德齡康復(fù)養(yǎng)老院項目申請報告-預(yù)覽頁
【正文】 受到各方面社會化服務(wù)的住宅。解決老年人的養(yǎng)老和居住問題是 一個緊迫的社會問題。 一期工程建成后能達到 400張床位以上。資金來源：自籌。 項目投資及資金籌措方案 項目總資金 4000 萬元。另外擬 建 3000 平方米的大型室外活動休閑場所和停車位 500個 。 而且老年人口基數(shù)大、發(fā)展速度 快 。老年公寓是依據(jù)老年人的特點和需求 設(shè)計 、建造的專供老年人居住的 設(shè)施 。其中老年公寓會成為越來越多老年人的首選，對老年公寓的需求會不斷增長。而且老人的不同組 5 群選擇養(yǎng)老的方式又不同?！?空巢家庭 ” 已近 30％，未來 10年， “ 空巢家庭 ” 將成為老人家庭的主要形式，隨著人口老齡化的發(fā)展，空巢家庭的不斷增長，這部分老人對老年公寓的需求將更加迫切。 姜堰區(qū)范圍內(nèi)，設(shè)備齊全，環(huán)境優(yōu)美，服務(wù)周到的老年公寓不太多。同時為下崗待業(yè)人員，提供了就業(yè)機會，有利于加強社會保障工作。 這部分人退休后多數(shù)領(lǐng)有養(yǎng)老金，其中有一些退休干部收入較高，且夫妻雙方都有收入，他們希望自己的晚年有多彩的社會生活、豐富的文化生活、健康的日常生活、充實的精神生活，而這些需求是家庭難以滿足的。一旦獨居老人突然患病需要急診，難以及時救治和護理。 高齡、病殘老年人逐年增多，為老年公寓提供了入住來源。雖然目前有些家庭請了保姆來照料老人，但從反映看，有很多不盡人意之處，如服務(wù)不到位，傭金偏高等等。特別是病弱、殘疾的高齡者，更需要晚輩的照顧，贍養(yǎng)負擔會更重。 三 、 發(fā)展趨勢 養(yǎng)老設(shè)施的發(fā)展趨勢 （ 1）規(guī)模化 隨著 社會老年化程度的加深，人們將對老年康復(fù) 的市場需求也將日益增大，未來 規(guī)?；?的 康復(fù) 市場將會成為 競爭的熱點。服務(wù)的專業(yè)化包括：服務(wù)設(shè)置的細化 與個性化，從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)的專業(yè)化，服務(wù)質(zhì)量控制管理的規(guī)范化等 。第二，從設(shè)計的角度來研究空間環(huán)境在支持、改變，或否認老年人的社會、生理需求的過程中，將起什么樣的作用。 ② 社會交 往：應(yīng)為老年人提供一個進行社會交往的公共空間。 ⑥ 可達性和易操作：供老年人活動的空間應(yīng)有很好的可達性（即無障礙）。 ⑩ 尺度適宜的細部：它可以使老年人處處感到方便和愉快。在進行規(guī)劃時我們考慮以下幾點： 11 ① 住宅區(qū)和活動區(qū)分離，保證生活空間不受干擾； ② 建筑布局應(yīng)確保朝向、采光、通風(fēng)和景觀等為老年人提供優(yōu)質(zhì)的生活空間； ③ 設(shè)置坡道聯(lián)系室內(nèi)外空間，方便輪椅 的使用； ④ 基本的生活配套齊備，以保證老人生活需求。老年公寓的設(shè)施要方便、舒適、安全 ， 公寓內(nèi)還應(yīng)有各種生活服務(wù)、休閑娛樂、醫(yī)療保健設(shè)施，有專門的服務(wù)人員和醫(yī)務(wù)人員。 康復(fù) 養(yǎng)老 院 以單元式公寓套房為主，有臥室、起居室 、衛(wèi)生間，配備 12 家具、彩電 、空調(diào)、電話等設(shè)備，使之具有家 庭氣氛；衛(wèi)生間及過道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼救裝置。公寓配備專職的服務(wù)隊伍，經(jīng)過培訓(xùn)的服務(wù)人員負責(zé)打掃衛(wèi)生、保護環(huán)境、維修設(shè)備，并提供老人需要的各種服務(wù)。老人入住均為賓館式單人或雙人住房，設(shè)施齊全；并設(shè)有醫(yī)院，娛樂區(qū)設(shè)有棋牌室、健身房、歌舞廳等，康復(fù)中心內(nèi) 按 星級賓館服務(wù)水準，而且入住后所有服務(wù)設(shè)施均免費，使老人有如“ 家 ” 的感覺。 本項目規(guī)模相對較大，能夠?qū)夏旯⒌陌l(fā)展起到一定的促進及帶動作用。為了落實 “ 住有所居 ” 和 “ 老有所養(yǎng) ” 的目標，積極推動老年 康復(fù) 事業(yè)的發(fā)展，為老年人創(chuàng)造一個舒適、方便、安全、充滿親情的和諧居住環(huán)境，結(jié)合實際情況，建設(shè)高標準的老年康復(fù)中心。 該項目有良好的市場前景。為百姓辦實事的新舉措。 15 項目投資人：陳桂蘭
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