最新物業(yè)委托管理合同物業(yè)委托代管協(xié)議(7篇)-預覽頁
【正文】 托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。3．若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方。第一條 出售的標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準)所有權人： 。結構：____ 房____ 廳 ____衛(wèi)。家具：________________ 。付款方式(□rmb□usd)□現(xiàn)金 □支票□匯款□其它(請注明)：____________ 。第四條 甲方義務。第五條 服務報酬 ( %)或 元人民幣，大寫： ，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。第八條 爭議的處理、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律的約束。(2)依法向 ________人民法院起訴。(2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養(yǎng)護和管理。(6)便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所。承包經(jīng)營、自負盈虧。(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的 ______%) 平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續(xù)。(7)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同。(11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目。(8)負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。(12)有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣 ______元(全國)、 ______元(省)、 ______元(市)。，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣 至 ______元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________代表(簽名)：___________________ 代表(簽名)：___________________簽約日期： ______年 ______月 ______日 簽約日期： ______年 ______月 ______日物業(yè)委托管理合同 物業(yè)委托代管協(xié)議篇五甲方：__________乙方：__________依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內(nèi)容如下：一、委托事宜委托內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方為 (以下簡稱該物業(yè))獨家之代理，進行租賃推廣工作。(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權資料，圖紙，設備及材料說明，租賃合同等資料。三、物業(yè)的租賃代理費用 代理費的定義a：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。五、保密：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)過雙方書面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內(nèi)容。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。1．有權拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及行政主管部門的有關規(guī)定的人為干預；2．依據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，在授權范內(nèi)辦理委托項目的招標工作；3．有權要求委托方根據(jù)行政主管部門的要求提供和整改招投標代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料。2．此代理服務費于委托人發(fā)出中標通知書后的5個工作日內(nèi)，由中標方一次性付清。本合同共肆頁，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。乙方應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞，不得超越甲方授權向該客戶做出任何承諾。(二)傭金支付方式：甲方以甲方或其股東或其關聯(lián)企業(yè)或債權人實際收到每筆交易總額相關款項后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。2. 因甲方原因導致已簽署的合同終止，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。甲方(蓋章) __________乙方(蓋章)__________代表人：__________ 代表人：____________年__月__日 __年__月___日
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