【正文】 ，第 2 段（質(zhì)量管理條例第 37 條）； B，考核 P196（二），一方違約后，受約方具有減損義務(wù)。 A、縣教育局 B、縣防疫站 C、某水泥廠 D、某房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)計部門 【答案】 C 解析：國家機關(guān)、公益事業(yè)單位（團體）、企業(yè)職能部門（無論有無法人書面授權(quán)）不得擔(dān)任保證人。 【答案】 C 解析：定金合同自實際交付定金時起生效。 試將本題做下述修改，類似題型在 05 年一級真題中似有考過，請作答： 甲施工單位向乙建材商訂購 15 萬元貨物，雙方約定：乙收到甲 5 萬元定金后， 開始履行合同 。 （ 3）此時，已交付的 3 萬元“定金合同”（從合同）也不能生效，法律不承認其定金屬性，應(yīng)認定為不當(dāng)?shù)美?，只能請求原物返還。 A．提起反訴 B．提起上訴 C．放棄部分訴訟請求 D．提出管轄權(quán)異議 【答案】 D 解析： P241案例上面一段，必考， 仔細看。經(jīng)裁決建設(shè)單位應(yīng)在裁決 書作出之日起一個月內(nèi)向施工單位支付 50 萬元工程款。 3 月 26 日，施工單位為建材商代為托運 。 P165 倒數(shù)第 3 段（合同法解釋第 10 條），仔細看。 A．施工單位承擔(dān) B．建材商承擔(dān) C．施工單位和建材商各承擔(dān)一半 D．建材商承擔(dān) 3/4，施工單位承擔(dān) 1/4 【答案】 B 解析：本題有望成為建造師考試命題熱點。 A．請求仲裁機構(gòu)撤銷建材商放棄債權(quán)的行為 B．請求人民法院撤銷建材商放棄債權(quán)的行為 C．通過仲裁機構(gòu)行使代位權(quán)，要求工廠償還 8 萬元 D．通過人民法院行使代位權(quán)，要求工廠償還 8 萬元 【答案】 B 解析：本題一級今年 必考。其次，代位權(quán)、撤銷權(quán)均須通過法院行使。施工單位項目部配備了項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人等技術(shù)管理人員，安全生產(chǎn)管理人員由技術(shù)人員兼任；施工單位鑒定合同后 編制了施工組織設(shè)計，其中包括了安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案及基坑支護等專項施工方案，該施工組織設(shè)計經(jīng)項目部技術(shù)負責(zé)人簽字后即開始施工；施工用的塔吊向設(shè)備租賃公司租賃，由施工單位現(xiàn)場工人自己安裝后即投入使用；在施工過程中，由于基坑支護失穩(wěn)，造成邊坡倒塌，導(dǎo)致 1 人死亡，1 人重傷，停工 5 天。 本題綜述題，考核范圍很廣。 37*．該施工現(xiàn)場，不需要設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志的部位是（ ）。 38*．根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，除本項目的基坑外，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家論證、審查的專項施工方案是（）。 A．出租的塔吊應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證 B．設(shè)備租賃公司應(yīng)對出租塔吊的安全性能進行檢測 C．設(shè)備租賃公司在簽訂塔吊租賃協(xié)議時，應(yīng)出具檢測合 格證明 D．塔吊安裝后，應(yīng)由施工單位和安裝單位進行驗收后方可投入使用 【答案】 D 解析： 本題今年一級必考 。 40．如果該施工單位沒有編制深基坑專項施工方案，可能承擔(dān)的法律責(zé)任不包括（ ）。 2021 年 8 月 20 日夜，位于 3 樓的一處消防管接頭由于質(zhì)量缺陷，造成漏水，致使丁公司存放于該處的兩臺電子設(shè)備損壞，估計損失 50 萬元 。命題人太聰明了。那么未經(jīng)過竣工驗收的工程呢？？？ 正因為這里存在空白，所以最高院司法解釋才特別規(guī)定“未經(jīng)過竣工驗收，發(fā)包人擅自提前使用，又以使用部分質(zhì)量不合格主張權(quán)利的，不予支持。 因此，保修期的問題總結(jié)如下： （ 1） 建設(shè)工程保修期自 竣工驗收合格日 起算； （ 2） 未經(jīng)過竣工驗收或竣工驗收不合格的工程，不予保修。 42． 50 萬元電子設(shè)備損失最終由（ ）向丁公司承擔(dān)。其次，總分包就分包工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。承包單位向建設(shè)單位提交工程保修書的時間為“組織竣工驗收前”（準確的說，是“提交竣工驗收報告時”），這個點已成為命題熱點。 45．乙應(yīng)當(dāng)向（ ）提出消防工程驗收申請。 7 月 9 日下午甲修改標(biāo)書。招標(biāo)人確定丙為中標(biāo)人，于 8 月 1 日發(fā)出了中標(biāo)通知書，要求于 8 月 30 日前簽訂施工合同， 8 月 10日丙告知招標(biāo)人表示放棄中標(biāo)。 47．若甲中標(biāo)，可以對甲處以（ ）的罰款。學(xué)術(shù)上有爭議可以討論，但拿出來命題是拿學(xué)生前途開玩笑，應(yīng)盡力回避。假如該招標(biāo)文件沒有要求提交投標(biāo)保證金呢？ D，不用說了，命題人的意圖就是想讓你選這個，送你分。題目看到現(xiàn)在，相信各位對此已有所感悟。因此，這前面的 5 個工作日不包含在后面的 20 日內(nèi)。 A． 8 月 8 日，甲取回了投標(biāo)保證金 B．中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與丙簽訂施工合同 C．丙在收到中標(biāo)通知書前，可以放棄中標(biāo)并取回投標(biāo)保證金 D．招標(biāo)人有權(quán)改變中標(biāo)結(jié)果 【答案】 B 解析：招標(biāo)人與中標(biāo)人 簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（ P61三，最后一行） ,A 不正確。每噸 500 元。在運輸途中，遇山洪暴發(fā)，公路被洪水淹沒，導(dǎo)致水泥運至甲時已經(jīng)延誤 了 15 天。 A．雙務(wù)合同 B．實踐合同 C．無償合同 D．無名合同 【答案】 A 解析：本題與 22 題出重。 A．甲 B．乙 C．丙 D．甲丙共同 【答案】 C 解析：合同遲延履行期間，遭遇不可抗力導(dǎo)致的損失，違約方不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人原因造成的違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。 【答案】 C 解析： 好題型， 必考 。高手出的題。 根據(jù)場景（六），作答下列題目： 56*．如果乙對仲裁協(xié)議效力有異議，根據(jù)《仲裁法》規(guī)定其應(yīng)當(dāng)在（ ）前提出。 A．仲裁委員會駁回仲裁申請 B．由仲裁委員會 主任 指定 C．推定選擇獨任仲裁庭 D．推定選擇合議仲裁庭 【答案】 B 解析： 2021 年二級首次考核這個角度，干擾項設(shè)置新穎有趣，注意掌握。 訴訟程序中，原告經(jīng)傳喚拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤訴；被告經(jīng)傳喚拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席判決； 仲裁程序中，申請人經(jīng)書面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤回仲裁申請；被申請人經(jīng)書面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席裁決。 60．根據(jù)《仲裁法》規(guī)定，如果當(dāng)事人協(xié)商同意，裁決書可以不寫（ ）。每題的備選項中，有 2 個獲 2 個以上符合題意，至少有 1 個錯項。 A．已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同 B．已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 C．已簽訂了施工監(jiān)理合同 D．消防設(shè)計圖紙已通過公安消防機構(gòu)審核 E．銀行已出具投標(biāo)保函 【答案】 BCD 解析： 本題是近年來真題中考核施工許可證領(lǐng)證條件最好的題。 63*．根據(jù)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定 》的要求，建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件有（ ）。 A．甲是主體，乙是客體 B．乙是主體，甲是客體 C．甲與王某、張某是主體，乙與李某是客體 D．甲是主體，指派張某擔(dān)任項目負責(zé)人是內(nèi)容 E．乙是主體，給付工程款是內(nèi)容 【答案】 DE 解析： 人不可能成為客體。 A．該企業(yè)未對未成年員工進行定期健康檢查 B．安排懷孕 4 個月的李某夜班看護儀表 C．安排女職工王某從事井下作業(yè) D．不安排未成年工進行井下作業(yè) E．安排 17 歲劉某從事瓦斯排放處理工作 【答案】 ACE 解析： 必考 。王某因缺乏資金，將建到一半的別墅轉(zhuǎn)讓給林某，并征得乙單位同意。本題同時考核合同轉(zhuǎn)讓和合同的法定解除。 P117 69*．建設(shè)單位與施工單位訂立一份建設(shè)工程總承包合同。 A．向仲裁機構(gòu)所在地人民法院起訴 B．向合同訂立地的人民法院起訴 C．向人民法院申請撤銷裁決 D．請求人民法院不予執(zhí)行裁決 E．請求人民檢察院撤銷裁決 【答案】 CD 解析： 老錯誤，上課強調(diào)過了。 A．施工單位對行政機關(guān)吊銷資質(zhì)等級證書決定不服 B．施工單位對行政機關(guān)罰款決定不服的 C．施工單位對某市政府作出對本地施工企業(yè)投標(biāo)加分的決定不服的 D．施工單位對行政機關(guān)沒收違法所得的決定不服的 E．施工單位對行政機關(guān)凍結(jié)財產(chǎn)決定不服的 【答案】 ABDE 解析： 爛題。 P254“一、應(yīng)當(dāng)受理的行政案件” 場景（七）某總承包商與建設(shè)單位簽訂了工程施工合同，并經(jīng)同意將部分專業(yè)工程分包給具有資質(zhì)的專業(yè)分包商。 A， P76 最上面第 1~2 行， 必考 。 E， P67 正中間（安全生產(chǎn)法 44 條 2 款）。 B 建議不選，《消防法》要求持證上崗的是：①電焊工②氣焊工③自動消防系統(tǒng)操作人員。 A．生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求 B．現(xiàn)場的生活區(qū)可以與作業(yè)區(qū) 合并 設(shè)置 C．工人宿舍可以設(shè)置在尚未竣工但已通過中間驗收的建筑物內(nèi) D．現(xiàn)場的生活區(qū)和辦公區(qū)必須分開設(shè)置 E．現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證 【答案】 AE 解析： 73C 與 71D 重復(fù)。 A，錯誤，總分包對分包工程安全負連帶責(zé)任（ P76 倒數(shù)第 3 行）。 工傷社會保險不是意外傷害險 。施工階段由甲監(jiān)理公司負責(zé)監(jiān)理。 根據(jù)場景（八），作答下列題目： 76*．對建設(shè)單位增加一層輕鋼結(jié)構(gòu)層的變更，應(yīng)當(dāng)（ ）方可施工。 P99“四”，整段都要仔細看。 78*．乙起草的《工程質(zhì)量保修書》中，以下（ ）項保修期限符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》要求。 A．該工程的設(shè)計單位所屬 B．建設(shè)單位下屬 C．與乙有債務(wù)關(guān)系 D．與鋁合金窗生產(chǎn)廠有投資關(guān)系 E．當(dāng)?shù)啬臣准壴O(shè)計院所屬的與乙沒有隸屬、債務(wù)關(guān)系 【答案】 ABE 解析： P44 第四大項第 1 小項， 必考 。 例題：某建設(shè)單位正在進行監(jiān) 理單位資格預(yù)審，按照我國《建筑法》規(guī)定，肯定不能擔(dān)任本項目監(jiān)理業(yè)務(wù)的是（ B） A. 甲監(jiān)理公司是建設(shè)單位下屬單位 B. 乙監(jiān)理公司尚欠某電梯供應(yīng)商 3 萬元貨款，該電梯已被本工程選用 C. 丙監(jiān)理公司新投資了一家鋼結(jié)構(gòu)公司 D. 丁監(jiān)理公司與本工程設(shè)計單位存在糾紛，案件尚未審結(jié) 80．工程竣工驗收中，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的內(nèi)容包括（ ）。每題的備選項中，只有 1 個符合題意） 場景（一） 建設(shè)單位擬興建一棟 20 層辦公樓，投資總額為 5600 萬元，由建設(shè)單位自行組織公開招標(biāo)。 評標(biāo)委員會向建設(shè)單位推薦了甲、乙施工企業(yè)為中標(biāo)候選人，建設(shè)單位均未采納，選中丙為中標(biāo)人。 A．若該項目部分使用國有資金投資，則必須招標(biāo) B．若投資額在 3000 萬元人民幣以上的體育場施工項目必須招標(biāo) C．施工單位合同估算為 300 萬元人 民幣的經(jīng)濟適用住房施工項目可以不招標(biāo) D．利用扶貧資金實行以工代賑使用農(nóng)民工的施工項目，由審批部門批準，可以不進行施工招標(biāo) 答案： C 答題依據(jù)： P47~48，必須招標(biāo)的項目，要求（一） +（二），同時具備。所有的資格預(yù)審都是一個：審查潛在投標(biāo)人的履約能力，因此無須注明。 4*．根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)單位的說法中正確的是（ ）。 D， P57（一）評標(biāo)委員會的組成第 3 行 ， 必考 。 2021 年 1 月 1 日在一次酒會上，吳某當(dāng)眾對設(shè)計院辦公室主任王某說：“欠你們院的設(shè)計費春節(jié)前一定還上”。 根據(jù)場景（二），回答下列問題。 A． 工傷被鑒定為限制民事行為能力人 B． 其始終從事技術(shù)工作，故無需且未參加繼續(xù)教育 C． 執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日不滿 3年 D． 其負責(zé)的工程項目 因工程款糾紛導(dǎo)致訴訟 8． 甲公司的其他股東對吳某的還錢表示不予認同，下列觀點正確的是（ ）。 A． 主體變更 B． 客體變更 C． 內(nèi)容變更 D． 未變更 答案： D 解析：前半句是什么意思呢？我都懷疑是不是字打錯了。 A． 委托代理 B． 法定代理 C． 指定代理 D． 表見代理 答案： A 11． 下列關(guān)于訴訟時效的表述，正確的是（ ）。 12． 甲公 司的下列行為中，正確的是（ ）。后續(xù)又發(fā)生兩起安全事故： (1)乙施工單位的施工 人員違反規(guī)定使用明火導(dǎo)致失火，造成一名工人受傷；（ 2）焊接現(xiàn)場作業(yè)員王某違章作業(yè)造成漏電失火，王某撤離現(xiàn)場。 14*．發(fā)生事故當(dāng)時焊接作業(yè)員王某及時撤離了現(xiàn)場，是王某行使《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的（ ）。 16*． 該施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任應(yīng)由（ ）負總責(zé)。 18． 以下對丁監(jiān)理公司的安全責(zé)任說法中，不正確的是（ ）。 D必考 。 C和 D， （ 3） 最后一句。領(lǐng)證的條件是查你有沒有“投入”，建管辦哪有工夫去查你有沒有“有效使用”啊。 A． 可以直接安排到倉庫中，并遠離危險品 B．不可以安排到倉庫中 C．可以暫時安排到倉庫中，并報公安消防機構(gòu)批準 D．經(jīng)公安消防機構(gòu)批準，可以長期居住在倉庫中 答案： C 答題依據(jù)： P113正中間 （ 1）， 必考 。施工過程中，建設(shè)單位要求更換外墻