【正文】 .................... 錯誤 !未定義書 簽。 項目建設(shè)管理原則 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境影響 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 消防設(shè)計 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)條件 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)背景 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 I 規(guī)劃展覽館建設(shè)項目可行性研究報告 ................................................................................ 目 錄 第一章 總 論 ........................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)的必要性 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第五章 工程方案 .................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 能源和資源節(jié)約措施 .................................................... 錯誤 !未定義書簽。 保護措施 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 工程管理 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 投資估算 ............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目在建設(shè)、運營中的社會風險分析 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 附件 .................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。公司擬實施項目42 個，其中新開工項目 26 個，完成固定資產(chǎn)投資任務(wù) 40 億元，力爭完成 50 億元。 建設(shè)理由： 市位于黔北西部、赤水河中游、大婁山脈西段北側(cè)，距離省會貴陽市 226公里，距離遵義市 111公里。 2）總投資： 投資估算總額為 億 元 。 環(huán)境保護條件 ：在擬選場地建設(shè)民用建筑已得到規(guī)劃認可， 無重大的環(huán)境影響，建設(shè)項目沒有任何法律障礙。經(jīng)過可行性研究分析，本項目建成 后，將成為新城的展示、宣傳和推介提供重要平臺與窗口，對于提升新城的知名度、影響力和凝聚力意義重大，影響深遠。市域經(jīng)濟綜合實力 居 全省經(jīng)濟強縣（市）第 1 位、中國西部百強縣（市） 從 第 31 位上升到第 15 位。地方 糖 類企業(yè)呈規(guī)?；瘓F化發(fā)展，企業(yè)品牌進一步彰顯， 6 戶規(guī)模 糖 類企業(yè)躍進遵義市白 糖產(chǎn)業(yè) “ 一大十星 ” 行列， 8 家規(guī)模 糖 類企業(yè)榮獲 “ 十強民營白 糖 企業(yè) ” 稱號，新增馳名商標 1 件、著名商標 52 件、貴州名牌 6 件。 —— 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善，城鎮(zhèn)化進程明顯加快。全市固定電話普及率達 部 /百人，互聯(lián)網(wǎng)用戶突破 9000 戶。進一步加大房地產(chǎn)開發(fā)力度，新建城區(qū)商 品房 98 萬平方米，新增城市住宅小區(qū) 9 個。始終把 “ 三農(nóng) ” 工作放在重中之重的戰(zhàn)略地位，進一步加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐進一步加快，培育糧食收儲、農(nóng)產(chǎn)品加工等農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè) 20 家，其中省級龍頭企業(yè) 1 家。累計投入各項強農(nóng)惠農(nóng)資金 18 億元，農(nóng)民生產(chǎn)生活水平不斷提升，農(nóng)民人均純收入達 4701 元，比 “ 十五 ” 期末增加 2205 元，年均增長 %。全面實施生態(tài)立市戰(zhàn)略，切實加強生態(tài)建設(shè)、環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境污染治理等工作。全面推進白 糖 企業(yè)污染治理，投資 2 億元建設(shè) 糖 類生產(chǎn)污水處理設(shè)施，關(guān)停露天堆積發(fā)酵 糖 作坊 400多戶、五馬河造紙作坊 200 多家。全面啟動全國科普示范市創(chuàng)建工作，科普工作不斷向縱深發(fā)展，以脫毒紅薯產(chǎn)業(yè)化、黃花種植開發(fā)為重點的科 技項目成效明顯。建成市醫(yī)院、中醫(yī)院門診綜合大樓和疾病預防控制中心大樓，實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院改擴建工程 17 個，新建村級衛(wèi)生室 67 間。城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療和失業(yè)保險參保人數(shù)分別達到 萬人、 萬人和 萬人。成功承辦中央電視臺 “ 心連心 ” 藝術(shù)團慰問演出和北京 戰(zhàn)友文工團《長征組歌》公益演出，舉辦中國 糖 都 糖 文化節(jié)、建縣 900 周年文藝調(diào)演等大型演出活動及送文化下鄉(xiāng)、 “ 春晚 ” 等各類演出 150 余場次。切實抓好提案議案辦理工作，累計辦理人大代表議案、建議、批評和意見、政協(xié)委員提案 867 件，做到事事有著落、件件有回音。以解決 “ 三農(nóng) ” 根 本問題為出發(fā)點，大力發(fā)展中心城區(qū)，輻射帶動中小集鎮(zhèn)，促進工業(yè)化與城鎮(zhèn)化相互融合，城鎮(zhèn)化率達 %，城市建成區(qū)面積達 20 平方公里以上，城區(qū)常住人口達 20 萬人以上。規(guī)劃建設(shè) 萬平方米高粱烘干設(shè)備，建設(shè) 30 萬噸有機高粱倉儲。加快發(fā)展金融業(yè)。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 %以內(nèi)。著重加強應急預案體系建設(shè)，有效應對各種突發(fā)公共事件，維護社會穩(wěn)定。 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 13 第三章 項目建設(shè)的必要性 1 項目的建設(shè)，是展示 市 城市 規(guī)劃，促進招商工作的需要 市城市總體規(guī)劃面積為 270平方公里，城鄉(xiāng)規(guī)劃體系日趨完善，形成了“一城四片”（中樞、茅臺、魯班、壇廠四個片區(qū)）的城鎮(zhèn)空間布局和“一心兩帶三區(qū)”（中 茅政治經(jīng)濟文化中心，赤水河白 糖 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶、以南北高速公路為界的南北通向帶，中部經(jīng)濟區(qū)、北部經(jīng)濟區(qū)、南部經(jīng)濟區(qū)）的經(jīng)濟空間布局。 規(guī) 劃 展 覽 館 同 時 也 是 文 化 高 地 建 設(shè) 中 的 一 個 重 要 組 成 內(nèi) 容 ， 規(guī) 劃 建 設(shè) 的市規(guī)劃展覽館的主要職能是集中展示 鎮(zhèn)各功能區(qū)、各行業(yè)規(guī)劃建設(shè)成就，描繪 市城市發(fā)展 的 美 好 藍 圖 ， 把市的城市發(fā)展歷史和未來規(guī)劃進行濃縮展示，可以讓市民感受到市發(fā)展巨變的強烈沖擊，為美好的未來而振奮，從而激發(fā)出熱愛家鄉(xiāng)、建設(shè)家園的熱情，提高整體的凝聚力與向心力。 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 16 第五章 項目選址及建設(shè)條件 1 項目選址 項目區(qū)位 項目位于貴州省 市， 位于貴州省西北部，赤水河中游，大婁山脈西段北側(cè)，背靠歷史名城遵義，屬云貴高原向四川盆地過渡的典型的山地地帶，是黔北經(jīng)濟區(qū)與川南經(jīng)濟區(qū)的連接點，是紅軍長征“四渡赤水”戰(zhàn)斗過的地方，是馳名中外的國 糖 茅臺 糖 的故鄉(xiāng)， 2020 年 7 月，被正式認定為“中國 糖都”。 市春季氣溫回升 快，但不穩(wěn)定； “ 倒春寒 ” 和春旱天氣常有發(fā)生。59′49″ —— 106176。市境呈南北向近似 彎月狀擺布。 緊 鄰 鹽津河風景區(qū)和國 糖 門溫泉 ，地理地貌獨特， 風景秀麗，依山傍水。從列入吉尼斯世界大全的國 糖 文化到蘇式園林廠區(qū)再到獨具風格的榮獲世界民居展金獎的居民建筑，以及正在興建的 糖 業(yè)工業(yè)園區(qū)和南坳新區(qū)，體現(xiàn)了茅臺從古到今的發(fā) 展歷程和未來的星狀放射性發(fā)展意圖；古鹽號和風帆式賓館重現(xiàn)了茅臺航運的繁榮景象和未來茅臺將乘風破浪、揚帆前進的美好前景；江總書記手書塔名的 “ 紅軍四渡赤水紀念塔 ” 與遙河而建的河濱公園長廊，再現(xiàn)了當天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 19 年紅軍三渡赤水河的場景，展示著 “ 中國第一 糖 鎮(zhèn) ” 的勃勃生機。 d 標志性原則。廣場高程根據(jù)周邊道路關(guān)系，標高確定為 米，建筑標高控制在 839米。 環(huán)繞主展廳設(shè)一緩坡，觀展人員沿緩坡欣賞城市發(fā)展構(gòu)想，逐漸到達二層展覽空間。 基本風載：風載 。 用水量 1） 生活用水量：最高日 ，最大小時 12m3。水表后至各戶分支管采用 PPR 管，熱熔連接。 2) 火災持續(xù)時間：消火栓系統(tǒng)為 2h，自動噴水滅火系統(tǒng)為 1h。 2） 生活污水排水量：生活排水量按生活給水量的 100%計算，則每天排放污水量區(qū)約為 。 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水體制：采用雨、污分流制；污廢水合流制。 設(shè)計范圍 本設(shè)計包括建設(shè)紅線內(nèi)的以下內(nèi)容： 10/ 變、配電系統(tǒng)； 電力配電系統(tǒng) 照明及照明配電系統(tǒng)。 2）低壓配 電系統(tǒng) 變壓器低壓側(cè)采用單母線或單母線分段方式運行，相關(guān)變壓器之間設(shè)低壓聯(lián)絡(luò)開關(guān)。 應急母線與主母線之間設(shè)有應急聯(lián)絡(luò)段開關(guān)，當市電失電后，操作應急聯(lián)絡(luò)段開關(guān)，起動柴油發(fā)電機組，保證重要負荷用電。 負荷計算 用電負荷計算如下表： 序號 項目名稱 用電指標（ W/㎡） 建筑面積（㎡） 設(shè)備容量 （ KW） 1 辦公照明、插座、其他辦公電器等 40 2020 80 2 展廳照明 40 4000 160 2 中央空調(diào) 45 6000 270 3 設(shè)備房照明 10 500 5 4 其他動力 200 合計 715 需要系數(shù) 計算負荷 按補償后功率因素 Sj= 注：上表不含本工程消防用電設(shè)備的負荷，本階段消防負荷的容量暫按本工程總設(shè)備容量的 20％估算。地下室集水坑采用局部提升排至室外。 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 24 3） 室外排水管道采用雙壁波紋管管，橡膠圈接口。 4) 地下車庫內(nèi)設(shè)有效容積為 V=396m3 消防貯水池一座，水池為鋼筋混凝土水池。 中水水源為盥洗和空調(diào)系統(tǒng)排廢水。 3） 消防用水量，詳表 32。 擬采用主要基礎(chǔ)類型： 待地勘報告確定后補充說明 7 給排水設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 建設(shè)單位關(guān)于本工程的設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計要求和該公司提供的有關(guān)資料。 建筑立面設(shè)計 建筑似一滴水珠，滴入水面，蕩漾開來，又似一滴露珠，晶瑩滴透。廣場是一個群眾集會、文化展示展覽的主廣場，兩側(cè)休閑區(qū)則利用水景、樹陣、座椅、燈柱為人們提供尺度適宜的 休閑、娛樂、交流空間并形成逐級而上的多個休閑平臺。 水是 糖 之魂， 世代因為特殊的生態(tài)環(huán)境而造就今天的茅臺 糖 和城市文化、城市產(chǎn)業(yè)； 缺水，因此水資源更彌顯珍貴。 4 公共設(shè)施條件 項目所在地區(qū)的水、電、通訊等公用設(shè)施齊備，接入方便，能滿足項目建設(shè)與運營之 需。 3 交通及配套條件 市是黔北經(jīng)濟區(qū)與川南經(jīng)濟區(qū)的交通樞紐?？偯娣e為 1785平方公里。33′3O” —— 28176。 境內(nèi)地形復雜，氣候的垂直差異十分明 顯 ， “ 一日之中，乍寒乍暖：十里之內(nèi)，此熱彼涼 ” 。 項目地理位置 規(guī)劃展覽館是 市規(guī)劃展示和城市文化宣傳的教育基地。 天露飄香 仁懷規(guī)劃展覽館 14 項目將新建一座特色鮮明、配套設(shè)施完善的區(qū)域規(guī)劃展覽館，成為普通群眾了解、參與、監(jiān)督區(qū)域發(fā)展的最系統(tǒng)、直觀、生動、快速的有效途徑。規(guī)劃展覽館通過圖片展示、模型展示、多媒體展示、商務(wù)接待和講解等方式，可以充分展現(xiàn)區(qū)域發(fā)展的優(yōu)勢及投資環(huán)境，投資者也可以直觀的考察區(qū)域未來的社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢，便于開展項目對接洽談，增進雙方友誼，尋找合作商機。落實安全生產(chǎn)責任制，強化企業(yè)主體責任，健全監(jiān)管體制，嚴格綜合執(zhí)法，強力推進安全生產(chǎn)。以國 糖 茅臺核心區(qū)和赤水河上游生態(tài)功能區(qū)保護建設(shè)為重點，圍繞 “