【正文】 .. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 十、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 六、投資使用計(jì)劃 ...................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、建設(shè)規(guī)模 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、項(xiàng)目名稱和建設(shè)單位 ................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 五、資金籌措 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 九、可行性研究的依據(jù) .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、單位發(fā)展簡(jiǎn)介、主要業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)能力 .............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 六、協(xié)作與技術(shù)依托單位狀況 ............................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、市場(chǎng)需求調(diào)查與預(yù)測(cè) ................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、產(chǎn)品方案 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、項(xiàng)目建設(shè)條件 ...................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、技術(shù)方案與工藝流程 ................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第九章 環(huán) 境保護(hù)與安全生產(chǎn) .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、項(xiàng)目實(shí)施組織管理 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、投資估算 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、經(jīng)濟(jì)效益分析的依據(jù) ................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 五、不確定性分析 ...................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十三章 結(jié)論和建議 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、附表 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目起止時(shí)間： 2020 年 2020 年，共 1 年的建設(shè)周期。但是，由于中國(guó)并不盛產(chǎn)紅木，絕大多數(shù)要從東南亞、非洲、南美洲進(jìn)口，紅木資源已十分緊缺。 本項(xiàng)目建設(shè)依托于 中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū) ， 利用這一優(yōu)質(zhì)的國(guó)家平臺(tái)，從 擁有豐富的木材資源 的 越南、泰國(guó)和馬來(lái)西亞 等東盟國(guó)家引進(jìn)廉價(jià)優(yōu)質(zhì)的紅木資源，采取現(xiàn)代制造工藝，結(jié)合中國(guó)的傳統(tǒng)美學(xué)特色， 加工設(shè)計(jì)成為 將現(xiàn)代的功 能需要與傳統(tǒng)的美學(xué)特色有機(jī)結(jié)合 的紅木制品，并面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)進(jìn)行銷售 。在２００４年北京紅木家具生產(chǎn)和經(jīng)銷企業(yè)已達(dá)７０家左右，年?duì)I業(yè)額６億元，比８０年代初增長(zhǎng)了１０倍以上。廣西防城企沙港、東興江山港、欽州果子山港成為了廣西進(jìn)口紅木類商品的主要進(jìn)境地。 （二）項(xiàng)目主要紅木原料來(lái)源： 廣西 —— 鐵梨木 云南 —— 雞翅木 海南 —— 黃花梨 越南、泰國(guó)、緬甸等東南亞國(guó)家的優(yōu)質(zhì)紅木 （三）項(xiàng)目主要設(shè)備選用國(guó)外先進(jìn)設(shè)備及國(guó)內(nèi)設(shè)備相配套，以利于維修。 （六）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 建筑工程： 包括：辦公樓、紅木家具市場(chǎng)、紅木加工工場(chǎng)、檢驗(yàn)中心一座、管理用房、配套工程用房等。桂（林）（北）海高速公路、南（寧）憑（祥）公路、邕江河道在大沙田開發(fā)區(qū)交匯而過(guò)，南（寧）北 （海）二級(jí)公路、西（津）南（寧）公路穿過(guò)腹地，從大沙田開發(fā)區(qū)至南寧國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅 25 公里，至南昆鐵路南寧編組站僅 15 公里，到南寧港僅 10 公里，水、陸、空聯(lián)網(wǎng)，交通運(yùn)輸極為便利。 大型紅木家具市場(chǎng)的建成，將會(huì)在當(dāng)?shù)匦纬杉t木商品流通的集散地，并帶動(dòng)一批相關(guān)行業(yè)，吸引更多的客戶落戶大沙田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，對(duì)當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)經(jīng)濟(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流運(yùn)輸?shù)榷紩?huì)有更好的改善提供發(fā)展。 — — 主要建筑工程施工及設(shè)備采購(gòu)。 客戶資源：已經(jīng)與數(shù)十家廣西、云南、海南及越南、泰國(guó)、緬甸等國(guó)內(nèi)外的紅木供應(yīng)商及國(guó)內(nèi)家具銷售企業(yè)達(dá)成初步合作意向，這些客戶資源構(gòu)成了整個(gè)物流供應(yīng)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)。 八、投資估算 購(gòu)地費(fèi)： 20 畝 X 10 萬(wàn)元 /畝 =200 萬(wàn)元 辦公樓及管理用房： 2020 ㎡ X 700 元 /㎡ =140 萬(wàn)元 家具市場(chǎng)： 3000 ㎡ X 500 元 /㎡ =150 萬(wàn)元 加工工場(chǎng)： 3000 ㎡ X 500 元 /㎡ =150 萬(wàn)元 倉(cāng)庫(kù)： 2020 ㎡ X 500 元 /㎡ =100 萬(wàn)元 工人宿舍及配套用房： 5000 ㎡ X 600 元 /㎡ =300 萬(wàn)元 道路及綠化工程： 20 萬(wàn)元 加工機(jī)械設(shè)備： 340 萬(wàn)元 合計(jì)： 1400 萬(wàn)元 九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及投資回報(bào) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng) 目 金 額 售價(jià)收入 5000 萬(wàn)元 生產(chǎn)成本 3000 萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 500 萬(wàn)元 稅 金 200 萬(wàn)元 管理費(fèi)用 200 萬(wàn)元 財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 萬(wàn)元 利 潤(rùn) 1000 萬(wàn)元 投資回報(bào) 根據(jù)之前的市場(chǎng)銷售經(jīng)驗(yàn)，如果該項(xiàng)目能如期運(yùn)營(yíng)投產(chǎn)，則正式投產(chǎn)后半年內(nèi)銷售收入可達(dá) 3000 萬(wàn)元，利稅約 150 萬(wàn)元；一年后銷售收入即可達(dá)到穩(wěn)定飽和階段的 5000 萬(wàn)元，利稅約 200 萬(wàn)元。