【正文】 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 8 xx 縣共有各級各類學(xué)校 389 所，其中高級中學(xué) 2 所，普通完全中學(xué) 4 所，農(nóng)職業(yè)中學(xué) 1 所，職教中心 1 所 ,獨立初中20 所，小學(xué) 352 所，九年制學(xué)校 2 所，幼兒園 7 所。全縣小學(xué)入學(xué)率 %，鞏固率為 %，畢業(yè)率為 %。我縣歷來就有重教興學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)，縣委、縣政府十分重視教育工作，將教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，大力改善辦學(xué)條件。 2020 年投資 4000 多萬元，征地 100畝，修建了面積為 萬平方米的職教中心 ,職業(yè)教育形成了以職教中心和韓店農(nóng)職業(yè)中學(xué)為主 ,縣農(nóng)廣校、衛(wèi)校、黨校、農(nóng)機校、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校等為基地的 職業(yè)教育體系，堅持“面向市場、校企合作、訂單培養(yǎng)、定向就業(yè)”的辦學(xué)思路，使職業(yè)教育走出了困境，初步改變了我縣職業(yè)教育發(fā)展滯后的狀況。自 1999 年 xx 一中建起第一個微機室至今。在全國范圍實施中小學(xué)校舍安全工程，全面改善中小學(xué)校舍安全狀況，直接關(guān)系廣大師生的生命安全，關(guān)系社會和諧穩(wěn)定。災(zāi)情發(fā)生后， xx 縣委、縣政府高度重視，明確提出絕不允許學(xué)生在危房上課，群眾在危房居住，員工在危房上班的要求。因此，為了從根本上解決問題，經(jīng)市、縣各有關(guān)職能部門研究決定遷址新建，以解決這一刻不容緩的問題。 其中新建實驗樓 建筑面積為 ， 地上五層。 實驗 樓：包括 化學(xué)實驗室 、 物理實驗室，生物實驗室，計算機教室，美術(shù)教室，勞動技術(shù)實驗室，地理教室，歷史教室，語言教室，綜合電教室，音樂教室，舞蹈教室， 辦公室、門廳 建筑面積 平方米 .為 五層框架結(jié)構(gòu) ； 餐 廳 樓： 一層為操作間、教師餐廳、學(xué)生餐廳，二層為操作間、學(xué)生餐廳 ，建筑面積 平方米 ，為二層 框架結(jié)構(gòu)； xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 13 綜合樓：包括容納 550 人的階梯教室 2 個，閱覽室，學(xué)校辦公室，會議室，以及展廳等，建筑面積 平方米，五層框架結(jié)構(gòu)； 學(xué)生宿舍樓：建筑面積 12276 平方米，六層框架結(jié)構(gòu)； 體育館：包括籃球館和報告廳，建筑面積 1770 平方米，單層框架結(jié)構(gòu)，屋面為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)； 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)： 序號 名 稱 單位 數(shù)量 備 注 1 總用地面積 m2 103184 2 總建筑面積 m2 一期建筑面積 m2 其中 實驗 樓 m2 餐廳 m2 二期建筑面積 m2 其中 綜合 樓 m2 學(xué)生宿舍樓 m2 12276 體育 館 m2 1770 3 建筑基底面積 m2 13355 4 容積率 5 建筑密度 % 6 綠地率 % 31 7 小汽車停車泊位數(shù) 輛 15 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 14 第四章 場址選擇 場址現(xiàn)狀 位于 xx縣城南入口處、汽車修理市場東側(cè)。 市政工程設(shè)施情況 供水 本建設(shè)項目的用水與 xx 縣自來水公司達成供給協(xié)議，可以滿足未來用水需求。場區(qū)內(nèi)雜填土和天然地基土黃土質(zhì)粘質(zhì)砂土的工程地質(zhì)性質(zhì)較好， 承載力能滿足設(shè)計要求。建成了四大機關(guān)局域網(wǎng)和縣政府信息中心。方案設(shè)計符合城市規(guī)劃的要求，準(zhǔn)予建設(shè)。統(tǒng)籌規(guī)劃 特殊教育機構(gòu)設(shè)施建設(shè)，合理規(guī)劃在校學(xué)生人數(shù)及班數(shù) 。 4 在整體設(shè)計上，充分利用現(xiàn)有土地，滿足 規(guī)劃要求。 7 設(shè)計充分滿足了建設(shè)場地抗震設(shè)防烈度 8度，設(shè)計基本地震加速度值為 。采用節(jié)能材料和設(shè)備，采取必要的保溫隔熱措施。校園主入口設(shè)于新建實驗樓 北面。在 教學(xué) 樓 的南側(cè)為實 驗樓 ，東面正對校門處為綜合樓。 豎向設(shè)計 ：場地設(shè)計充 分利用現(xiàn)有以建成道路積綠化，減少土方工程量，做好填挖平衡。 交通系統(tǒng)設(shè)計首先考慮 實驗樓 南面為學(xué)生活動 場地，且有較大的開闊空間，便于同外界的聯(lián)系往來和兼顧內(nèi)外部共同使用，避免外部環(huán)境對教學(xué)的干擾，并起到突現(xiàn)本區(qū)域的引導(dǎo)作用。一層設(shè)有 物理實驗室 、 化學(xué)實驗室 、衛(wèi)生間、門廳、室內(nèi)活動場地；二 層 設(shè) 有 物理實驗室 、辦公室、衛(wèi)生間 、生物實驗室；三層設(shè)有辦公室、教師休息室、語言教 室、計算機資料室、計算機輔助用房、計算機教室、衛(wèi)生間；四層設(shè)有綜合電教室、美術(shù)教室、勞動技術(shù)實驗室、地理教室、歷史教室 。 該 實驗樓 平面布置為內(nèi)廊式。 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 21 本工程為公共建 筑， 該 實驗樓 設(shè)置三部疏散樓梯，疏散寬度為 ，每層最多人數(shù)為 460人，滿足規(guī)范規(guī)定的疏散寬度要求。 消火栓給水系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓設(shè)計秒流量為 15L/S，室外消火栓設(shè)計秒流量為 20L/S。 餐 廳 ： 餐廳為二層，一層為操作間、教師餐廳、學(xué)生餐廳，二層為操作間、學(xué)生餐廳。建筑高度 。靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過 500mm時，其高度不應(yīng)小于 1100mm。 結(jié)構(gòu) 擬建場地地震烈度為 8度，設(shè)計地震加速度為 ,地震分組為第 二 組。 樓（屋）蓋體系：本工程樓（屋）蓋均采用主、次梁結(jié)構(gòu)體系。 型鋼、鋼板等： Q235B 鋼。由北側(cè)和西側(cè)道路各引 入一條DN150 的給水管道，并在引入管道上加設(shè)倒流防止器，場地內(nèi)給水管與市政給水管形成環(huán)網(wǎng)。定時供應(yīng)。本工程室外消防用水量為 25L/S，由市政管網(wǎng)滿足。綜合樓屋頂水箱間貯存十分鐘消防用水量 ,保證滅火初期消防水量。 本工程滅火器配置場所危險等級： 實驗樓 和餐廳 為 中危險級 。污水停 留時間按 12小時，污泥清掏周期為半年一次，新建 30 m3化糞池一座。散熱器均采用內(nèi)腔無粘砂鑄鐵四柱 760 型散熱器（傳熱系數(shù)，散熱量 129W/片，工作壓力 ）。餐廳未開窗的房間設(shè)計排風(fēng)系統(tǒng) 。 供電指標(biāo)： Pe=511KW 低壓母線采用單母線方式。電能計量采用高供高計，在高壓配電室設(shè)專用計量箱。其余干線均采用 750/450V銅芯聚氯乙烯絕緣電線， 穿鋼管保護，支線采 750/450V聚氯乙烯絕緣電線， RPE保護。照明光源以節(jié)能燈為主，衛(wèi)生間、操作間等均采用防水防塵燈。電話、網(wǎng)絡(luò)干線采用超五類 50對非屏蔽雙絞電纜 PC101050，支線采用超五類 4對非屏蔽雙絞電纜 PC101004，分別用金屬線槽、 RPE管保護，在吊頂內(nèi)明敷，沿墻、梁、現(xiàn)澆板暗敷。 有線電視信號源采用 SYKV759型同軸電纜從城市有線電視網(wǎng)絡(luò)中引來，用 SYKV757型同軸電纜由前端 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 27 箱引至各樓層分支器，分支線路采用 SYKV755型同軸電纜。報警器電源線采用 BV— (2)，控制線采用 RVVP()均穿 RPE管暗配方式。如實測接地電阻達不到要求，人工增加接地極。 3 所有帶熱或低溫的管道均采用保溫措施，以降低能耗 ,衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型配件。 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 29 第七章 環(huán)境影響評價 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 新選校址位于 xx縣縣城南入口汽修市場東側(cè)、水洛南河北側(cè)的耕地中。 施工期 對環(huán)境的影響 在挖土方、混凝土攪拌、物料運輸時，易引起揚塵污染，局部空氣質(zhì)量受到影響。 環(huán)境保護措施 施工期 的 環(huán)境 保護措施 1 合理規(guī)劃現(xiàn)場物流布局，對建筑物料、垃圾等固體物，實行“定點堆放，及時清理”，集中清運至城建部門指定地點進行 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 30 處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。確定現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)督員，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的環(huán)境影響因素，積極協(xié)調(diào)，及時采取有效措施進行處置，無法協(xié)調(diào)解決的，可通報當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門進行協(xié)調(diào)處理，使之影響最小化。 3 生活垃圾及時清運至城市垃圾處理場集中處理，對周圍環(huán)境影響不大。 環(huán)境影響評價 綜上所述， 本項目在建設(shè)期間 及運營期 會造成一定的環(huán)境影響，但 嚴(yán)格 落實各項保護措施，項目建成后對環(huán)境影響較小， 從環(huán)境保護角度講是可行的。 加強對人員的安全管理，以避免人為因素引發(fā)火災(zāi)。 醫(yī)務(wù)室 等應(yīng)配備消毒、醫(yī)療、防護器具。 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 33 第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置 合理、科學(xué)地確定項目組織機構(gòu)和人力資源配置，是保證項目建設(shè)和生產(chǎn)運營順利進行、提高勞動生產(chǎn)率的重要條件。 原則 為保護工程建設(shè)的順利進行，按照本項目的特點，制定以下原則： xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 34 1 本項目的建設(shè)，必須嚴(yán)格按照基建程序進行管理。 4嚴(yán)格施工管理和工程驗收。在工程管理工作上，建設(shè)單位要與設(shè)計單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合，做好以下幾項工作： 1明確任務(wù)、落實責(zé)任。嚴(yán)格檢查施工放線，發(fā)現(xiàn)錯誤及時糾正。以上三項工作，任何一項滯后了都會直接影響工程能否按時開工和按時完工。主要措施是： 1）健全質(zhì)量管理體系。施工單位在結(jié)算工程款時，必須附有質(zhì)量驗收合格證，沒有合格證的項目，不予結(jié)算工程款。 學(xué)校 應(yīng)當(dāng)與定點醫(yī)院商定救治工作程序，建立、完善與公 安、 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 36 城管、 教育、勞動等有關(guān)部門的協(xié)作、配合機制。 人力資源配置 人力資源配置 涉及到校長的選配、教師的培養(yǎng)、專業(yè)技術(shù)人員隊伍的建立等諸多方面，是學(xué)校建設(shè)的一個關(guān)鍵問題。 項目實施進度安排 2020年 12 月 可行性研究階段：主要任務(wù)包括編制項目的可行性研究報告，由主管部門批準(zhǔn)項目可行性研究。 工程招投標(biāo) 根據(jù)中華人民共和國國家計劃委員會《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和 規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（第 3號令， 2020 年 5月 1日）、《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》（第9號令， 2020 年 6月 18 日）的要求，本項目屬于關(guān)系到社會公共利益、公共安全的公用事業(yè)項目，且施工單項合同估算價在 200萬元以上，所以必須進行公開招標(biāo)。 3 安裝工程費 未考慮 安裝工程費。 7 建設(shè)期利息：本項 目無貸款，無建設(shè)期利息。公有制為主的所有制體制決定了我國政府目標(biāo)與全民目標(biāo)的一致性，也決定了社會通用的行為規(guī)范的全民性。 項目對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的貢獻 近幾年來， xx 縣 各項事業(yè)取得較大發(fā)展，國民經(jīng)濟保持了適度快速增長。 “效率”和“公平”是我國經(jīng)濟政策的兩大目標(biāo)，公共事業(yè)項目由于其產(chǎn)品具有公共物品的性質(zhì)，因而向全體居民提供“公共消費品”，這就在一定程度上促進了社會財富的均等化分配。這對帶動新階段當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)居民收入差距，實現(xiàn)全面進入小康社會，必將產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。 社會評價結(jié)論 本項目總體來 說對社會的影響是有益的，社會條件對項目的適應(yīng)性和可接受程度較高 ，從社會評價的角度是可行的。 外部協(xié)作條件風(fēng)險 xx 縣 xx 中學(xué)實驗樓、餐廳建設(shè)項目 可行性研究報告 xx 市 xxxx設(shè)計院 46 在項目建設(shè)和投入使用后的經(jīng)營活動中，場地使用、供水、供電、交通運輸及合作單位等外部協(xié)作條件發(fā)生重大變化，給項目建設(shè)和經(jīng)營帶來困難。 外部協(xié)作條件風(fēng)險的防范 在項目建設(shè)和經(jīng)營中，進一步落 實項目場地使用、供水、供電、交通運輸及原定的合作單位等外部協(xié)作條件，與各外部協(xié)作單位建立穩(wěn)定，長期的供需合作關(guān)系，可有效地防范項目面臨的外部協(xié)作條件風(fēng)