲接 /溝槽連接 熱鍍鋅鋼管 2 消防系統(tǒng) 消 防 教學樓設自動噴淋系統(tǒng) 絲接 /溝槽連接 熱鍍鋅鋼管 排 煙 機械排煙、防排煙系統(tǒng) 分區(qū)、分系統(tǒng) 鍍鋅鋼板 報 警 集中報警總線制探測聯(lián)動一體化智能控制 消防模塊 監(jiān) 控 冷熱源，空調(diào)，送排風，給排水，變配電系統(tǒng) 直接數(shù)字控制器 3 空調(diào)通風系 統(tǒng) 空 調(diào) 集中空調(diào) 風機盤管 +新風形式 通 風 正壓送風系統(tǒng)、通風系統(tǒng) 正壓通風 /機械送風 鍍鋅鋼板 第 10 頁 共 119 頁 冷 凍 空調(diào)水同程式供水 絲接、焊接 無縫鋼管 4 電力系統(tǒng) 照 明 熒光燈采用電容電子鎮(zhèn)流器補償 三相五線制 焊接鋼管 動 力 電動機設空氣開關，18． 5kW以上采用星－三角啟動 三相五線制 金屬線槽 焊接鋼管 避 雷 三類防雷， R＜ 歐姆 總等電位，局部等電位連接 熱鍍鋅扁鋼 5 設備安裝 電 梯 2部電梯 客梯 配電柜 雙電源切換 落 地安裝 6 通 訊 寬帶網(wǎng)絡信息系統(tǒng) 綜合布線 金屬線槽 ,焊接鋼管 電 視 用戶端電平 68+4dB 射頻電纜傳輸 金屬線槽 ,鍍鋅鋼管 7 采 暖 上供下回同程單管系統(tǒng) 絲接、焊接 焊接鋼管 施工難點 一 、 工程地 點位于 華北電網(wǎng)有限公司培訓中心 院內(nèi)， 需要在不影響其正常工作的情況下組織施工。 五 、 工程設計 有建筑、給排水、消防、通風、強電、通訊、采暖、電梯等多個專業(yè)，是一個設施齊全的 辦公和 民用建筑工程，總分包、分包之間的協(xié)調(diào)配合及現(xiàn)場管理要求 較 高。根據(jù)工程需要，項目部下分兩個區(qū)域，由兩名區(qū)長及專業(yè)工長負責現(xiàn)場管理，實現(xiàn)施工現(xiàn)場全面受控。 主持制定施工組織設計，主持編制總體計劃及各控制點計劃；主持編制各項工項目經(jīng)理 項目書記 生產(chǎn)經(jīng)理 項目總工 商務經(jīng)理 工程部 技術部 安監(jiān)部 商務部 建筑工程師 資料員 質(zhì)檢員 給排水通風空調(diào)工程師 電氣工程師 實驗員 測量工程師 施工班組 安全員 專業(yè)工長 預算員 第 12 頁 共 119 頁 序程序管理文件、方案及質(zhì)量、安全的保證措施并組織實施；在條件許可時，項目經(jīng)理應參加工程投標簽約全過程。 科學地組織和管理進入施工現(xiàn)場的人、財、物等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好與建設單位、設計單位、地方主管部門、總包和分包單位等各方面的關系，做好人、財、物的合理調(diào)配與供應，深入現(xiàn)場，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保實現(xiàn)合同目標。積極向建設單位或其他有關單位辦理經(jīng)濟索賠，主動、認真地參與經(jīng)營性造價調(diào)整。 1根據(jù)公司下達的制造成本，領導編制并保證項目制造成本計劃的實施。落實項目質(zhì)量管理目標，領導組織有關質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故、安全隱患和安全事故的預防與調(diào)查處理工作。 組織編制項目質(zhì)量計劃和施工組織設計。 領導與組織編寫工程竣工總結(jié)。 負責項目的服務管理及信息交流。組織好工程開工前的施工準備工作，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關系，保證按期開工和在施工程的施工進度。經(jīng)常組織對施工現(xiàn)場的各項安全工作的檢查，嚴格要求。 負責本部門業(yè)務范圍的內(nèi)外信息交流。 組織質(zhì)量體系的實施。 負責本部門各項培訓工作。 負責本承包項目工程的質(zhì)量、安全、消防保衛(wèi)、商務活動的執(zhí)法檢查。 確認合同規(guī)定要求的服務項目并傳遞到有關部門。 負責對業(yè)主、分供方辦理竣工決算。 負責項目辦公管理。 參加工程檢查驗收和竣工核驗工作。資料做到標準化、規(guī)范化。 十、質(zhì)量工程師崗位職責 認真熟悉施工圖紙、施工規(guī)范、施工方案，在施工過程中嚴格按照 其要求進行項目質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。 負責項目質(zhì)量體系的有效運行。 加強對分包單位的質(zhì)量意識教育和監(jiān)督，把好過程控制關。 1負責產(chǎn)品質(zhì)量及工藝紀律的監(jiān)督檢查。 第 16 頁 共 119 頁 參加有關的技術會議，處理施工測量中的重大技術問題。 負責測量器具的報廢和購買等工作的申報。 負責對接收的文件、記錄和資料進行審查，如有問題應及時向有關人員提出，限期整改。 嚴格控制好試驗的各個環(huán)節(jié)，認真做好檢驗、試驗記錄，真實反映試驗結(jié)果，收集試驗報告及復試報告交資料員存檔。 正確使用試驗設備和儀器，負責日常的維修和保養(yǎng)工作。 認真執(zhí)行安全技術措施及安全操作規(guī)程，針對生產(chǎn)任務的特點，組織向施工隊進行書面的技術、工序、質(zhì)量、安全技術交底。 認真填寫施工日記。 負責對材料進行檢驗和試驗狀態(tài)標識的實施。 做好原材料的發(fā)放工作，滿足施工需要。 管理設計變更、與業(yè)主的來往文件、會議紀要等資料，完善結(jié)算依據(jù)。 十七、安全員崗位職責 認真貫徹執(zhí)行國家有關勞動保護的政策、法令、規(guī)章制度及上級有關規(guī)定，協(xié)助領導組織搞好施工 (生產(chǎn) )中安全監(jiān)察工作。 對本工程重要施工項目和危險作業(yè)項目，專職安監(jiān)人員應親臨現(xiàn)場檢查、指導。 制定項目部年度安全工作計劃，督促貫徹落實。 1 加強安全專業(yè)知識學習，不斷提高安全監(jiān)察工作能力。 對他人在施工現(xiàn)場進行不安全作業(yè)的行為，監(jiān)督和制止到位。 經(jīng)常檢查現(xiàn)場的消防規(guī)定執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正 工程管理目標 一、 工期目標 確保工期： 2020 年 9 月 1 日 完成竣工、移交 。 2. 杜絕職業(yè)病的發(fā)生； 群體 食物 中毒事件 為零 五、 文明施工管理目標 第 19 頁 共 119 頁 爭創(chuàng) 北京市建筑工程文明安全工地。 本工程專業(yè)分包 項目 為 電梯 工程、 、弱電安裝 工程、 消防 工程、 （噴淋系統(tǒng) 及消防報警 ），我公司 將 配合甲方 負責總包管理。 3 驗收安排 教 學樓 墻體拆除 ： 2020 年 6月 5日驗收 完成 。 主要材料 計劃 土建 主要材料用量計劃 材料名稱 單位 數(shù)量 開始進場時間 砌塊 加氣混凝土砌塊 m3 300 2020065 鋼筋 t 10 2020525 砂子 中砂 t 500 隨工程進度進場 水泥 t 200 隨工 程進度進場 地面磚 m2 5500 2020710 墻磚 m2 800 2020710 內(nèi)墻涂料 m2 10000 2020710 吊頂板 m2 4500 2020715 門窗 m2 400 20200720 勞動力需要計劃 勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進度。 第 22 頁 共 119 頁 3 根據(jù)施工圖提出予埋件、成品、半成品材料加工計劃，落實各種材料的分供方，并根據(jù)工程進度計劃確定進場 日期，做好各種材料進場的檢驗及復試工作 。(83600)=(L/s) 取機械用水： 第 25 頁 共 119 頁 q2=K1∑Q 2N2?K3/(83600) Q2— 同一種機械臺數(shù)（ 5 臺） N2— 機械臺班用水定額 K3 — 機械用水不均衡系數(shù)（ ） q2=51500247。 b. 施工高峰階段同時用電情況：本工程綜合實驗樓，建筑總面積 4500 平方米。 三 對業(yè)主要求 第 27 頁 共 119 頁 現(xiàn)場施工用水、消防水由甲方給定水源點接出。平面控制網(wǎng)的精度等級根據(jù)《工程測量規(guī)范》要求，控制網(wǎng)的技術指標必須符合 下表 的規(guī)定。 2) 高程控制網(wǎng)的精度，不低于三等水準的精度。 2) 國家二等水準測量要求 三、 施工測量 (1) 平面控制測量 對于 教學樓 ? 以上各層的軸線傳遞采用內(nèi)控法 ,在建筑物 首層 底板上測設的內(nèi)控基準點上架設激光鉛直儀，向上傳遞內(nèi)控點平面位置 ,然后依據(jù)內(nèi)控點彈出各軸線 ,對各軸線之間的角度和距離進行校核 ,校核無誤并符合精度要求后再由各軸線內(nèi)分出各細部尺寸線 。 5 3) 施工層抄平之前，應先校測首層傳遞上來的三個標高點，當較差小于 3mm 時，以其平均點引測水平線。 三 施工方法： （ 1） 搭設圍擋 在建筑物拆除前先搭設硬質(zhì)圍擋進行防護，并在醒目位置張貼安全標示，以保證非施工區(qū)安全。 （ 5）關鍵部位的拆除方案 1） 管線部位的建筑拆除 拆除建筑前，對施工道路，及拆除區(qū)的地下管線、地上的電力、通訊線路及樹木采取防護措施。 （ 6）渣土的堆放與清運 建筑拆除后產(chǎn)生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網(wǎng)并灑水，防止產(chǎn)生揚塵。渣土運輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運輸無漏灑。 (2) 鋼筋清理：鋼筋表面應潔凈、粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈。圓弧部位彎曲直徑大于 ，平直部分長度應大于鋼筋直徑 3d，Ⅱ級鋼筋末端作 90 度直鉤 ,彎曲直徑≥ 4d。箍筋制作應按配料單要求進行放樣成型，并經(jīng)定型模具套擱方正檢查，符合設計及規(guī)范要求后，方可進行批量成型。若有混合批，尚應標出爐批號，檢驗其含碳量、含錳量。鋼筋加工好后，分類碼放在地壟墻上，鋼筋班長負責做好標識，標識上標明部位、規(guī)格、構件名稱、長度、數(shù)量。 (2) 模板及