【正文】 ... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ...................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十五章 附表、附圖、附件 .................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 III 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 1 緒論（編制說明） 本可行性研究報(bào)告根據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的公共建筑大綱進(jìn)行編制，根據(jù)擬建項(xiàng)目的特征對(duì)大綱要求的以下內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整和增刪減： 根據(jù) 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2020 年第 9 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫 行規(guī)定》 增加了招標(biāo)投標(biāo)章節(jié)。 公司現(xiàn)有員工 45 人，其中中級(jí)職稱 1 人，工程技術(shù)人員 5 人，實(shí)行董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)制度，完全按新型現(xiàn)代企業(yè)管理模式，自主經(jīng)營。為實(shí)現(xiàn)我市經(jīng)濟(jì)的提速發(fā)展，公司將以黨的十八屆三中全會(huì)和市黨代會(huì)、人代會(huì)的精神為引領(lǐng)，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到市委、政府的重大決策部署上來，扭住“ 8211”工程主抓手，勇于擔(dān)當(dāng)，開拓創(chuàng)新，為全面實(shí)現(xiàn)“兩率先”、“雙千億”和建設(shè)“四個(gè) ” 總目標(biāo)而努力工作。 4） 市地形圖。 市域總面積1788km2。 規(guī)劃建成 的 不僅是一座車水馬龍的現(xiàn)代新城，還是保有青山綠水的生態(tài)之城，集紅色文化、白色文化、綠色文化于一體的文化之城，更是一座讓人羨慕的宜居 城。 （詳見投資估算表 151） 2 可研編制內(nèi)容 可行性研究范圍涉及項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、 規(guī)模論證、 建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防、建設(shè)進(jìn)度及建設(shè)投資。 資金條件： 地方自籌 。 外部配套條件：城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，給水、排水以及道路狀 況都滿足建設(shè)要求。其中： 建安 工程費(fèi) ： 萬元 ； 工程建設(shè)其他費(fèi)用 ： 萬 元 ； 工程預(yù) 留 費(fèi) ： 萬元 。 因此，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的。 —— 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，綜合實(shí)力大幅提升。 —— 財(cái)政稅收連年快速增長，金融產(chǎn)業(yè)格局逐步優(yōu)化。 “ 引銀入仁 ” 工程取得重大突破，江蘇江陰農(nóng)村商業(yè)銀行、蒙銀村鎮(zhèn)銀行等成功進(jìn)駐。 “ 質(zhì)量興市 ” 工作深入推進(jìn)，以白 糖為重點(diǎn)的工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量水平得到較快提升。全市白 糖 產(chǎn)量從 萬千升增加到 萬千升。強(qiáng)化交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力改善城鄉(xiāng)發(fā)展環(huán)境。扎實(shí)抓好水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成水利基建投資 億元，開工建設(shè)石板塘水庫，建成圓滿貫電站、鴨石箐飲水工程、茅臺(tái)鎮(zhèn)飲水工程和一批農(nóng)村安全人飲工程，進(jìn)一步 保障了城鄉(xiāng)居民生產(chǎn)生活用水，解決農(nóng)村 萬人飲水安全問題。城鎮(zhèn)化水平不斷提高，五年共報(bào)批建設(shè)用地指標(biāo) 900 公頃，為國 糖 茅臺(tái)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)提供了用地保障，同時(shí)籌集建設(shè)資金 億元。第四輪城市總體規(guī)劃修編成果通過省人民政府批準(zhǔn)，確定了 “ 神秘茅臺(tái) 扎實(shí)開展城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作，新建保障性住房1237 套 7 萬平方米，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼 477 萬元。城市規(guī)劃執(zhí)法力度不斷加大，累計(jì)拆除違法建筑 萬平方米。依托茅臺(tái)集團(tuán)，進(jìn)一步發(fā)展壯大有機(jī)高粱產(chǎn)業(yè)，實(shí)行 “ 訂單種植、合同收購 ” 政策，加大生產(chǎn)扶持力度，全面推行高粱有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和信息化管理，高粱種植從 12 萬畝發(fā)展到 27 萬畝，產(chǎn)量從 萬噸增加到 萬噸，收購單價(jià)從每公斤 元提高到 元。全市商品蔬菜種植面積達(dá) 5 萬畝，產(chǎn)值 億元。建成農(nóng)民專業(yè)合作社 26 個(gè)，農(nóng)民組織化程度進(jìn)一步提高。農(nóng)村新能源建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，建成沼氣池 萬口， “ 一池三改 ” 配套率達(dá) 70%，建成鄉(xiāng)村沼氣后續(xù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 69 個(gè)。 —— 旅游要素日臻完善，第三產(chǎn) 業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。 “ 十一五 ” 期間，全市接待游客累計(jì) 萬人次，旅游綜合收入達(dá) 億 元，年均分別增長 25%和 30%。新增營造林 萬畝、造竹 萬畝、人工造林 萬畝，兌現(xiàn)超計(jì)劃退耕還林補(bǔ)貼 532 萬元，赤水河三百里竹廊 段生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益逐步顯現(xiàn)。加強(qiáng)土地市場(chǎng)監(jiān)管，推進(jìn)集約節(jié)約用地，實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡，完成土地開發(fā)整理整治 6400 畝，新增耕地 4500 畝。加大對(duì)高能耗產(chǎn)業(yè)控制，基本實(shí)現(xiàn)二氧化硫排放量控制在 8300 噸以內(nèi)，化學(xué)需氧量控制在 1780 噸以內(nèi)，綜合能耗下降 20%的目標(biāo)。通過政府牽頭組織參加春交會(huì)、秋交會(huì)、 糖 博會(huì)等活動(dòng)，大力宣傳 獨(dú)特的生產(chǎn)環(huán)境和良好的投資環(huán)境，中國 糖 都對(duì)外影響力大幅提升 ,“ 中國 糖 都 ” 、 “ 茅臺(tái)第一 糖 鎮(zhèn) ” 品牌效應(yīng)初顯，開放程度逐步擴(kuò)大，對(duì)外交流與合作進(jìn)一步加強(qiáng)。 被列為國家科技富民強(qiáng)市試點(diǎn)市。義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障新機(jī)制有序運(yùn)轉(zhuǎn)，城鄉(xiāng)義務(wù)教育階段免費(fèi)政策和國家獎(jiǎng)學(xué)金、助學(xué)金等資助保障政策全面落實(shí)。投入資金 3773 萬元，在 17 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)135 個(gè)村實(shí)施地氟病防控項(xiàng)目，完成 萬戶改爐改灶任務(wù)，惠及農(nóng)村群眾 萬人。數(shù)字電視平臺(tái)平穩(wěn) 運(yùn)行，實(shí)施廣播電視 “ 村村通 ”工程 萬座， 人民廣播電臺(tái)成功開播。新型農(nóng)村合作醫(yī)療覆蓋率達(dá)到 %。雙擁工作取得新成效，第三次榮獲省雙擁模范市稱號(hào)。及時(shí)調(diào)處征地拆遷、移民搬遷、煤礦地災(zāi)等引發(fā)的各種矛盾糾紛，深入開展大接訪，化解各類不穩(wěn)定、不和諧因素。 “ 五五普法 ” 圓滿完成，市民法律素質(zhì)進(jìn)一步提高，調(diào)解民間糾紛 5482起，調(diào)處率達(dá) 98%。 強(qiáng)化村級(jí)陣地、政權(quán)建設(shè)，進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)、村務(wù)公開，有效保障群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，法治 、平安 、和諧 建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。 一是大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，加速工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。 三是大力實(shí)施投資帶動(dòng)戰(zhàn)略，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快構(gòu)建現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)體系。加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建立 30 萬畝有機(jī)高粱標(biāo)準(zhǔn)化示范基地、 10 萬畝有機(jī)小麥基地；提高畜牧業(yè)比重。 五是努力擴(kuò)大內(nèi)需，提高人民生活水平。大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，開發(fā)商品房 450 萬平方米，建成經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房 20 萬平方米以上，城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá) 38 平方米以上。加 快完善醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系，促進(jìn)城鄉(xiāng)居民基本公共衛(wèi)生服務(wù)均等化。 七是加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，提升可持續(xù)發(fā)展能力。 八是創(chuàng)新社會(huì)管理，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。健全公共服務(wù)體系，著力解決影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的源頭性、 基礎(chǔ)性、根本性問題。隨著當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸的調(diào)整。 為更好地展示區(qū)域規(guī)劃、樹立示范 城市 鎮(zhèn)形象、促進(jìn)招商引資工作開展， 市 政府?dāng)M建設(shè)一座集形象宣傳、規(guī)劃展示、商務(wù)接待等功能于一體的區(qū)域性規(guī)劃展覽館。項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃展覽館將成為 城市形象展示的一個(gè)窗口，集中地展示市的歷史文化、建設(shè)現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃。 3 項(xiàng)目的建設(shè)，是加強(qiáng)公眾參與，推行規(guī)劃公示的需要 區(qū)域的快速發(fā)展離不開良好的規(guī)劃和實(shí)施，而好的規(guī)劃從有利于區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展角度出發(fā)，往往具有開發(fā)區(qū)域整體性、實(shí)施步驟統(tǒng)一性和規(guī)劃理念超前性等特點(diǎn)，在規(guī)劃公布及實(shí)施過程中，需要注重與廣大人民群眾，特別是項(xiàng)目所在地居民和利益相 關(guān)群體的溝通和交流，廣泛聽取群眾意見，將收集的公眾意見上傳給相關(guān)責(zé)任部門，并及時(shí)反饋，做好宣傳解釋工作。具有旅游接待、產(chǎn)品展覽、產(chǎn)品推介、文化展示的綜合功能。 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 17 規(guī)劃用地總計(jì) ㎡，為 城市公共建筑 建設(shè)用地，包括 相應(yīng)的配套服務(wù)設(shè)施。場(chǎng)地內(nèi)整體地質(zhì)情況較好，適宜建設(shè)。春夏之交，常出現(xiàn)插花性的冰雹災(zāi)害；夏季則高溫干燥，雨水集中，多大 ~ 暴雨，但降雨量分配不均，常年有夏 ( 伏 ) 早出現(xiàn)，特別是赤水河、桐梓河流域的河谷地帶，旱災(zāi)尤為嚴(yán)重；秋季氣溫下降快，多綿雨天氣，冬季雨量顯著偏少，多陰雨，少日照，蒸發(fā)小，濕度大，強(qiáng)冷空氣 ( 寒潮 ) 易侵入，造成低溫雪凝天氣。由于受地形的影響和云貴靜止鋒的作用，市陰雨天氣較多，平均雨日 183 天，占年日數(shù)的一半，其中 46 月雨日較多 , 形成 市的 “ 梅雨天氣 ” ，嚴(yán)重時(shí)影響夏收作物的楊花授粉，以致影響收割，造成生芽、霉?fàn)€。35′50” ，北緯 27176。 36′19” 。南北距離 公里 ,東西距離 公里，東西最窄處 16 公里。 桐梓河自東往西流長約 53 公里，屬該河系大小溪水 15 條，匯成主要支流牛渡河(觀音寺河 ) 。 地震 據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GB183062020 和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020附錄 A，項(xiàng)目地抗震設(shè)防 烈度為 6 度 以下 ，地震動(dòng)峰值加速度為 。移動(dòng)電話用戶達(dá) 3 萬余戶。按 “ 三大文化 ” 突出的三條主線所進(jìn)行的區(qū)內(nèi)工業(yè)區(qū)、商貿(mào)區(qū)、住宅區(qū)、旅游區(qū)建設(shè)已具雛形， 糖 業(yè)為主，旅游、運(yùn)輸、建材、飲食服務(wù)等多業(yè)并舉的發(fā)展格局初步形成。 2 設(shè)計(jì)原則 和總體構(gòu)思 設(shè)計(jì)原則 a 中國 糖 都文化符號(hào)展示的原則。 設(shè)計(jì)構(gòu)思 設(shè)計(jì)主題 天露飄香。主入口面向廣場(chǎng)和濕地公園，在西側(cè)規(guī)劃疏散通道和辦公入口。 綠地景觀規(guī)劃 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 21 因?yàn)橐揽繀擦?，廣場(chǎng)以大面積的水體為主。 4 建筑平面設(shè)計(jì) 平面 設(shè)計(jì) 建筑平面以一滴“露珠”為構(gòu)圖原形，展覽平面巧妙布置其中。形成一個(gè)有序 的動(dòng)態(tài)展覽空間。 主展廳層高 米，其他展廳層高 米 配套管理用房層高 米地下設(shè)備用房層高 米。 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 22 抗震設(shè)防烈度：基本烈度：非 抗震設(shè)防區(qū) ，設(shè)防烈度：小于 6 度 抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)：乙級(jí) 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)： 一級(jí) 結(jié)構(gòu)特征及選型 主體采用鋼結(jié)構(gòu)空間桁架 ,其抗震等級(jí)為四級(jí)；內(nèi)部與主體脫開的輔助用房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) ,其抗震等級(jí)為四級(jí)。 設(shè)計(jì)范圍 本工程紅線以內(nèi)室外和室內(nèi)給水排水及消防系統(tǒng)。 2） 主要用水項(xiàng)目及其用水量 ，詳表 31。表 31 本工程各用水項(xiàng)目用水量估算表 序號(hào)用水單位最高日(m 3 /d )時(shí)間 變化平均小時(shí)(m 3 /h )最大小時(shí)(m 3 /h )備 注1 展覽中心 6000 m2 5 L /d 3 0 .0 0 12 1 .5 2 .5 0 3 .7 52 辦公 100 人 50 L /d 5 .0 0 8 1 .5 0 .6 3 0 .9 44 空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)充水 1000 m3 5% 5 0 .0 0 12 1 .0 4 .1 7 4 .1 76 綠化及道路澆灑 5400 m2 2 l/m 2 1 0 .8 0 4 1 .0 2 .7 0 2 .7 07 未預(yù)見水量 10% 9 .5 8 24 1 .0 0 .4 0 0 .4 0合計(jì) 1 0 5 .3 8 1 0 .3 9 1 1 .9 5用水規(guī)模 用水指標(biāo) 表 32 消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 23 序號(hào) 消防系統(tǒng)用水量(L / s )火災(zāi)延續(xù)時(shí)間(h )一次火災(zāi)用水量(m 3)備注1 室內(nèi)消火栓 15 2 1082 室外消火栓 25 2 1803 自動(dòng)噴灑 30 1 108一次火災(zāi)總用水量 396 1）供水系統(tǒng) 本工程采用市政供水和中水二次回用的方式。 中水回用 本工程考慮中水回用系統(tǒng)。 消防系統(tǒng) 按多層公共建筑進(jìn)行消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 3) 消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量，詳見本說明書表 32。 2) 展廳按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。生活污水經(jīng)排水管道匯集后排至生化污水處理池處理達(dá)標(biāo)。 雨水量 1) 暴雨強(qiáng)度公式（按 地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算） 2) 設(shè)計(jì)重現(xiàn)期： P=10a 3) 設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)： t=t1+mt2 ， m=2 4) 地面集水時(shí)間： t1=10min 室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 污廢水采用雙立管排水，專用通氣管通氣；雨水及空調(diào)冷凝水均采用有組織匯集再間接排至室外雨水溝，最后收集至室外雨水系統(tǒng)。 8 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)單位關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求和該公司提供的有關(guān)資料。 防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)； 電視電話、寬帶、對(duì)講系統(tǒng) (僅為預(yù)埋管線用 )； 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 供電設(shè)計(jì) 負(fù)荷等級(jí) 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 25 本項(xiàng)目的消防設(shè)備用電（消防電梯、消防用水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等）、應(yīng)急疏散照明用電、客梯、走道照明、生活泵 、排污泵、安防系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機(jī)房等部分重要負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷，其余未三級(jí)負(fù)荷。設(shè)計(jì)選擇 2 臺(tái) 500kVA 干式變壓器 。聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)手動(dòng)轉(zhuǎn)換