【正文】 .......................................... 196 （七）成品保護(hù) .................................................................................................... 196 八、施工安全保障措施 ............................................................................................. 197 （一）現(xiàn)場(chǎng)施工安全組織 .................................................................................... 197 （二） 建立安全制度 ............................................................................................ 197 （三）安全防范重點(diǎn) ............................................................................................ 198 （四）安全措施 .................................................................................................... 198 九、施工質(zhì)量控制及保證措施 ................................................................................. 200 （一）公司的質(zhì)量體系 ........................................................................................ 200 （二）項(xiàng)目的質(zhì)量管理 ........................................................................................ 202 （三）質(zhì)量控制體系的運(yùn)行 ................................................................................ 203 （四）設(shè)計(jì)與采購(gòu)過(guò)程的質(zhì)量控制 .................................................................... 207 （五）施工質(zhì)量的管理與控制 ............................................................................ 210 （六）工程創(chuàng)優(yōu)體系及保證措施 ........................................................................ 219 （七）單項(xiàng)工藝實(shí)施質(zhì)量控制措施 .................................................................... 220 （八）關(guān)鍵工序和關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn) .................................................................... 223 十、文明施工措施 ..................................................................................................... 224 （一）文明施工目標(biāo) ............................................................................................ 224 （二）文明施工管理機(jī)構(gòu) .................................................................................... 224 （三）文明施工檢查措施 .................................................................................... 224 （四）文明施工標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................ 225 （五）保證文明施工的措施 ................................................................................ 226 十一、技術(shù)文件管理 ................................................................................................. 227 （一）概述 ............................................................................................................ 227 （二）圖紙 ............................................................................................................ 227 （三）手冊(cè) ............................................................................................................ 227 （四）技術(shù)文件 .................................................................................................... 227 （五）圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件的確認(rèn) ................................................................ 228 （六）圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件的交付 ................................................................ 228 十二、系統(tǒng)培訓(xùn)計(jì)劃 ................................................................................................. 228 （一）概述 ............................................................................................................ 228 （二）培訓(xùn)計(jì)劃和內(nèi)容 ........................................................................................ 228 （三）培訓(xùn)目標(biāo) .................................................................................................... 228 （四）培訓(xùn)的內(nèi)容 ................................................................................................ 229 （五）培訓(xùn)的時(shí)間 ................................................................................................ 230 （六）使用的培訓(xùn)設(shè)施 ........................................................................................ 230 （七）培訓(xùn)的材料和文件 .................................................................................... 230 （八）受訓(xùn)人員的條件及名額 ............................................................................ 231 （九）培訓(xùn)地點(diǎn) .................................................................................................... 231 （十）培訓(xùn)效果的評(píng)估方法 ................................................................................ 231 （十一）人員培訓(xùn)時(shí)間費(fèi)用表 ............................................................................ 231 十三、售后服務(wù)計(jì)劃 ................................................................................................. 232 （一）具體維護(hù)措施 ............................................................................................ 232 （二）系統(tǒng)維護(hù) .................................................................................................... 232 十四、施工進(jìn)度表 ..................................................................................................... 236 第五部分 工程費(fèi)用估算表 ..................................................................... 237 華宜大廈項(xiàng)目方案 第一部分 總體 概述 一、項(xiàng)目概述 華宜大廈項(xiàng)目地塊位于宜山路 和中山西路圍合 的 交叉地帶 ， 西 南側(cè)為在建商務(wù)樓及已立項(xiàng)的高層住宅樓， 東 接宜山路建材街，是 現(xiàn)代化的 5A 級(jí)智能商務(wù)辦公樓 。我們始終強(qiáng)調(diào)為“智能化建筑全面解決方案”，為開(kāi)發(fā)商提升房地產(chǎn)品牌形象、實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)市場(chǎng)價(jià)值，提供包括策劃咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、營(yíng)運(yùn)管理等全方位的支撐和全面的服務(wù)。 系統(tǒng)設(shè)計(jì) ：本公司與智能化系統(tǒng)產(chǎn)品供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系，同時(shí)對(duì)目前智能化 系統(tǒng)主流產(chǎn)品都有深刻的了解和認(rèn)識(shí)，為方案的整體優(yōu)化提供了可靠的保證。我司擁有長(zhǎng)期從事建筑弱電設(shè)計(jì)的專業(yè)工程師以及經(jīng)驗(yàn)豐富 的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理工程師和專業(yè)的施工隊(duì)伍，保證規(guī)劃設(shè)計(jì)思想的落實(shí)。 華宜大廈項(xiàng)目方案 考慮到華宜大廈項(xiàng)目是一個(gè)高檔商務(wù)辦公樓，因此其弱電系統(tǒng) 項(xiàng)目較多，且系統(tǒng)之間的通訊接口也較復(fù)雜，因此對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)有較高要求。 二、各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)特點(diǎn)說(shuō)明 （一）、通信設(shè)施系統(tǒng) 說(shuō)明 、寬帶接入系統(tǒng) 華宜大廈項(xiàng)目方案 ? 極大優(yōu)化了布線工程，節(jié)約了投資成本； ? 通過(guò)內(nèi)部局域網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)（ FTTP+LAN），方便了物業(yè)管理的統(tǒng)一性和服務(wù)的及時(shí)性；或是在每個(gè)辦公室室內(nèi)通過(guò)星型分布布線原則，與電信公司在垂直設(shè)備間進(jìn)行跳接，給小業(yè)主提供多種入網(wǎng)方式，便于小業(yè)主不同寬帶網(wǎng)絡(luò)需求的申請(qǐng)和應(yīng)用； ? 對(duì)于通信寬帶接入系統(tǒng)，若業(yè)主方指定一家運(yùn)營(yíng)商接入的話，我司可負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合 運(yùn)營(yíng)商免費(fèi)完成整個(gè)大樓的電話 /網(wǎng)絡(luò)通信工程；若業(yè)主方希望兩家以上運(yùn)營(yíng)商接入，由于現(xiàn)行各主要通信運(yùn)營(yíng)集團(tuán)公司都進(jìn)行了大規(guī)模重組并購(gòu)，考慮后期配套變數(shù)較大，故我司建議對(duì)于整個(gè)大樓由我司設(shè)計(jì)完成其內(nèi)部的綜合布線、局域網(wǎng)絡(luò)等的設(shè)計(jì)施工，所有運(yùn)營(yíng)商均只引進(jìn)到大樓接線間，再由我司與各具體供應(yīng)商協(xié)商完成通信網(wǎng)絡(luò)的連接（本次建議方案即按此方案實(shí)施）。 ? 對(duì)大樓、商場(chǎng)、酒店及廣場(chǎng)等其他公共區(qū)域、娛樂(lè)場(chǎng)所提供背景音樂(lè)或業(yè)務(wù)廣播，同時(shí)提供幾套不同節(jié)目源。 ? 系統(tǒng)采用 HONEYWELL 公司 XL800 系列產(chǎn)品，主要優(yōu)點(diǎn)為：內(nèi)存空間大、運(yùn)行速度快、編程快捷方便、支持 TCP/IP 協(xié)議（可遠(yuǎn) 程對(duì)前端模塊進(jìn)行監(jiān)看）、IO 模塊組合方便（可根據(jù)需要任意組合，進(jìn)而節(jié)約成本）等，是 HONEYWELL目前在中國(guó)