人民武裝部遷址新建項(xiàng)目建議書-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公 司 第 9 頁(yè) 根據(jù)上述工程地質(zhì)及水文資料條件分析，在項(xiàng)目選址處可以建設(shè)該規(guī)模的建筑物。 薊縣 民兵軍事訓(xùn)練基地項(xiàng)目 建議書 天津天樂(lè)國(guó)際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公 司 第 10 頁(yè) 綜上所述，項(xiàng)目選址與周邊建筑環(huán)境及社會(huì)環(huán)境適宜，建設(shè)用地權(quán)屬明確，建設(shè)場(chǎng)址土地利用充分，市政基礎(chǔ)配套設(shè)施規(guī)劃完備，故選址較為理想。 ? 以人為本的設(shè)計(jì)理念貫徹始終，合理布置各功能區(qū)域，營(yíng)造簡(jiǎn)潔實(shí)用的室內(nèi)外環(huán)境。 薊縣 民兵軍事訓(xùn)練基地項(xiàng)目 建議書 天津天樂(lè)國(guó)際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公 司 第 12 頁(yè) 二 、總體規(guī)劃方 案 主要建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)用地面積 26550 平方米，總建筑面積 10665 平方米， 其中包括維修改造建筑 2393 平方米，新建建筑 8272 平方米。 建筑布置應(yīng)綜合考慮現(xiàn)有的地塊界線以及建筑之間的消防間距、采光需求等，在滿足項(xiàng)目基本功能要求的基礎(chǔ)上，盡可能提高土地的使用效率，最大程度上滿足不同功能區(qū)的使用要求。 薊縣 民兵軍事訓(xùn)練基地項(xiàng)目 建議書 天津天樂(lè)國(guó)際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公 司 第 13 頁(yè) 總體布局圖 主要技術(shù)指標(biāo)表 主要技術(shù)指標(biāo) 表 序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 單位 數(shù)值 備注 一 總用地 ㎡ 二 總建筑面積 ㎡ 1 維修改造建筑 ㎡ 地上建筑 ㎡ 宿舍 ㎡ 地下建筑 ㎡ 食堂 ㎡ 2 新建建筑 ㎡ 地上建筑 ㎡ 體能訓(xùn)練樓 ㎡ 教學(xué)綜合樓 ㎡ 薊縣 民兵軍事訓(xùn)練基地項(xiàng)目 建議書 天津天樂(lè)國(guó)際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公 司 第 14 頁(yè) 序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 單位 數(shù)值 備注 后勤倉(cāng)庫(kù) ㎡ 宿舍 ㎡ 變電站 ㎡ 地下建筑 ㎡ 教學(xué)綜合樓地下 ㎡ 三 容積率 四 建筑密度 % 五 綠地率 % 六 綠地面積 ㎡ 七 道路廣場(chǎng)面積 ㎡ 八 停車位 個(gè) 1 地上停車位 個(gè) 2 地下停車 位 個(gè) 34 三、建筑工程 新建 建筑方案 （ 1）平面設(shè)計(jì) ① 教學(xué) 綜合樓 教學(xué)綜合樓 設(shè)為地上 三 層、地下一層，建筑面積 5139 平方米，其中地上面積 3333 平方米，地下面積 1806 平方米 。地下一層為 模擬訓(xùn)練室、 停車庫(kù) 及 設(shè)備用房。 ④ 宿舍 新建宿舍三棟，其中兩棟為一層，另一棟為二層，建筑面積為 1616平方米 ，容納 165+領(lǐng)導(dǎo) 人數(shù) ？ 。 教學(xué) 綜合樓建筑 各 層高設(shè)為 米， 室內(nèi)外高差為 米 。 薊縣 民兵軍事訓(xùn)練基地項(xiàng)目 建議書 天津天樂(lè)國(guó)際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公 司 第 16 頁(yè) （ 4） 裝修方案 依照項(xiàng)目的具體使用要求，擬對(duì)擬建建筑進(jìn)行全面裝修，完成 所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝，完善相關(guān)的配套設(shè)施，滿足日常使用的功能要求。 薊縣 民兵軍事訓(xùn)練基地項(xiàng)目 建議書 天津天樂(lè)國(guó)際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公 司 第 17 頁(yè) （ 2） 裝修方案 現(xiàn)有 宿舍 和地下建筑防水破損，屋內(nèi)墻皮、天花板吊頂?shù)忍幨艿轿蹞p，樓地面、內(nèi)墻、頂棚、外墻由于長(zhǎng)時(shí)間閑置污損嚴(yán)重，室內(nèi)外門窗年久老化，衛(wèi)生間已不能使用，上下水、采暖設(shè)施需全部更新。 （ 3）地基基礎(chǔ) 根據(jù) 上部結(jié)構(gòu) 荷載 大小，以及建筑物的重要性， 參照周邊工程地質(zhì)勘察報(bào)告， 項(xiàng)目的地基形式 擬采用樁基礎(chǔ)， 可選用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁或鉆孔灌注樁等 樁型 。 四、污染源分析 廢水 項(xiàng)目的廢水主要是來(lái)自日常的生活污水和來(lái)自食堂的含油污水。含油污水經(jīng)隔油池處理后，對(duì)浮油的去除率可以達(dá)到 65%，對(duì)其他污染物去除率約 20%。 固體廢 物 運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，一般由廢舊塑料、紙張等組成，成分與季節(jié)有關(guān)，但一般不含有害物質(zhì)，在采取有效的收集措施后對(duì)環(huán)境影響較小。 噪聲 為了降低噪聲設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，項(xiàng)目擬采取以下措施： ? 選擇高效率、低噪聲設(shè)備，同時(shí)房間內(nèi)安裝隔聲吸音裝置； ? 所有設(shè)備將安裝隔振器，并在各設(shè)備接駁風(fēng)、水管道位置，采用避震軟管連接。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ? 2020 年 7 月～ 2020 年 11 月 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作 ? 2020 年 12 月～ 2020 年 6 月 工程施工 ? 2020 年 7 月 竣工 三、建設(shè)期進(jìn)度管理 薊縣 民兵軍事訓(xùn)練基地項(xiàng)目 建議書 天津天樂(lè)國(guó)際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公司 第 24 頁(yè) 第 十 章 投資估算與資金籌措 薊縣 民兵軍事訓(xùn)練基地項(xiàng)目 建議書 天津天樂(lè)國(guó)際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限公司 第 25 頁(yè) 第十 一 章 結(jié) 論
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