【正文】 .. 錯誤 !未定義書簽。 十、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) .................................. 錯誤 !未定義書簽。 六、投資使用計劃 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、建設(shè)規(guī)模 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 一、項目名稱和建設(shè)單位 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 五、資金籌措 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 九、可行性研究的依據(jù) .................................. 錯誤 !未定義書簽。 二、項目建設(shè)的必要性 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 二、單位發(fā)展簡介、主要業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)能力 .............. 錯誤 !未定義書簽。 六、協(xié)作與技術(shù)依托單位狀況 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 三、市場需求調(diào)查與預(yù)測 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 三、產(chǎn)品方案 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 三、項目建設(shè)條件 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 二、技術(shù)方案與工藝流程 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 一、項目建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 第九章 環(huán) 境保護與安全生產(chǎn) .......................... 錯誤 !未定義書簽。 一、項目實施組織管理 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 一、投資估算 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 一、經(jīng)濟效益分析的依據(jù) ................................ 錯誤 !未定義書簽。 五、不確定性分析 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十三章 結(jié)論和建議 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 一、附表 .............................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目起止時間： 2020 年 2020 年，共 1 年的建設(shè)周期。但是，由于中國并不盛產(chǎn)紅木，絕大多數(shù)要從東南亞、非洲、南美洲進口，紅木資源已十分緊缺。 本項目建設(shè)依托于 中國東盟自由貿(mào)易區(qū) ， 利用這一優(yōu)質(zhì)的國家平臺，從 擁有豐富的木材資源 的 越南、泰國和馬來西亞 等東盟國家引進廉價優(yōu)質(zhì)的紅木資源，采取現(xiàn)代制造工藝，結(jié)合中國的傳統(tǒng)美學(xué)特色， 加工設(shè)計成為 將現(xiàn)代的功 能需要與傳統(tǒng)的美學(xué)特色有機結(jié)合 的紅木制品，并面向國內(nèi)外市場進行銷售 。在２００４年北京紅木家具生產(chǎn)和經(jīng)銷企業(yè)已達７０家左右，年營業(yè)額６億元，比８０年代初增長了１０倍以上。廣西防城企沙港、東興江山港、欽州果子山港成為了廣西進口紅木類商品的主要進境地。 （二）項目主要紅木原料來源： 廣西 —— 鐵梨木 云南 —— 雞翅木 海南 —— 黃花梨 越南、泰國、緬甸等東南亞國家的優(yōu)質(zhì)紅木 （三）項目主要設(shè)備選用國外先進設(shè)備及國內(nèi)設(shè)備相配套，以利于維修。 （六）項目建設(shè)內(nèi)容： 建筑工程： 包括：辦公樓、紅木家具市場、紅木加工工場、檢驗中心一座、管理用房、配套工程用房等。桂（林）（北）海高速公路、南（寧）憑（祥）公路、邕江河道在大沙田開發(fā)區(qū)交匯而過，南（寧）北 （海）二級公路、西（津）南（寧）公路穿過腹地，從大沙田開發(fā)區(qū)至南寧國際機場僅 25 公里，至南昆鐵路南寧編組站僅 15 公里，到南寧港僅 10 公里，水、陸、空聯(lián)網(wǎng)，交通運輸極為便利。 大型紅木家具市場的建成，將會在當(dāng)?shù)匦纬杉t木商品流通的集散地，并帶動一批相關(guān)行業(yè)，吸引更多的客戶落戶大沙田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，對當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)經(jīng)濟、倉儲、物流運輸?shù)榷紩懈玫母纳铺峁┌l(fā)展。 — — 主要建筑工程施工及設(shè)備采購。 客戶資源：已經(jīng)與數(shù)十家廣西、云南、海南及越南、泰國、緬甸等國內(nèi)外的紅木供應(yīng)商及國內(nèi)家具銷售企業(yè)達成初步合作意向，這些客戶資源構(gòu)成了整個物流供應(yīng)鏈的各個環(huán)節(jié)。 八、投資估算 購地費： 20 畝 X 10 萬元 /畝 =200 萬元 辦公樓及管理用房： 2020 ㎡ X 700 元 /㎡ =140 萬元 家具市場： 3000 ㎡ X 500 元 /㎡ =150 萬元 加工工場： 3000 ㎡ X 500 元 /㎡ =150 萬元 倉庫： 2020 ㎡ X 500 元 /㎡ =100 萬元 工人宿舍及配套用房： 5000 ㎡ X 600 元 /㎡ =300 萬元 道路及綠化工程： 20 萬元 加工機械設(shè)備： 340 萬元 合計： 1400 萬元 九、財務(wù)評價及投資回報 財務(wù)評價 項 目 金 額 售價收入 5000 萬元 生產(chǎn)成本 3000 萬元 營業(yè)費用 500 萬元 稅 金 200 萬元 管理費用 200 萬元 財務(wù)費用 100 萬元 利 潤 1000 萬元 投資回報 根據(jù)之前的市場銷售經(jīng)驗，如果該項目能如期運營投產(chǎn)，則正式投產(chǎn)后半年內(nèi)銷售收入可達 3000 萬元，利稅約 150 萬元；一年后銷售收入即可達到穩(wěn)定飽和階段的 5000 萬元，利稅約 200 萬元。