民間房產(chǎn)抵押貸款合同范文-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在 ________年______月 ______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》 (以下稱貸款合同 )，特簽訂本抵押協(xié)議書(shū) (以下稱協(xié)議書(shū) )。mdash。amp。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為 _________元，共 _________元。 《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。 、有效。 三、抵押物的使用和檢查 ，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 ，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。 、出售、出租部分或全部抵押物。 七、適用法律及其他 ，并按其解釋。 貸款抵押權(quán)人： ___，以下簡(jiǎn)稱乙方。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 ： ___元整。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交 __市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第一期貸款 __次提取。 第一期貸款最后還款日為 __年 _月 _日。 ： ___。 ： ___。 (二 )甲方的義務(wù)： 。 ，應(yīng)在 15 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 第四條違約責(zé)任 ，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 ，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。 (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟， 經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。 ，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。(小寫(xiě) )元。 第四條：借款利率為每月。 第七條：抵押物詳細(xì)情況如下：坐落： 。建筑面積： 。 第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額 20%的違約金作為補(bǔ)償
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