【正文】 輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。乙方保證①乙方是依法成立的企業(yè)，具有獨立法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。第八條 違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。②本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議。本合同未經事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。：______________________________________：___________________________________________：______________________________________________、義務：____________________________________、義務：____________________________________：__________________________________________：_______________________________________,甲乙雙方各執(zhí)________份。第二條 出租人根據法律的授權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。土地面積(包括分攤面積)為 平方米。第五條 本宗地使用權租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。年 月 日前繳納 元。第八條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。第十一條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后，除經甲方依法批準外，不得轉讓、轉租和抵押。第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。第十五條 租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規(guī)定處理。第十七條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。(1)提交 仲裁委員會仲裁。(2)本合同項下宗地出租方案尚需經人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日(一次性支付)交付給甲方。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方的權利和義務(1)乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業(yè)的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。(5)乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第八條違約責任甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。雙方平等自愿。2 甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為附件二，構成本合同的一部分。3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。第三條 租賃用途1 乙方租賃該土地，用于商業(yè)街市場建設和商品房開發(fā)。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用?？傤~x萬元人民幣。2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。②監(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地。⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。②本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議。第九條 不可抗力1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________電話 電話 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日國有土地租賃合同效力 國有土地租賃合同的性質篇九訂立合同雙方：出租方：陳明 (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：因乙方生產需要，占用甲方的承包地，經甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下土地租賃合同：一、甲方愿將承包的位于唐河縣城郊鄉(xiāng)大張莊村大張莊張北組村東邊段永懷土地南邊土地(東西長 米，南北寬 米，共 畝)出租給乙方使用，乙方愿意承租。未經甲方同意，不得在上述土地上鋪設石子、河沙、不得硬化土地表面，并且不得在上面修建臨時或永久性建筑。八、本合同自雙方簽訂之日起生效，決不反悔。：______________________________________：___________________________________________：______________________________________________、義務：____________________________________、義務：____________________________________：__________________________________________：_______________________________________,甲乙雙方各執(zhí)________份。雙方平等自愿。2 甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為附件二，構成本合同的一部分。3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。第三條 租賃用途1 乙方租賃該土地，用于商業(yè)街市場建設和商品房開發(fā)。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用?？傤~x萬元人民幣。2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。②監(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地。⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。②本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議。第九條 不可抗力1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________電話 電話 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日國有土地租賃合同效力 國有土地租賃合同的性質篇十二出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：第一章 總則第一條甲方代表烏蘇市人民政府根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國土地管理法辦法》及相關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協(xié)商一致，簽訂本合同。第四條 土地租賃使用年限為 30年，從 20xx年 1 月 日起到 2042 年 1 月 30日止。租賃費在當年12月30日前交清一年的租賃金。第八條 甲方有權按時如數向乙方收取租賃金，乙方未按合同支付租金，甲方有權要求支付違約金。因社會公益事業(yè)和國家、地方重點工程需占用土地的經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。 甲方無故造成合同無法履行,所有損失由甲方負責。如造成損失由甲方全部負責。第二十條 乙方可以將租賃的國家農用地使用權、國有建設用地使用權進行轉租、轉讓。第二十三條 本合同租賃期滿后，乙方如不再繼續(xù)租賃，其農田基礎設施及地面附著物、構筑物設施，登記造冊無償歸乙方所有，并辦理注銷登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權手續(xù)。第二十六條 本著節(jié)約水資源，提高農業(yè)經濟效益的原則，乙方必須完成市委、市人民政府下達的農業(yè)新技術推廣任務。第三十條 租賃期滿，合同自行終止。第三十四條 乙方可以改變土地用途將土地轉租、轉讓。第六章 附則第三十八條 合同所在地鄉(xiāng)(場)鎮(zhèn)根據《烏蘇市國有土地開發(fā)管理暫行辦法》(烏政辦[20xx]41號)行使以下權利和義務：(一) 受市人民政府委托負責對本行行政轄區(qū)內的農村國有土地租賃金的收繳工作。第三十九條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》《自治區(qū)實施中華人民共和國土地管理法辦法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方當事人協(xié)商一致，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。甲方(章)： 乙方(章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：經辦人：年 月 日國有土地租賃合同效力 國有土地租賃合同的性質篇十三本合同雙方當事人:出租方:__市國土資源局 (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿，有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.第二條 甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)(略).附圖已經甲乙雙方蓋章確認.第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其中 平方米自行改為 用地).第四條 本宗土地使用權租賃期限為 年.自20__年 月 日至20__年 月 日.第五條 該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為 元人民幣.租金交付日期及方式:20__年 月 日前繳納 元。20__年 月 日前繳納 元。20__年 月 日前繳