【正文】 生活標(biāo)準(zhǔn)。是國務(wù)院擴 大內(nèi)需，促進經(jīng)濟增長的十項措施 5 中“加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化建設(shè)”的具體實施要求，優(yōu)先考慮已有規(guī)劃的項目加大支持力度，加快工程進度，同時抓緊啟動一些新的建設(shè)項目，辦成一些群眾期盼、對國民經(jīng)濟長遠發(fā)展關(guān)系重大的大事。 隨著 XX 農(nóng)場近幾年經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的快速推進，人們在物質(zhì)生活提高之后，急需 規(guī)劃場容建設(shè) ，由于特殊的歷史原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施建設(shè)極不均衡，場直地區(qū) 車庫較少 ， 居民停車位置隨機性極大 。人民群眾的生活水平不斷提高，推進改革就會得到更加廣泛的支持，我們黨的執(zhí)政基礎(chǔ)就會更加鞏固，農(nóng)場的事業(yè)就更能穩(wěn)步發(fā)展。 墾區(qū)跨越式發(fā)展的思路確定后，農(nóng)場加快了發(fā)展速度，經(jīng)濟實力快速增強， GDP 和人均收入都快速增長。 構(gòu)建社會主義和諧社會，農(nóng)場必須統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方利益，牢固樹立人民第一、群眾至上的觀念，把解決群眾關(guān)心的問題作為群眾工作的重點，把維護和實現(xiàn)最廣大人民的根本利益作為制定政策、開展工作的出發(fā)點和落腳點，高度重視和維護廣大人民群眾最現(xiàn)實、最關(guān)心、最直接的利益，真正體現(xiàn)執(zhí)政為民。 第三章 建設(shè)單位基本情況 一、自然資源概況 （一）地理位置 XX 農(nóng)場地處黑龍江省西北部小興安嶺西麓，位于五大連池市境內(nèi)。 45′ 45″ 48176。春季多大風(fēng)，夏季溫?zé)釢駶櫍炅砍渑?，秋季短暫，氣溫下降迅速? （四）水資源條件 農(nóng)場水資源豐富，地下水資源年可利用量為 億立方米，其中年可利用地表水量 億立方米，地下水年可利用量 億立方米。 （ 五 ）工程地質(zhì) 農(nóng)場危房改造項目建設(shè)地點地質(zhì)構(gòu)造為第四紀(jì)平原區(qū)地質(zhì)發(fā)育，地表有粘土覆蓋，由素粘土、粘土和粉質(zhì)粘土構(gòu)成，地基 9 所處為第三層粉質(zhì)粘土。 （二）主要業(yè)務(wù)范圍與業(yè)務(wù)能力 農(nóng)場下屬 4 個管理區(qū)、工業(yè)單位 2 個。現(xiàn)有程控電話裝機 2020多門，水泥路面 公里，自養(yǎng)砂石公路 96 公里。 （四）農(nóng)業(yè)機械狀況 10 農(nóng)場擁有農(nóng)機具 1433 臺 (套 ),拖拉機 297 臺，播種機 139 臺，聯(lián)合收割機 40 臺， 全場有小型轎車 152 臺 ，其他機械 14 臺（套）。農(nóng)場實現(xiàn)利潤 340萬元。 11 第四章 項目選址與建設(shè)條件 一、項目選址 項目選址的原則 應(yīng)符合小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃，堅持因地制宜，分類指導(dǎo)，統(tǒng)一建設(shè)的原則。 二、建設(shè)條件 （一）交 通條件 該項目周邊交通便利， 位于場 部中心地帶。 （四） 雨水排放條件 本項目不設(shè)雨水排水管網(wǎng)系統(tǒng)，雨水利用地面坡度排至小區(qū)道路，而后排向城市道路，由城市道路雨水收集系統(tǒng)匯入城市雨水管網(wǎng)。 （七） 工程地質(zhì) 地基承載力在 9— 12 噸之間，完全可以滿足民用住宅建設(shè)的要求。最終達到人居樓房中， 車進庫房內(nèi)， 樓置花園中，花園森林中，森林自然中的建設(shè)目標(biāo)。 二、建設(shè)原則 （一） 人本原則 14 整體尺度設(shè)定、環(huán)境設(shè)計以人為本、通過宏觀結(jié)構(gòu)層面上的總體考慮與微觀景觀與建筑物設(shè)計層面上的具體細(xì)部設(shè)計相結(jié)合，強調(diào)人性化的規(guī)劃設(shè)計原則。 在局部地帶，如景觀軸線，有機結(jié)合地形重整，創(chuàng)建生態(tài)景觀與 綠地的有機結(jié)合，形成樓區(qū)整體的景觀軸線，調(diào)節(jié)優(yōu)化整個居住 社區(qū)的局部小氣候，成為該小區(qū)環(huán)境優(yōu)勢與亮點。在功能設(shè)計方面，充分考慮多樣化的需要，以適應(yīng)多元化的市場需求，滿足不同層次職工 停車場所 需要。 三 、建筑設(shè)計 （一）設(shè) 計依據(jù) 《民用建筑設(shè)計通則》（ 503522020） 。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB5018093） 。 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 。 （二） 平面設(shè)計 車庫 ，建筑面積 平方米 ,屋面為 灰色魚鱗 瓦 ,外墻為490 磚墻 ,刷高級涂料。項目實行領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，以 17 便保證項目建設(shè)順利進行。 建立參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制。項目工程 質(zhì)量的行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人，項目法定代表人，設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自的職責(zé)對其負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。招標(biāo)投標(biāo)活動嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定進行，體現(xiàn)公開、公平、公正和擇優(yōu)、誠信的原則。建設(shè)工程的設(shè)計、施工、材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂 立合同。項目建成后按照國家有關(guān)規(guī)定進行嚴(yán)格的竣工驗收，由驗收人員簽字負(fù)責(zé)。對項目資金使用情況定期監(jiān)督檢查，加大項目稽查力度。面向社會公開招標(biāo)。開標(biāo)時由委托招投標(biāo)代理單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機 關(guān) 。加強設(shè)施管理工作，認(rèn)真進行管護與維修，保持完好正常狀態(tài)。 2020年 6 月 11 月進行工程建設(shè)施工 。在施工過程對棄渣處理不當(dāng)，也有可能產(chǎn)生新的水土流失現(xiàn)象。施工各階段聲源為 60～100dB。公路交通排放的汽車尾氣、交通噪聲等會給公路兩側(cè)環(huán)境質(zhì)量帶來影響。 （四）空氣環(huán)境影響 22 施工期廢氣污染源主要來源于材料運輸中 粉塵灑落和運輸產(chǎn)生的二次揚塵，其影響范圍可達下風(fēng)向 150 米，因此，對運輸散體物質(zhì)車輛必須嚴(yán)加管理，采取用篷布蓋嚴(yán)或加水防護措施。 （五）社會環(huán)境影響 本項目對社會環(huán)境將產(chǎn)生較大效益。 在施工土方開挖回填時避開雨季，雨季來臨前將開挖回填、棄方的邊坡處理完畢。 對施工臨時用地，先將原表層熟土集中堆放，待施工完畢后，再將這些熟土推平， 恢復(fù)原地表層。 施工便道等應(yīng)盡量遠離居民區(qū)等敏感點。另外應(yīng)做好緩解車輛尾氣對沿線居民生活環(huán)境的影響。堆放時應(yīng)蓋蓬布，必要時設(shè)圍欄，并定時灑水防止飛揚。 （四）水污染防治措施 在保護水環(huán)境方面，要求在施工中應(yīng)嚴(yán)格按交通部有關(guān)規(guī)范處理棄渣，禁止向沿線溝渠排污、隨意堆棄固體廢棄物。 在雨水地面徑流處開挖路基時，及時設(shè)置臨時土沉淀池攔截混砂，待路基建成后，及時將土沉淀池推平，進行綠化不留裸土。要認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章指揮。在易燃易爆場所，變壓器周圍要設(shè)置圍欄和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。嚴(yán)禁機電設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)或超負(fù)荷使用。 （二）消防栓給水系統(tǒng)按民用建筑設(shè)計防火規(guī)范要求設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，消火栓配有聲光報警裝置。工程室外給水管網(wǎng)為生活、消防合一系統(tǒng)管線環(huán)狀布置，埋地敷設(shè)，并且安裝防凍消防栓。防雷接地按二級防雷設(shè)保護裝置，在屋面安裝防雷裝置，接地裝置采用建筑基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋，用電設(shè)備金屬外殼、可能產(chǎn)生靜電的金屬管道均應(yīng)與接地裝置可靠相連，接地電阻不大于 10Ω，做等電位聯(lián)結(jié)。 （二）按照《黑龍江省物價局、財政廳關(guān)于公共消防設(shè)施建 28 設(shè)費 收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（黑價聯(lián)字〔 2020〕 17 號）規(guī)定，新建、改建、擴建民用建筑收費標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米 5 元。 建筑面積 平方米 ,屋面 為灰色魚鱗 瓦 ,外墻為 490 磚墻 ,刷高級涂料 。作為農(nóng)場保發(fā)展、保民生、保穩(wěn)定的重要任務(wù)，能夠使人民群眾充分享受到國家改革成果，全身心地投入到經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展中去，為農(nóng)場經(jīng)濟建設(shè)多做貢獻。目前該項目的建設(shè)條件已經(jīng)具