港區(qū)秋實(shí)路地塊可行性報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 第九部分：結(jié)論???????? ????????????????? 37 港區(qū)秋實(shí)路地塊可行性研究報(bào)告 河南 榮億 置業(yè)有限公司 摘 要 項(xiàng)目位于鄭州市港區(qū)秋實(shí)路與鄭港四街交匯處，鄭港四街東側(cè)，空港六路南側(cè)，富士康集團(tuán)變電站的西側(cè)。 總成本為： 億元，每平方成本為 1856 元。 該項(xiàng)目集商務(wù)辦公、休閑、娛樂于一體，將成為港區(qū)規(guī)模最大的商務(wù)辦公區(qū)及休閑商業(yè)區(qū)。 二、開發(fā)商： 開發(fā)商：河南 榮億 置業(yè)有限公司。 五、項(xiàng)目周邊環(huán)境： 該項(xiàng)目位于航空港區(qū)的核心區(qū)域，緊鄰秋實(shí)路與鄭港四街，道路交通非常便捷。 商務(wù)中心 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 港區(qū)秋實(shí)路地塊可行性研究報(bào)告 河南 榮億 置業(yè)有限公司 1 總占地面積 ㎡ 33350 2 建筑容積率 4 3 總建筑面積 ㎡ 133400 4 綠化率 % 30% 5 地下停車場(chǎng) 個(gè) 800 6 地上停車位 個(gè) 300 港區(qū)秋實(shí)路地塊可行性研究報(bào)告 河南 榮億 置業(yè)有限公司 第二部分： 開發(fā) 商概況： 本案由河南 榮億 置業(yè)有限公司開發(fā)經(jīng)營(yíng)。 公司自成立以來，本著“誠(chéng)實(shí)守信、質(zhì)量第一、不斷創(chuàng)新、追求卓越”的宗旨，秉承以人為本，建設(shè)宜居 、宜商地產(chǎn) 的理念，把提高社區(qū) 和城市環(huán)境結(jié)構(gòu)，提高生活質(zhì)量作為公司生存和發(fā)展的根本 目標(biāo)，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 。 二、地塊劣勢(shì)： 配套不足 ：本地塊作為新興區(qū)域，周邊生活配套嚴(yán)重缺失，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了人們生活需求。 這為本項(xiàng)目的成功奠定了良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。 建筑密度：不大于 3
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