【正文】 產品技術的先進性，加大技術創(chuàng)新力度，提高產品的技術含量； 6 充分考慮項目所采用的原材料的可得性、以及數量、品質、來源的的穩(wěn)定性； 充分考慮項目產品的環(huán)境相容性，三廢物質做到綜合利用及治理，達標排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求； 充分考慮項目收益的合理性，實事求 是地對項目的功能性、盈虧性等全面考慮。達到了資源綜合利用的目的，同時減少了環(huán)境污染。 表 52 水、電消耗估算表 序號 名稱 單位 年耗 市場單價 1 水 萬噸 6 2 電 萬千瓦時 25 第六章 工程建設方案 第 一節(jié) 建設地點區(qū)位條件 項目建設地點位于 貴州省 xxxxxxxxxxxxxxxx，符合當地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。 本項目總圖設計執(zhí)行下列國家標準： 《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī) 范》 GB5018793 《廠礦道路設計規(guī)范》 GBJ2287 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 廠內廠外運輸方式為運輸攪拌車及裝載機。項目建設采用的主要標準包括： 《建筑結構統(tǒng)一標準》 GBJ6884 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092020 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102020 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB522112020 《廠礦道路設計規(guī)范》 GBJ2287 二 土建工程方案 根據生產規(guī)模及工藝流程，本項目總用地面積 7 畝，新增總建筑面積 3600 平方米，綠化系數 28% 建筑 概述 廠房設計力求做到滿足生產工藝要求，合理布置平面和內部空 間，各種 功能分區(qū)明確。 建筑設計 主要建筑結構應滿足規(guī)范及工藝要求，可如下考慮： 層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層 墻體：多孔磚，涂料飾面 地面：水泥耐磨硬化面層 門窗：采用木門、鐵門、鋁合金窗 結構 概述 應符合《建筑結構荷載規(guī)范》 GB5000920《混凝土結構 合計規(guī)范》 GB5001020《砌體結構設計規(guī)范》 GB5000320《建筑地基基礎合計規(guī)范》 GB500072020 、《建筑抗震設計規(guī)范》GB5221120《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ949《門式鋼架輕房屋鋼結構技術規(guī)程》 CECS10298 等工程設計主要規(guī)范。 表 61 新增土建工程一覽表 序號 建筑名稱 結構 數量（套） 建筑面積 （ M2） 建筑造價（元 /M2） 建筑造價（萬元） 1 生產、辦公用房 框架結構 1 1100 500 55 2 料場 4 2500 60 15 合計 3600 150 第四節(jié) 公用工程 一、采用標準 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495 《通用用電設備配電設計規(guī)范》 GB5005593 《工業(yè)企業(yè)照明設計規(guī)范》 GBJ5003494 《 10KV 及以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394 《建筑給水排水設計 規(guī)范》 GB500152020 《室外給水設計規(guī)范》 GBJ1386,1997 版 《室外排水設計規(guī)范》 GBJ1487, 1997 版 《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB547989 二、給排水 給水 水源 給水從市政給水管引入二根 DN300 給水管工全廠生產、生活、 消防用水需要，水質符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB547989。 三、供電 供電需要增容 350KVA，根據本項目實際情況，在車間內何止變電房。動力干線引自變電室或車間配電間，采用放射、鏈接饋電至配電箱或設備控制箱。檢修照明電壓為 36V，其余部分根據環(huán)境 要求選用燈具。 車間內采用 TNS 接地系統(tǒng)，凡電氣設備正常不帶電的金屬外殼及車間內金屬管道等均應可靠接地，接地干線沿車間周邊敷設，四芯電纜的中性線不應作為接地保護線。 廢氣：無廢氣產生。該設備在當前世界先進技術水平的基礎上，結合我國國情設計開發(fā)的新一代環(huán)保型產品，用于混凝土攪拌生產樓和攪拌車清洗及剩余廢棄 混凝土、砂石、水的分離回收利用，徹底解決污染問題。 平整布局中考慮到噪聲源的布置，盡可能遠離廠界，與附近居民區(qū)至少保 持 100 米距離。 項目采取噪聲污染防治措施后，其廠區(qū)噪聲能控制在《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 GB1234890 Ⅱ類范圍內，可以達到功能區(qū)劃分及環(huán)境保護目標的要求。 第二節(jié) 資源綜合利用 進入 21 世紀，全球泥土日趨減少。 本項目產品商品混凝土所需原材料（碎石、砂等）直接取自自然，資源豐富，可就地取材，符合國家產業(yè)政策和環(huán)境保護的要求。 制定嚴格的操作規(guī)程和維修制度，建立有效地檢查制度，要求工人必須嚴格按照規(guī)程進行操作；對員工要進行技術、安全培訓，考核合格后，才能持證上崗。 選購低噪音的設備，對部分高聲功率設備，隨設備購置專用的減振、消噪設備。 定期檢查電氣設備的安全情況，用電設備全部實行保護接地或接零。 第二節(jié)、消防 本項目生產采用標準 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402020 《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 GB5022295 本項目個建筑物火災危害性屬丙類，建筑耐火等級應不低于二級，框架結構應采用防火涂料處理，使各構件達到應有的耐火極限。 建筑物耐火等級，室內外消防栓用水量、自動噴淋用水量等應滿足要求。為保證生產安全、方便疏散，生產車間出入口均設應急指示燈。近年來我國大大加快了能源工業(yè)建設，雖然能源供需從總體上看缺口不大，但 現階段能源供給仍然比較緊張，特別是經濟發(fā)達、資源缺乏的東部地區(qū)。 三、電器、照明設備選用節(jié)能產品，如：高效電動機、高光低損耗照明燈具等，在產品不斷更新的情況下，不選用老產品，盡量選用新產品。 第十章 企業(yè)組織和勞動定員 第一節(jié) 組織管理機構 xxxxxxxxx 有限公司的機構設置，依據精干、高效、職責分明的原則，實行董事會領導下的總經理負責制。 xxxxxxxx 有限公司對本項目的實施極為重視，專門成立聊項目實施領導小組，負責包括可行性研究、設備洽談與選購、工程設計、施工監(jiān)理及工程驗收等工作。 新招生產人員在當地范圍內招工解決為主，外地工人為輔。 我公司在技術力量和管理能力方面都有較好基礎，有這系統(tǒng)的人 員培訓計劃，本醒目上崗人員將在上崗前接受良好的技術培訓和崗位學習。 三、土建工程 本項目土建工程及水電、道路配套設施約需要 5 個月完成。 根據項目建設進度需要，保證自籌資金足額到位。 項目達到設計要求，通過企業(yè)各項技術鑒定，及時組織驗收，初步驗收中發(fā)現的問題即使進行調整和糾正，并向有關部門提出竣工驗收申請。 一、項目固定資產投資總額 本項目固定資產投資總額 2450 萬元，其中： 設備購置 費用為 2200 萬元 土建工程費用為 150 萬元 公用輔助工程費用為 50 萬元 其他費用 50 萬元 二、流動資金估算 根據企業(yè)現有流動資金周轉情況，本項目鋪底流動資金按全額流動資金 30%左右計算約為 1050 萬元。根據項目具體情況， 第一年生產負荷 60%，第二年生產負荷 80%，第三年生產負荷 100%。 根據當地的規(guī)定，教育費附加按應交增值稅的 3%計繳，項目正常年為 萬元。 二、財務現金流量和資金來源運用分析 全部投資資金流量表時以假設本項目建設所需的全部資金均為投資者投入作為計算基礎，計算項目本身的盈利能力。 四、不確定性分析 盈虧平衡分析 固定總成本 BEP= *100% 銷售收入 可變成本 銷售稅金及附加 =% 以上說明，正常年份當生產 能力達到設計生產能力的 %，企業(yè)即可保本，因此項目抗風想能力