【正文】 產(chǎn)品技術(shù)的先進(jìn)性，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量； 6 充分考慮項(xiàng)目所采用的原材料的可得性、以及數(shù)量、品質(zhì)、來(lái)源的的穩(wěn)定性； 充分考慮項(xiàng)目產(chǎn)品的環(huán)境相容性，三廢物質(zhì)做到綜合利用及治理，達(dá)標(biāo)排放，滿足環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的要求； 充分考慮項(xiàng)目收益的合理性，實(shí)事求 是地對(duì)項(xiàng)目的功能性、盈虧性等全面考慮。達(dá)到了資源綜合利用的目的，同時(shí)減少了環(huán)境污染。 表 52 水、電消耗估算表 序號(hào) 名稱 單位 年耗 市場(chǎng)單價(jià) 1 水 萬(wàn)噸 6 2 電 萬(wàn)千瓦時(shí) 25 第六章 工程建設(shè)方案 第 一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)區(qū)位條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 貴州省 xxxxxxxxxxxxxxxx，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。 本項(xiàng)目總圖設(shè)計(jì)執(zhí)行下列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī) 范》 GB5018793 《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ2287 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 廠內(nèi)廠外運(yùn)輸方式為運(yùn)輸攪拌車及裝載機(jī)。項(xiàng)目建設(shè)采用的主要標(biāo)準(zhǔn)包括： 《建筑結(jié)構(gòu)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ6884 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB522112020 《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ2287 二 土建工程方案 根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模及工藝流程，本項(xiàng)目總用地面積 7 畝，新增總建筑面積 3600 平方米，綠化系數(shù) 28% 建筑 概述 廠房設(shè)計(jì)力求做到滿足生產(chǎn)工藝要求，合理布置平面和內(nèi)部空 間，各種 功能分區(qū)明確。 建筑設(shè)計(jì) 主要建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足規(guī)范及工藝要求，可如下考慮： 層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層 墻體：多孔磚，涂料飾面 地面：水泥耐磨硬化面層 門窗：采用木門、鐵門、鋁合金窗 結(jié)構(gòu) 概述 應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920《混凝土結(jié)構(gòu) 合計(jì)規(guī)范》 GB5001020《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320《建筑地基基礎(chǔ)合計(jì)規(guī)范》 GB500072020 、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5221120《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ949《門式鋼架輕房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 CECS10298 等工程設(shè)計(jì)主要規(guī)范。 表 61 新增土建工程一覽表 序號(hào) 建筑名稱 結(jié)構(gòu) 數(shù)量（套） 建筑面積 （ M2） 建筑造價(jià)（元 /M2） 建筑造價(jià)（萬(wàn)元） 1 生產(chǎn)、辦公用房 框架結(jié)構(gòu) 1 1100 500 55 2 料場(chǎng) 4 2500 60 15 合計(jì) 3600 150 第四節(jié) 公用工程 一、采用標(biāo)準(zhǔn) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005593 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ5003494 《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 《建筑給水排水設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB500152020 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1386,1997 版 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1487, 1997 版 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB547989 二、給排水 給水 水源 給水從市政給水管引入二根 DN300 給水管工全廠生產(chǎn)、生活、 消防用水需要，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB547989。 三、供電 供電需要增容 350KVA，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，在車間內(nèi)何止變電房。動(dòng)力干線引自變電室或車間配電間，采用放射、鏈接饋電至配電箱或設(shè)備控制箱。檢修照明電壓為 36V，其余部分根據(jù)環(huán)境 要求選用燈具。 車間內(nèi)采用 TNS 接地系統(tǒng)，凡電氣設(shè)備正常不帶電的金屬外殼及車間內(nèi)金屬管道等均應(yīng)可靠接地，接地干線沿車間周邊敷設(shè)，四芯電纜的中性線不應(yīng)作為接地保護(hù)線。 廢氣：無(wú)廢氣產(chǎn)生。該設(shè)備在當(dāng)前世界先進(jìn)技術(shù)水平的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)國(guó)情設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的新一代環(huán)保型產(chǎn)品，用于混凝土攪拌生產(chǎn)樓和攪拌車清洗及剩余廢棄 混凝土、砂石、水的分離回收利用，徹底解決污染問(wèn)題。 平整布局中考慮到噪聲源的布置，盡可能遠(yuǎn)離廠界，與附近居民區(qū)至少保 持 100 米距離。 項(xiàng)目采取噪聲污染防治措施后，其廠區(qū)噪聲能控制在《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 Ⅱ類范圍內(nèi)，可以達(dá)到功能區(qū)劃分及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的要求。 第二節(jié) 資源綜合利用 進(jìn)入 21 世紀(jì)，全球泥土日趨減少。 本項(xiàng)目產(chǎn)品商品混凝土所需原材料（碎石、砂等）直接取自自然，資源豐富，可就地取材，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)的要求。 制定嚴(yán)格的操作規(guī)程和維修制度，建立有效地檢查制度，要求工人必須嚴(yán)格按照規(guī)程進(jìn)行操作；對(duì)員工要進(jìn)行技術(shù)、安全培訓(xùn)，考核合格后，才能持證上崗。 選購(gòu)低噪音的設(shè)備，對(duì)部分高聲功率設(shè)備，隨設(shè)備購(gòu)置專用的減振、消噪設(shè)備。 定期檢查電氣設(shè)備的安全情況，用電設(shè)備全部實(shí)行保護(hù)接地或接零。 第二節(jié)、消防 本項(xiàng)目生產(chǎn)采用標(biāo)準(zhǔn) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 本項(xiàng)目個(gè)建筑物火災(zāi)危害性屬丙類，建筑耐火等級(jí)應(yīng)不低于二級(jí)，框架結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防火涂料處理，使各構(gòu)件達(dá)到應(yīng)有的耐火極限。 建筑物耐火等級(jí)，室內(nèi)外消防栓用水量、自動(dòng)噴淋用水量等應(yīng)滿足要求。為保證生產(chǎn)安全、方便疏散，生產(chǎn)車間出入口均設(shè)應(yīng)急指示燈。近年來(lái)我國(guó)大大加快了能源工業(yè)建設(shè)，雖然能源供需從總體上看缺口不大，但 現(xiàn)階段能源供給仍然比較緊張，特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、資源缺乏的東部地區(qū)。 三、電器、照明設(shè)備選用節(jié)能產(chǎn)品，如：高效電動(dòng)機(jī)、高光低損耗照明燈具等，在產(chǎn)品不斷更新的情況下，不選用老產(chǎn)品，盡量選用新產(chǎn)品。 第十章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 第一節(jié) 組織管理機(jī)構(gòu) xxxxxxxxx 有限公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，依據(jù)精干、高效、職責(zé)分明的原則，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 xxxxxxxx 有限公司對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施極為重視，專門成立聊項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)包括可行性研究、設(shè)備洽談與選購(gòu)、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理及工程驗(yàn)收等工作。 新招生產(chǎn)人員在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)招工解決為主，外地工人為輔。 我公司在技術(shù)力量和管理能力方面都有較好基礎(chǔ)，有這系統(tǒng)的人 員培訓(xùn)計(jì)劃，本醒目上崗人員將在上崗前接受良好的技術(shù)培訓(xùn)和崗位學(xué)習(xí)。 三、土建工程 本項(xiàng)目土建工程及水電、道路配套設(shè)施約需要 5 個(gè)月完成。 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需要，保證自籌資金足額到位。 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求，通過(guò)企業(yè)各項(xiàng)技術(shù)鑒定，及時(shí)組織驗(yàn)收，初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題即使進(jìn)行調(diào)整和糾正，并向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。 一、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額 2450 萬(wàn)元，其中： 設(shè)備購(gòu)置 費(fèi)用為 2200 萬(wàn)元 土建工程費(fèi)用為 150 萬(wàn)元 公用輔助工程費(fèi)用為 50 萬(wàn)元 其他費(fèi)用 50 萬(wàn)元 二、流動(dòng)資金估算 根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)情況，本項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金按全額流動(dòng)資金 30%左右計(jì)算約為 1050 萬(wàn)元。根據(jù)項(xiàng)目具體情況， 第一年生產(chǎn)負(fù)荷 60%，第二年生產(chǎn)負(fù)荷 80%，第三年生產(chǎn)負(fù)荷 100%。 根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，教育費(fèi)附加按應(yīng)交增值稅的 3%計(jì)繳，項(xiàng)目正常年為 萬(wàn)元。 二、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量和資金來(lái)源運(yùn)用分析 全部投資資金流量表時(shí)以假設(shè)本項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金均為投資者投入作為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算項(xiàng)目本身的盈利能力。 四、不確定性分析 盈虧平衡分析 固定總成本 BEP= *100% 銷售收入 可變成本 銷售稅金及附加 =% 以上說(shuō)明，正常年份當(dāng)生產(chǎn) 能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 %，企業(yè)即可保本，因此項(xiàng)目抗風(fēng)想能力