《成都市怡豐新城業(yè)主臨時(shí)公約》(doc)-經(jīng)營(yíng)管理-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 付通知書》，若出賣人沒(méi)有另行書面通知，購(gòu)房合同中所約定的日期視為出賣人通知的交房日，業(yè)主在約定的期限內(nèi)辦理完結(jié)相關(guān)手續(xù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 物業(yè)：房屋及與之相配套的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地。 物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施、共用設(shè)備狀況： 共用部位：指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓、板、屋頂?shù)龋⒖拐鸾Y(jié)構(gòu)部位、戶外墻面、 門廳、樓梯間、公共通道等。 第四條 本物業(yè)業(yè)主在前期物業(yè)管理中的權(quán)利 依法享有所擁有物業(yè)的各項(xiàng)法定權(quán)利； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 有權(quán)依法與其他業(yè)主一起對(duì)本物業(yè)實(shí)施民主管理； 參與籌備、召開本物業(yè)業(yè)主大會(huì)會(huì)議； 選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)； 監(jiān)督物業(yè)管理公司履行物業(yè)服務(wù)合同，有權(quán)就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)向物業(yè)管理公司提出咨詢，并得到答復(fù)；有權(quán)對(duì)本物業(yè)的管理服務(wù)工作發(fā)表意見，提出批評(píng)和建議； 對(duì)本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán) ； 監(jiān)督本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的歸集、管理和使用； 對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活與工作的行為，有權(quán)投訴檢舉； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房 地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 業(yè)主不得隨意改變物業(yè)設(shè)計(jì)用途，若確需改變的，須事前征得房管部門、相鄰業(yè)主及物業(yè)管理方的書面同意。 1商業(yè)用房的廣告、燈箱應(yīng)按物管方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制作。在有效期限內(nèi)，前期物業(yè)服務(wù)合同的效力不隨物業(yè)所有權(quán)的變化面喪失。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第十條 本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn) 建立本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)的，由全體業(yè)主按其擁有物業(yè)權(quán)屬份額大小享有權(quán)利、履行義務(wù)，可由實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)管理公司代行辦理相關(guān)手續(xù)。 業(yè)主將物業(yè)交付他人使用，業(yè)主與物業(yè)使用人的約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 （ 3）禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)服務(wù)區(qū)域； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 4）造成他人房屋破壞，包括滲、漏、堵等，施工方拒絕維修和配合修繕的，業(yè)主負(fù)責(zé)修繕費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)賠償損失。 第十五條 本臨時(shí)公約的制定及效力 本臨時(shí)公約由成都岷江新希望花園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司制定 ，自物業(yè)買受人簽署之日起生效，至業(yè)主公約生效進(jìn)終止。 物業(yè)買受人（簽章）： 年 月 日
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