【正文】 ，第 2 段（質(zhì)量管理?xiàng)l例第 37 條）； B，考核 P196（二），一方違約后，受約方具有減損義務(wù)。 A、縣教育局 B、縣防疫站 C、某水泥廠 D、某房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)計(jì)部門 【答案】 C 解析：國(guó)家機(jī)關(guān)、公益事業(yè)單位（團(tuán)體）、企業(yè)職能部門（無論有無法人書面授權(quán)）不得擔(dān)任保證人。 【答案】 C 解析：定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)起生效。 試將本題做下述修改，類似題型在 05 年一級(jí)真題中似有考過，請(qǐng)作答： 甲施工單位向乙建材商訂購(gòu) 15 萬(wàn)元貨物，雙方約定：乙收到甲 5 萬(wàn)元定金后， 開始履行合同 。 （ 3）此時(shí)，已交付的 3 萬(wàn)元“定金合同”（從合同）也不能生效，法律不承認(rèn)其定金屬性，應(yīng)認(rèn)定為不當(dāng)?shù)美?，只能?qǐng)求原物返還。 A．提起反訴 B．提起上訴 C．放棄部分訴訟請(qǐng)求 D．提出管轄權(quán)異議 【答案】 D 解析： P241案例上面一段，必考， 仔細(xì)看。經(jīng)裁決建設(shè)單位應(yīng)在裁決 書作出之日起一個(gè)月內(nèi)向施工單位支付 50 萬(wàn)元工程款。 3 月 26 日，施工單位為建材商代為托運(yùn) 。 P165 倒數(shù)第 3 段（合同法解釋第 10 條），仔細(xì)看。 A．施工單位承擔(dān) B．建材商承擔(dān) C．施工單位和建材商各承擔(dān)一半 D．建材商承擔(dān) 3/4，施工單位承擔(dān) 1/4 【答案】 B 解析：本題有望成為建造師考試命題熱點(diǎn)。 A．請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)撤銷建材商放棄債權(quán)的行為 B．請(qǐng)求人民法院撤銷建材商放棄債權(quán)的行為 C．通過仲裁機(jī)構(gòu)行使代位權(quán)，要求工廠償還 8 萬(wàn)元 D．通過人民法院行使代位權(quán)，要求工廠償還 8 萬(wàn)元 【答案】 B 解析：本題一級(jí)今年 必考。其次，代位權(quán)、撤銷權(quán)均須通過法院行使。施工單位項(xiàng)目部配備了項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等技術(shù)管理人員，安全生產(chǎn)管理人員由技術(shù)人員兼任；施工單位鑒定合同后 編制了施工組織設(shè)計(jì)，其中包括了安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案及基坑支護(hù)等專項(xiàng)施工方案，該施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后即開始施工；施工用的塔吊向設(shè)備租賃公司租賃，由施工單位現(xiàn)場(chǎng)工人自己安裝后即投入使用；在施工過程中，由于基坑支護(hù)失穩(wěn)，造成邊坡倒塌，導(dǎo)致 1 人死亡，1 人重傷，停工 5 天。 本題綜述題，考核范圍很廣。 37*．該施工現(xiàn)場(chǎng)，不需要設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志的部位是（ ）。 38*．根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，除本項(xiàng)目的基坑外，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家論證、審查的專項(xiàng)施工方案是（）。 A．出租的塔吊應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證 B．設(shè)備租賃公司應(yīng)對(duì)出租塔吊的安全性能進(jìn)行檢測(cè) C．設(shè)備租賃公司在簽訂塔吊租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)出具檢測(cè)合 格證明 D．塔吊安裝后，應(yīng)由施工單位和安裝單位進(jìn)行驗(yàn)收后方可投入使用 【答案】 D 解析： 本題今年一級(jí)必考 。 40．如果該施工單位沒有編制深基坑專項(xiàng)施工方案，可能承擔(dān)的法律責(zé)任不包括（ ）。 2021 年 8 月 20 日夜，位于 3 樓的一處消防管接頭由于質(zhì)量缺陷，造成漏水，致使丁公司存放于該處的兩臺(tái)電子設(shè)備損壞，估計(jì)損失 50 萬(wàn)元 。命題人太聰明了。那么未經(jīng)過竣工驗(yàn)收的工程呢？？？ 正因?yàn)檫@里存在空白，所以最高院司法解釋才特別規(guī)定“未經(jīng)過竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自提前使用，又以使用部分質(zhì)量不合格主張權(quán)利的，不予支持。 因此，保修期的問題總結(jié)如下： （ 1） 建設(shè)工程保修期自 竣工驗(yàn)收合格日 起算； （ 2） 未經(jīng)過竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，不予保修。 42． 50 萬(wàn)元電子設(shè)備損失最終由（ ）向丁公司承擔(dān)。其次，總分包就分包工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。承包單位向建設(shè)單位提交工程保修書的時(shí)間為“組織竣工驗(yàn)收前”（準(zhǔn)確的說，是“提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)”），這個(gè)點(diǎn)已成為命題熱點(diǎn)。 45．乙應(yīng)當(dāng)向（ ）提出消防工程驗(yàn)收申請(qǐng)。 7 月 9 日下午甲修改標(biāo)書。招標(biāo)人確定丙為中標(biāo)人，于 8 月 1 日發(fā)出了中標(biāo)通知書，要求于 8 月 30 日前簽訂施工合同， 8 月 10日丙告知招標(biāo)人表示放棄中標(biāo)。 47．若甲中標(biāo)，可以對(duì)甲處以（ ）的罰款。學(xué)術(shù)上有爭(zhēng)議可以討論，但拿出來命題是拿學(xué)生前途開玩笑，應(yīng)盡力回避。假如該招標(biāo)文件沒有要求提交投標(biāo)保證金呢？ D，不用說了，命題人的意圖就是想讓你選這個(gè)，送你分。題目看到現(xiàn)在，相信各位對(duì)此已有所感悟。因此，這前面的 5 個(gè)工作日不包含在后面的 20 日內(nèi)。 A． 8 月 8 日，甲取回了投標(biāo)保證金 B．中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與丙簽訂施工合同 C．丙在收到中標(biāo)通知書前，可以放棄中標(biāo)并取回投標(biāo)保證金 D．招標(biāo)人有權(quán)改變中標(biāo)結(jié)果 【答案】 B 解析：招標(biāo)人與中標(biāo)人 簽訂合同后 5 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（ P61三，最后一行） ,A 不正確。每噸 500 元。在運(yùn)輸途中，遇山洪暴發(fā)，公路被洪水淹沒，導(dǎo)致水泥運(yùn)至甲時(shí)已經(jīng)延誤 了 15 天。 A．雙務(wù)合同 B．實(shí)踐合同 C．無償合同 D．無名合同 【答案】 A 解析：本題與 22 題出重。 A．甲 B．乙 C．丙 D．甲丙共同 【答案】 C 解析：合同遲延履行期間，遭遇不可抗力導(dǎo)致的損失，違約方不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人原因造成的違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。 【答案】 C 解析： 好題型， 必考 。高手出的題。 根據(jù)場(chǎng)景（六），作答下列題目： 56*．如果乙對(duì)仲裁協(xié)議效力有異議，根據(jù)《仲裁法》規(guī)定其應(yīng)當(dāng)在（ ）前提出。 A．仲裁委員會(huì)駁回仲裁申請(qǐng) B．由仲裁委員會(huì) 主任 指定 C．推定選擇獨(dú)任仲裁庭 D．推定選擇合議仲裁庭 【答案】 B 解析： 2021 年二級(jí)首次考核這個(gè)角度，干擾項(xiàng)設(shè)置新穎有趣，注意掌握。 訴訟程序中，原告經(jīng)傳喚拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤訴；被告經(jīng)傳喚拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席判決； 仲裁程序中，申請(qǐng)人經(jīng)書面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤回仲裁申請(qǐng)；被申請(qǐng)人經(jīng)書面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席裁決。 60．根據(jù)《仲裁法》規(guī)定，如果當(dāng)事人協(xié)商同意，裁決書可以不寫（ ）。每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)獲 2 個(gè)以上符合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。 A．已簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 B．已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 C．已簽訂了施工監(jiān)理合同 D．消防設(shè)計(jì)圖紙已通過公安消防機(jī)構(gòu)審核 E．銀行已出具投標(biāo)保函 【答案】 BCD 解析： 本題是近年來真題中考核施工許可證領(lǐng)證條件最好的題。 63*．根據(jù)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定 》的要求，建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件有（ ）。 A．甲是主體，乙是客體 B．乙是主體，甲是客體 C．甲與王某、張某是主體，乙與李某是客體 D．甲是主體，指派張某擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是內(nèi)容 E．乙是主體，給付工程款是內(nèi)容 【答案】 DE 解析： 人不可能成為客體。 A．該企業(yè)未對(duì)未成年員工進(jìn)行定期健康檢查 B．安排懷孕 4 個(gè)月的李某夜班看護(hù)儀表 C．安排女職工王某從事井下作業(yè) D．不安排未成年工進(jìn)行井下作業(yè) E．安排 17 歲劉某從事瓦斯排放處理工作 【答案】 ACE 解析： 必考 。王某因缺乏資金，將建到一半的別墅轉(zhuǎn)讓給林某，并征得乙單位同意。本題同時(shí)考核合同轉(zhuǎn)讓和合同的法定解除。 P117 69*．建設(shè)單位與施工單位訂立一份建設(shè)工程總承包合同。 A．向仲裁機(jī)構(gòu)所在地人民法院起訴 B．向合同訂立地的人民法院起訴 C．向人民法院申請(qǐng)撤銷裁決 D．請(qǐng)求人民法院不予執(zhí)行裁決 E．請(qǐng)求人民檢察院撤銷裁決 【答案】 CD 解析： 老錯(cuò)誤，上課強(qiáng)調(diào)過了。 A．施工單位對(duì)行政機(jī)關(guān)吊銷資質(zhì)等級(jí)證書決定不服 B．施工單位對(duì)行政機(jī)關(guān)罰款決定不服的 C．施工單位對(duì)某市政府作出對(duì)本地施工企業(yè)投標(biāo)加分的決定不服的 D．施工單位對(duì)行政機(jī)關(guān)沒收違法所得的決定不服的 E．施工單位對(duì)行政機(jī)關(guān)凍結(jié)財(cái)產(chǎn)決定不服的 【答案】 ABDE 解析： 爛題。 P254“一、應(yīng)當(dāng)受理的行政案件” 場(chǎng)景（七）某總承包商與建設(shè)單位簽訂了工程施工合同，并經(jīng)同意將部分專業(yè)工程分包給具有資質(zhì)的專業(yè)分包商。 A， P76 最上面第 1~2 行， 必考 。 E， P67 正中間（安全生產(chǎn)法 44 條 2 款）。 B 建議不選，《消防法》要求持證上崗的是：①電焊工②氣焊工③自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員。 A．生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求 B．現(xiàn)場(chǎng)的生活區(qū)可以與作業(yè)區(qū) 合并 設(shè)置 C．工人宿舍可以設(shè)置在尚未竣工但已通過中間驗(yàn)收的建筑物內(nèi) D．現(xiàn)場(chǎng)的生活區(qū)和辦公區(qū)必須分開設(shè)置 E．現(xiàn)場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證 【答案】 AE 解析： 73C 與 71D 重復(fù)。 A，錯(cuò)誤，總分包對(duì)分包工程安全負(fù)連帶責(zé)任（ P76 倒數(shù)第 3 行）。 工傷社會(huì)保險(xiǎn)不是意外傷害險(xiǎn) 。施工階段由甲監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理。 根據(jù)場(chǎng)景（八），作答下列題目： 76*．對(duì)建設(shè)單位增加一層輕鋼結(jié)構(gòu)層的變更，應(yīng)當(dāng)（ ）方可施工。 P99“四”，整段都要仔細(xì)看。 78*．乙起草的《工程質(zhì)量保修書》中，以下（ ）項(xiàng)保修期限符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求。 A．該工程的設(shè)計(jì)單位所屬 B．建設(shè)單位下屬 C．與乙有債務(wù)關(guān)系 D．與鋁合金窗生產(chǎn)廠有投資關(guān)系 E．當(dāng)?shù)啬臣准?jí)設(shè)計(jì)院所屬的與乙沒有隸屬、債務(wù)關(guān)系 【答案】 ABE 解析： P44 第四大項(xiàng)第 1 小項(xiàng)， 必考 。 例題：某建設(shè)單位正在進(jìn)行監(jiān) 理單位資格預(yù)審，按照我國(guó)《建筑法》規(guī)定，肯定不能擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的是（ B） A. 甲監(jiān)理公司是建設(shè)單位下屬單位 B. 乙監(jiān)理公司尚欠某電梯供應(yīng)商 3 萬(wàn)元貨款，該電梯已被本工程選用 C. 丙監(jiān)理公司新投資了一家鋼結(jié)構(gòu)公司 D. 丁監(jiān)理公司與本工程設(shè)計(jì)單位存在糾紛，案件尚未審結(jié) 80．工程竣工驗(yàn)收中，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的內(nèi)容包括（ ）。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)符合題意） 場(chǎng)景（一） 建設(shè)單位擬興建一棟 20 層辦公樓，投資總額為 5600 萬(wàn)元，由建設(shè)單位自行組織公開招標(biāo)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)向建設(shè)單位推薦了甲、乙施工企業(yè)為中標(biāo)候選人，建設(shè)單位均未采納，選中丙為中標(biāo)人。 A．若該項(xiàng)目部分使用國(guó)有資金投資，則必須招標(biāo) B．若投資額在 3000 萬(wàn)元人民幣以上的體育場(chǎng)施工項(xiàng)目必須招標(biāo) C．施工單位合同估算為 300 萬(wàn)元人 民幣的經(jīng)濟(jì)適用住房施工項(xiàng)目可以不招標(biāo) D．利用扶貧資金實(shí)行以工代賑使用農(nóng)民工的施工項(xiàng)目，由審批部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工招標(biāo) 答案： C 答題依據(jù)： P47~48，必須招標(biāo)的項(xiàng)目，要求（一） +（二），同時(shí)具備。所有的資格預(yù)審都是一個(gè)：審查潛在投標(biāo)人的履約能力，因此無須注明。 4*．根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)單位的說法中正確的是（ ）。 D， P57（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成第 3 行 ， 必考 。 2021 年 1 月 1 日在一次酒會(huì)上，吳某當(dāng)眾對(duì)設(shè)計(jì)院辦公室主任王某說：“欠你們?cè)旱脑O(shè)計(jì)費(fèi)春節(jié)前一定還上”。 根據(jù)場(chǎng)景（二），回答下列問題。 A． 工傷被鑒定為限制民事行為能力人 B． 其始終從事技術(shù)工作，故無需且未參加繼續(xù)教育 C． 執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿 3年 D． 其負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目 因工程款糾紛導(dǎo)致訴訟 8． 甲公司的其他股東對(duì)吳某的還錢表示不予認(rèn)同，下列觀點(diǎn)正確的是（ ）。 A． 主體變更 B． 客體變更 C． 內(nèi)容變更 D． 未變更 答案： D 解析：前半句是什么意思呢？我都懷疑是不是字打錯(cuò)了。 A． 委托代理 B． 法定代理 C． 指定代理 D． 表見代理 答案： A 11． 下列關(guān)于訴訟時(shí)效的表述，正確的是（ ）。 12． 甲公 司的下列行為中，正確的是（ ）。后續(xù)又發(fā)生兩起安全事故： (1)乙施工單位的施工 人員違反規(guī)定使用明火導(dǎo)致失火，造成一名工人受傷；（ 2）焊接現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)員王某違章作業(yè)造成漏電失火，王某撤離現(xiàn)場(chǎng)。 14*．發(fā)生事故當(dāng)時(shí)焊接作業(yè)員王某及時(shí)撤離了現(xiàn)場(chǎng)，是王某行使《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的（ ）。 16*． 該施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任應(yīng)由（ ）負(fù)總責(zé)。 18． 以下對(duì)丁監(jiān)理公司的安全責(zé)任說法中，不正確的是（ ）。 D必考 。 C和 D， （ 3） 最后一句。領(lǐng)證的條件是查你有沒有“投入”，建管辦哪有工夫去查你有沒有“有效使用”啊。 A． 可以直接安排到倉(cāng)庫(kù)中，并遠(yuǎn)離危險(xiǎn)品 B．不可以安排到倉(cāng)庫(kù)中 C．可以暫時(shí)安排到倉(cāng)庫(kù)中，并報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn) D．經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以長(zhǎng)期居住在倉(cāng)庫(kù)中 答案： C 答題依據(jù)： P113正中間 （ 1）， 必考 。施工過程中，建設(shè)單位要求更換外墻