【正文】 理服務(wù)方面，市場嚴(yán)格按照現(xiàn)代化企業(yè)制度 運行 ，規(guī)范管理，治安、調(diào)運、運輸、飯店、招待所、儲蓄所等，配套設(shè)施基本齊全，可提供全天侯裝卸、儲運一條龍服務(wù)。主要表現(xiàn)為，一方面原有市場較為分散，經(jīng)營交易面積比較小，物流規(guī)模偏低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)有經(jīng)營品種、 數(shù)量、規(guī)模的要求；另一方面，由于老市場處在主城區(qū)內(nèi)，老市場周邊的道路狀況不是很好，給主城道路交通帶來諸多不利影響。為了發(fā)揮規(guī)模效益，產(chǎn)生價格優(yōu)勢，真正使 8 老百姓受益，我們通過學(xué)習(xí)考察周邊地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品集散地建設(shè)經(jīng)驗，提出建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、多功能、現(xiàn)代化的農(nóng)副產(chǎn)品配送中心是非常合時宜的。紅棗蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品物流配送 項目 將以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售為龍頭，以 氣調(diào)保鮮冷庫 集聚人氣，將為 佳縣 農(nóng)副產(chǎn)品 開辟廣闊的市場渠道。國家 “西部開發(fā)”相關(guān)政策扶持，使佳縣正面臨地區(qū)均衡發(fā)展的政策機 遇。 （ 3）優(yōu)越的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施。排污可選擇就近城市排污管線排放。從 50 年代開始到 80 年代末，我國農(nóng)副產(chǎn)品流通因供求信號扭曲導(dǎo)致的高昂費用與機會成本，不斷地呼喚著農(nóng)副產(chǎn)品流通體制的創(chuàng)新。 改革開放以來，我國農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)已初步形成了以各類批發(fā)市場為中心、城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)、直銷配送和連鎖超市為補充，產(chǎn)區(qū)、銷區(qū)、集散地市場相結(jié)合的農(nóng)副產(chǎn)品市場體系，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有了很大的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，1983 年，我國僅有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 200 個，到 2021 年增加到 5050個。 據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計， 2021 年底全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已經(jīng)發(fā)展到 4000 多家，其中農(nóng)業(yè)部定點批發(fā)市場已有 201 家，已初步形成了包括蔬菜、海產(chǎn)品、肉類、花卉、果品、糧油、干雜副食、土特產(chǎn)品等經(jīng)營品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量。從市場數(shù)量和成交額來看，發(fā)展速度較快 。尤其是在 2021 年非典期間，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場充分發(fā)揮了保障市場供應(yīng)、穩(wěn)定民心和實現(xiàn)農(nóng)民增收的重要功能，受到各方矚目?，F(xiàn)代化交易手段的應(yīng)用，使批發(fā)市場的經(jīng)營方式發(fā)生了質(zhì)的飛躍，深圳福田批發(fā)市場已經(jīng)成功的實行了全部蔬菜品種的拍賣交易，此舉在公平、公正、公開的規(guī)范 1974662631522523綜合批發(fā)市場糧油市場干鮮果品市場水產(chǎn)品市場蔬菜市場肉禽蛋市場其它 15 交易基礎(chǔ)上，樹立了高效率交易的榜樣。糧食種植面積穩(wěn)定在 55 萬畝，正常年景產(chǎn)量 1 億斤。人民生活水平顯著提高，勞務(wù)經(jīng)濟取得較 16 好發(fā)展，全縣 65%的農(nóng)村人口解決了溫飽問題，農(nóng)民人均純收入由“九五”末的 949 元提高到“十五” 末的 1393 元。如此大的農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)量卻大部分 通過 農(nóng)戶及小商販分散交易與消費。 佳縣 按人均每日消費蔬菜 公斤，肉食 公斤，禽蛋 公斤，果品 公斤，水產(chǎn)及其它 公斤的比例計算，全縣 人口按 20 萬 (全 縣 人口的 70%計 )計算，日均消費蔬菜 5 萬公斤 ，肉食 2 萬公斤 。近年來，企事業(yè)單位 發(fā)放福利由傳統(tǒng)的米、面、油向多種產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，其中：中秋、國慶的果品需求大。 18 第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 一 、 建設(shè)目標(biāo) 該建設(shè)項目完成后， 佳縣屈家莊 農(nóng)副產(chǎn)品 物流配送市場將建設(shè)成 為 本地區(qū) 最大的 農(nóng)副產(chǎn)品 綜合交易市場，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉儲、保鮮、冷藏、配送、連鎖經(jīng)營、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為一體的設(shè)施齊全、功能先進、多地高效、統(tǒng)一開放、競爭有序、管理現(xiàn)代、具有很強集散力、輻射力和競爭力的大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場。 （ 3） 蔬菜、 果品 、 紅棗 等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談 。 三 、 建設(shè)方案 物流配送市場 總占地面積 約 10 畝 ，市場統(tǒng)一規(guī)劃，劃區(qū)經(jīng)營， 是集生產(chǎn)、儲藏、加工、配送服務(wù)為一體的綜合性農(nóng)產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)。 交易大廳的建設(shè)中場地環(huán)境、設(shè)施設(shè)備嚴(yán)格依照《農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術(shù)規(guī)范》（ GB/T195752021）要求高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 三是 物流庫房的選址及建設(shè)按照交通運輸方便、緊湊合理的原則，在合作社新征用原物流配送中心庫房東側(cè)靠近公路 100 米處的 畝土地修建。物流中心的整體規(guī)劃要達到以下功能： 運輸功能。流通加工功能。該地有較好的基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施，項目建設(shè)地在有 10kV輸配電 纜通過，完全可滿足用電需求。 三 、土地利用現(xiàn)狀 21 擬建場址已拆遷完畢，場地平整 面積 6600 ㎡ 。對本項目的建設(shè)將從各方面提供力所能及的便利條件。 第 五 章 環(huán)境影響評價 一 、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） （ 2）環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30961993） 二 、污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 22 （ 1）廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） （ 2）施工場地及汽車噪聲《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） 三 、 施工期間對道路、交通的破壞和保護措施 施工線路位于 榆佳公路距縣城城區(qū) 1 公里處的 主要路口，在施工時對交通及環(huán)境均有影響，特別在施工時，盡量晝夜趕工，防止水土流失和影響環(huán)境衛(wèi)生，以減少對交通的影響及環(huán)境的污染。 四 、 施工噪聲 影響評價 由于本項目 施工 地處佳蘆鎮(zhèn)屈家莊村，周邊住戶相對較少，施工造成的噪聲影響不大。沖洗車輛污水經(jīng)處理達標(biāo)后排入市政排水管網(wǎng)， 清洗蔬菜、水果、水產(chǎn)品等所產(chǎn)生的廢水及 生活污水中糞便污水凈化糞池處理，廚房污水經(jīng)隔油池處理后與其它生活污水合流排至市政排水管網(wǎng)。實行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下屬機構(gòu)實行層層管理。應(yīng)定期檢查市場服務(wù)人員的健康狀況，經(jīng)營熟食品的人員應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T頒發(fā)的健康證明。 三、 人力資源配置 財務(wù) 管 理、 市場 管理、衛(wèi)生管理、水電服務(wù)、通訊服務(wù)、生活服務(wù)等為一體，供市場各管理服務(wù)部門開展工作使用。廠同時選派骨干人員至同行業(yè)培訓(xùn)利聘請技術(shù)專家來廠培訓(xùn)結(jié)合。 各車間根據(jù)工作環(huán)境特點配備各種必須的防護用品和用具。 2021 年 6 月～ 2021 年 6 月為 施工 期。 第 九 章 財務(wù)評價 27 項目的經(jīng)濟效益評價主要依據(jù)國家計委、建設(shè)部 1996年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》并結(jié)合當(dāng)?shù)毓┙o與需求市場分析進行。 項目總投資 1525 萬元； 年總交易額 5000 萬元； 年毛利潤 800 萬元； 年經(jīng)營費用 300 萬元； 年固定資產(chǎn)折舊 100 萬元； 年凈利潤 400 萬元； 投資回收期 年。 本項目的實施有利于打造區(qū)域性大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，增強市場競爭力。農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全問題，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中的重大問題，直接關(guān)系農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到農(nóng)民增收和農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力的提高。堅持經(jīng)濟建設(shè)與社會效益并重的原則，積極創(chuàng)造條件，為城市下崗失業(yè)人員提供再就業(yè)空間，促進社會的繁榮與穩(wěn)定。